все помещения_28022012

Местоположение
Описание объекта
Предложение
Готовность
Площади
Электрическая
мощность
Между ул. Долгоруковская,
Долгоруковская д.21 и ул. Фадеева, д.4.
Удобный доступ с Садового кольца.
Станции метро Маяковская и Новослободская
расположены в 10 минутах ходьбы.
«Итальянский
Итальянский Квартал
Квартал» — единственный в своем роде
проект на рынке элитной недвижимости, сочетающий
редкие для столицы преимущества: расположение
в самом центре Москвы, в двух километрах от Кремля
с тишиной и уютом приватной территории.
Нежилые (офисные
офисные/торговые) помещения,
расположенные на цокольном (с полноразмерными
окнами) и первом этажах.
Ввод в эксплуатацию III квартал 2012 года.
От 33 до 962 кв.м
90 Вт на кв.м
Инженерные
системы
Парковка
Коммерческие
условия
Порядок оплаты
Рассрочки
Форма сделки
Индивидуальная система кондиционирования (с
установкой выносных блоков системы кондиционирования
в специально отведенных местах внутри здания),
возможность интеграции в системы безопасности
комплекса.
Возможность приобретения необходимого количества
машиномест в подземном паркинге по цене от 100 до
150 тыс. $ за одно машиноместо (в зависимости от
размера).
Стихийная парковка со стороны Пыхов-Церковного пр.
Гостевая наземная парковка по периметру комплекса.
От 5000 $/кв.м
кв.м до 11000 $/кв.м.
Все цены и стоимости,
стоимости указанные в настоящем
предложении включают НДС.
100 % в течение 5 рабочих дней с момента
подписания договора.
договора
При минимальном первоначальном взносе 30% от
суммы сделки возможно предоставление рассрочки.
На срок 3 месяца - беспроцентная рассрочка,
на 6 месяцев - под 7% годовых на сумму остатка,
годовая рассрочка - под 10% годовых на сумму остатка.
Предварительный договор купли-продажи и Соглашение
об обеспечительном платеже.
Высота потолков
Высотные отметки
пола в помещении
Высотные отметки
потолка
Состояние
передаваемого
помещения
Внутренние
инженерные системы
Цоколь 3,49 м
1 этаж 3,49 м
Цоколь -3,30
1 этаж +0,45
Цоколь +0,19
1 этаж +3,94
Периметр внутренних стен и поверхность колонн бетонные, не отделаны.
бетонные
отделаны
Перегородки – керамзитный блок.
Пол – бетонный,
бетонный без стяжки.
Потолок – монолитное,
монолитное железобетонное перекрытие, не
отделано.
Остекление в наружных стенах выполнено из деревянных
блоков с двухкамерным или однокамерным
стеклопакетом
стеклопакетом.
В местах установки окон (витражей) установлены
радиаторы (конвекторы)
(конвекторы отечественного производства.
Заведены точки подключения следующих инженерных
систем:
- электроснабжения (расчетная нагрузка 90Вт/кв.м);
- вытяжной вентиляции санузла;
- водоснабжения;
водоснабжения
- канализации бытовой;
бытовой
- канализации дренажной (для отвода конденсата от
внутренних блоков мульти-сплит систем).
Вид со стороны Пыхов-Церковного пр.
(лоты с 1 по 10)
Вид со стороны ул. Долгоруковской (лоты с 40 по 48)
Корпус «Флоренция» (лот 25)
Вход в коммерческие помещения
корпусов В и Д (лоты 12-23, 28-38)
Коммерческие помещения радиальных корпусов (вид со двора)
1 этаж
11
4
25
3
19
2
20
26
21
1
22
34
23
35
36
37
38
39
41
43
40
42
Долгоруковская ул. (2я линяя домов)
домов
Пыхов-Церковный проезд
24
цокольный этаж
9
8
28
16
7
6
15
27
5
14
33
12
13
17
29
32
31 30
46
48
45
44
47
Долгоруковская ул. (2я линяя домов)
домов
18
10
Пыхов-Церковный проезд
11
Ком.
условия
$/кв.м
ЛОТ
№
Кор
пус
Этаж
Площадь
кв.метров
1
А
1
178,56
Два отдельных входа с Пыхов-Церк.пер.,
отдельный с/у.
ПРОДАНО
2
А
1
98,10
Отдельный вход с Пыхов-Церк.переулка
ПРОДАНО
3
А
1
329,20
Отдельный вход с Пыхов-Церк.переулка
ПРОДАНО
4
А
1
304,08
Отдельный вход с Пыхов-Церк. переулка
ПРОДАНО
5
А
Цоколь
86,7
Совместный вход с Пыхов-Церк.переулка
ПРОДАНО
6
А
Цоколь
70,47
Совместный вход с Пыхов-Церк.переулка
ПРОДАНО
7
А
Цоколь
143,18
Совместный вход с Пыхов-Церк.переулка
8
А
Цоколь
75,10
Совместный вход с Пыхов-Церк.переулка
ПРОДАНО
9
А
Цоколь
180,92
Совместный вход с Пыхов-Церк.переулка
ПРОДАНО
10
А
Цоколь
16,88
Подсобное помещение со сниженной
высотой потолка. Без окон. Совместный
вход с Пыхов-Церк
Церк.переулка
переулка
ПРОДАНО
11
А+
Б
1+
цоколь
934,58
Площадь первого этажа – 468,82 кв.м, в
цокольном этаже – 465,76 кв.м,. Два
отдельных входа.
12
В
Цоколь
32,83
Совместный вход.
вход Вид во внутренний двор
комплекса.
13
В
Цоколь
48,02
14
В
Цоколь
72,10
15
В
Цоколь
82,26
16
В
Цоколь
66,56
17
В
Цоколь
14,08
18
В
Цоколь
5,06
Краткое описание помещения
Совместный вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
Совместный вход. Вид во внутренний двор
комплекса. Возможно увеличить за счет
комплекса
объединения с соседними блоками.
Совместный вход. Вид во внутренний двор
комплекса. Возможно увеличить за счет
комплекса
объединения с соседними блоками.
Совместный вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
Подсобное помещение со сниженной
высотой потолка. Без окон.
Подсобное помещение со сниженной
высотой потолка. Без окон.
6 200
8 000 – за
первый
этаж, 6 000
– за цоколь
Стоимость
$
887 716
6 545 120
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ЛОТ
Корп
№
ус
Этаж
Площадь
кв.метров
Краткое описание помещения
Ком.
условия
$/кв.м
Стоимость
$
19
В
1
45,17
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
20
В
1
40,93
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
21
В
1
84,00
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
22
В
1
89,50
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
23
В
1
74,43
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
24
В
1
282,48
Первый этаж. Отдельный вход.
8 000
2 259 840
25
Г
1
299,02
Первый этаж. Отдельный вход.
8 000
2 392 160
26
Д
1
222,35
Первый этаж. Отдельный вход.
27
Г
Цоколь
190,4
Отдельный вход
вход. Два окна в помещении,
высота потолка частично снижена.
5 000
1 080 800
28
Г
Цоколь
332,65
Цокольный этаж.
6 000
1 995 900
29
Д
Цоколь
16,34
Подсобное помещение со сниженной высотой
потолка. Без окон.
ПРОДАНО
30
Д
Цоколь
12,48
Подсобное помещение со сниженной высотой
потолка. Без окон.
ПРОДАНО
31
Д
Цоколь
49,58
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
32
Д
Цоколь
153,33
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
6 000
919 980
33
Д
Цоколь
67,74
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
5 300
359 022
34
Д
1
43,80
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
35
Д
1
42,33
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
36
Д
1
82,90
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
ПРОДАНО
Ком.
условия
$/кв.м
ЛОТ
№
Кор
пус
Этаж
Площадь
кв.метров
37
Д
1
90,00
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
38
Д
1
74,73
Совместный вход
вход. Вид во внутренний двор
комплекса.
ПРОДАНО
39
Е
1
258,4
Первый этаж. Отдельный вход.
9 000
2 325 600
40
И
1
277,68
Отдельный вход со стороны Долгоруковской
ул. (2я линяя домов).
9 000
2 499 120
41
И
1
234
Отдельный вход со стороны Долгоруковской
ул. (2я линяя домов).
ПРОДАНО
42
И
1
99,40
Отдельный вход со стороны Долгоруковской
ул. (2я линяя домов).
ПРОДАНО
43
И
1
206,01
Два отдельных входа (с
с торца и со стороны
Долгоруковской улицы).
улицы
ПРОДАНО
44
И
Цоколь
166,63
Отдельный вход со стороны 2й линии домов
ул. Долгоруковская.. Окна во внутренний двор.
6 000
999 780
45
И
Цоколь
118,16
Совместный вход, 2я линяя домов ул.
Долгоруковская. Окна во внутренний двор.
5 700
673 512
46
И
Цоколь
52,90
Совместный вход со 2ой линии домов ул.
Долгоруковская.
6 500
343 850
47
И
Цоколь
71,1
Совместный вход, Окна и вход со 2ой линии
домов ул. Долгоруковская.
Долгоруковская
6 500
462 150
Отдельный вход
вход. Открытая планировка.
Возможность организации парковки перед
фасадом.
5 500
2 377 430
48
Е-И
Цоколь
432,26
Краткое описание помещения
Стоимость
$
1 этаж
Цокольный этаж
Для получения более подробной информации
обращайтесь в офис продаж:
Москва, ул. Долгоруковская,
Долгоруковская 21
2 этаж, офис 203
Тел.:
.: +7 (495) 28 000 28
www.2800028.ru