ИПОТЕКА КАЖДОМУ!

ИПОТЕКА КАЖДОМУ!
Содержание
1. Информация о банке
2. Требования к клиентам
3. Продукты, программы и действующие акции в банке
1. О банке

1-й специализированный ипотечный банк в России, на рынке с 1998 года

с 2005 года входит в международную финансовую группу «Societe Generale»

рейтинг финансовой стабильности и надежности Fitch Baa2

филиалы в 18 городах: Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Самара, Челябинск,
Екатеринбург, Новосибирск, Казань, Пермь, Тюмень, Владимир, Тольятти, Калуга, Уфа,
Краснодар, Воронеж, Кемерово

сеть банков-партнеров в более чем 50 регионах РФ

работает на рынках вторичного и строящегося жилья
Основные преимущества
Интересные условия

Низкие процентные ставки: от 10,75% в рублях и от 7,5% в долларах

Рассмотрение заявления на кредит бесплатно и занимает всего от 1 до 3 дней

Выход на сделку за 5 дней

Минимальный первоначальный взнос от 30 %
Высокий сервис

Профессионализм и качество, удобный сервис и скорость

Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер

Банк самостоятельно работает с оценочными и страховыми компаниями
Минимальные требования к объекту залога

Межэтажные перекрытия – ЛЮБЫЕ (дерево, кирпич, бетон, ж/б и пр.)

Наличие перепланировок – возможно

Проводим сделки между родственниками (уточнять у менеджеров банка)

Проводим сделки по доверенности
2. Требования к клиентам
5
Кто может стать клиентом банка
ДельтаКредит
Портрет Заемщика
 Возраст от 21 до 59 лет на момент обращения
(но не более 65 лет на момент погашения кредита)
 Непрерывный опыт работы от 6 мес. в одной сфере деятельности
Гражданство – нет ограничений
 Регистрация – постоянная или временная
 Образование – нет ограничений
 Поручители – не требуются
6
Рассматриваемые категории
клиентов:

Наемных сотрудников, доход которых подтверждается
официальными документами (справка по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ)

Наемных сотрудников, доход которых подтверждается
официальными документами и запросом по форме банка. При наличии
у компании-работодателя сайта и суммы кредита до 6 750 000р.,
предоставление 2НДФЛ не обязательно.

Владельцев/Совладельцев коммерческих организаций,
применяющих общую/специальную систему налогообложения.

Индивидуальных предпринимателей (ИП), применяющих
упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения
«Доходы минус расходы». ИП, уплачивающие НДФЛ по ставке 13%.

Владельцев/Совладельцев бизнеса, а так же Индивидуальных
предпринимателей, доход которых подтверждается управленческими
отчетностями
Пример расчета
доход ∑ кредита
платеж
70.000
2 941 131
36 041
100.000
4 298 575
52 675
130.000
200.000
5 431 561
8 473 235
67 831
105 817
* Для расчета использовалась программа DeltaЭконом на срок 15 лет
От чего зависит сумма кредита?
1. Заработная плата
Совокупный доход
2. Срок кредитования
5-25 лет
3. Валюта кредита
Рубли и доллары
4. Способ подтверждения дохода
Официальный, по форме банка
Типы доходов, рассматриваемых банком
 «белый» (по форме 2-НДФЛ)
 «серый» (запрос по форме банка) – повышение ставки всего на
0,5%
Виды доходов, рассматриваемых банком
 заработная плата (основное место работы + максимум 2
совместительства)
 пенсионные выплаты
 доходы от сдачи в аренду недвижимости
 дивиденды, полученные при распределении прибыли по принадлежащим
заемщику акциям в уставном капитале компании
10
Особенности расчета совокупного дохода за счет
привлечения созаемщиков
Расчет максимальной суммы кредита производится на основе
документов подтверждающих доход клиента
 Созаемщиком может быть официальный или гражданский супруг (супруга),
дети, родители, братья, сестры, а также НЕ родственники (третьи лица)!
 Общее количество заемщика и созаемщиков не более 4-х
 Доходы созаёмщиков учитываются в полном размере
Важно! В совокупном доходе учитывается доход каждого созаёмщика не
превышающий доход заёмщика
Лояльные требования к Заемщику

Военный билет – НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Поручители – НЕ ТРЕБУЮТСЯ

Гражданство – ЛЮБОЕ

Место прописки и проживания – ЛЮБОЕ

Расходы на иждивенцев – НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ

Кредитная история до 01.01.2011г – НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ

Рассмотрение заявки в скан-копиях – ДА

Привлечение Созаемщиков до 3-х человек – ДА

Лояльный подход к кредитной истории – ДА

Минимальный трудовой стаж 1 месяц – ДА

Возможность уменьшения % ставки за счет банковского платежа – ДА

Программа «Ипотека Молодым» – ДА

Деньги наличными под залог квартиры – ДА
3. Продукты, программы и действующие
акции в банке
13
Ипотечные продукты DeltaCredit

Валюта кредита USD или RUR

Ставки от 7,25% в долларах и от 10,75% в рублях

С фиксированной, «плавающей» и комбинированной % ставкой

Минимальная сумма кредита 20.000 USD / 600 000 RUR

Максимальная сумма кредита 600.000 USD / 18 000 000 RUR

Первоначальный взнос от 30% от оценочной стоимости квартиры
14
Дети – наше будущее!
 Оформление приобретаемой недвижимости в
единоличную собственность
СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА
Заемщика/Созаемщика
 Програма «ИПОТЕКА МОДОДЫМ». Программой
могут воспользоваться семьи, в которых хотя бы один
из супругов моложе 35 лет на момент получения
кредита
DeltaФинанс
Теперь есть возможность
купить апартаменты
без первоначального взноса
Теперь есть возможность
купить квартиру без
первоначального взноса
- Под залог имеющейся квартиры
- Срок кредита – 10 лет
- Ставки –15% в рублях, от 11% в долларах
- Сумма кредита - до 50% от стоимости имеющейся недвижимости
16
Кредит по 1 документу
БЫСТРО
ПРОСТО
УДОБНО
1 документ
для рассмотрения заявки на кредит
Взнос – от 35%
Акция ДельтаЛето
С 09 июля ипотечный банк DeltaCredit снижает ставки на 1 % на рублевые
программы с фиксированной ставкой на приобретение всех видов готовой и
строящейся недвижимости, кредитуемые банком. Преимуществом данного
предложения могут воспользоваться клиенты, выбравшие программы сроком
кредитования более 15 лет и подтверждающие свой доход справкой по форме
2-НДФЛ.
18
Ваши персональные
менеджеры в DeltaCredit:
Наталья Швецова
Ведущий специалист по ипотечному
кредитованию
Зубкова
тел.
8(926) Мария
347-15-69
Специалист
отдела доб.3055
продаж
тел.
(495) 960-31-61
моб. 8-916-244-13-27
e-mail:
nshvetsova@deltacredit.ru
тел. (495) 960-31-61 доб. 2443
e-mail: mzubkova@deltacredit.ru
Екатерина
Волынкина
Центральный офис
“ДельтаКредит”
Бизнес-центр “Моховая”
Москва, ул. Моховая, д.7
Специалист по ипотечному
кредитованию
Воронцова
Наталья
тел.
8-965-264-84-93
Руководитель
группы отдела
продаж
тел.
(495) 960-31-61
доб.3020
Моб. 8-963-65-37-21
e-mail:
evolynkina@deltacredit.ru
Тел. 8(495) 960-31-61, доб. 3003
E-mail: nvorontsova @deltacredit.ru
Надежда Саморукова
Руководитель группы отдела продаж
тел. 8-926-358-91-60
тел. (495) 960-31-61 доб.2945
e-mail: nsamorukova@deltacredit.ru
20