Тарифы на ценообразования горячую в сфере воду устанавливаются деятельности в соответствии организаций с коммунального Основами комплекса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 г. №520 (далее – Основы ценообразования №520). Согласно пункту 47 Основ ценообразования №520 тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, обеспечивающих горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения или открытой системы горячего водоснабжения (теплоснабжения). В п. 48. Основ ценообразования №520 под закрытой системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора горячей воды из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева холодной воды с использованием центрального теплового пункта (без отбора горячей воды из тепловой сети). В п. 49. Основ ценообразования №520 под открытой системой горячего водоснабжения (теплоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора горячей воды из тепловых сети. По информации ООО «Ухтинская Управляющая Компания» дом №11 по ул.Тиманской г. Ухты не подключен к системам централизованного горячего водоснабжения, приготовление горячей воды производится непосредственно в доме с использованием внутридомовых инженерных систем (бойлеров). До 01 сентября 2012г. порядок расчета платы за горячую воду при ее производстве с использованием внутридомовых инженерных систем дома регламентировался постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 (далее - Правила №307). В соответствии с абз.3 п.18 Правил №307, при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо (тепловая энергия, природный газ и др.), используемые для приготовления горячей воды. С 01 сентября 2012г. порядок расчета платы за горячую воду при ее производстве с использованием внутридомовых инженерных систем дома регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее Правила №354). 2 В соответствии с п.54 Правил №354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. При этом объем использованной тепловой энергии на цели горячего водоснабжения определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. Общее количество воды для целей горячего водоснабжения за расчетный период рассчитывается по показаниям общедомового прибора учета горячей воды, а при отсутствии такого прибора учета - как сумма показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения дома, и объемов потребления горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения №2 к Правилам №354 как сумма 2 составляющих: - произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; - стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении. В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 3 В Вашем доме стоит общедомовой прибор учета, фиксирующий объем тепловой энергии используемой на цели отопления и на цели горячего водоснабжения. ООО «Ухтинская управляющая Компания» рассчитывает объем тепловой энергии на цели отопления по нормативам. Разницу между прибором учета тепловой энергии и расчетным объемом тепловой энергии на цели отопления выставляется потребителям как тепловая энергия на цели горячего водоснабжения. Таким образом, стоимость горячей воды меняется, в зависимости от потребленных объемов тепловой энергии домом. Анализ предоставленных Вами счетов-квитанций показал, что тарифы и нормативы, предъявляемые к оплате, соответствуют установленным. Полагаем, что расчет объемов тепловой энергии на цели горячего водоснабжения ООО «Ухтинская управляющая Компания» определялся не корректно. Количество тепловой энергии, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды в соответствии с приказом Минрегиона РФ от 15.02.2011 г. № 47 «Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» определяется по формуле (Гкал/куб. м): Q т / э c p (t гвс t хвс ) (1 Kn) , где 6 c - удельная теплоемкость воды, 1 10 Гкал/кг x 1 град. C; гвс p - плотность воды при температуре, равной t , и среднем по году давлении воды в трубопроводе; t гвс - средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из систем централизованного горячего водоснабжения (град. C); t хвс - средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения (град. C); Kn - коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами систем централизованного горячего водоснабжения. Объем тепловой энергии на цели отопления рассчитывается, как сумма тепловой энергии по индивидуальными приборами учета, на основании их показаний, а в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, исходя из нормативов потребления для населения. Разницу между показанием группового прибора учета тепловой энергии и расчетным объемом тепловой энергии на цели отопления и на цели горячего водоснабжения выставляется потребителям как тепловая энергия на общедомовые нужды. Таким образом, стоимость горячей воды за 1 м3 не должна меняется, в зависимости от потребленных объемов тепловой энергии домом. 4 Необходимо отметить, что причиной большого размера платы по горячей воде в декабре 2012 г. (в размере 347,49 руб. за 1 м3), стало большое потребление тепловой энергии многоквартирным домом, связанное с холодной погодой в г. Ухте (средняя температура за декабрь 2012 г. составила -20,09 С). Службой рекомендовано ООО «Ухтинская Управляющая Компания» провести перерасчет платы за отопление и горячего водоснабжение с сентября по декабрь 2012 г. потребителям дома по ул. Тиманская, д. 11. При этом сообщаем, что итоговая сумма по оплате за отопление и горячее водоснабжение измениться незначительно, так как зависит от показаний общедомового прибора учета.