ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ИСТОРИЧЕСКОГО КВАРТАЛА В

Министерство образования и науки Российской Федерации
Томский государственный архитектурно-строительный университет
Методические указания к курсовому проектированию
ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО КВАРТАЛА В ГОРОДЕ ТОМСКЕ
Составители Л.С. Романова, Е.В. Ситникова
Томск 2011
Проект реконструкции исторического квартала в городе Томске: методические указания / Сост. Л.С. Романова, Е.В. Ситникова. – Томск: Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та,
2010. – 24 с.
Рецензент доцент И.Ю. Болтовская
Редактор Е.Ю. Глотова
Методические указания к курсовому проектированию по дисциплине «Реставрационное проектирование» для студентов 5-го курса архитектурного факультета специальности 270303 «Реставрация
и реконструкция архитектурного наследия» и 270300 «Архитектура».
Печатаются по решению методического семинара кафедры реставрации и реконструкции архитектурного наследия № 3 от 25.11.10.
Утверждены и введены в действие проректором по учебной работе В.В. Дзюбо
с 01.09.2011
до 01.09.2016
Оригинал-макет подготовлен Е.В. Ситниковой.
Подписано в печать
Формат 84×108/16. Бумага офсет. Гарнитура Таймс.
Уч.-изд. л. 2,65. Тираж 200 экз. Заказ №
Изд-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2.
Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТТАСУ.
634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15.
2
ВВЕДЕНИЕ
За основу данных методических указаний принято задание на выполнение проекта реконструкции исторического квартала, разработанное Л.С. Романовой в 1995 г. на кафедре
архитектурного проектирования ТГАСУ. В задании на проектирование составителем был
учтён личный опыт проектной и экспертной работы в СИ «Сибспецпроектреставрация»
(г. Томск), а также нормативные документы и научные разработки по реконструкции исторических городов.
За годы выполнения проекта студентами АФ (специальности «Архитектура», 1995–1999,
«Реставрация и реконструкция архитектурного наследия», 2001–2009) задание корректировалось, включая дополнения и изменения. Так, например, в последние годы значительное
внимание в проектах уделяется нейтрализации дисгармоничной застройки. Это связано с
возросшими объемами нового строительства в историческом центре г. Томска, значительный
процент которого нарушает целостность архитектурно-исторической среды старинного сибирского города.
Умение грамотно решить комплекс проблем, возникающих в любом фрагменте исторического центра города (улицы, квартала, группы кварталов и т. п.) является неотъемлемой
составляющей профессиональной подготовки архитекторов всех специализаций. Опыт работы в референтуре на международных смотрах-конкурсах лучших дипломных проектов по
архитектуре и дизайну показывает, что градостроительное проектирование в исторической
среде требует специальных знаний и значительного совершенствования.
Студенты АФ ТГАСУ на 4-м курсе изучают дисциплину «Основы реставрации архитектурного наследия» (авторская разработка Л.С. Романовой), которая знакомит с правилами
проектирования в исторической среде.
В настоящих методических указаниях сделан акцент на основных этапах проектирования и их особенностях. В качестве иллюстраций представлены курсовые проекты студентов
АФ ТГАСУ специальности «Реставрация и реконструкция архитектурного наследия» за 2008 г.,
наиболее полно отвечающие заданию на проектирование и получившие оценку «отлично».
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Разрабатывая курсовой проект, студент должен ознакомиться с методикой выполнения
проекта реконструкции градостроительного фрагмента поселения на примере проекта реконструкции квартала в историческом центре г. Томска.
В процессе переустройства сложившихся исторических районов города возникает комплекс связанных между собой проблем:
– социально-экономических;
– демографических;
– санитарно-гигиенических;
– функционально-планировочных;
– транспортных;
– инженерно-технических;
– архитектурно-художественных;
– историко-культурных.
Основной задачей при разработке проекта реконструкции квартала является обоснование генерального направления наиболее эффективного использования исторической территории и застройки при условии сохранения её своеобразия и дальнейшего развития центральной части города. Необходимо правильно определить вид реконструкции исторического квартала с учетом статуса территории, на которой расположен данный квартал, типа
исторической среды и степени её сохранности. После этого назначается вид реконструкции:
регенерация, ограниченное преобразование, активное преобразование (прил. 1).
3
Проектные предложения выполняются в соответствии с научно-обоснованным видом
реконструкции исторического квартала на основании предпроектных исследований, проведенных студентами в рамках дисциплин «Основы реставрации архитектурного наследия»
(натурное обследование квартала с ценностной характеристикой застройки, историкокультурный опорный план), «Реставрация и реконструкция объектов градостроительного наследия» (анализ ценностных характеристик территории квартала – группа специальности
РиРАН) и дополнительных исследований.1
Проектные предложения должны включать конкретные решения:
– по сохранению и восстановлению исторических объектов (консервация, фрагментарная или целостная реставрация, капитальный ремонт и др.);
– по снижению дисгармоничности застройки (снос, реконструкция, нейтрализация);
– по новому строительству в зонах возможного вмешательства (функция, габариты, архитектурно-художественные характеристики);
– по функциональному использованию застройки;
– по транспорту и пешеходным связям;
– по благоустройству территории;
– по озеленению;
– по малым архитектурным формам;
– по очередности ремонтно-реставрационных работ.
Разработанные проекты должны обеспечивать:
– сохранение архитектурно-художественного своеобразия исторического квартала;
– его полноценное включение в современную жизнь города;
– комфортабельные условия проживания для населения;
– композиционные связи старого и нового;
– ансамблевое единство исторической и современной застройки;
– решение выявленных проблем.
2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
После тщательного изучения материалов предпроектных исследований и неоднократных выходов на реконструируемый квартал в проекте дается решение по эффективному использованию территории исторического квартала и его застройки с учетом статуса территории в структуре исторического ядра и дальнейшего развития центральной части города.
1. Предложения по сохраняемой и новой застройке на территории квартала наносятся на
генеральный план с помощью условных обозначений, изображаются на развертках
улиц реконструируемого квартала и аксонометрии.
2. Предложения по видам работ на сохраняемой застройке наносятся на схему реконструктивных мероприятий. Для условных обозначений подбираются четко воспринимаемые на чертеже графические или цветовые изображения (прил. 2, рис. 8):
1
После получения задания необходимо приступить к натурному обследованию квартала и прилегающих к нему
территорий, что позволит:
– откорректировать историко-культурный опорный план, выполненный ранее;
– выполнить функциональную схему застройки;
– выявить основные проблемы исследуемого квартала.
4
3. Предложения по функциональному использованию сохраняемой и новой застройки
квартала отражаются на генплане в экспликации или с помощью условных обозначений и обосновывается целесообразностью конкретной функции с учётом:
– первоначальной функции объекта;
– его ценностной характеристики;
– современного функционального зонирования территории;
– потребности района в данной функции;
– функциональной совместимости с окружающей застройкой.
4. Подлежащие сносу дисгармоничные и малоценные строения, зелёные насаждения
изображаются на схеме сноса.
5. Объекты нового строительства предлагаются в зонах возможного вмешательства, с
учётом
исторически
сложившейся
планировочной
структуры,
объемнопространственной композиции, архитектурно-художественных характеристик. Они
наносятся на генеральный план с помощью условных обозначений и изображаются на
развертках и аксонометрии.
6. Предложения по благоустройству и озеленению территории выполняются с учётом
принятого вида реконструкции на генеральном плане, аксонометрии и развертках.
Существующее и предлагаемое озеленение имеет свои условные обозначения.
7. Предложения по очередности ремонтно-реставрационных работ и строительству
новых объектов являются важной частью проекта реконструкции и выполняются на
отдельной схеме с учетом:
– ценностной характеристики объекта;
– его физического состояния;
– административно-ведомственной принадлежности;
– наличия свободной территории;
– удобства организации ремонтно-реставрационных и строительных работ для населения, подрядчика, заказчика.
Реставрация наиболее ценной и ветхой застройки должна опережать или вестись параллельно с освоением территорий под новое строительство.
8. Предложения по транспорту и пешеходным связям могут быть нанесены на генплан
или отдельную схему.
9. Предложения по малым архитектурным формам и рекламе выполняются на развертках и аксонометрии в соответствии с принятым видом реконструкции.
10. Технико-экономические показатели (прил. 3).
11. Баланс территории в границах красных линий квартала (прил. 3).
3. СОСТАВ ПРОЕКТА
Проект выполняется на 2 планшетах размером 1×1 м и состоит из двух разделов –
предпроектных исследований и проектных предложений (прил. 2, рис. 1, 2)
Предпроектные исследования по кварталу включают:
1. Схему размещения квартала в структуре исторического центра г. Томска с указанием
статуса территории
б/м.
2. Историко-культурный опорный план
М 1:2000 (прил.2, рис. 6).
3. Функциональную схему застройки проектируемого и прилегающих кварталов
М 1:2000.
4. Схему ландшафтного анализа территории
М 1:2000 (прил.2, рис. 7).
5. Схему пешеходных и транспортных связей
М 1:2000.
6. Историко-архивные материалы (исторические фотографии, краткую историческую
справку, имеющиеся проектные материалы по данной территории).
5
7. Фотофиксацию, включающую ценные видовые точки и панорамы.
Проектные предложения по реконструкции квартала включают:
1. Генеральный план
М: 1:500 (прил. 2, рис. 3).
2. Аксонометрию
М 1:500 – 1:250.
3. Развертки по улицам квартала (две развертки, которые не просматриваются в аксонометрии, выполняются в цвете)
М 1: 250 (прил. 2, рис. 4).
4. Схему сноса дисгармоничной и малоценной застройки, дисгармоничных МАФ и озеленения
М 1:2000.
5. Схему реконструктивных мероприятий
М 1:2000 (прил. 2, рис. 8).
6. Схему очередности работ по реконструкции квартала
М 1:2000.
7. Эскиз одного из новых объектов или предложения по реконструкции или нейтрализации
фасадов одного из существующих объектов. Фасады, планы этажей
М 1:100 (прил. 2, рис. 5);.
8. Баланс территории (прил. 3).
9. Технико-экономические показатели (прил. 3).
10. Зарисовки фрагментов квартала, элементов благоустройства территории (ограждения,
фонари, малые архитектурные формы и т. п.).
11. Текстовый материал включает обоснование выбранного метода реконструкции квартала,
предложения по инженерному обеспечению территории и основные характеристики объектов нового строительства, реконструкции или нейтрализации существующих зданий.
После защиты курсовой работы необходимо сдать:
1. Электронную версию (на СD) рабочих и экспозиционного материалов проекта (проаннотированную).
2. Экспозицию формата А3 в мультифоре с указанием автора, консультанта, вуза, кафедры, даты сдачи работы.
4. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ СОСТАВ КЛАУЗУРЫ
1. Представить:
– ситуационную схему: проектируемый квартал в структуре исторического центра города
б/м;
– откорректированный историко-культурный опорный план квартала
М 1:2000;
– функциональную схему застройки проектируемого и примыкающих к нему кварталов
М 1:2000;
– фотофиксацию – отдельные объекты и развёртки по улицам, формирующим квартал.
2. Обосновать:
– тип историко-архитектурной среды (целостная, частично нарушенная, нарушенная)
на территории проектируемого квартала;
– предлагаемый вид реконструкции квартала (регенерация, ограниченное преобразование, активное преобразование).
Клаузура выполняется на основании практической работы «Натурное обследование
квартала в историческом центре г. Томска» и историко-архитектурного опорного плана проектируемого квартала, выполненных каждым из студентов при изучении дисциплины «Основы реставрации архитектурного наследия».
5. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ СОСТАВ ФОР-ЭСКИЗА
1. Баланс территории – существующий и нормативный.
6
2. Схема сноса дисгармоничной и малоценной застройки, дисгармоничных МАФ и
озеленения
М 1:2000.
3. Рабочий макет предлагаемого решения (материал любой)
М 1:500.
4. Развёртки: – до реконструкции (допускаются фоторазвёртки),
– после реконструкции
М 1: 250.
5. Предложения по функции сохраняемой и новой застройки
М 1:2000.
6. Определиться с разрабатываемым объектом (новое строительство, нейтрализация
дисгармоничной застройки, реконструкция).
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Основная литература
1. Людмирская, Р.Г. Реконструкция объектов градостроительного наследия: учебное
пособие / Р.Г Людмирская, И.В. Поцешковская. – Ростов н/Д.: Феникс, 2007. – 248 с.
2. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города: учебное пособие / под
ред. П.Г. Гробового, В.А. Харитонова. – М.: Изд-ва АСВ и «Реалпроект», 2005. – 624 с.
3. СНиП 2.07.01–89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений. – М.: ГУП ЦПП, 2001. – 59 с.
4. СНиП 21–01–97* Пожарная безопасность зданий и сооружений. – М.: ГУП ЦПП,
2001. – 16 с.
5. СНиП 31–06–2009 Общественные здания и сооружения. – М.: ФГУП ЦПП, 2009. – 24 с.
6. СНиП 31–02–2001 Дома жилые одноквартирные. – М.: ГУП ЦПП, 2001. – 13 с.
7. СНиП 2.08.01–89* Жилые здания. – М.: ГУП ЦПП, 2001. – 16 с.
8. СНиП 31–01–2003 Здания жилые многоквартирные: – введены в действие с 01.10.2003.
– СПб.: Деан, 2004. – 60 с.
Дополнительная литература
9. Архитектурно-градостроительные проблемы комплексной реконструкции сибирских
городов**: материалы научно-практической конференции / под редакцией В.М.
Пивкина. – Новосибирск: Сибпринт, 2005. – 192 с.
10. Кириченко, Е.И. Деревянное зодчество русского города и архитектура Томска //
Деревянная архитектура Томска / Е.И. Кириченко. – М.: Советский художник, 1987. –
С. 116–146.
11. Крашенинников, А.В. Градостроительное развитие жилой застройки: исследование
опыта западных стран: учебное пособие / А.В. Крашенинников. – М.: Архитектура-С,
2005 – 112 с.
12. Методические указания об использовании памятников истории и культуры как
градоформирующих факторов при разработке генеральных планов и проектов
детальной планировки городов** / ЦНИИП градостроительства Госкомархитектуры. –
М.: Стройиздат, 1988. – 32 с.
13. Оглы, Б.И. Строительство городов Сибири / Б.И. Оглы – Л.: Стройиздат, 1980. – 272 с.
14. Пруцын, О.И. Архитектурно-историческая среда / О.И. Пруцын, Б. Рымашевкий, В.
Борусевич. – М.: Стройиздат, 1990. – 408 с.
15. Романова, Л.С. Здесь начинался Томск. Прошлое, настоящее, будущее** / Л.С.
Романова. – Томск: изд-во ТГАСУ, 2004. – 217 с.
16. Романова, Л.С. Принципы трансформации современной деструктивной застройки в
историческом центре города (на примере г. Томска)** / Л.С. Романова, О.Г. Литвинова
// Вестник ТГАСУ. – 2010. – № 2. – С. 94–101.
7
17. Романова, Л.С. О результатах фундаментального исследования по развитию
теоретических основ сохранения** / Л.С. Романова, О.Г. Литвинова // Вестник
ТГАСУ. – 2010. – № 1. – С. 55–71.
18. СНиП 35–01–2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп
населения. – М.: Приор Книга-серсис, 2002.
19. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от
22.07.2008.
20. Тренин, А.Б. Разработка историко-архитектурных опорных планов и проектов зон
охраны памятников истории и культуры исторических населённых мест**:
методические рекомендации / А.Б. Тренин – М., 1990. – 38 с.
21. Щенков, А.С. Пособие по предпроектным исследованиям исторических поселений** /
А.С. Щенков. – М., 2003. – 80 с.
Примечание:
** Звёздочками обозначена литература, имеющаяся в библиотеке кафедры РиРАН.
8
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Виды реконструкции участков с различными типами среды2
Типы среды
(основные возможные сочетания
объектов историко-культурного
наследия и элементов исторической
городской среды)
Статусы и формы
охраны
Виды
реконструкции
Архитектурные ансамбли,
системы архитектурных доминант, прочие памятники
в целостной исторической
среде
Территории памятников градостроительства, заповедная территория
Регенерация
Памятники архитектуры
(не играющие доминирующей роли) или садово-паркового
искусства в целостной исторической среде
Групповая охранная
зона
То же,
для малых городов и
отдельных участков;
ограниченное преобразование
Целостная историческая
среда с отдельными памятниками.
Архитектурные ансамбли, системы доминант,
отдельные памятники в частично
нарушенной исторической среде
Зона строгого регулирования застройки с
охранными зонами отдельных памятников
Ограниченное преобразование
Нарушенная историческая
среда с ценными элементами или фрагментами
Отдельные архитектурные
доминанты (вне системы),
памятники архитектуры или
садово-паркового искусства
в нарушенной среде
Зона регулирования
застройки
То же, и охранные
зоны отдельных памятников
Активное преобразование
То же
Примечания:
1. Под целостной исторической средой (целостным окружением) в данном документе
понимается городская среда, способствующая наилучшему проявлению ценных качеств памятников, сохранившаяся в историческом виде или соответствующая по своим характеристикам исторической. Под частично нарушенной исторической средой (окружением) понимается историческая среда с отдельными дисгармонирующими включениями или с утратой отдельных элементов. Под нарушенной исторической средой (окружением) — среда,
характеристики которой не соответствуют исторической.
2
Методические указания об использовании памятников истории и культуры как градоформирующих
факторов при разработке генеральных планов и проектов детальной планировки городов* / ЦНИИП
градостроительства Госкомархитектуры. – М.: Стройиздат, 1988. – 32 с.
9
2. Виды реконструкции: регенерация, ограниченное преобразование, активное преобразование. Излагаются общие положения; их содержание уточняется в каждом отдельном случае при разработке проекта зон охраны.
Регенерация – сохранение и восстановление градостроительных качеств памятников
и среды (планировки, пространственной организации. застройки, памятников. визуальных
связей между ними и с окружающей средой и т. д.). Включает реставрацию памятников, санацию застройки, реставрацию или модернизацию сохраняемых зданий, функциональное
насыщение застройки (в соответствии с местом объекта в городе), компенсационное новое
строительство взамен утраченных зданий, полностью подчиненное сложившемуся и основанное на учете исторических традиций; благоустройство и озеленение, характерное для
объекта регенерации.
Ограниченное преобразование – сохранение градостроительных качеств памятников
и среды и их развитие на основе использования исторических традиций. Включает реставрацию памятников, модернизацию зданий (градостроительно ценных и опорных по физическим качествам), снос ветхого и малоценного фонда, разуплотнение. сохранение системы
пространственной композиции, визуальных связей; функциональную переориентацию застройки в соответствии с потребностями города; новое строительство, сомасштабное сложившейся застройке, с соблюдением основных приемов, характерных для исторической застройки, регламентацией высоты, габаритов, материала стен и отделки фасадов новых зданий, их членений, пластики, цветового решения, характера кровель и т. д.; благоустройство,
озеленение без радикальных изменений характера среды. На участках, где нет ценной планировочной структуры, возможно укрупнение планировочных членений.
Активное преобразование – изменение градостроительных качеств среды с частичным их сохранением. Включает: реставрацию памятников, снос не опорного фонда (кроме
художественно и градостроительно ценных зданий), модернизацию и капитальный ремонт
сохраняемых зданий, сохранение или изменение планировочной структуры, функциональной
и пространственной организации. Возможно формирование новых пространственных систем
в увязке со сложившимися. Новое строительство должно вестись на основе преемственного
развития устойчивых традиций формирования застройки.
10
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Примеры ранее выполненных работ
11
12
Рис. 1. Эскизный проект реконструкции квартала № 805 в г. Томске, 2008 г.
(ст. Е. Короличенко, рук. Л.С. Романова, Е.В. Ситникова)
13
Рис. 2. Эскизный проект реконструкции квартала № 805 в г. Томске, 2008 г.
(ст. А. Михеева, рук. Л.С. Романова, Е.В. Ситникова)
Фрагменты проекта реконструкции квартала № 805
(ст. А. Михеева, рук. Л.С. Романова, Е.В. Ситникова)
Рис. 3. Генеральный план
14
Рис. 4. Развёртка по пер. Макушина. Проектное предложение
Рис. 5. Объект нового строительства
15
Рис. 6. Историко-культурный опорный план
16
17
Рис. 7. Схема ландшафтного анализа территории квартала
18
19
Рис. 8. Схема реконструктивных мероприятий
20
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Расчёт плотности населения территории микрорайона (квартала)
Выписки из СНиП 2.07.01–89* Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений
Основные технико-экономические показатели
№
1
Наименование
Показатели
2
Площадь квартала в границах красных линий застройки
расчётные
«нормат.»
Количество жителей
… чел.
га
существ.
«до»
… чел.
проектные
«после»
… чел.
3
Плотность населения
… чел/га
… чел/га
… чел/га
4
Жилая обеспеченность
… м²/чел
… м²/чел
… м²/чел
Для пунктов 2, 3, 4 приводятся: нормативные показатели, фактические – «до» и проектные – «после» проведения работ по реконструкции квартала, чтобы показать реальную
ситуацию, степень соответствия современным нормам и насколько улучшились условия эксплуатации ценной исторической территории.
1. Площадь территории квартала в границах красных линий улиц:
S тер.кв. = ... (га).
Нанести на съёмку (М 1:500) участки объектов районного и общегородского значения
(см. СНиП 2.07.01–89*, примеч. 1). Общая площадь территории объектов районного и общегородского значения S общ. зн. = S 1+ S 2 + S 3 + S 4 ...
Расчёт потребности в детских дошкольных и школьных учреждениях
Потребность в ДДУ принимается из уровня обеспеченности в пределах 85 %. С учётом
Постановления Совета Министров о предоставлении матерям отпуска по уходу за ребёнком
до 3 лет, нуждающихся в ДДУ – 2,4 %.
Посещаемость школ следует принимать с учётом 100 %-го охвата детей неполным
средним образованием и до 75 % детей – средним образованием.
2. Количество жителей = … (чел.).
Согласно справке Томского областного комитета государственной статистики численность детей дошкольного возраста составляет 5,7 % (коэф. 0,057) от общей численности населения = ... (чел.).
Детей школьного возраста 13,2 % (коэф. 0,132) от общей численности населения = … (чел.)
3. Плотность населения квартала составляет:
Количество жителей / S сущ.жил.тер = … чел./га.
Площадь существующей жилой территории
S сущ.жил.тер.= S тер..кв. – S общ.зн.
21
Расчетная плотность населения квартала составляет
Количество жителей / S расч.жил.тер. = ... чел./га.
Согласно СНиП2.07.01–89* (стр. 36, табл. 2) расчетная плотность населения микрорайона для центральной части г. Томска должна составлять 400 чел./га.
В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения
допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10 %. В центральных частях
исторических городов, а также при наличии историко-культурных и архитектурноландшафтных ценностей в других частях плотность населения устанавливается заданием
на проектирование (прил. 4, прим. 2, 4*).
Баланс территории
№
п/п
До реконструкции
Наименование
1
Площадь квартала
в том числе:
2
Площадь застройки жилыми зданиями
3
Площадь застройки общественными зданиями
4
Площадь застройки хозпостройками
5
Площадь проездов
и автостоянок
6
Площадь участков зеленых насаждений
7
Площадь тротуаров, рекреационных площадок
Площадь,
га
%
100
Нормативные
показатели
Площадь,
%
га
100
После
реконструкции
Площадь,
%
га
100
— Площадь существующей жилой застройки:
S сущ.жил. = ... (га).
— Размер земельного участка детских дошкольных учреждений согласно СНиП
2.07.01–89* составляет 35м.кв. / чел.:
S дет.уч. = ... (га).
— Размер земельного участка общеобразовательных школ согласно СНиП 2.07.01-89*
составляет 40 м.кв. / чел.
S школьн. = ... (га).
— Общая расчетная площадь жилой территории квартала составляет:
S расч.жил.тер.= S сущ.жил.тер. + S дет.уч.+ S школьн.
— Расчетная площадь озеленения = ... (га).
— Фактическая площадь озеленения = … (га).
— Размеры площадок для благоустройства жилой территории принимаются согласно
СНиП 2.07.01–89*, стр. 6, табл. 2.
22
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Перечень материалов, выдаваемых на вводной лекции
1. Чертежи:
– топосъемки кварталов в масштабах:
М 1:2000; М 1:500;
– проект зон охраны памятников истории и культуры г. Томска (ин-т «Спецпроектреставрация», г. Москва,1982 г.) – схема:
б/м.
2. Опорные планы проектируемых кварталов, разработанные студентами:
М 1: 2000.
3. График выполнения курсового проекта.
Примечание:
В методическом фонде кафедры, в том числе в экспозиционной его части, хранятся
проекты реконструкции исторических территорий – кварталов, фрагментов городских территорий, выполненные студентами АФ ТГАСУ с 1994 года.
23
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
1. Цели и задачи проектирования
2. Содержание проектных предложений
3. Состав проекта
4. Обязательный состав клаузуры
5. Обязательный состав фор-эскиза
Рекомендуемая литература
Приложение 1. Виды реконструкции участков с различными типами среды
Приложение 2. Примеры ранее выполненных работ
Приложение 3. Расчёт плотности населения территории микрорайона (квартала)
Приложение 4. Перечень материалов, выдаваемых на вводной лекции
24
3
3
4
5
6
6
7
9
11
21
23