КАК ФОРМИРУЕТСЯ ЦЕНА НА ТЕПЛО? ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ

ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ КОЛИЧЕСТВО
ПОТРЕБЛЕННОГО В ЗДАНИИ ТЕПЛА?
• Наружная температура — в холодную погоду здание
потребляет больше тепла.
• Температура внутри помещений — чтобы в комнате
было теплее, расходуется больше тепла.
• Строительные свойства здания — утепленное здание с хорошим качеством строительства потребляет
меньше тепла.
• Состояние отопительной системы — оптимальный
экономичный тепловой режим можно получить с помощью современного автоматизированного теплоузла и отбалансированной отопительной системы.
• Потребление горячей воды — для подогрева меньшего количества воды расходуется меньше тепла.
Часто задаваемые вопросы
1. Когда начинается и заканчивается отопительный
период? Солнце появилось и уже несколько недель открыты окна, т. к. слишком тепло. Зимой же квартира была слишком холодной. Что делать? Куда обращаться?
Tallinna Küte обеспечивает непрерывное теплоснабжение круглый год и жильцы дома совместно решают, когда
в действительности включать и отключать отопление. Как
правило, рекомендуется начинать отапливать здание, когда
круглосуточная средняя температура наружного воздуха в
течение пяти дней подряд ниже +8 °C.
Tallinna Küte продает тепло до теплоузла здания. Со всеми вопросами о внутридомовом теплоснабжении, в том
числе по поводу перегрева или недогрева квартир, просим обращаться к владельцу дома или обслуживающей
фирме.
2. В соседнем доме счета за отопление гораздо меньше,
чем в нашем доме. Почему это так? Почему такая разная цена за отопление квадратного метра?
Основные причины различий цен отопления:
• разное количество потребленного в зданиях тепла;
• методика распределения расхода тепла внутри здания;
• разные цены подогрева воды;
• неточность при предоставлении показаний теплосчетчиков в зданиях (сдвигается продолжительность
периода расчета).
Конкретные причины в каждом случае нужно определять
отдельно.
3. Как можно проверить, все ли правильно в счете?
Со всеми относящимися к счету вопросами, чтобы получить разъяснения, обращайтесь к тому, кто выдал счет. Если
квартирное товарищество предоставляет счет, тогда обращайтесь к правлению или бухгалтеру. Если же счет получаете непосредственно из Tallinna Küte, тогда обращайтесь в
нашу службу обслуживания клиентов.
4. Хочу снять радиаторы в своей квартире. Как могу
это сделать и куда обращаться?
Полный или частичный переход отдельных квартир на другие виды отопления считается изменением техносистемы
здания. Для этого необходим строительный проект и разрешение на строительство. Так как система отопления является общей собственностью, необходимо согласие всех
других собственников квартир. Самовольное снятие радиаторов запрещается.
Другие собственники квартир также решают, уменьшается ли и если да, то в каком объеме уменьшается доля
отключенной квартиры от расходов на отопление здания,
потому что при отключении квартиры из общей системы
отопления квартира потребляет тепло через стены, полы,
потолки и использует тепло помещений общего пользования. Чтобы избежать недоразумений, в уставе квартирного
товарищества должны быть определены условия для отделения от системы центрального отопления.
5. Цена на тепло для потребителей дома такая же, как
и для предприятий и организаций?
Для клиентов Tallinna Küte действует одна и единая для всех
предельная цена на тепло независимо от местонахождения
здания, группы потребителей или объема потребления.
6. Что следует сделать, чтобы вместо счета на бумаге получать электронный счет?
Для того чтобы получать электронный счет отправьте свое
пожелание на наш электронный адрес klient@dalkia.ee или
на домашнюю страничку Tallinna Küte www.soojus.ee. Обязательно укажите адрес места потребления и адрес электронной почты, на который желаете получать счета.
Обслуживание клиентов
Телефон: 6 107 107
Электронная почта: klient@dalkia.ee
Интернет: www.soojus.ee
Пунане 36, Таллинн, 13619
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ЦЕНА НА ТЕПЛО?
Исходя из Закона о централизованном теплоснабжении,
Tallinna Küte должен согласовывать с Департаментом конкуренции предельную цену на продаваемое тепло. Предельная цена — это цена, дороже которой тепло продавать
нельзя. Предельная цена на тепло оглашается, по меньшей
мере, за месяц до ее вступления в силу.
При формировании предельной цены на тепло Tallinna Küte
основывается на формуле расчёта цены на тепло, согласованной Департаментом конкуренции.
Основные компоненты формулы расчёта цены на тепло:
• природный газ;
• закупаемое тепло;
• постоянный компонент (расходы, связанные с производством, передачей и продажей тепла, амортизация
и обоснованная прибыль).
При изменении компонентов в формуле расчёта цены на
тепло цена на тепло меняется.
Основной причиной частого изменения цены на тепло является изменение цены на природный газ. Изменение цены
на природный газ влияет и на цену закупаемого тепла.
Расходы на природный газ и закупаемое тепло в среднем
составляют 78% от цены.
ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ЦЕНА НА ПРИРОДНЫЙ ГАЗ
И КАК ОНА ФОРМИРУЕТСЯ?
КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
РАСХОДА ТЕПЛА ВНУТРИ ЗДАНИЯ?
Сезонный коэффициент — это количество тепла, которое
расходуется на подогрев 1 м3 воды до 55 °C.
Eesti Gaas продает Tallinna Küte (в соответствии с законом о
природном газе для независимых потребителей) природный газ на основе формулы цены на природный газ, в которой переменные величины:
• цены на мировом рынке на тяжелое и легкое горючее
масло (мазут и дизельное топливо);
• обменный курс доллара США (USD) и
;
• постоянные затраты.
Для распределения общего счета здания за тепло между
квартирами не существует единственно возможной или
обязательной методики. Каждый владелец здания или обслуживающая фирма может внедрять свободно выбранную
методику. Основы и порядок оплаты xозяйственныx расходов определяются в уставе квартирного товарищества.
В отопительный период (октябрь–апрель) коэффициент
0,05815, в неотопительный период (май–сентябрь) 0,04652.
При распределении потребленного в здании тепла между
квартирами AS Tallinna Küte основывается на «Порядке
учета расходов на теплоэнергию», утвержденном Городской управой г. Таллинна 11 декабря 1998 года постановлением № 78, согласно которому, прежде всего, рассчитывается стоимость подогрева воды (исходя из количества
потребленной горячей воды и цены на подогрев 1 м3 воды),
которая вычитается из общего счета здания за тепло. Оставшаяся сумма делится на отапливаемую площадь здания,
из чего формируется цена за отопление 1 квадратного
метра.
Например:
Цена на тепло
Цена на природный газ меняется для Tallinna Küte с опозданием, т. к. в формуле цены на природный газ учитываются
средние цены тяжелого и легкого горючего масла на мировом рынке за предыдущие шесть месяцев перед расчетным
месяцем.
Например, основой цены на природный газ в марте являются средние цены тяжелого и легкого горючего масла на
мировом рынке в период времени с сентября по февраль.
К цене, по которой продаётся природный газ, добавляются
ещё такие компоненты, как:
• тариф за обслуживание сети природного газа;
• акциз на природный газ.
КАК ФОРМИРУЕТСЯ СЧЕТ ЗДАНИЯ ЗА ТЕПЛО?
СУММА СЧЕТА (€) = ЦЕНА НА ТЕПЛО (€/МВтч) *
КОЛИЧЕСТВО ПОТРЕБЛЕННОГО ТЕПЛА (МВтч)
Количество потребляемого тепла измеряется теплосчетчиком, установленным в тепловом узле здания. Как правило,
один теплосчетчик измеряет тепло, потребляемое как на
отопление, так и на подогрев воды.
КОЛИЧЕСТВО ПОТРЕБЛЕННОГО ТЕПЛА =
ТЕПЛО НА ОТОПЛЕНИЕ + ТЕПЛО НА ПОДОГРЕВ ВОДЫ
Основанием для предоставления счета является количество тепла, измеряемое теплосчетчиком. Как правило, счет
предоставляется одним счетом для всего здания за расход
тепла, потребленного в предыдущем месяце. Собственник
дома или обслуживающая фирма распределяет предоставленный счет между квартирами.
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ЦЕНА ПОДОГРЕВА
1 м3 ВОДЫ?
Израсходованное на подогрев воды тепло можно разделить на две части:
1. Tепло, которое потребляется при использовании
горячей воды (отражается в счете как подогрев воды).
Для потребителей с водомерами основой для расчета
являются кубометры потребленной горячей воды, для
потребителей без водомеров кубометры горячей воды
рассчитываются расчетным путем;
2. Tепло, которое выделяется от трубопровода горячей воды внутри здания и через полотенцесушители и не зависит от потребления горячей воды. Ведь
полотенцесушители и трубы теплые и тогда, когда нет
потребления горячей воды. Этот расход тепла считается расходом на отопление здания и распределяется на
отапливаемую площадь жилых помещений. Исходя из
этого, формируется тариф за отопление жилых зданий в летние месяцы. В отопительный период это входит в стоимость отопления.
ЦЕНА ПОДОГРЕВА 1 м3 ВОДЫ =
ЦЕНА НА ТЕПЛО * СЕЗОННЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ
Использование сезонного коэффициента обусловлено различной расчетной начальной температурой подогреваемой воды (зимой 5 °C и летом 15 °C).
/МВтч (с налогом с оборота).
Цена подогрева 1 м3 воды = 0,05815 *
(в отопительный период).
=
Цена подогрева 1 м3 воды = 0,04652 *
(в неотопительный период).
=
СТОИМОСТЬ ПОДОГРЕВА ВОДЫ =
КОЛИЧЕСТВО ПОТРЕБЛЕННОЙ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ (м3) *
ЦЕНА ПОДОГРЕВА 1 м3 ВОДЫ
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ЦЕНА НА ОТОПЛЕНИЕ?
Чтобы получить стоимость тепла, затраченного на отопление (крон/м2), стоимость подогрева воды вычитается из
общего счета здания за тепло. При разделении полученной
суммы на квадратные метры отапливаемой площади здания
получают цену на отопление одного квадратного метра.
Цена на отопление (€/м2) — постоянно меняющаяся
величина, она непосредственно зависит от общего потребления тепла зданием, поэтому в разных зданиях цены на
тепло отличаются.
Многие обстоятельства влияют на цену на отопление. Некоторые из них:
• общее потребление тепла зданием — тепла расходуется больше в более холодную погоду;
• цена на подогрев воды (€/м3) — чем она выше, тем
ниже будет цена на отопление (€/м2) инаоборот;
• высота помещений — чем выше потолки, тем больше
отапливаемая кубатура и тем больше потребляется
тепла.