3 от 5,7 - Аладдин – Таунхаусы в Нижнем Новгороде

Коттеджный поселок «Аладдин»
Жить в элитном охраняемом коттеджном поселке закрытого типа
«Аладдин» — значит, вести загородный образ жизни. Но при этом
обладать всеми преимуществами, которые есть у городского жителя!
Коттеджный поселок включает в себя современные
комфортабельные таунхусы (площадью от 78 до 235 м2) с потолками
3 м высотой, большим окном с немецким витражным остеклением,
выходящим в сад (через террасу 20 м2). На террасе — обеденный стол
со стульями и садовая качель с навесом.
В каждом таунхаусе от четырех до девяти комнат, сауна,
три санузла и два дополнительных помещения, террасса,
2–4 парковочных места перед домом, огороженный двор (площадью
от 40 м2) и земельный участок, площадью до 400 м2.
Дома в коттеджном поселке продаются с центральными
коммуникациями, террасой и собственным земельным участком,
на котором можно построить баню или гостевой домик (до 250 м2),
поставить детские качели, разбить цветник и организовать место под
барбекю.
Вкусить все прелести жизни на природе, просыпаться с яркими
лучами восходящего солнца, выходить в собственный сад
с пониманием что за тобой не наблюдают, наслаждаться бесподобным
запахом ароматного шашлыка и смотреть не выходя из дома как
играет в саду твой ребенок. Больше проводить время с семьей
и своими любимыми.
В непосредственной близости от коттеджного поселка
расположено все, что может понадобиться для комфортной жизни.
Есть школа, два новых современных детских сада, большая детская
площадка, спортивная площадка с профессиональным волейбольным
покрытием, продуктовый рынок, супермаркет «Spar», «Пятерочка»,
автобусные остановки в 200 м, развитая транспортная развязка,
торговые центры (ТЦ «Индиго» и ТЦ «Фантастика»), фитнес клубы
«World Class», «Gold`s Fitness» и «ФизКульт».
Расположение:
1
150 м до остановки
«5-й микрорайон Верхних Печер»
2
100 м до двух новых детских садов
3
300 м до школы
4
Рядом Верхне-Печёрский рынок,
ТЦ «Индиго», «Лента»,
ТЦ «Фантастика»
3
1
2
4
1
2
В
вид
й
и
н
неш
Реестр документов на дом и землю:
1. Свидетельство на индивидуальный сблокированный дом.
2. Свидетельство на отдельный земельный участок.
3. Кадастровый паспорт на дом.
4. Кадастровый паспорт на землю.
5. Технический паспорт БТИ.
6. Справка о проплаченных взносах ТСЖ за коммуникации,
Ипотека:
Мы гордимся, что уже 125 наших клиентов
получили одобрение и воспользовались ипотекой
от наших банков-партнеров. И ни одному клиенту
не было отказано!
коммунальных платежах.
7. Справка, что никто не прописан.
8. Членская книжка ТСЖ.
9. Распоряжение администрации о присвоении почтового адреса.
Коммуникации:
•
•
газовый котел;
городские сети: вода, канализация, электричество.
С 3 февраля 2014 года мы принимаем документы и
консультируем клиентов по вопросам ипотеки в офисе
компании «Евродом».
Руководитель отдела кредитования Прохорова Ирина,
тел. 8-910-058-54-39, kilka19@kilkann.ru
Следить за ходом строительства и готовностью документов
вы можете ежедневно на нашем сайте: evrodomnn.ru
ка
Ф
осел
п
о
от
Ф
ото
Фотография сделана 03.02.2015
посел
ка
ОЦЕНИТЕ УДОБСТВО!
6. Соседей намного меньше, чем в городской квартире.
1. Дома полностью подсоединены к городским
коммуникациям. У вас сразу будет центральное
водоснабжение, канализация, электричество, газ.
8. Поселок охраняется: круглосуточное наблюдение,
ограждение заборов по всему периметру, с территории
три выезда с автоматическими шлагбаумами.
2. Оплачены все взносы в ТСЖ.
9. Многие жители городских квартир мечтают
о собственном доме, но не готовы уехать жить за город.
Мы предоставляем возможность жить в своем доме в черте
города.
3. Собственный участок земли, площадью 2–3 сотки.
4. Четыре индивидуальных парковочных места на один дом.
5. Отсутствие асоциальных соседей. Ваши соседи —
образованные, добропорядочные, состоятельные
и известные люди.
7. Свое ТСЖ.
10. Вы сможете добраться до центра города за 10–20 минут.
11. Коттеджный поселок заселен, поэтому жить на стройке
вам не придется. Поликлиники, кинотеатры, фитнесцентры, супермаркеты (ТЦ «ИНДИГО», ТЦ «ФАНТАСТИКА»,
супермаркет «ЛЕНТА») — находятся рядом.
12. Близость к множеству различных спортивных клубов для
людей разного уровня подготовки и платежеспособности.
13. Хорошая экологическая обстановка на территории
поселка. Вы можете забыть о пыли и смоге, за окном
будет яркое красивое солнце, даже в дождливую погоду
Вы будете чувствовать себя счастливым!
14. В конце концов, свой дом — это просто новый более
комфортный и современный уровень жизни.
15. Ваши дети будут всегда на свежем воздухе.
16. Можно устроить отдых любого формата от кино
и шашлыков до бассейна с караоке. Все зависит от вашей
фантазии и состояния души!
ОЦЕНИТЕ ПРОЕКТ!
1. Фундамент коттеджа рассчитан на 5-этажный дом!
2. Строительство ведется только на землях с хорошим
грунтом — без ям и оврагов, только на равнине.
3. Роза ветров расположена так, что делает это место самым
чисто экологичным местом в городе.
4. Высокая степень готовности объектов, много готового жилья
в поселке.
5. Дорогостоящие и высококачественные строительные
материалы. Стены домов выполнены из высокоэкологичных
блоков и кирпича.
6. Большие немецкие трехкамерные профессиональные
витражные окна.
7. Строители и проектировщики с многолетним опытом.
НАШЕМУ ПРОЕКТУ НЕТ АНАЛОГОВ
И КОНКУРЕНТОВ В ГОРОДЕ!
Мы продаем не просто индивидуальные сблокированные
дома — мы даем возможность изменить уровень и качество
жизни в целом!
Хотите ж
ить по-евр
опейски
в Нижн
ем Новго
роде —
обращайте
сь к нам!
У НАС ЕСТЬ ТО, ЧЕГО НЕТ
У КОНКУРЕНТОВ:
1. Массовость застройки и множество счастливых уже живущих
семей — собственников коттеджей.
2. Наличие всех правоустанавливающих документов
собственности на право собственности на жилой дом
и на земельный участок.
3. Стоимость квадратного метра в 40 тыс. руб. — это ниже,
чем цена жилья в старом панельном доме.
4. В отношении застройщика нет ни одного судебного дела.
5. Успешно пройдены прокурорские проверки и комиссии
из администрации города.
6. Возможность приобретения жилья в отделкой под ключ.
7. Выгодность с точки инвестирования: за последний год
стоимость объектов поднялась более 30 процентов!
8. Различные способы оплаты: наличный, безналичный,
ипотека, собственная рассрочка без банка, гибкая система
скидок. Возможность внести часть денег еще на этапе
строительства коттеджей, тем самым сэкономив!
9. Получение ипотеки и подбор более выгодного банка
мы берем на себя.
10. Инвестировать в недвижимость выгодно! За 4 месяца
прибыль свыше 10%! Это в 4 раза выгоднее, чем положить
деньги в банк под 10% годовых!
11. Низкая стоимость коммунальных услуг: 2 тыс. руб. —
ваш взнос в ТСЖ, электричество и газ — по счетчику. И это все!
Приобретая сейчас дом с участком земли
вы делаете выгодное вложение в свое будущее
и в будущее своих детей!
ый
еджн
тт
Ко
ок
посел
»
н
ладди
«А
Дом забронирован
Дом продан
№
Цена
(млн руб.)
Кол-во помещений,
метраж (м2)
Этажей
№ домов
Размеры этажей
дома
Стоимость
ремонта
«под ключ»
(6х6,5 м) х 2 этажа +
терраса
940 тыс. руб.
(6,3х2,5 м)
1 от 5
4 комнаты + с/
у+кладовка, 94 м2
2
401, 402,
416
2 от 5
5 комнат + с/у, 106 м2
3
(Лапшиха),
(5,7х5,5 м) х 3 этажа
+ террасса (6х2 м)
3 от 5,7
5 комнат + с/у +
кладовка, 117 м2
2
400, 419
(6х8 м) х 2 этажа +
терраса (8,3х2,5 м)
4 от 6,1
5 комнат + 2 с/у, 120 м2
3
(Лапшиха)
20
(5х7м) х 3 этажа +
терраса (7,5х2 м)
5 от 7,7
5 комнат + 2 с/у +
кладовка, 125 м2
2
405, 426
(10х5,5 м) х 2 этажа
+ терраса (5,6х2,5
м)
1 160 тыс. руб.
6 от 7,1
7 комнат + сауна+
3 с/у + кладовка
+ котельная/
постирочная, 165 м2
3
412, 413,
414
(6х8 м) х 3 этажа +
терраса
(8,3х2,5 м)
1 150 тыс. руб.
7 от 8,3
8 комнат + сауна+
3 с/у + кладовка +
котельная/
постирочная, 180 м2
3
(10х5,5 м) х
3 этажа + терраса
(5,6х2,5 м)
1 400 тыс. руб.
8 от 9,4
9 комнат + сауна+
3с/у + кладовка +
котельная/
постирочная, 207 м2
3
17
408
406, 407,
12, 14, 16
(Лапшиха),
21 (Долина)
415,
2, 15, 17
(Долина)
960 тыс. руб.
(11,75х5,5 м) х
3 этажа + терраса
(5,6х2,4 м)
«Евродом» готов оплатить ремонт «под ключ» на 300 тыс. руб. при оплате 60% стоимости дома при оплате до завершения фундамента или при заключении
договора. В ремонт входит: ламинат 32 категории, двери, сантехника, теплые полы и т.д.
Мансардная комната (25 м2) — 230 тыс. руб. Цена ремонта по домам может меняться в зависимости от конфигурации перегородок. Но не более 10% от сметы.
Цены и данные действительны на 1.04.2015. Возможна скидка до 500 тыс. руб.
еджы
тт
Ко
в
хе
ши
п
а
Л
ул. Канашская, 20
Дом 120 м2, 3 этажа, 5 комнат,
2 санузла, терраса 7,5х2 м
ул. Агрономическая, 12, 14, 16
(застройка сдана в декабре 2014 г.)
Дом 180 м2, 3 этажа, 8 комнат, сауна,
3 санузла, кладовка, котельная
Ко
ттед
Лап
жы
шихе
в