ОАО «ФЕДЕРАЛЬНАЯ ФОНДОВАЯ КОРПОРАЦИЯ» ГОДОВОЙ

Утвержден
годовым Общим собранием акционеров
ОАО «ФФК»
Протокол № 22 от 21.06.2012 г.
ОАО «ФЕДЕРАЛЬНАЯ ФОНДОВАЯ
КОРПОРАЦИЯ»
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
2011
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 1 ………………………………………………..
СОДЕРЖАНИЕ 1. Общие сведения об ОАО «ФФК»
2
2. Положение ОАО «ФФК» в отрасли
5
3. Факторы, оказавшие влияние на деятельность ОАО «ФФК»
5
4. Деятельность Совета директоров ОАО «ФФК» в 2011 году
8
5. Отчет Совета директоров о результатах развития ОАО «ФФК»
по приоритетным направлениям деятельности
9
5.1. Консультационные услуги при подготовке эмиссий ценных бумаг
9
5.2. Консультационные услуги по сопровождению раскрытия информации
11
5.3. Оказание услуг юридическим лицам и государственным органам
по проведению торгов (аукционов, конкурсов)
12
5.4. Инвестирование в жилищное строительство
12
5.5. Логистическая деятельность
13
6. Результаты финансово-хозяйственной деятельности
16
7. Приоритетные направления деятельности ОАО «ФФК» в 2012 году
19
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 2 ………………………………………………..
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ
ОАО «ФЕДЕРАЛЬНАЯ ФОНДОВАЯ
КОРПОРАЦИЯ»
Полное фирменное наименование На русском языке:
Открытое акционерное общество «Федеральная фондовая корпорация»
На английском языке: Federal Stock Corporation
Сокращенное наименование На русском языке:
ОАО «ФФК»
На английском языке: FSC
Место нахождения Российская Федерация, 119034, Москва, ул. Остоженка, дом 25
Информация для контактов Телефоны:
Факс:
Электронная почта:
WWW-адрес:
(495) 737-86-30, 737-86-31
(495) 737-86-32
fsc@fscorp.ru
www.fscorp.ru
Сведения о государственной регистрации Свидетельство о регистрации от 31.01.1995 г. № 059.290 выдано Московской регистрационной
палатой.
Свидетельство о внесении записи об ОАО «ФФК» в Единый государственный реестр
юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1027739041164
выдано 05 августа 2002 года Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации
по налогам и сборам № 39 по г. Москве.
Основные виды деятельности œ Профессиональная деятельность на рынке ценных бумаг Российской
Федерации, в том числе брокерская и дилерская.
œ Оказание консультационных, агентских и иных услуг по вопросам выпуска,
размещения и обращения ценных бумаг.
œ Оказание услуг юридическим лицам и государственным органам по
проведению торгов (аукционов, конкурсов).
œ Предоставление имущества, в том числе недвижимого, в аренду физическим и
юридическим лицам.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 3 ………………………………………………..
Реестродержатель ОАО «Федеральная фондовая корпорация» (119034, Москва, ул. Остоженка, дом 25)
Уставный капитал 1 880 500 руб.
Общее количество выпущенных акций: 1 880 500 обыкновенных именных бездокументарных
акций номинальной стоимостью 1 рубль. Номинальная стоимость обыкновенных акций
1 880 500 руб. Выпуск обыкновенных акций зарегистрирован ФКЦБ России.
Регистрационный номер выпуска 1-01-03122-А от 12.08.2004 г.
Основные акционеры Компании, в том числе профессиональные участники рынка ценных бумаг (93,6% акций),
территориальные фонды имущества и министерства имущественных отношений субъектов
Российской Федерации (6,4% акций).
Лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг Лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление дилерской
деятельности № 077-06178-010000 и брокерской деятельности № 077-06174-100000, выданные
ФКЦБ России 29.08.2003 г., без ограничения срока действия.
Состав Совета директоров ФФК œ Грязнов Леонид Эдуардович
œ Иванов Эдуард Львович
œ Коровкин Владимир Юрьевич
œ Ларькина Зоя Эдуардовна
œ Ликанэ Максим Анатольевич
œ Малин Владимир Владимирович
œ Профатилов Сергей Николаевич
Члены Совета директоров Грязнов Леонид Эдуардович, 1958 года рождения, образование высшее, окончил Московский
ордена Трудового Красного Знамени Институт Народного Хозяйства им. Г.В. Плеханова,
генеральный директор ЗАО «Горизонт-Холдинг». Акциями ОАО «ФФК» в течение отчетного
года не владел.
Иванов Эдуард Львович, 1947 года рождения, образование высшее, окончил Высшую школу
профсоюзного движения ВЦСПС им. Н.М. Шверника, советник генерального директора
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Акциями ОАО «ФФК» в течение
отчетного года не владел.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 4 ………………………………………………..
Коровкин Владимир Юрьевич, 1960 года рождения, образование высшее, окончил
Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, советник президента
ОАО «ФФК». Акциями ОАО «ФФК» в течение отчетного года не владел.
Ларькина Зоя Эдуардовна, 1961 года рождения, образование высшее, окончила Московскую
сельскохозяйственную академию им. К.А. Тимирязева, генеральный директор ЗАО «Анализ,
Консультации и Маркетинг». Акциями ОАО «ФФК» в течение отчетного года не владела.
Ликанэ Максим Анатольевич, 1964 года рождения, образование высшее, окончил Московский
инженерно-физический институт, генеральный директор ООО «ОСТ25». Акциями ОАО «ФФК»
в течение отчетного года не владел.
Малин Владимир Владимирович, 1959 года рождения, образование высшее, окончил
Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, Президент Региональной
общественной организации «Федерация биатлона города Москвы». Акциями ОАО «ФФК» в
течение отчетного года не владел.
Профатилов Сергей Николаевич, 1961 года рождения, образование высшее, окончил
Московский авиационный институт им. С. Орджоникидзе, президент ОАО «ФФК». Акциями
ОАО «ФФК» в течение отчетного года не владел.
Единоличный исполнительный орган ‐ Президент Профатилов Сергей Николаевич, 1961 года рождения, образование высшее, окончил
Московский авиационный институт им. С. Орджоникидзе, президент ОАО «ФФК». Акциями
ОАО «ФФК» в течение отчетного года не владел.
Размер вознаграждения лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа, членов коллегиального исполнительного органа, членов совета директоров ОАО «ФФК» за 2011 год Размер вознаграждения Президента ОАО «ФФК» определяется в соответствии с договором,
заключенным между ОАО «ФФК» и Президентом ОАО «ФФК» и составил за 2011 год
1 276 755 рублей.
Уставом ОАО «ФФК» не предусмотрено создание коллегиального исполнительного органа.
Решений о выплате вознаграждения членам Совета директоров ОАО «ФФК» Советом
директоров и Общим собранием акционеров общества не принималось и таких
вознаграждений не выплачивалось.
Независимый аудитор «Бейкер Тилли Русаудит» (Общество с ограниченной ответственностью) (129164, г. Москва,
Зубарев пер., д. 15, корп. 1).
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 5 ………………………………………………..
2. ПОЛОЖЕНИЕ ОАО «ФФК» В ОТРАСЛИ
ФФК является профессиональным участником фондового рынка. Деятельность Корпорации
осуществляется в соответствии с лицензиями на осуществление дилерской деятельности №
077-06178-010000 и брокерской деятельности № 077-06174-100000, выданными ФКЦБ России
29.08.2003 г., без ограничения срока действия.
По объему сделок с ценными бумагами в рамках брокерско-дилерской деятельности
Корпорация видного места среди российских инвестиционных компаний не занимает.
ФФК является одной из 33 компаний, обладающих в соответствии с требованиями ФСФР
России статусом финансового консультанта.
ФФК является одной из 28 компаний, аккредитованных в ЗАО «Фондовая биржа ММВБ» в
качестве листингового агента.
ФФК является одной из 9 компаний, аккредитованных в ЗАО «Фондовая биржа ММВБ» в
качестве уполномоченного финансового консультанта.
3. ФАКТОРЫ, ОКАЗАВШИЕ ВЛИЯНИЕ НА
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОАО «ФФК»
Деятельность ОАО «ФФК» в 2011 году определялась тенденциями развития внутреннего
финансового рынка России, в частности, рынка корпоративных ценных бумаг.
Состояние российской экономики в 2011 году оставалось устойчивым. Целевой ориентир по
инфляции был выполнен. Повышение внутреннего спроса способствовало экономическому росту.
Объем производства ВВП достиг уровня 2008 года. Вместе с тем неустойчивое состояние
государственных финансов отдельных государств – торговых партнеров России, опасения
неблагоприятных сценариев развития кризиса суверенных долгов ограничивали формирование
позитивных тенденций в российской экономике. Существенный чистый отток частного капитала из
страны свидетельствовал о сохраняющемся неприятии рисков инвесторами, затруднял поддержание
финансовой стабильности.
По итогам 2011 года стоимостный объем финансового рынка возрос в значительно меньшей степени,
чем валовой внутренний продукт. В результате соотношение совокупного объема финансового
рынка и ВВП России на конец 2011 года уменьшилось до 113% против 131% на конец 2010 года.
Основной вклад в динамику совокупного объема финансового рынка в рассматриваемый период,
как и ранее, внес рынок акций. За 2011 год по отношению к ВВП капитализация рынка акций в
РТС сократилась на 20 процентных пунктов и составила 47%, объем находящихся в обращении
долговых ценных бумаг уменьшился на 1 процентный пункт, до 23%, в то время как задолженность
нефинансовых организаций и физических лиц по банковским кредитам увеличилась на 3
процентных пункта и достигла 43%, что является историческим максимумом для последнего
показателя.
В 2011 году рынок корпоративных облигаций оставался важным источником фондирования для
компаний реального сектора экономики, кредитных и финансовых организаций. На рынке
корпоративных облигаций, несмотря на снижение эмиссионной активности компаний в отдельные
месяцы, в целом за 2011 год был выпущен в обращение максимальный за всю историю внутреннего
рынка годовой объем облигаций. После кризиса 2008 года инвесторы придерживаются менее
рискованных стратегий при формировании своих портфелей, отдавая предпочтение инструментам
надежных эмитентов. Как и в 2010 году, наиболее высокому кредитному риску были подвержены
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 6 ………………………………………………..
выпуски облигаций тех эмитентов, которые ранее испытывали трудности с обслуживанием
облигационных займов. Однако количество дефолтов, зафиксированных в 2011 году, сократилось.
На рынке акций, наиболее уязвимом к внешним шокам, возросла неопределенность ценовых
ожиданий и увеличилась волатильность котировок ценных бумаг. Интерес консервативных
инвесторов к российским акциям был ограниченным, значительно усилился вывод средств
нерезидентов с внутреннего рынка акций. По итогам 2011 года основные российские фондовые
индексы заметно снизились.
В рассматриваемый период важным этапом в развитии инфраструктуры организованного
финансового рынка стало объединение двух крупнейших российских бирж – ММВБ и РТС.
Продолжал расширяться состав торгуемых финансовых инструментов, совершенствовалась
правовая база регулирования финансового рынка.
В целом, итоги развития российского финансового рынка в 2011 году оказались неоднозначными.
Рынок сохранил устойчивость и продолжал выполнять свою функцию по перераспределению
финансовых ресурсов в экономике, но ряд его количественных характеристик ухудшился. По
мнению экспертов, в условиях усиления неопределенности перспектив развития мировой экономики
можно ожидать повышения волатильности отдельных индикаторов российского финансового рынка.
Основные факторы риска, связанные с деятельностью ОАО «ФФК» Отраслевые риски
ФФК является профессиональным участником рынка ценных бумаг и при осуществлении
своей деятельности подвергается рискам, характерным для фондового рынка в целом
(банковская система, система учета и передачи прав на ценные бумаги, торговые системы и
т.п.), а также рискам, связанным с осуществлением конкретной деятельности в качестве
участника рынка ценных бумаг (брокерской, дилерской, деятельностью по оказанию услуг
финансового консультанта).
Страновые и региональные риски
Деятельность Корпорации сосредоточена на территории г. Москвы. При этом клиенты и
партнеры ФФК находятся в разных регионах России, что может влиять на деятельность
компании.
Так деятельность по инвестированию в строительство жилья в регионах в существенной
степени зависит от политики региональных властей в этой сфере.
Финансовые риски
Деятельность Корпорации подвержена таким финансовым рискам, как потери от изменения
цен на активы, изменения валютных курсов и процентных ставок.
Ценовые риски минимизируются путем лимитирования вложений в активы, несущие риск
резких колебаний рыночной цены.
Для соблюдения баланса требуемой ликвидности и доходности операций производится
анализ возможной стоимости привлечения дополнительных пассивов или цены возможных
потерь при срочной реализации ликвидных активов.
Инструментом управления текущей ликвидностью является резерв в виде портфеля
ликвидных активов.
Создание резервов производится Корпорацией в соответствии с действующим
законодательством.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 7 ………………………………………………..
Налоговые риски
Корпорация осуществляет основную деятельность на внутреннем рынке Российской
Федерации.
Поскольку к видам деятельности, которые осуществляет ФФК, не применяется каких-либо
особых режимов налогообложения, а также в связи с тем, что Корпорация не имеет
просроченной задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней, налоговые риски
рассматриваются как минимальные в рамках деятельности добросовестного
налогоплательщика.
Правовые риски
Риски изменения законодательства по вопросам, связанным с текущей деятельностью могут
негативно сказаться на деятельности Корпорации.
Правовые риски ограничиваются путем тщательной юридической экспертизы документации,
сопровождающей хозяйственную деятельность Корпорации.
Специфические риски
ФФК не имеет рисков, связанных с возможной ответственностью по долгам третьих лиц,
поскольку не имеет заключенных договоров поручительства.
В целях ограничения риска потери деловой репутации ФФК предпринимает все возможные
меры к четкому исполнению обязательств.
Поскольку Корпорация осуществляет инвестирование собственных средств в строительные
проекты, большую роль играют риски, специфические для строительной отрасли. Среди
прочего стоит выделить следующее:
риск незавершения строительства застройщиком. Для минимизации этого
риска Корпорация осуществляет поэтапное финансирование и текущий контроль за ходом
строительства на всех этапах;
œ риск снижения рыночной цены готового жилья. Для минимизации этого
риска Корпорация тщательно отслеживает динамику спроса в различных ценовых секторах
жилищного строительства.
œ
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 8 ………………………………………………..
4. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ
ОАО «ФФК» В 2011 ГОДУ
В 2011 году Совет директоров ОАО «ФФК» проводился 4 раза, один из них в форме заочного
голосования, остальные - в форме заседания.
04 февраля 2011 года Совет директоров ОАО «ФФК» рассмотрел предложения акционеров в
повестку дня предстоящего годового Общего собрания акционеров, сформировал списки
кандидатур для голосования в Совет директоров и Ревизионную комиссию ОАО «ФФК»,
утвердил отчеты контролера ФФК за 2,3 и 4 кварталы 2010 года и Правила внутреннего
контроля в ОАО «ФФК» в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов,
полученных преступным путем.
На заседании Совета директоров 17 мая 2011 года рассматривались вопросы подготовки к
годовому Общему собранию акционеров ОАО «ФФК», в том числе об определении и
утверждении повестки Общего собрания, о предварительном утверждении годового отчета
ОАО «ФФК», о распределении прибыли и убытков по результатам прошедшего финансового
года, об определении даты, места и времени собрания акционеров, о составе Совета
директоров и Ревизионной комиссии, о кандидатуре аудитора ОАО «ФФК» и установлении
размера оплаты его услуг, о приоритетных направлениях деятельности Корпорации на 2011–
2012 годы. На заседании был утвержден отчет контролера ОАО «ФФК» за 1 квартал 2011
года.
На заседании Совета директоров 05 июля 2011 года был повторно рассмотрен вопрос о
приоритетных направлениях деятельности ОАО «ФФК» на период 2011-2012 гг. На этом
заседании было принято решение об участии ОАО «ФФК» в ООО «Альта Виа Логистика», а
также был избран председатель Совета директоров ОАО «ФФК».
Заседание Совета директоров 12 сентября 2011 г., на котором должен был рассматриваться
план мероприятий по реализации приоритетных направлений деятельности ОАО «ФФК» на
2011-2012 годы, утверждаться кандидатура регистратора и условия договора с ним, а также
повторно рассматриваться кандидатура аудитора и размер оплаты его услуг, не состоялось в
связи с отсутствием кворума.
Приоритетные направления деятельности ОАО «ФФК» в 2011 году Советом директоров ОАО «ФФК» (Протокол № 54 от 05.07.2011 г.) установлено, что
приоритетными направлениями деятельности ОАО «ФФК» на период 2011-2012 г.г.
являются:
œ Оказание консультационных услуг российским компаниям в связи с выпуском
ценных бумаг и раскрытием информации на рынке ценных бумаг, включая услуги
финансового консультанта.
Оказание услуг юридическим лицам и государственным органам по
проведению торгов (аукционов, конкурсов).
œ
œ
œ
Инвестирование в строительство.
Логистическая деятельность.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 9 ………………………………………………..
5. ОТЧЕТ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ О
РЕЗУЛЬТАТАХ РАЗВИТИЯ ОАО «ФФК» ПО
ПРИОРИТЕТНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Консультационные услуги при подготовке
эмиссий ценных бумаг
Динамика котировок корпоративных облигаций в течение 2011 года была неоднородной. В
январе–июле доходность наиболее ликвидных корпоративных облигаций преимущественно
снижалась, достигнув 13.07.2011 своего исторического минимума – 6,86% годовых (Таб.1).
Средняя доходность корпоративных облигаций в январе–июле составила 7,19% годовых.
В августе–декабре доходность наиболее ликвидных корпоративных облигаций скачкообразно
росла, 21.12.2011 был зафиксирован ее максимум за 2011 год – 9,08% годовых. Средняя
доходность облигаций в августе–декабре 2011 года составила 8,36% годовых. Кривая
доходности корпоративных облигаций сдвинулась вверх, при этом ее наклон стал более
крутым. Несмотря на существенный рост доходности наиболее ликвидных корпоративных
облигаций в августе–декабре, ее среднее за 2011 год значение снизилось до 7,7% годовых с
7,9% годовых за 2010 год.
Таблица 1
Благоприятная конъюнктура внутреннего финансового рынка в январе–июле 2011 года
смягчала влияние негативных внешних негативных факторов на рынок корпоративных
облигаций и способствовала сохранению позитивных тенденций 2010 года, что позволило
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 10
………………………………………………..
нескольким компаниям третьего эшелона, сохранившим кредитоспособность, разместить свои
облигационные займы на рыночных условиях.
С августа ситуация стала кардинально меняться. Растущие риски, связанные c долговыми
проблемами ряда стран зоны евро, колебания конъюнктуры товарных рынков, а также
усилившийся отток иностранного капитала с рынка корпоративных облигаций оказывали
понижательное давление на котировки ценных бумаг.
Первичное размещение корпоративных облигаций по количеству новых выпусков осталась на
уровне 2010 года, достигнув максимального за всю историю рынка суммарного объема по
номиналу – около 1 трлн. руб.
Общее число выпусков ценных бумаг, при подготовке которых Корпорация оказала
консультационные услуги в прошедшем году, составило 3, в том числе 2 выпуска
корпоративных облигаций и 1 выпуск акций. Всего в 2011 году клиентами ФФК было
выпущено ценных бумаг на сумму свыше 3,7 миллиарда рублей.
Число размещений ценных бумаг, при проведении которых ФФК оказывала
консультационные услуги, в прошедшем году также было невелико. Всего в 2011 году
клиентами ФФК было размещено 4 выпуска ценных бумаг на сумму 7,2 миллиарда рублей.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 11
………………………………………………..
5.2. Консультационные услуги
по сопровождению раскрытия информации
В 2011 году Корпорация продолжала оказывать своим клиентам консультационные услуги по
сопровождению раскрытия информации на рынке ценных бумаг. В течение 2011 года
действовало 15 соглашений о консультировании в связи с раскрытием информации на рынке
ценных бумаг, а также 5 соглашений, в соответствии с которыми Корпорация оказывала
эмитентам услуги по сопровождению раскрытия информации на этапах эмиссии ценных
бумаг.
В качестве уполномоченного финансового консультанта* Корпорация оказывала услуги по
сопровождению раскрытия информации в отношении ОАО ОХК «УРАЛХИМ» и ОАО
«ТрансКонтейнер».
В рамках указанных соглашений Корпорацией оказывались консультационные услуги по
вопросам соответствия планируемых сроков раскрытия эмитентами информации,
соответствия порядка и полноты раскрываемой эмитентами информации требованиям
нормативных правовых актов Российской Федерации. Проводилась проверка сообщений о
существенных фактах и сообщений на этапах эмиссии ценных бумаг, сообщений о сведениях,
которые могут оказать существенное влияние на стоимость ценных бумаг эмитентов,
проверка списков аффилированных лиц, ежеквартальных и годовых отчётов эмитентов.
* Наличие соглашения с уполномоченным финансовым консультантом обязательно для
эмитента в случае включения его акций в котировальный список «И» фондовых бирж.
В функции уполномоченного финансового консультанта при включении акций эмитента в
котировальный список «И» фондовых бирж входит:
■ оценка соответствия эмитента требованиям законодательства Российской Федерации
и нормативных документов Фондовых бирж;
■ оценка капитализации акций эмитента, а также подготовка и подписание
заключения, содержащего обоснование этой оценки;
■ консультирование при подготовке комплекта документов эмитента для
государственной регистрации выпуска акций и их проспекта;
■ заверение полноты и достоверности информации, включенной в проспект ценных
бумаг эмитента (за исключением части, подтверждаемой аудитором и оценщиком);
■ консультирование эмитента при подготовке в соответствии с требованиями Фондовых
бирж комплекта документов, необходимых для подачи заявления о включении акций
эмитента в котировальный список «И» Фондовых бирж;
■ мониторинг раскрытия информации эмитентом в течение всего срока нахождения
акций эмитента в котировальном списке «И» Фондовых бирж.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 12
………………………………………………..
5.3. Оказание услуг юридическим лицам и
государственным органам по проведению торгов
(аукционов, конкурсов)
В 2011 году советом директоров ФФК рассматривались два возможных варианта реализации
этого направления:
• Организация электронной торговой площадки для реализации имущества в ходе процедур,
применяемых в деле о банкротстве с перспективой её использования в иных сферах, в
которых законодательно установлена обязательность проведения конкурсных процедур в
электронной форме (реализация заложенного имущества, реализация имущества в
порядке исполнительного производства и др.)
• Проведение разовых торгов для нужд отдельных заказчиков.
Решение об организации электронной торговой площадки принято не было и работы по этому
направлению были остановлены на стадии разработки проекта.
По второму варианту были достигнуты договоренности о подготовке и проведении торгов с
рядом заказчиков, однако по ряду причин, главным образом из-за неблагоприятной
конъюнктуры и недоработанной нормативной базы, эти проекты реализованы не были.
Достигнутые договоренности продолжают оставаться в силе, а реализация проектов
перенесена на 2012 год.
5.4. Инвестирование в жилищное строительство
В 2011 году ФФК продолжила участвовать в проекте по финансированию строительства
элитного жилого дома «Риверсайт» по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Почтовый съезд.
7 июля 2011 года Администрацией Нижнего Новгорода было выдано разрешение на
строительство жилого дома со встроенными помещениями общей площадью 16305 кв.м.
Таким образом, были легализованы все произведенные ранее предварительные работы.
Проводившиеся в течение 2011 года переговоры с банком Уралсиб на предмет получения
кредитного финансирования на выполнение строительных работ, несмотря на наличие
предварительных договоренностей, оказались безрезультатными, вследствие чего участники
совместной деятельности были вынуждены изменить утвержденный ранее механизм
финансирования и согласовать использование собственных средств.
В результате активная фаза строительных работ началась лишь в декабре 2011 года. За
последующие пять месяцев было освоено более 75 миллионов рублей. До конца 2012 года
планируется закончить возведение каркаса, осуществить 50% фасадных работ, начать работы
по внутренней инженерии. Плановая сдача объекта в эксплуатацию – июнь 2013 года.
В целях обеспечения непрерывности финансирования строительства на заключительном
этапе согласовано привлечение кредитной линии на сумму до 200 миллионов рублей от
Сбербанка РФ и подписаны необходимые документы.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 13
………………………………………………..
По состоянию на апрель 2012 года потенциальными покупателями подтверждена готовность
к приобретению около 30% квартир.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 14
………………………………………………..
5.5. Логистическая деятельность
ОАО «ФФК» в отчетном году рассматривало возможности развития альтернативных
направлений своей хозяйственной деятельности. Одним из таких направлений явилась
деятельность в сфере логистики.
В целях развития этого направления ОАО «ФФК» выступило соучредителем (55% от УК)
общества с ограниченной ответственностью «Альта Виа Логистика» (ООО «АВ Логистика»).
Решение об участии ОАО «ФФК» в ООО «АВ Логистика» принято Советом директоров
ОАО «ФФК» на заседании 05.07.2011.
Основные направления деятельности ООО «АВ Логистика»:
1. Организация доставки грузов как своим транспортом так транспортными средствами
третьих лиц, включая:
œ
доставку грузов по Москве и Московской области;
œ
доставку грузов по всей территории России; œ
экспресс – доставку грузов по всей территории России.
2.
Оказание складских услуг, услуг обработки грузов, в том числе:
œ
организацию ответственного хранения грузов, в том числе на собственном
складе компании;
œ
транспортную обработку грузов (подготовку грузов к транспортировке);
œ
переупаковку;
œ
маркировку грузов и товаров для любых нужд (стикеровку).
3.
Оказание услуг связанных с перевозкой и хранением грузов, включая:
œ
организацию услуг охраны груза при транспортировке; œ
организацию страхования грузов при хранении и транспортировке;
œ
документальное оформление операций с грузами клиентов компании.
Компания работает в условиях ограниченности ресурсов, тем не менее, ее деятельность
является эффективной.
Для выполнения текущей деятельности компания с помощью заработанных и заемных
средств осуществила следующие мероприятия:
− создала сеть уполномоченных представителей по всей территории Российской
Федерации более чем в 60 крупных городах;
− оборудовала для использования площади до 700 кв. м (на правах аренды) в пределах
МКАД необходимой складской и офисной техникой, в том числе электропогрузчиком;
− приобрела в собственность грузовой автомобиль PEGEOUT BOXER (изотермический
фургон) 2011 года выпуска;
− разработала и внедрила автоматизированную систему учета и документального
сопровождения деятельности компании.
В августе 2011 года компания стала победителем аукциона на право заключения
государственного контракта на выполнение перевозок грузов автомобильным транспортом в
интересах МВД России.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 15
………………………………………………..
Финансовые показатели деятельности ООО “АВ Логистика”в 2011 году
Наименование показателя
Выручка (нетто) от реализации работ, услуг, включая ценные бумаги
Значение показателя,
тыс. руб.
21 423
Прибыль до налогообложения
637
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода
486
Валюта баланса
(сумма хозяйственных средств, находящихся в распоряжении предприятия)
Собственный капитал (раздел III баланса)
Чистые активы
6 694
646
6 048
Клиентами компании являются:
1. Компании банковского сектора:
− ЗАО «ЮниКредит Банк».
2. Дистрибьютеры офисной техники и электроники:
− ООО «А1ТИС»
− ООО «ТДК»
3. Рекламныеи маркетинговые компании, BTL-компании:
− ООО «Главпром»
− ООО «Ньювижн»
− ООО «Парус»
− ООО «Продакшн Арт»
− ООО «Гамма»
В 2012 году компания планирует продолжить работу в логистике рекламных акций, а также
освоить новое направления по доставке и экспресс доставке терморежимных грузов, в том
числе медикаментов.
В настоящее время ведутся переговоры:
•
с рядом дистрибьюторов медикаментов по вопросу экспресс-доставки
терморежимных медикаментов;
•
с крупными рекламными BTL - компаниями по вопросам оказания услуг
хранения и доставки грузов по территории России и СНГ
•
с банками – по вопросам доставки, экспресс–доставки грузов по филиальной сети
банков.
Компания активно работает на рынке размещения государственных заказов Российской
Федерации, получив аккредитацию на соответствующих электронных площадках, участвует в
аукционах на оказание транспортно-экспедиционных услуг.
Для дальнейшего развития компании необходимо:
•
Расширение клиентской базы компании, в первую очередь путем заключения
договора с крупным «институциональным» клиентом - основным заказчиком
услуг компании;
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
•
……………………………………………… 16
………………………………………………..
Расширение возможностей для доставки грузов своим транспортом, а именно
приобретение в собственность автотранспорта в зависимости от текущих и
прогнозируемых показателей работы компании.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 17
………………………………………………..
Крупные сделки и сделки с заинтересованностью В отчетном году крупных сделок, а также сделок, признаваемых в соответствии с
Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых
имеется заинтересованность, ОАО «ФФК» не совершало.
Соблюдение Корпорацией Кодекса корпоративного поведения В своей деятельности органы управления ОАО «ФФК» соблюдают действующее акционерное
законодательство, включая нормативные акты федерального органа исполнительной власти
по рынку ценных бумаг, а также соблюдают основные принципы Кодекса корпоративного
поведения.
В перспективе ОАО «ФФК» намерено сосредоточиться на традиционных видах своей
деятельности, а также уделять значительное внимание поиску и развитию новых
направлений.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 18
………………………………………………..
6. РЕЗУЛЬТАТЫ ФИНАНСОВОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Основные финансовые показатели Наименование показателя
2011
2010
2009
млн. руб.
Выручка (нетто) от реализации работ, услуг,
включая ценные бумаги
31,814
12,7
22,3
Прибыль до налогообложения
(22,376)
(20,4)
(6,3)
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода
(19,366)
(16,3)
(2,8)
Валюта баланса (сумма хозяйственных средств,
находящихся в распоряжении предприятия)
88,790
106,5
123,8
Собственные средства (рассчитаны по методике
ФСФР России)
41,459
73,3
97,0
Собственный капитал (раздел III баланса)
86,575
105,9
122,3
Чистые активы
86,575
105,9
122,3
Акционерный капитал Уставный капитал ФФК - 1 880 500 рублей. Он состоит из 1 880 500 обыкновенных именных
акций номинальной стоимостью 1 рубль. Уставный капитал оплачен акционерами
в полном объеме.
Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям ФФК регулярно выплачивала дивиденды с 1996 по 2006 год.
В 2007 и 2008 годах дивиденды не выплачивались в соответствии с решением Общего
собрания акционеров.
В связи с отсутствием чистой прибыли в 2009, 2010 и 2011 финансовых годах и в соответствии
с решениями Общих собраний акционеров дивиденды за указанные финансовые годы не
выплачивались.
Структура капитала Собственный капитал (раздел III баланса) составляет 86,6 млн. руб. По сравнению
с 2010 годом он уменьшился на 18,3 % (см. таблицу № 1). Уменьшение собственного капитала
произошло за счет убытка, полученного по итогам года.
Собственные средства ФФК, как профессионального участника рынка ценных бумаг,
рассчитанные по методике ФСФР России, составляли на конец 2011 года 41,5 млн. руб.
Займы и кредиты по состоянию на 31 декабря 2011 года отсутствуют.
Доля собственного капитала в общем объеме хозяйственных средств составила на конец
2011 года 98%.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 19
………………………………………………..
Структура активов. Оценка ликвидности Структура активов ФФК приведена на диаграмме.
Общая сумма хозяйственных средств, находившихся в распоряжении Корпорации на конец
отчетного периода, составила 85,6 млн. руб.
В структуре активов основная доля приходится на долгосрочные финансовые вложения 47,3%.
Объем
долгосрочных
финансовых
вложений
на
отчетную
дату - 42,02 млн. руб., в том числе: вклад в простое товарищество, созданное с целью
осуществления
инвестиционной
деятельности
на
рынке
недвижимости
в сумме 21,97 млн.руб., целевой займ в сумме 20,00 млн.руб. Краткосрочные вложения
составляют 21,91% активов (19,4 млн. руб.). Основные средства на конец 2011 года составили
12,05% активов Корпорации. Объем основных средств – 10,7 млн. руб.
Структура активов ФФК.
Краткосрочные финансовые вложения, 21.91%
Денежные средства, 3.58%
Долгосрочные финансовые вложения, 47.33%
Дебиторская задолженность, 1.86%
Основные средства, 12.05%
Прочее, 1.46%
Отложенные налоговые активы, 11.81%
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 20
………………………………………………..
Деловая активность ФФК Выручка (нетто) от реализации работ, услуг, ценных бумаг (строка 2110 отчета о прибылях и
убытках) составила за 2011 год 31,81 млн. руб. В ее составе:
1,63 млн. руб. – выручка, полученная за оказание консультационных услуг при
подготовке эмиссий ценных бумаг;
5,89 млн. руб. – выручка, полученная за оказание консультационных услуг по
сопровождению раскрытия информации на рынке ценных бумаг;
0,45 млн. руб. – выручка от предоставления имущества в аренду;
23,85 млн. руб. – обороты по реализации ценных бумаг.
Себестоимость продаж: 28,07 млн. руб.
Управленческие расходы составили 20,35 млн. руб.
Прочие доходы: 9,2 млн. руб.
Прочие расходы: 14,97 млн.руб.
Прибыль (убыток) до налогообложения: – 22,38 млн. руб.
Чистая прибыль (убыток): –19,37 млн. руб.
Использование энергетических ресурсов при осуществлении профессиональной деятельности В 2011 году ОАО «ФФК» при осуществлении профессиональной деятельности использовала
следующие виды энергетических ресурсов:
Наименование
Количество
Стоимость (руб.)
Тепловая энергия (Гкал)
132 000
176 794
Электроэнергия (Квт)
103 000
497 278
9 500
258 937
Бензин автомобильный (л)
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 21
………………………………………………..
7. Приоритетные направления деятельности
ОАО «ФФК» в 2012 году
œ Оказание консультационных услуг российским компаниям в связи с выпуском
ценных бумаг и раскрытием информации на рынке ценных бумаг, включая услуги
финансового консультанта.
Оказание услуг юридическим лицам и государственным органам по
проведению торгов (аукционов, конкурсов).
œ
œ
œ
Инвестирование в строительство.
Логистическая деятельность.
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011
……………………………………………… 22
………………………………………………..
………………………………………………………………………………….. Годовой отчет 2011