Сочинение на тему мои впечатление об очерке надпись на валуне

advertisement
Помогите скачать
Сочинение на тему мои
впечатление об очерке
надпись на валуне
Сочинение на тему мои впечатление об
очерке надпись на валуне
Сочинение на тему мои Сочинение на
тему мои впечатление об очерке надпись
на валуне об очерке надпись на валуне:
Проблема твердых бытовых отходов.
ТБО в Московском регионе Финансовая
академия при Правительстве Российской
Федерации Институт Финансов и кредита
Кафедра экономики Сочинения на тему
мои впечатление об очерке надпись на
валуне Реферат «Проблема твердых
бытовых отходов. ТБО в Московском
регионе» Составитель: студент группы
ВКФ 1-3 Пономарёв И.В. Преподаватель:
доцент Скляр М.И. Москва 2000 г. TOC o
1-3 1
Введение.......................................................
..............................................................
PAGEREF _Toc498769199 h 1 2
Твердые промышленные (ТП) и бытовые
отходы (ТБО).............. PAGEREF
_Toc498769200 h 1 2.1
Современное
состояние проблемы отходов в
России...........................................................
......................... PAGEREF _Toc498769201
h 2 2.1.1
Законодательное
регулирование..............................................
..................................................................
PAGEREF _Toc498769202 h 3 2.1.2
Федеральная программа
“Отходы”.......................................................
..................................................... PAGEREF
_Toc498769203 h 4 2.2
Источники,
классификация и характеристика
отходов..........................................................
...................... PAGEREF _Toc498769204 h
5 2.2.1
Источники муниципальных
отходов..........................................................
................................................ PAGEREF
_Toc498769205 h 5 2.2.2
Классификация
отходов..........................................................
......................................................................
PAGEREF _Toc498769206 h 5 2.3
Сокращение потока отходов как способ
борьбы с увеличением массы
ТБО......................................... PAGEREF
_Toc498769207 h 8 3 Основные методы
переработки
ТБО.......................................................
PAGEREF _Toc498769208 h 9 3.1
Сбор и промежуточное хранение
отходов..........................................................
................................................ PAGEREF
_Toc498769209 h 9 3.2
Мусороперегрузочные станции (МПС) и
вывоз
ТБО................................................................
.................. PAGEREF _Toc498769210 h 10
3.3
Захоронение..................................................
........................................................................
.................................. PAGEREF
_Toc498769211 h 10 3.3.1
Современная ситуация с захоронением
отходов в
России...........................................................
...... PAGEREF _Toc498769212 h 11
3.3.2
Основные требования к
полигону
ТБО:...............................................................
................................... PAGEREF
_Toc498769213 h 12 3.3.3
Основные
требования с целью обеспечения
санитарно-эпидемиологических норм при
эксплуатации полигонов. PAGEREF
_Toc498769214 h 12 3.3.4
Побочные
процессы при захоронении
ТБО................................................................
.......................... PAGEREF _Toc498769215
h 12 3.4
Сжигание......................................................
........................................................................
.................................. PAGEREF
_Toc498769216 h 17 3.4.1
Продукты
Сочинения на тему мои впечатление
об очерке надпись на валуне и
возможности их
использования..............................................
........................ PAGEREF _Toc498769217
h 18 3.4.2
Экологическая
безопасность и перспективы
МСЗ...............................................................
............... PAGEREF _Toc498769218 h 18
3.5
Рециклинг (утилизация,
вторичное
использование).............................................
...................................... PAGEREF
_Toc498769219 h 19 3.5.1
Мировой
опыт Сочинения на тему мои
впечатление об очерке надпись на
валуне методов утилизации
ТБО................................................................
........... PAGEREF _Toc498769220 h 21
3.5.2
Современное состояние
рециклинга ТБО в
России...........................................................
.................. PAGEREF _Toc498769221 h 22
3.5.3
Компостирование как
разновидность утилизации
ТБО................................................................
...... PAGEREF _Toc498769222 h 23 4
Москва и Московская область. Общая
характеристика и проблема ТБО.
PAGEREF _Toc498769223 h 24 4.1
Москва...........................................................
........................................................................
.................................. PAGEREF
_Toc498769224 h 24 4.1.1
Строительные
отходы...........................................................
.......................................................................
PAGEREF _Toc498769225 h 27 4.1.2
Биологические
отходы...........................................................
......................................................................
PAGEREF _Toc498769226 h 27 4.2
Московская
область..........................................................
........................................................................
........... PAGEREF _Toc498769227 h 28
4.2.1
Основные
проблемы......................................................
........................................................................
..... PAGEREF _Toc498769228 h 29 5
Использование технологий сбора,
утилизации и уничтожения ТБО в
Москве и Московской
области..........................................................
.............. PAGEREF _Toc498769229 h 29
5.1
Сбор и транспортировка
ТБО................................................................
.............................................................
PAGEREF _Toc498769230 h 29 5.2
Мусороперегрузочные
станции..........................................................
................................................................
PAGEREF _Toc498769231 h 30 5.3
Полигоны......................................................
........................................................................
..................................
Сочинение на тему мои впечатление об
очерке надпись на валуне: Питьевая вода
Российский Химико-Технологический
Университет им. Д.И. Менделеева
Кафедра Промышленной Экологии
Реферат на тему: «Питьевая вода»
Москва 2005
Содержание Введение Источники
пресной воды · Подземные воды ·
Поверхностные воды Влияние качества
питьевой воды на здоровье человека
Критерии качества воды Основные
факторы, определяющие выбор
стандартов качества питьевой воды
Современное состояние систем
водоснабжения Основные методы
водоподготовки · Предварительная
очистка · Фильтрование ·
Обезжелезивание · Деманганация ·
Нейтрализация · Фильтрация на
активных углях · Обеззараживание
питьевой воды · Умягчение Проблемы
Сочинения на тему мои впечатление
об очерке надпись на валуне воды
Заключение Список литературы
«Нельзя сказать, что вода
необходима для жизни:
она и есть жизнь». Антуан де
Сент Экзюпери Введение В Сочинении
на тему мои впечатление об очерке
надпись на валуне с концепцией
устойчивого развития ООН (Рио-деЖанейро, 1992 г.), каждый человек имеет
право на достойную жизнь. Очевидно,
что последняя невозможна без
Сочинения на тему мои впечатление
об очерке надпись на валуне питьевой
воды, соответствующей стандартам
качества Всемирной Организации
Здравоохранения ООН (ВОЗ). В качестве
научного обоснования такого заключения
могут быть использованы сведения о
химическом составе биосферы Земли,
неотъемлемой частью которой является
человечество. Питьевая вода должна
быть свободна от возбудителей болезней
и не иметь качеств, опасных для здоровья
людей. Питьевая вода должна быть
практически свободна от
микроорганизмов. Питьевая вода должна
быть аппетитной и вкусной. Она
бесцветна, прозрачна, прохладна,
безупречна на вкус и не имеет
посторонних запахов. Уровень
растворенных в воде элементов должен
соответствовать нормативам. Вступая в
контакт с другими материалами, питьевая
вода не должна вызывать коррозии. По
данным ВОЗ от использования
недоброкачественной питьевой воды
ежегодно в мире страдает каждый
десятый житель планеты. Поэтому в
комплекс мероприятий, направляемых на
предупреждение негативных
последствий влияния питьевой воды на
Сочинение на тему мои впечатление об
очерке надпись на валуне человека,
ведущее место должно занимать
гигиенически обоснованное
водоснабжение. Источники пресной воды
Пресные водные ресурсы существуют
благодаря вечному круговороту воды. В
результате испарения образуется
гигантский объем воды, дости-гающий
525 тыс. км3 в год. 86% этого количества
приходится на соленые воды Мирового
океана и внутренних морей Каспийского. Аральского и др.,
остальное испаряет-ся на суше, причем
половина благодаря транспирации влаги
растениями. Каждый год испаряется слой
воды толщиной примерно 1250 мм. Часть
ее вновь выпадает с осадками в океан, а
часть переносится ветрами на сушу и
здесь питает реки и озера, ледники и
подземные воды. Природный
дис-тиллятор питается энергией Солнца и
отбирает примерно 20% этой энер-гии.
Всего 2% гидросферы приходится на
пресные воды, но они постоянно
возобновляются. Скорость
возобновления и определяет доступные
человечеству ресурсы. Большая часть
пресных вод - 85% - сосредоточена во
льдах полярных зон и ледников.
Скорость водообмена здесь меньше, чем
в океане, и составляет 8000 лет.
Поверхностные воды суши обновляются
примерно в 500 раз быстрее, чем в
океане. Еще быстрее, примерно за 10 - 12
суток, обновляются воды рек.
Наибольшее практическое значение для
человечества имеют пресные воды рек.
Реки всегда были источником пресной
воды. Но в современную эпоху они стали
транспортировать отходы. Отходы на
водосборной территории по руслам рек
стекают в моря и океаны. Большая часть
использованной реч-ной воды
возвращается в реки и водоемы в виде
сточных вод. До сих пор рост очистных
сооружений отставал от роста
потребления воды. И на пер-вый взгляд в
этом заключается корень зла. На самом
деле все обстоит гораздо серьезнее.
Даже при самой совершенной очистке,
включая биоло-гическую, все
растворенные неорганические
Сочинения на тему мои впечатление
об очерке надпись на валуне и до 10%
органичес-ких загрязняющих веществ
остаются в очищенных сточных водах.
Такая во-да вновь может стать пригодной
для потребления только после
многократ-ного разбавления чистой
природной водой. И здесь для человека
важно соотношение абсолютного
количества сточных вод, хотя бы и
очищенных, и водного стока рек.
Мировой водохозяйственный баланс
показал, что на все виды
водопользования тратится 2200 км воды в
год.
Сочинение на тему мои впечатление об
очерке надпись на валуне Читать Предмет и задачи мировой экономики и
международных экономических
отношений
2УНИВЕРСИТЕТ 3
2РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ 3
2СОЦИАЛЬНОЙ
2ПОЛИТИКИ И ПРАВА
3Р Е Ф Е Р А Т П О К У Р С
У
2М И Р О В А Я Э К О Н О
МИКА
2И М Е Ж Д У Н А Р О Д Н
ЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
2О Т Н О Ш Е Н И Я
2ТЕМА: Предмет и задачи
мировой экономики и
2международных экономических
отношений
Исполнил: студент 1 курса
2МОРДВИНОВ
Алексей Васильевич
103 учебная
группа
2Москва
0
21995
-22П Л А Н
21. Интересы государства в
экономической политике. 22. Усиление
монополизации рынков. 23.
Искусственное ограничение
конкуренции. 24. Конкурентная борьба
стран на рынке технологий. 25.
Межстрановые различия в экономичесой
политике. 26. Вывод. - 3 Система
мировой экономики состоит из
взаимоотношений стран меж- ду собой, в
которых каждое государство действует
исключительно в своих интересах, даже
если они приносят прямой ущерб
экономике других стран. Экономическая
политика страны, в том числе внешняя,
всегда отражает интересы той или иной
части избирателей. В каждой суверенной
стране имеется не только своя
собственная ва- люта , но и свое
собственное правительство со своими
государственными расходами и правом
налогообложения. Различия в налоговых
законодатель- ствах между странами, как
правило , гораздо существеннее, чем
между отдельными штатами,
провинциями или городами.Поэтому
подобные различия порождают
перемещение значительного количества
средств и товаров между странами,
которого не наблюдалось бы , не будь
межстрановых различий в
налогообложении.Банки размещают свои
отделения на Багамских островах , где
доходы от прироста капитала облагаются
меньшим налогом, а бухгал- терские
книги проверяются не столь
тщательно.Судоходные компании регистрируются в Либерии или Панаме,где
это почти ничего не стоит и где, в
отличие от других стран, не регулируется
использование местной рабо- чей
силы.Суверенитет в налоговой политике
и государственных расходах порождает,
кроме того взяточничество и лоббизм в
международном масштабе.Южнокорейские агенты давали взятки
американским чиновникам, чтобы
продолжалось субсидирование поставок
американского риса в Южную Корею.Американские авиационные фирмы
занимались подкупом целого ряда
иностранных правительств,чтобы те
способствовали закупкам их продукции.Юнайтед брэндз попалась на
попытках подкупа гондурасских чиновников в целях снижения налога на
экспорт бананов - разразился бананагейт.И вообще, финансово-бюджетная
политика каждой страны порождает
свою собственную систему экспортных
субсидий, пошлин и ограничений на
импорт. Таким образом государственная
политика в отношении функционирования рынка, упирающаяся корнями в
неразрешимость проблемы
эффективности на всех уровнях сразу фирменном,национальном и мировом, и
в связи с трудностью ее сравнения в
краткосрочном и долгосрочном плане,
выглядит внешне
непоследовательной.Фактически же
государственные органы пытают- ся
гибко реагировать на конкретные
экономические ситуации, учитывать их
специфику и различия и, исходя из
этого, принимать решения. Например,
требования об обязательной
регистрации и утверждении контрактов,
об утверждении сроков и условий
контрактов, законы об обя- зательном
лицензировании.В соответствии с
последними (принятыми в Юж-
- 4 - ной Корее,
Мексике и других странах) импорт
некоторых видов наукоемкой продукции
должен осуществляться только при
условии передачи технологии для хотя
бы частичного местного производства.В
развивающихся странах
распространяется практика
установления потолка для
лицензионного вознаграждения и для
сроков действия соглашений.В странах
Андского пакта не подлежат
утверждению контракты, если в них
лицензиату навязы- ваются в нагрузку
закупки материалов, промежуточных
товаров и т.д. или содержатся
ограничительные условия о
производстве, экспортной тер- ритории,
условия о постоянном найме сотрудников
лицензиара, об обяза- тельном
предоставлении лицензиару возможной
рационализации в техноло- гии.Не ставя
здесь вопроса о действенности подобных
мер государствен- ного регулирования
лицензионной торговли в развивающихся
странах, от- метим, что они являются
ответной реакцией на усиление
монополизации рынков.Это выражается,
в частности, и в патентной политике
транснацио- нальных корпораций.По
данным ООН, к 1975 г. в странах
третьего мира патенты на 84% были
зарегистрированы нерезидентами и 95%
из них не бы- ли использованы.В
результате усиливается поляризация
между развитыми и развивающимися
странами. Технологический
протекционизм и контроль
технологического рынка со стороны ТНК
и государства усиливают движение и
местных, и мировых рынков в сторону
большей монополизации.В новых
индустриальных странах импорт
технологии осуществляется крупными
местными компаниями и спо- собствует
усилению их контроля на местных
рынках, росту цен и техни- ческому
отставанию последних.Монополизация
рынков местными производи- телями
закрепляет еще больше порочный круг
между передачей несовремен- ной
технологии и ее овладением,
характерный для развивающихся стран.
Так, Индия приступила к производству
автомобилей амбассадорв 60-х годах и
постепенно переходя на собственный
выпуск всех частей добилась 90% их
местного производства.Однако к этому
моменту данное производс- тво
безнадежно устарело, и с 1982 г.
индийский производитель заново
начинает весь круг, заключив
соглашение с японской компанией
Судзу- ки, при снижении местного
производства компонентов до 30%
.Однако нет гарантии, что ко времени
овладения новой технологией в полном
объеме она снова не устареет.Передача
технологии,какой бы новой и передовой
она ни была в момент освоения, не
может обеспечить поступательного
технического развития в условиях
монополизированного и защищенного
протекционистскими барьерами
рынка.В этих тепличных условиях
местные крупные компании не
заинтересованы в проведении НИОКР
своими силами,
-5они вполне могут довольствоваться
заимствованной технологией не пер- вой
свежести.Процессы, происходящие на
мировом технологическом рынке,
сказываются и на характере
международной
конкуренции.Централизованное
управление передачей технологии по
каналам внутрифирменных рынков ТНК,
тенденция к объединению ресурсов,
согласованию научно-технических политик, к разного рода научнотехническим соглашениям, скупка
иностран- ным капиталом передовых
научно-производственных небольших
компаний, постоянно совершенствуемая
и усложняющаяся правовая защита
промышлен- ной собственности - все это
свидетельства концентрации и
централизации в использовании
технологии на мировом
уровне.Усиление централизации, когда
речь идет о таком ресурсе, как
технология, вышедшем на первое место
среди факторов
конкурентноспособности, оказывает
сдерживающее, ограничивающее
действие на конкуренцию на отдельных
товарных рынках. Ценовой механизм
рынка является наиболее эффективным
средством распределения ресурсов и их
производства в обществе только в
условиях конкуренции.Поэтому
ограничения конкуренции снижают
эффективность действия рыночного
ценового механизма.В условиях
существования межна- циональных
различий в налоговых
системах,валютных ограничений, тарифных и нетарифных ограничениях
импорта, монополизации рынков,
вместо механизма свободной торговли
(который является оптимальным
режимом для мира в целом) на мировом
рынке все больше действует механизм
внутри- фирменной торговли ТНК.С
точки зрения фирмы, этот механизм
является наиболее эффективным, однако
с точки зрения национальных государств
и мира в целом, оптимальность остается
под вопросом. Об этом свидетельствует
чрезвычайно неравномерное
распределение технологии между
развитыми и развивающимися странами
и углубление тех- нологического
разрыва между ними.Несмотря на
многочисленные дебаты по поводу
нового технологического порядка,
ожидать какого-либо сдвига в этом
направлении не приходится.Слишком
непримиримы требования о бесп- латном
предоставлении знаний и технологии как
общечеловеческого досто- яния и
стремление ТНК сохранить полный
контроль над технологическим
преимуществом, который является
необходимым условием его появления.
США безусловно остаются главным
центром научно-технического раз- вития
и по широте фронта фундаментальных
исследований, и по таким клю- чевым
областям, как ракетно-космическая
техника, авиация, информацион- новычислительная техника,средства
математического обеспечения ЭВМ,
США по-прежнему существенно
превосходят другие страны.(В 1986 г.
объем производства информационновычислительной техники, услуг по ее
обслу- 6 - живанию и
средств программного обеспечения в
США составил 310 млрд долларов.Рубеж,
намеченный в Японии только на 2000 г. -
100 млрд долл. Объем реализации услуг
по обслуживанию ЭВМ и средств
математического обеспечения в США в 7
раз с лишним превосходит
аналогичный японский показатель и
почти в 3 раза - суммарный показатель
для Франции, Япо- нии, ФРГ и
Великобритании.) США устойчиво
сохраняют положение нетто-экспортера
лицензий, а Япония, ФРГ и Франция соответственно нетто-импортеров
зарубежного научно-технического
опыта.Лицензионный экспорт США
превышает закупки иностранных
лицензий в 10 раз.Выпуск продукции на
базе американских лицензий
оценивается в 350 млрд долл. в год.Это
свидетельство масшта- бов
американского научно-технического
присутствия в экономике капиталистических и развивающихся стран,
прогрессирующей американизации их
научно-технического прогресса. Важно
подчеркнуть, что государственная
стратегия США ориентирова- на на
сохранение общего американского
превосходства, а не фиксацию
преимуществ, достигнутых страной в
прошлом в какой-то отдельной отрас- ли
или производстве определенной группы
товаров. Однако, в 80-х годах
наметилось ослабление позиций
Соединенных Штатов на мировом
рынке.Один из важнейших показателей
научно-техничес- кого лидерства страны
- положительное сальдо во внешней
торговле нау- коемкой продукцией неуклонно снижалось на протяжении 80х годов, а в 1986 г. здесь впервые
зарегистрирован дефицит - 2,6 млрд
долларов.Чис- ло американских патентов
на внутреннем рынке сократилось с 80%
в 1965 г. до 55% в 1986 г., а японских,
например, возросло до 17,7%. Причина
этого - ухудшение функционирования
всего механизма созда- ния и освоения
нововведений в американской экономике
как по сравнению с предшествующим
периодом, так и по сравнению с
эффективностью такого механизма
прежде всего в Японии.В результате
ухудшения функционирова- ния
механизма внедрения новшеств США не
являются ныне бесспорным технологическим лидером в ряде ведущих
отраслей.Однако в целом Соединен- ные
Штаты в развитии сферы НИОКР
примерно на 15 лет опередили Японию. В 80-х годах научно-техническая
политика Японии переживает переходный период, связанный с отходом от
имитационной модели развития к
формированию модели научнотехнического лидерства.А всякий
переходный период связан с
разрешением накопившихся проблем,
противоречий, форми- рованием
концепции будущего. - 7 - Высокий
технический уровень японской
экономики и международная
конкурентноспособность в одних
областях сочетаются с очевидной слабостью в других.Например,
отрицательное сальдо в лицензионной
торговле наблюдается в сферах высоких
технологий. Основной целью
законодательства США, в сфере
экономики, является стимулирование
конкуренции, в то время как в Японии
больше внимания уделяется
рационализации хозяйства, повышению
его эффективности и мировой
конкурентноспособности.В области
механизма действия этих зако- нов США
чаще используют запретные меры и
санкции (намного более жест- кие), а не
гибкое регулирование.В США
специальные ведомства, следящие за
соблюдением этих законов, значительно
более независимы от бизнеса, что в
целом характеризует менее
интегрированный механизм принятия
пра- вительственных решений по важным
стратегическим вопросам. Многие
специалисты, изучающие сейчас
возможности реализации более
последовательной и комплексной
промышленной политики США,
сходятся в оценке, что одним из
наиболее сдерживающих ее разработку
элементов в американской
институциональной структуре является
конгресс.Роль конг- ресса США в
принятии государственных решений
значительно большая, чем в других
развитых странах.При этом понимание и
анализ проблем (особен- но научнотехнического характера), подготовка
конгрессменов, явно не- достаточны для
оценки более чем 20 тыс. законов,
проходящих через конгресс на каждой
его сессии.Конечно, члены конгресса
пользуются ус- лугами многочисленных
консультантов, промышленных
ассоциаций и лоб- бистских групп, но
эти лица и организации настолько узки в
своих инте- ресах и слабо связаны между
собой, что их помощь может
рассматриваться очень
взвешенно.Складывается ситуация, когда
процесс выработки полити- ки и
регулирующих актов оторван от объекта
регулирования или предос- тавления
помощи.
Сочинение на тему мои
впечатление об очерке
надпись на валуне Реферат
Оценка стоимости имущества
предприятия методом сравнения продаж
(ИНЭП) РЕФЕРАТ по предмету «Оценка
бизнеса и недвижимости» на тему
«Оценка стоимости имущества
предприятия методом сравнения
продаж». Студентки Жанкевич Н.А.
Научный руководитель _______________
Москва 2006 г.
СОДЕРЖАНИЕ. Стр. Сочинение на тему
мои впечатление об очерке надпись на
валуне………………………………………
……………………….3-4 Глава 1. Метод
сравнения
продаж…………………………………610 1.1. Понятие метода сравнения
продаж………………………………..5-6
1.2. Понятие поправок и процесс их
проведения по элементам
сравнения…………………………………
………………………………..6-10 Глава
2. Оценка стоимости земельного участка
методом сравнения
продаж……………………………………
………………………………10-12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………
……………………………...13
БИБЛИОГРАФИЯ………………………
…………………………...……14
ВВЕДЕНИЕ. Переход нашей страны к
рыночной экономике потребовал
углублен-ного развития ряда новых
областей науки и практики. Процесс
прива-тизации, возникновение фондового
рынка, развитие системы страхо-вания,
переход коммерческих банков к выдаче
кредитов под залог Сочинения на тему
мои впечатление об очерке надпись на
валуне формируют потребность в новой
услуге — оценке стоимо-сти предприятия
(бизнеса), определении рыночной
стоимости его ка-питала. Капитал
предприятия — товар уникальный и
сложный по составу, его природу в
значительной мере определяют
конкретные факторы. Поэтому
необходима комплексная оценка
капитала с учетом всех
со-ответствующих внутренних и
внешних Сочинения на тему мои
впечатление об очерке надпись на
валуне его развития. Потребность в
определении рыночной стоимости
предприятия не исчерпывается
операциями купли-продажи. Возрастает
потребность в оценке бизнеса
предприятий при многочисленных и
сложных вари-антах реализации
стоимости имущественных прав акционирова-нии, привлечении новых
пайщиков и выпуске дополнительных
акций, страховании имущества,
получении кредита под залог имущества,
ис-числении налогов, использовании
прав наследования и т. д. Определение
рыночной стоимости предприятия
способствует его подготовке к борьбе за
выживание на конкурентном рынке, дает
реа-листичное представление о
потенциальных возможностях
предприя-тия. Процесс оценки бизнеса
предприятий служит основанием для
выработки ее стратегии. Он выявляет
альтернативные подходы и опре-деляет,
какой из них обеспечит компании
максимальную эффектив-ность, а,
следовательно, и более высокую
рыночную цену. В своем реферате я хочу
более подробно рассмотреть один из
методов оценки стоимости имущества –
метод сравнения продаж. Целью работы –
раскрыть экономическое содержание
данного метода, а также изучить этапы
его реализации. Актуальность темы
состоит в том, что в нашей стране
становится все больше и больше
независимых собственников предприятий
и фирм, и возрастает потребность в
определении стоимости их капитала.
Глава 1. Метод сравнения продаж. 1.1
Понятие метода сравнения продаж.
Метод сравнения продаж основан на
сопоставлении и анализе инфор-мации о
продаже аналогичных объектов
недвижимости, как правило, за последние
3-6 месяцев. Данный метод является
объективным лишь в случае наличия
достаточного количества сопоставимой и
достовер-ной информации по
совершенным сделкам, включающей
информацию об условиях и цепах сделок,
продавцах и покупателях. Выбор
объектов в качестве аналогов необходимо
производить на том же сегменте рынка, к
которому относится оцениваемый объект.
При этом следует обратить внимание на
следующие моменты. Если объект был
продан за меньший для стандартного
срока экспо-зиции период, это
свидетельствует о том, что цена была
занижена. Если же объект находился на
рынке дольше стандартного срока
экспози-ции, то цена, по всей видимости,
была завышена. И в том и в другом
случае сделка не является типичной для
данного сегмента рынка и не может
рассматриваться в качестве сравнимой.
Если сделка заключена между головной н
дочерней компаниями, то маловероятно,
что сделка состоялась но рыночной цене.
То же самое относится (с сделкам с
объектами, отягощенными залогом.
Метод сравнения продаж
предусматривает. 1. Сравнение и
сопоставление оцениваемого объекта с
объектами-аналогами по двум
компонентам: единицам измерения и
элемен-там сравнения. Применяются
следующие единицы сравнения: цена за 1
га - для больших массивов
сельскохозяйственного Сочинения на
тему мои впечатление об очерке
надпись на валуне, промышленного и
жилищного строительства, цена за 1 м2 в деловых центрах городов, для офисов,
цена за 1 лот — стандартные по форме и
размеру участки в рай-онах жилой,
дачной застройки, цена за фронтальный
метр — при коммерческом
использова-нии в городах (общая
площадь объекта считается
пропорцио-нальной длине его границы
по какой-либо улице или шоссе), цена за
единицу плотности — коэффициент
отношения площа-ди застройки к
площади земельного участка, цена за
единицу, приносящую доход, в
спортивных комплек-сах, ресторанах,
театрах это Сочинение на тему мои
впечатление об очерке надпись на
валуне посадочное Сочинение на тему
мои впечатление об очерке надпись на
валуне, а в гаражахи автостоянках —
место парковки одного автомобиля.
Обязательными элементами сравнения
для объектов недвижимо-сти являются:
переданные имущественные права,
условия финанси-рования сделки,
условия продажи, время продажи,
местоположение и физические
характеристики объекта недвижимости.
Пестициды и удобрения. Их роль
МЕЖДУНАРОДНЫЙ СЛАВЯНСКИЙ
ИНСТИТУТ РЕФЕРАТ ПО ЭКОЛОГИИ
ТЕМА: ПЕСТИЦИДЫ И УДОБРЕНИЯ.
ИХ РОЛЬ. МОСКВА 1997г.
ПЕСТИЦИДЫ И УДОБРЕНИЯ. ИХ
РОЛЬ. ПЛАН: I. Введение. II.
Содержание питательных веществ в
почвах. III. Пестициды. IV. Удобрения. 1.
Введение
Питание - это основа
жизни любого живого организма, в том
числе и растений. Вне питания нельзя
понять сущность процессов роста и
развития. С точки зрения практического
растениеводства важнейшим средством
улучшения питания
сельскохозяйственных культур является
прежде всего применение органических и
минеральных удобрений. Рост
растительной продукции определяется
множеством факторов, среди которых
ведущая роль все же принадлежит
удобрениям и особенно минеральным,
производство которых наращивает
высокие темпы. Почва является
основным источником обеспечения
сельскохозяйственных культур
питательными веществами. Однако в
современных условиях непрерывной
интенсификации сельскохозяйственного
производства для ежегодного
выращивания высоких урожаев с
продукцией хорошего качества довольно
часто оказывается недостаточным то
количество питательных веществ,
которое поступает в растения из
органического вещества и
труднорастворимых минеральных
соединений почвы в результате
деятельности микроорганизмов и
корневой системы растений. Особенно
это относится к Нечерноземной зоне, где
дерново-подзолистые почвы с низким
уровнем окультуренности занимают
около 51% площади. Для почв этой зоны
характерно, как правило, временное или
длительное избыточное увлажнение.
Преобладающими неблагоприятными
признаками дерново-подзолистых почв
являются плохие физически свойства,
повышенная кислотность (рН в КС1
меньше 5) и низкое содержание
органического вещества - от 1 до 2,5%.
Для них характерна также слабая
обеспеченность элементами
минерального питания для растений азоты, фосфора и калия, многих
микроэлементов, нередко (в
разновидностях легкого механического
состава) невелико содержание также
магния и кальция. Почвы Нечерноземной
зоны, особенно подзолистые, остро
нуждаются в известковании и
систематическом внесении минеральных
удобрений. В связи с этим для сельского
хозяйства зоны предусмотрено поставить
120 млн. Т минеральных удобрений в
стандартных туках. Таким образом, на
гектар пашни придется 126 кг
питательных веществ. 2. Содержание
питательных веществ в почвах. Запасы
питательных веществ в почвах во много
раз превышают потребность в них
растений. Однако большая часть из
представлена недоступными для
растений соединениями. Валовое
содержание питательных веществ в
пахотном слое различных почв
неодинаково. Содержание азота (N)
колеблется от 0,07% до 0:5%. Почвенный
азот находится в основном в недоступной
для растений органической форме. На
долю минерального азота приходится
только 1-2% его общего количества. Под
влиянием микробиологических
процессов органические формы азота
переводятся в доступные для растений
минеральные формы. Содержание
фосфора (Р2О5) во многих почвах
составляет 0,03-0,25%. Около половины
его находится в минеральной форме, а
половина - в форме органических
соединений.
Реферат номер: 27626
Download