Архив - Тюменское партнерство кадастровых инженеров

06.05.2014
На основании письма ФГБУ «ФКП Росреестра» от 22.04.2014 № 10-0888/14 филиал ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Тюменской области информирует о вступлении в силу с 30.06.2014
приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.02.2014 №
87 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583 «Об
утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»».
В соответствии с письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 23.04.2014 № 10-0892/14 филиал
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области уведомляет о том, что приказом
Министерства экономического развития от 11.02.2014 № 55 внесены изменения в
положения приказа Министерства экономического развития от 03.08.2011 №388 «Об
утверждении требований к проекту межевания земельных участков».
Вниманию кадастровых инженеров!
От филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области получено информационное
письмо № 14-29/14-2553-СБ от 25.04.2014 г.
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения с 29.04.2014
государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового учета
объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенных пунктов п. Новикова, п. Школьный, д.
Турушево, д. Пастухова Исетского кадастрового района Тюменского
кадастрового округа.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Вниманию кадастровых инженеров!
Рекомендуемый порядок работы по заявлениям и запросам, зарегистрированным на ИПГУ
Росреестра с выдачей документов на бумажном носителе в Межрайонном отделе № 1
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области.
Филиал
федерального
государственного
бюджетного
учреждения
«Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии»
по
Тюменской
области
уведомляет
о
начале
ведения
с 11.04.2014 государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового
учета объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенных пунктов с.Бархатово, д.Малыши,
с.Верхний Ингал, д.Кукушки, с.Рассвет, д.Лобанова, д.Созонова Исетского
кадастрового
района Тюменского
кадастрового
округа.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Вниманию членов СРО НП "ТПКИ"!
СРО НП «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров» уведомляет, что
25 апреля 2014г. в 17 часов местного времени состоится Очередное Годовое
общее собрание членов СРО НП «ТПКИ»
Место проведения собрания: конференц-зал «Иртыш» отеля «Ремезов» гор. Тюмень,
ул.Грибоедова, д. 6 корпус 1/7
Начало регистрации участников собрания - 16 час. 30 мин. местного времени
В ходе собрания планируется рассмотреть следующие вопросы:
1) Порядок взаимодействия Органов государственной власти, органов местного
самоуправления с кадастровыми инженерами.
2) Основные ошибки при осуществлении государственного кадастрового учета.
3) Ответы на вопросы кадастровых инженеров - членов СРО НП «ТПКИ» представителей
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области управления Росреестра по Тюменской
области, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента
земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени.
4) Отчет Совета Партнёрства и Генерального директора Партнёрства.
5) Утверждение годовой бухгалтерской отчетности Партнёрства за 2013 год.
6) Утверждение сметы Партнерства на 2014 год.
7) Отчет Отдела контроля за 2013г. (Толстов В.Б.)
8) Информация Квалификационной комиссии по лишению Квалификационных аттестатов
кадастровых инженеров (Попов В.А.)
9) Разное.
Просим членов СРО НП «ТПКИ» прибыть на Годовое Общее собрание либо обеспечить
явку уполномоченных представителей (доверенность обязательна).
Для участия в Общем собрании предполагается пригласить: Руководителей,
заместителей, начальников отделов управления Росреестра по Тюменской области,
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, Департамента имущественных
отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и
градостроительства Администрации г. Тюмени.
Вопросы, на которые Вы бы хотели получить ответы, просим направить в адрес
СРО НП «ТПКИ» (э/почта: tpki@yandex.ru или факс:8(3452) 43-68-72) в письменном
виде до 05.04.2014 года.
Если Вы желаете пригласить на собрание представителей других структур, просим
срочно сообщить нам на электронную почту или факсом с указанием органа, ФИО
руководителя (для официального обращения) и каких специалистов Вы бы хотели
пригласить.
Генеральный директор СРО НП "ТПКИ" Исаков С. Н.
Вниманию кадастровых инженеров приказы по кадастровым работам, которые
находятся на регистрации в Минюсте!
Приказ от 12.03.2014 ¦121 порядок ГКН
приказ от 25.02.2013 ¦89 межевой план
Приказ от 25.02.2014 ¦85 техплан ОНС
Приказ от 25.02.2014 ¦86 техплан здания
Приказ от 25.02.2014 ¦87 техплан помещения
Приказ от 25.02.2014 ¦88 техплан сооружения
Филиал
федерального
государственного
бюджетного
учреждения
«Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения с 31.03.2014
государственного
объектов
кадастра
недвижимости
недвижимости
в Местных
и
системах
государственного кадастрового
координат муниципальных
учета
районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенных пунктов д. Батени, д. Битюки, д. Ботники
Исетского
кадастрового
района
Тюменского
кадастрового
округа.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Вниманию кадастровых инженеров!
Протокол совещания представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской
области с представителями кадастровых инженеров № 1-ки от 19.02.2014 г.
ТРЕТИЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ СЪЕЗД КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ! Уже скоро! Не
пропустите! Подробнее...
Уважаемые коллеги!
У IV Всероссийского Форума саморегулируемых организаций появилась новая
информационная площадка - сайт http://sro-forum2014.com/
Регистрируйтесь online прямо на сайте и будьте в курсе последних новостей Форума.
Так же вы можете отправить свои пожелания по тематике круглых столов.
Список тем круглых столов к обсуждению:
1. Проблемы борьбы с не добросовестными саморегулируемыми организациями.
2. Налогообложение деятельности саморегулируемых организаций.
3. Модель идеальной саморегулируемой организации.
4. Арбитражная практика саморегулируемых организаций.
5. Информационное обеспечение деятельности саморегулируемых организаций.
6. Место и роль Национальных объединений саморегулируемых организаций.
Примерный график Форума:
9.00-10.00 Регистрация. Приветственный кофе-брейк
10.00-12.00 Пленарное заседание
12.00-13.00 Обед
13.00-15.00 Круглые столы
15.00-15.30 Кофе-брейк
15.30-17.30 Круглые столы
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения
с 20.03.2014 государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового
учета объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенных пунктов с. Бобылево, с.
Верхнебешкиль, с. Рафайлово, с. Минино, с. Солобоево, с. Архангельское, п.
Кировский, п. Коммунар Исетского кадастрового района Тюменского кадастрового
округа.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
С Международным женским днём!
НП "Национальная палата кадастровых инженеров" подготовило два письма директору
Департамента недвижимости Ивакину А.И. о несогласии с законодательной инициативой
введения уголовной ответственности кадастрового инженера за внесение заведомо
ложных сведений в документацию.Ознакомиться с письмами...
Полезная информация для кадастровых инженеров о включении в состав межевого плана
акта согласования местоположения границы земельного участка. Подробнее...
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения с 12.03.2014
государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового учета
объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенных пунктов с. Дубровное, п. Веселый, с.
Караульнояр, с. Маранка, с. Сорокино, с. Щетково, п. Шпалозаводский Ярковского
кадастрового района, с. Слобода-Бешкиль Исетского кадастрового района Тюменского
кадастрового округа.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Вниманию кадастровых инженеров!
Протокол совещания представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской
области с представителями кадастровых инженеров № 45 от 11.12.2013 г.
Рассмотренные вопросы:
1. О подписании временного порядка проверки результатов кадастровой деятельности и
принятых решений о приостановлении (отказе) в осуществлении кадастрового учета
объектов недвижимости;
2. Внесение в межевой план сведений о правообладателях земельных участков, смежных с
уточняемым (реквизит 6 радела «Сведения об уточняемых земельных участках н их
частях и раздела «RеlatedParcels» межевого плана);
3. О порядке подготовки межевого плана в соответствии с формой, утвержденной Приказом
Министерства экономического развитии РФ от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы
межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о
проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков;
4. О порядке постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, право
собственности на которые считается возникшим в силу федерального закона вне
зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5. О предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных
зонах, сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков;
6. О порядке подготовки документов в случае необходимости внесении изменений в
сведения о местоположении части границ земельного участка, смежного с земельным
участком, являющимся объектом кадастровых работ, и принятии решеннй о
необходимости устранения кадастровых ошибок;
7. О внесении сведений о площадях участков, входящих в состав единого землепользования.
С Днем защитника Отечества!
В связи с вступлением в силу с 1 января 2014 г. пунктов 20 и 21 статьи 3 Федерального
закона от 23 июля 2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав
и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» Минэкономразвития
России направляет рекомендации относительно применения отдельных положений
данного федерального закона с 1 января 2014 г. до момента вступления в силу
соответствующих нормативных правовых актов Минэкономразвития России. Подробнее и
новая рекомендуемая форма уведомления об изменении сведений о кадастровом
инженере...
СРО НП "ТПКИ" дает разъяснения по вопросу внесения изменений в реестр
кадастровых инженеров. Ознакомиться...
Сведения о СРО НП "ТПКИ"
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения
с 10.02.2014 государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового
учёта объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенных пунктов с. Денисово, д. Гаева
Исетского кадастрового района и садоводческого товарищества "Садовод"
Тобольского кадастрового района Тюменского кадастрового округа.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
21 января 2014 года состоялось заседание Совета РСПП по развитию
саморегулирования. Релиз
Новости 20.01.2014
В Управлении Росреестра по Тюменской области состоялось рабочее совещание с
представителями Тюменской областной нотариальной палаты
Вступают в силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее –
Закон о регистрации), внесенные Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
С 1 февраля 2014 года в России вступают в силу изменения, например, исключают
необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально
удостоверенных сделок. Также, государственная регистрация прав на основании
нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти
рабочих дней, следующих за днем приёма заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации.
Во время встречи были рассмотрены эти и иные новации, а также вопросы
взаимодействия Управления и Тюменской областной нотариальной палаты.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области
С 2014 ГОДА РОСРЕЕСТР РЕГИСТРИРУЕТ ДОГОВОРЫ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА НОВЫХ УСЛОВИЯХ
С 2014 года Росреестр проводит регистрацию договоров участия в долевом строительстве
жилых помещений только при условии страхования гражданской ответственности
застройщика или наличия поручительства банка
С 1 января 2014 года вступили в силу статьи 1, 3-5 Федерального закона от 30 декабря
2012 года N 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации»*, совершенствующего правила обеспечения исполнения
обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого
строительства.
Федеральный закон N 294-ФЗ предусматривает, что исполнение обязательств
застройщика по всем договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом
должно обеспечиваться либо поручительством банка, либо страхованием гражданской
ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.
Как пояснила начальник отдела государственной регистрации прав на объекты долевого
строительства Управления Росреестра по Тюменской области Светлана Кривошеева, с 1
января 2014 года застройщик до государственной регистрации договора в Росреестре,
заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет проводит
страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору. Другой формой
обеспечения исполнений обязательств застройщика до государственной регистрации
договора долевого участия в Росреестре является договор поручительства банка за
надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по
договору участия в долевом строительстве. Во время предоставления документов на
государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве должны
присутствовать обе стороны договора – представитель застройщика и участник долевого
строительства.
Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации
договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного этим
договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого
строительства. Застройщик обязан представлять договор страхования на государственную
регистрацию также и для последующих договоров участия в долевом строительстве, если
такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства.
В случае выбора страхования гражданской ответственности в качестве меры обеспечения
исполнения обязательств застройщик либо участвует в обществе взаимного страхования
гражданской ответственности застройщиков, либо заключает договор страхования
гражданской ответственности со страховой организацией, имеющей лицензию на
осуществление этого вида страхования.
При подписании договоров участия в долевом строительстве гражданам необходимо
убедиться в наличии всех предусмотренных законодательством разрешительных
документов у застройщика, потребовать у него договор страхования или договор
поручительства.
Следует отметить, что с начала 2014 года в Управление не поступали договоры участия в
долевом строительстве, составленные и подписанные застройщиком и первым участником
долевого строительства с учетом изменений действующего законодательства в сфере
долевого строительства.
*Федеральный закон от 30 декабря 2012 года N 294-ФЗ вносит изменения в ряд
федеральных законов – «О несостоятельности (банкротстве)», «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также в
Налоговый кодекс Российской Федерации.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области
Уважаемые пользователи системы "ТехноКад-Экспресс"!
Отправка пакетов документов на портал Росреестра через систему "ТехноКад-Экспресс"
поддерживается для "Учет ЗУ", "Изменение ЗУ" (03 версия) и "Учет ОКС".
При отправке пакета документов через систему "ТехноКад-Экспресс" дополнительно
пакетНЕнужно подписывать, так как документы подписываются автоматически в момент
отправки.
Если пакеты документов будут предоставляться в орган кадастрового учета на
электронном носителе, то после формирования пакета его необходимо
ПОДПИСАТЬ, раскрыв по составу кликнуть правой кнопкой мыши по документу "Межевой
(Технический) план" и выбрать функцию "Подписать всё", либо "Подписать" для
подписания только xml-файла.
Дополнительно для межевых планов 03 версии аналогичную операцию необходимо
проделать с документом "Заявление", для подписания приложенных образов.
После подписания пакет необходимо выгрузить: для межевого плана 03 версии
необходимо использовать функцию "Выгрузить" - "Запрос"; для межевого плана 04 версии
и технического плана - функцию "Выгрузить" - "Передача в ручном режиме".
На электронный носитель необходимо записывать файлы следующего вида:
файл GKUZU_....zip (для межевых планов 04 версии);
файл GKUZU_....xml c его файлом подписи GKUZU_....xml.sig и при необходимости папку с
приложенными образами с их файлами подписи (для межевых планов 03 версии);
файл GUOKS_....zip (для технических планов).
Источник: http://www.technokad.ru/
Письмо Минэкономразвития России о рассмотрении резолюции Второго
Всероссийского съезда кадастровых инженеров. Ознакомиться...
Для обсуждения: проект Дисциплинарного кодекса саморегулируемой
организации в сфере кадастровой деятельности. Ознакомиться...
Консультационный семинар с участием Спиренкова Вячеслава Алексанровича в
Тюмени состоится 1 февраля 2014 г. Подробнее...
Третий Всероссийский съезд кадастровых инженеров уже не за
горами! Подробнее...
Государственный университет по землеустройству приглашает принять участие в
создании памятника "Землемер России". Подробнее...
О внесении изменений в Порядок ведения государственного реестра
кадастровых инженеров и Порядок предоставления сведений о кадастровом
инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров,
утвержденные приказом Минэкономразвития России
от 20 сентября 2010 г. № 444
Проект Приказа
Пояснительная записка к проекту Приказа
Предложения НП "НПКИ" по внесению изменений в Приказ
Полезная информация для кадастровых инженеров:
Федеральный закон от 28 декабря 2013 N 443-ФЗ
"О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в
Федеральный закон
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Ф
едерации"
Федеральный закон от 7 июня 2013 г. N 113-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Феде
рации по вопросам
обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций"
Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых
организациях"
Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 28 августа 2013 N 05-0627-АГ "Об изменениях
законодательства"
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения
с 29.01.2014 государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового
учёта объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенного пункта с. Вагай
Омутинского кадастрового района Тюменского кадастрового округа.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Вниманию кадастровых инженеров!
От Минэкономразвития России получены разъяснения по вопросу предоставления для
государственного кадастрового учета актов обследования. Читать подробнее...
Вниманию кадастровых инженеров!
От Департамента имущественных отношений Тюменской области получено письмо,
разъясняющее порядок согласования границ земельных участков. Ссылка
От филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области получен ответ на обращение
СРО НП "ТПКИ" от 02.12.2013 г. о предоставлении сведений в КПТ. Ссылка
Уведомление о сроках рассмотрения заявлений, поданных в электронном виде!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о том, что в связи с Новогодними
каникулами и Рождеством Христовым, а также в целях оптимизации работы по постановке
на государственный кадастровый учет земельных участков, объектов капитального
строительства приостановлены действия пункта 1.1. приказов ФГБУ «ФКП Росреестра» от
22.02.2013 № П/032 «Об установлении сокращенного срока рассмотрения заявлений о
постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, поданных в
электронном виде, в филиалах федерального государственного бюджетного учреждения
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии» и от 01.07.2013 № П/095 «Об установлении сокращенного срока
рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов
капитального строительства, поданных в электронном виде, в филиалах федерального
государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 16
декабря 2013 года по 8 января 2014 года.
В период с 16 декабря 2013 года по 8 января 2014 года рассмотрение заявлений,
поданных в электронном виде, будет осуществляться в сроки, не превышающие
установленных Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном
кадастре недвижимости».
Вниманию кадастровых инженеров!
Департамент градостроительной политики администрации города Тюмени направил в
адрес СРО НП "ТПКИ" письмо о применении норм Правил землепользования и застройки
города Тюмени. Подробнее...
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области обращает внимание на требования к форме
организации кадастровой деятельности. Подробнее...
Положение о временном порядке проверки результатов кадастровой деятельности и
принятых решений об отказе (приостановлении) в осуществлении кадастрового
учета. Подробнее...
Уважаемые кадастровые инженеры!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о приостановлении
с 05.12.2013 действий в части ведения государственного кадастра недвижимости и
осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Местных
системах координат муниципальных районов Тюменской области, утвержденных
постановлением Правительства Тюменской области от 21.05.2008 № 138-п (далее - МСКТО), на территории населенного пункта с. Муллаши Тюменского района Тюменского
кадастрового округа до определения уточненных сведений о параметрах перехода в МСКТО.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
К сведению кадастровых инженеров!
От филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" получены рекомендации об осуществлении проверки
электронных подписей кадастровых инженеров.
СРО НП «Кадастровые инженеры» 20 ноября 2013 года в г. Тюмени ул.
Республики, 159, Отель «Восток», конференц-зал «Юпитер», время: 10.00 –
15.00 (регистрация с 9.00) проводит рабочее собрание с кадастровыми инженерами,
выполняющими кадастровые работы на территории Тюменской области.
В рамках собрания будут освещены:
- итоги работы Второго Всероссийского съезда кадастровых инженеров (г.Ростов-наДону);
- порядок получения материалов государственного фонда данных, полученных в
результате проведения землеустройства, для исполнения части 9 статьи 38 Федерального
закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при
подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади
земельного участка;
- о подготовке межевого плана в связи с образованием объекта недвижимости или в связи
с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью
границ других земельных участков (п.3.1. ст.25 Федерального закона от 24 июля 2007 г.
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»);
- другие вопросы, возникающие в ходе взаимодействия кадастровых инженеров с органом
кадастрового учета.
В собрании примут участие представители Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, СРО НП «ТПКИ».
Участие в собрании бесплатное.
Заявки принимаются до 15 ноября 2013 года по адресу электронной
почты: p72@roscadastre.ruили на факс 8(3452)540-717
Заявка направляется в произвольной форме, в которой необходимо указать полностью
Ф.И.О. участника собрания, телефон, факс, адрес электронной почты.
За более подробной информацией обращаться по телефонам: 8(3452)540-717,
сот. 89224760083 или по адресу электронной почты: p72@roscadastre.ru
Контактное лицо: Калюкина Надежда Витальевна
Получен ответ от Минэкономразвития России на обращение СРО НП "ТПКИ" ссылка
Вниманию членов СРО НП "ТПКИ"!
5 ноября в 15:00 состоится совет партнерства по адресу Луначарского,57/3.
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области (далее - Филиал) уведомляет о начале ведения
с 05.11.2013 государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового
учета объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п на территории населенного пункта д. Поляковская Упоровского
кадастрового района Тюменского кадастрового округа.
По вопросам описания местоположения границ населенных пунктов,
муниципальных образований
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области направил в адрес СРО НП "ТПКИ"
для сведения копию протокола рабочего совещания от 24.09.2013 №4, проведенного в
филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области по вопросам описания
местоположения границ населенных пунктов, муниципальных образований. Копия
протокола рабочего совещания от 24.09.2013 №4
О представлении в орган кадастрового учета межевых планов в 3-ей версии
XML-схемы в форме электронных документов
В филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области) поступили
разъяснения ФГБУ «ФКП Росреестра» о представлении в орган кадастрового учета
межевых планов в 3-ей версии XML-схемы в форме электронных документов.
В связи с тем, что в настоящее время на официальном сайте Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) по адресу:
www.rosreestr.ru, отсутствует информация о неактуальности 3-ей версии XML-схемы
межевого плана, утвержденной приказом Росреестра от 17.12.2012 № П/580, а также, что
на официальном сайте, Росреестра по адресу: www.rosreestr.ru и на вэб-сервисах (далее Сервисы) не доработан соответствующий функционал в части приема межевых планов в
форме электронных документов, созданных с использованием 4-ой XML-схемы,
утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2013 № П/237, по мнению ФГБУ «ФКП
Росреестра», до реализации соответствующего функционала на Сервисах и до объявления
Росреестра 3-ей версии XML-схемы неактуальной в орган кадастрового учета может быть
представлен межевой план в форме электронного документа или в электронной форме,
созданный с использованием 3-ей XML-схемы, в том числе в целях снятия
приостановления.
При этом необходимо отметить, что 4-я XML-схема в отличие от 3-ей XML-схемы
предусматривает включение в состав межевого плана в форме электронного документа
разделов «Исходные данные», «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»,
«Заключение кадастрового инженера», «Схема геодезических построений», «Схема
расположения земельных участков», «Чертеж земельных участков и их частей», «Акт
согласования местоположения границы земельного участка», «Абрисы узловых точек
границ земельных участков», а также документов Приложения.
Таким образом, по мнению ФГБУ «ФКП Росреестра», в случае предоставления в орган
кадастрового учета посредством Сервисов межевого плана, созданного с использованием
3-ей XML-схемы, вышеуказанные разделы должны быть представлены в форме
электронных образов бумажных документов (если их оформление предусмотрено
требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом
Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого
плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении
собрания о согласовании местоположения границ земельных участков») (далее Дополнительные документы), заверенных электронной подписью кадастрового инженера,
совместно с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.
Кроме того, по мнению ФГБУ «ФКП Росреестра», межевой план, созданный с
использованием 3-ей XML-схемы и Дополнительные документы, заверенные усиленной
квалифицированной подписью кадастрового инженера, также могут быть представлены в
орган кадастрового учета после 01.10.2013 г.
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о том, что в связи с возникновением
большого количества вопросов, связанных с порядком подачи документов на снятие с
учета объектов недвижимости (ОКС), подготовлена информация по теме:«Порядок
подачи документов на снятие с учета зданий, сооружений, помещений,
объектов незавершенного строительства».
Информация для ознакомления размещена на сайте Управления (www.to72.rosreestr.ru) в
разделе «О ФГБУ «ФКП Росреестра» в подразделах «Информация для кадастровых
инженеров» и «Новости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области», а
также на сайте КонсультантПлюс.
В связи с вступлением в силу с 01.10.2013 значительных изменений, внесенных в
Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Федеральным законом от 23.07.2013 №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав
и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее - Закон №
250) филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области направил в адрес СРО НП
"ТПКИ" для сведения рекомендации, указанные в письме Минэкономразвития России от
27.09.2013 № 20632-ПК/Д23и, относительно применения отдельных положений Закона №
250 с 01.10.2013 до момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых
актов Минэкономразвития России.
Рекомендации относительно применения с 01.10.2013 отдельных положений
Федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ
СРО НП "ТПКИ" напоминает, что согласно статье 31 части 4 Федерального закона от
23.07.2013 N 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного
кадастрового учета объектов недвижимости» «Каждый кадастровый инженер должен
иметь усиленную квалифицированную электронную подпись». Кроме того,
согласно статье 19 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной
подписи", использование квалифицированной электронной подписи возможно до 31
декабря 2013 года, после необходимо использовать усиленную ЭП.
С перечнем удостоверяющих центров, исполнивших требования приказа Росреестра №П/1
от 14.01.2011, вы можете ознакомиться Здесь.
Разъяснения о порядке предоставлении в орган кадастрового учета акта
обследования с 01.10.2013 г.
С 01.10.2013 вступают в силу изменения в Федеральный закон № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости», внесенные Федеральным законом от
23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного
кадастрового учета объектов недвижимости», согласно которым представление в орган
кадастрового учета межевого плана, технического плана и подтверждающего
прекращение существования объекта недвижимости акта обследования
осуществляется только в форме электронных документов, заверенных усиленной
квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области уведомил СРО НП
"ТПКИ" о том, что до утверждения xml-схемы акта обследования в форме
электронного документа или получения иных официальных разъяснений
органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений
акт обследования представляется в орган кадастрового учета в виде
сканированного образа бумажного документа, заверенного усиленной
квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Вниманию кадастровых инженеров!
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ «О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части
государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов
недвижимости» (далее — Закон № 250) филиал федерального государственного
бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области (далее Филиал) направил в адрес СРО НП "ТПКИ" анализ изменений, вносимых Законом № 250
(далее - Анализ), с целью своевременного ознакомления с ним.
С подробной информацией об изменениях внесенных в закон от 24.07.2007 № 221 -ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости» можно ознакомиться на сайте Управления
Росреестра по Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Ознакомиться с Анализом можно здесь
Вниманию участников второго съезда кадастровых инженеров!
Опубликована обновленная подробная ПРОГРАММА СЪЕЗДА и уточненное РАСПИСАНИЕ
СЪЕЗДА
ВНИМАНИЕ! ОПТИМИЗИРУЕМ РАБОТУ!
СРО НП "ТПКИ" рекомендует межевые планы на согласование направлять в Департамент
имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) с
сопроводительным письмом с целью избежания случаев затягивания сроков
рассмотрения межевых планов. По соглашению с Департаментом в заявлении следует
указать адрес электронной почты, на который специалистом Департамента будет
направлено оповещение о согласовании или об отказе в согласовании границ земельных
участков.
14 сентября 2013 г. в городе Тюмени Спиренков Вячеслав Александрович - заместитель
директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России, г. Москва - провел
консультационный семинар на тему "Нормативное регулирование и практика
кадастровых работ и государственного кадастрового учета. Регулирование
кадастровой деятельности". В семинаре приняли участие 84 человека - кадастровые
инженеры, представители Росреестра и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской
области, ХМАО-Югре и ЯНАО.
СРО НП "ТПКИ" выражают благодарность Спиренкову Вячеславу Александровичу за
внимание, проявленное к проблемам сферы кадастра недвижимости на территории
Тюменской области.
Скачать материалы семинара
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии" по Тюменской области уведомляет о начале ведения
с 23.09.2013 государственного кадастра недвижимости на территории населенных
пунктов п. Туртас, с. Красный Яр, территория Кальчинского месторождения
Уватского кадастрового района в единой системе координат 1963 г., район W 3 градусная 4-я зона.
Информация для кадастровых инженеров!
От Минэкономразвития России получены ответы на интересующие вопросы!
Ознакомиться с вопросами можно здесь
Прочитать ответ Минэкономразвития Росси - здесь
О переходе на четвертую версию xml при подготовке межевых планов
В адрес СРО НП "ОКИС" поступило информационное письмо филиала ФГБУ "ФКП
Росреестра" по Новосибирской области о переходе на четвертую версию xml при
подготовке межевых планов, и о возможности использования третьей версии (ссылка на
письмо).
Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Тюменской области области рекомендует кадастровым
инженерам дату подготовки и дату выгрузки xml-файла межевого плана указывать ранее
26.08.2013 г.
Уважаемые кадастровые инженеры, в случае изменения:
1) фамилии, имени, отчества;
2) даты и места рождения;
3) номера контактного телефона, почтового адреса и адреса электронной почты, по
которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
4) данных основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской
Федерации на территории Российской Федерации
не забывайте в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня изменения
указанных выше сведений уведомить об этом орган исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, выдавший Вам квалификационный аттестат, и орган кадастрового
учета (ч. 6, ст. 30 ФЗ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ).
Рекомендуемая форма уведомления об изменении сведений о кадастровом инженере
Внимание! Информация для кадастровых инженеров: официальная позиция Росреестра
по вопросу осуществления ГКУ изменений земельных участков
Облачный сервис "ТехПлан Онлайн", компания "Кадастровые технологии".
«ТехПлан Онлайн» - это программа, с помощью которой кадастровый инженер через
Интернет в режиме онлайн может сформировать весь пакет документов для
государственного кадастрового учета (ГКУ) объектов капитального строительства:
заявление с приложенным XML-файлом технического плана, а также иными
необходимыми документами в электронном виде для передачи в региональную
Кадастровую палату.
Особенность облачного сервиса — система устанавливается в один клик и позволяет
быстро начать работу с любого места, где есть выход в Интернет. В дальнейшем при
выходе обновлений переход на новую версию происходит автоматически.
Поддерживается индивидуальная база данных объектов каждого пользователя.
Кадастровому инженеру нет нужды заботиться о поддержании своего рабочего
инструмента (программы) в актуальном состоянии с точки зрения технической и
соответствия текущему законодательству.
Стоимость: бесплатно.
Адрес сервиса «ТехПлан Онлайн» в сети Интернет: http://tehplanonline.ru/
Кадастровый марафон - 2013, вперёд!
24 июля 2013 года на торжественном собрании, посвященном празднованию Дня
кадастрового инженера, был дан старт Всероссийскому конкурсу профессионального
мастерства кадастровых инженеров«Кадастровый марафон – 2013».
Конкурс проводится в целях повышения профессионального мастерства, развития
творческой инициативы и новаторства, создания стимулов к совершенствованию
профессионализма в работе, повышения престижности профессии, расширения диапазона
профессионального общения, распространения лучших форм и методов работы, а также в
целях выявления наиболее подготовленных и профессионально-одаренных кадастровых
инженеров.
Организатор конкурса – СРО НП «Кадастровые инженеры» при поддержке НП
«Национальная палата кадастровых инженеров».
Конкурс проводится в один этап. Срок проведения Конкурса июль – октябрь 2013 г.
В Конкурсе могут принимать участие аттестованные в соответствии с Федеральным
законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
кадастровые инженеры, без ограничения по полу, возрасту и стажу работы.
Окончательный срок предоставления ответов на конкурсные задания – 15
октября 2013 г.Результаты Конкурса и имена его победителей будут оглашены на
Втором Всероссийском съезде кадастровых инженеров 29 октября – 1 ноября
2013 г. в городе Ростове-на-Дону.
Победителем Конкурса станет участник Конкурса, набравший максимальное количество
баллов.
Победитель Конкурса награждается главным призом и ему вручается Диплом,
подтверждающий его победу в Конкурсе. Дипломами награждаются 3 (три) первых места,
еще 7 (семь) призеров награждаются грамотами.
По ходатайству Конкурсной комиссии Участники Конкурса, особо отличившиеся и
показавшие хорошие результаты по итогам Конкурса, будут награждены памятными
подарками.
Спонсорами конкурса стали компания JAVAD GNSS, ГУП МО «МОБТИ», ООО ТехноКад»,
журнал «Кадастр недвижимости», СРО НП «Кадастровые инженеры».
Подробнее
23 июля 2013 г. Президентом РФ подписан Федеральный закон. № 250-ФЗ “О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации в части государственной регистрации прав и государственного
кадастрового учета объектов недвижимости”.
Документ размещён на информационно-правовом портале «Гарант».
В новом законе уточнен порядок госрегистрации прав на недвижимость, а также
кадастрового учета объектов (в т. ч. порядок предоставления сведений из ЕГРП и
госкадастра), говорится в обзоре документа. В частности, предусмотрена возможность
ведения ЕГРП в электронном виде. Облегчен порядок представления документов на
регистрацию. Упрощена процедура регистрации вновь созданных объектов. В частности,
определен четкий перечень представляемых документов. Конкретизировано понятие
технической ошибки. Внесён ряд других изменений и поправок.
Закон вступает в силу с 1 октября 2013 г., за исключением отдельных положений, для
которых предусмотрены иные сроки.
С ДНЕМ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА!
С 8 июля 2013 г. рассмотрение заявлений о постановке на государственный
кадастровый учет объектов капитального строительства, поданных в электронном виде,
осуществляется в срок не более 10 рабочих дней с даты получения заявления вместе с
документами, необходимыми в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для постановки на государственный
кадастровый учет. Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра"
Внимание! Информация для кадастровых инженеров
11.06.2013 г. состоялась рабочая встреча членов СРО НП "ТПКИ" и представителей
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области. Подробнее о результатах
встречи можно узнать здесь: отчет рабочей группы. Чтобы ознакомиться с новой версией
XML-схемы, пройдите по ссылке.
Протокол рабочей встречи
06.06.2013 г. в 10.00 по Московскому времени состоялось заседание Президиума НП
«Национальная палата кадастровых инженеров», проводимое в форме
видеоконференции. На заседании рассматривались вопросы подготовки ко Второму
общероссийском съезду кадастровых инженеров. Ознакомиться с предварительной
программой съезда можно здесь. Получить более подробную информацию и сообщить о
своем намерении принять участие в работе Второго общероссийского съезда кадастровых
инженеров можно по телефону партнерства: 8(3452)43-68-72, Любовь Яковлевна.
На заседании Президиума НП «Национальная палата кадастровых инженеров» были
озвучены Итоги работы квалификационных комиссий по аннулированию
квалификационных аттестатов кадастровых инженеров по итогам 2012 года.
Вниманию кадастровых инженеров! Принимаем участие в тестировании 4
версии xml-схемы и направляем свои вопросы! Подробнее!
Объявление!
Вниманию организаций, которым нужны молодые перспективные кадры в области
кадастра недвижимости!
Кафедра Кадастра и ГИС ТюмГНГУ предлагает организациям, работающим в сфере
землеустройства и кадастра, принять для прохождения преддипломной практики будущих
специалистов.
Контактный телефон: тел. 8(3452) 46-37-88
Отчет рабочей группы, апрель 2013 г.
Информация для кадастровых инженеров о заполнении формы раздела "Сведения об
уточняемых земельных участках и их частях" межевого плана.
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии" по Тюменской области уведомляет об отсутствии возможности начала
ведения с 11.04.2013 государственного кадастра недвижимости на территории с.
Красный Яр Уватского кадастрового района Тюменского кадастрового округа в
единой системе координат 1963 г., район W 3 - градусная 4-я зона по техническим
причинам.
Ведение государственного кадастра недвижимости по указанному населенному пункту
пока будет осуществляться в условной системе координат с. Красный Яр.
О переходе на ведение государственного кадастра недвижимости на территории с.
Красный Яр Уватского кадастрового района Тюменского кадастрового округа в
единой системе координат 1963 г., район W 3 - градусная 4-я зона будет доведено
дополнительно.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомитьтя на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии" по Тюменской области уведомляет о начале ведения
с 11.04.2013 государственного кадастра недвижимости на территории населенных
пунктов с. Алымка, с. Горнослинкино, с. Красный Яр, с. Осинник Уватского
кадастрового района Тюменского кадастрового округа в единой системе координат
1963 г., район W 3 - градусная 4-я зона.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомитьтя на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Письмо Минэкономразвития от 7 марта 2013 г. № Д23и-604 и Письмо о
деятельности ОТИ с 1 января 2013 года
Внимание! Информация для кадастровых инженеров
21 марта 2013 г. в Институте геологии и нефтегазодобычи ТюмГНГУ прошла
конференция на тему«Текущее состояние процесса внедрения системы координат
МСК ТО. Современные технические средства, применяемые при выполнении
топографо-геодезических работ, для инженерно-геодезических и других видов
изысканий».
Мероприятие вызвало огромный интерес у представителей предприятий и организаций,
занимающихся кадастровыми, изыскательскими работами на территории Тюменской
области.
О принципах создания, юридическом основании создания системы МСК ТО и её
современном состоянии докладывал начальник отдела геодезии и картографии
управления Росреестра по Тюменской области Игорь Одинец.
Руководитель тюменского представительства компании «Прин» Трусов Сергей рассказал о
принципах построения, уравнения и привязка сети базовых станций Тюменской области.
О типовых грубых ошибках, допущенных кадастровыми инженерами в 2012 году, и о
предварительных итогах работ квалификационной комиссии докладывал член
квалификационной комиссии, представитель СРО НП «ТПКИ» Вячеслав Попов.
Кроме того, в рамках конференции были продемонстрированы новейшие геодезические
приборы и технологии фирмы «Навгеоком».
16 марта 2013 г. в г. Тюмени состоялся консультационный семинар, организованный
«Центром системной аналитики «Спецтехэкспертиза», при участии компании «ТехноКад»
для кадастровых инженеров, участников земельно-имущественных отношений,
инженеров-изыcкателей, землеустроителей, заказчиков кадастровых и
землеустроительных работ на тему: «Государственный кадастровый учёт и
регистрация недвижимости: основные направления развития системы кадастра
и регистрации в РФ на период 2013 – 2018, порядок кадастрового учёта
земельных участков и объектов капитального строительства, межевой план,
технический план, электронный документооборот в структурах Росреестра».
Семинар провел Спиренков Вячеслав Александрович – начальник отдела
нормативно-правового регулирования кадастрового учёта и кадастровой деятельности
Департамента недвижимости Минэкономразвития России, г. Москва.
Присутствовали кадастровые инженеры, в т.ч. члены СРО НП «ТПКИ», представители
органов местного самоуправления и кадастровой палаты, специалисты, чья деятельность
связана с земельно-имущественными отношениями.
Темы, вынесенные на обсуждение семинара, вызвали у слушателей большой интерес.
Собравшиеся смогли задать докладчикам волнующие их вопросы и получить ответы.
Выдержки из выступления Спиренкова В.А.
Вниманию кадастровых инженеров!
В связи с завершением работ по переходу на осуществление государственного
кадастрового учета объектов недвижимости в Местных системах координат
муниципальных районов Тюменской области, положение о которых утверждено
постановлением Правительства Тюменской области от 21.05.2008 №138-п (МСКТО)филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии" уведомляет о прекращении предоставления с 18.03.2013 сведений
государственного кадастра недвижимости в формате mid/mif в МСК-ТО по ранее
полученным сведениям государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового
плана территории, кадастровой выписки о земельном участке с целью проведения
кадастровых работ.
Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 №75 определен Порядок
предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, который
определяет форму запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный
кадастр недвижимости (далее - запрос), а также требования к составу сведений такого
запроса, порядок направления в органы кадастрового учета запросов, в том числе
посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и
иных технических средств связи, сроки предоставления сведений, внесенных в
государственный кадастр недвижимости, в зависимости от их предоставления и с учетом
максимального срока предоставления таких сведений, установленного Федеральным
законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Дополнительно филиал федерального государственного бюджетного учреждения
"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии" сообщает о целесообразности использования электронных услуг
Росреестра, заполнив электронную форму запроса, размещенную на официальном сайте
Росреестра: www.rosreestr.ru, на котором содержится справочная информация по
объектам недвижимости в режиме Online, а также публичная кадастровая карта, которые
предназначены для использования неограниченным кругом лиц.
Однако при формировании кадастровых планов территорий возможно отсутствие в
автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости
у ряда объектов недвижимости информации о каталогах координат поворотных точек
границ некоторых объектов недвижимости в условных (местных) системах координат и
МСК-ТО по объективным причинам до момента полной верификации пространственных
данных в границах определенного кадастрового квартала.
В случае получения сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в
виде кадастрового плана территории после даты перехода на ведение государственного
кадастра недвижимости в единой системе координат на территории соответствующего
кадастрового района, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области считает
возможным предоставление информации о местоположении границ объектов
недвижимости (в случае их отсутствия в кадастровом плане территории) в формате
mid/mif или mif.
Для получения вышеуказанной информации лицам, получившим такие сведения об
объекте недвижимости необходимо обратиться в любой межрайонный отдел филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, либо в центральный аппарат филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области для заполнения обращения
соответствующего образца.
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал
федерального
государственного
бюджетного
учреждения
"Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии"
по
Тюменской
области
уведомляет
о
начале
ведения
с 28.03.2013 государственного кадастра недвижимости на территории населенных
пунктов с.
Уват,
п.
Першино,
п.
Нагорный
Уватского
кадастрового
района Тюменского кадастрового округа в единой системе координат 1963 г., район W 3
-
градусная
4-я
зона.
С подробной информацией о ведении государственного кадастра недвижимости в единой
системе координат возможно ознакомитьтя на сайте Управления Росреестра по
Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
К сведению кадастровых инженеров
В связи с завершением работ по переходу на осуществление государственного
кадастрового учета объектов недвижимости в Местных системах
координат муниципальных районов Тюменской области, положение о которых
утверждено постановлением Правительства Тюменской области от 21.05.2008 №138-п
(МСК-ТО) уведомляем кадастровых инженеров о прекращении предоставления с
18.03.2013 сведений государственного кадастра недвижимости в формате
mid/mif в МСК-ТО по ранее полученным сведениям государственного кадастра
недвижимости в виде кадастрового плана территории, кадастровой выписки о
земельном участке с целью проведения кадастровых работ.
Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 №75 определен Порядок
предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, который
определяет форму запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный
кадастр недвижимости (далее – запрос), а также требования к составу сведений такого
запроса, порядок направления в органы кадастрового учета запросов, в том числе
посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и
иных технических средств связи, сроки предоставления сведений, внесенных в
государственный кадастр недвижимости, в зависимости от их предоставления и с учетом
максимального срока предоставления таких сведений, установленного Федеральным
законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Дополнительно сообщаем о целесообразности использования электронных услуг
Росреестра, заполнив электронную форму запроса, размещенную на официальном сайте
Росреестра: www.rosreestr.ru, на котором содержится справочная информация по
объектам недвижимости в режиме Оnline, а также публичная кадастровая карта, которые
предназначены для использования неограниченным кругом лиц.
Вниманию кадастровых инженеров!
«Центр системной аналитики «Спецтехэкспертиза», при участии компании «ТехноКад»,
проводит 16 марта 2013 г. в г. Тюмени, консультационный семинар на тему:
«Государственный кадастровый учёт и регистрация недвижимости: основные
направления развития системы кадастра и регистрации в РФ на период 2013 – 2018,
порядок кадастрового учёта земельных участков и объектов капитального строительства,
межевой план, технический план, электронный документооборот в структурах
Росреестра».
Семинар ведет: Спиренков Вячеслав Александрович – начальник отдела
нормативно-правового регулирования кадастрового учёта и кадастровой деятельности
Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Узнать подробнее о семинаре
Объявление
Институт геологии и нефтегазодобычи ТюмГНГУ (кафедра кадастра и ГИС) ул.
Володарского, 56, аудитория 113, проводит 21.03.2013 г. в 14:00 научно-практическую
конференцию
на
тему: «Текущее
состояние
процесса
внедрения
системы
координат МСК ТО. Современные технические средства, применяемые при
выполнении топографо-геодезических работ, для инженерно-геодезических и
других видов изысканий». Подробнее...
С Международным женским днем!
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области уведомляет о начале ведения с
07.03.2013
г.государственного
кадастра
недвижимости
на
территории с.
Ивановка Уватского кадастрового района Тюменского кадастрового округа в единой
системе координат 1963 г., район W 3 – градусная 4 – я зона.
Вниманию членов СРО НП "ТПКИ"!
5 марта 2013 г. СРО НП «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров» уведомляет,
что
11 апреля 2013 г. в 17 часов местного времени состоится
Очередное Годовое общее собрание членов СРО НП «ТПКИ»
Место проведения собрания: гор.
аудитория №113.
Тюмень, ул. Володарского, д. 56,
Начало регистрации участников собрания- 16 час. 30 мин. местного времени
В ходе собрания планируется рассмотреть следующие вопросы:
1) Отчет Совета Партнёрства и Генерального директора Партнёрства.
2) Утверждение годовой бухгалтерской отчетности Партнёрства за 2012 год.
3) Утверждение сметы Партнерства на 2013 год.
4) Отчет Отдела контроля за 2012г. (Толстов В.Б.)
5) Информация Квалификационной комиссии по лишению Квалификационных аттестатов
кадастровых инженеров (Попов В.А.)
6) Перевыборы Совета Партнерства и Председателя Совета Партнерства
7) Разное.
Просим обеспечить явку членов СРО НП «ТПКИ» на Годовое Общее собрание.
Просим Вас прибыть на собрание либо обеспечить явку уполномоченных представителей
(доверенность).
К сведению кадастровых инженеров!
Некоммерческое партнерство «Национальная палата кадастровых инженеров»
подготовило анализ практики работы квалификационных комиссий для проведения
аттестации на соответствие квалификационным требованиями, предъявляемым к
кадастровым инженерам по рассмотрению обстоятельств, являющихся основаниями для
аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров в 2012 году и
рекомендации комиссиям по устранению допущенных нарушений. Ознакомиться с текстом
можно здесь.
Уважаемые кадастровые инженеры!
Просьба обратить внимание на письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области о
направлении информации о внесении изменений в xml-схему межевого плана от
05.02.2013 г.
С Днём защитника отечества!
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения государственного
кадастра недвижимости и государственного кадастрового учёта объектов недвижимости в
Местных системах координат муниципальных районов Тюменской области, Положение об
образовании которых, утверждено постановлением Правительства Тюменской области от
21.05.2008 №138-п (далее - МСК-ТО), на территории Тюменского района Тюменского
кадастрового округа за исключением ряда населенных пунктов. Подробнее..
Вниманию кадастровых инженеров!
На сайте "Российской газеты" опубликован Приказ Министерства экономического развития
Российской Федерации от 17 августа 2012 г. N 518 г. Москва "О требованиях к
точности и методам определения координат характерных точек границ
земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта
незавершенного строительства на земельном участке"
Приказ опубликован 16 января 2013 г. в "РГ" - Федеральный выпуск № 5982
Зарегистрирован в Минюсте РФ 25 декабря 2012 г. Регистрационный № 26340.
Приказ вступит в силу 17 апреля 2013 г. С полным текстом приказа можно
ознакомиться по ссылке.
Вниманию кадастровых инженеров!
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» по Тюменской области уведомляет о начале ведения
с 28.01.2013 государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового
учёта объектов недвижимости в Местных системах координат муниципальных районов
Тюменской области, Положение об образовании которых, утверждено постановлением
Правительства Тюменской области от 21.05.2008 №138-п (далее - МСК-ТО), на
территории г.Тюмени Тюменского кадастрового округа.
С подробной информацией о проведении мероприятий по переходу на осуществление
государственного кадастрового учета объектов недвижимости и ведению
государственного кадастра недвижимости в МСК-ТО возможно ознакомиться на сайте
Управления Росреестра по Тюменской области (www.to72.rosreestr.ru).
Уважаемые Кадастровые инженеры!
23.01.2013 г. состоялось заседание рабочей группы в ФГБУ «ФКП Росреестра» по
Тюменской области» на которой приняли участие представители СРО НП «ТПКИ».
Рассматривался основной вопрос « Об ошибках, которые будут предоставлены в
Квалификационную комиссию по лишению аттестатов кадастровых инженеров за 2012 г.
На рабочей группе выступил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской
области О.А.Шипитько, где обозначил по каким решениям об отказе осуществлении
кадастрового учета по основаниям , связанным с грубым нарушением кадастровым
инженером требований, установленных настоящим Федеральным законом:
1. В соответствии с пунктом 3 статья 39 ФЗ-221 «Закона о Кадастре». Нарушен порядок
согласования границ земельного участка. (Акт согласования подписан ненадлежащим
лицом);
2. Разрешенный вид использования внесенный в межевой план не соответствует
приложенному документу на основании которого был сформирован межевой план.
3. Наложение земельных участков на границы населенных пунктов.
Отказы, где было вынесено решение «ХМL-схема не соответствует утвержденной схеме»,
в Квалификационную комиссию предоставляться не будут.
С 01.02.2013г. информация будет предоставлена в Квалификационную комиссию,
почтой направлена кадастровому инженеру, а так же в СРО, членом которого является
кадастровый инженер.
По всем вопросам обращаться по т.43-68-72
15 января 2013 года состоялось первое заседание Совета Партнёрства СРО НП ТПКИ,
на котором были рассмотрена информация о проведении плановых проверок за 2012 год
(Толстов В.Б.), о работе Квалификационной комиссии в 2012 г. (Попов В.А.), о рабочих
группах ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области (Белова О.В.) и Управления
Росреестра по переходу на МСК-ТО (Бетехтин Н.Г.), также были рассмотрены вопросы
приема и исключения из состава СРО НП «ТПКИ» и о проведении очередного общего
собрания членов СРО НП «ТПКИ».
Решением Совета Партнёрства СРО НП «ТПКИ» от 15.01.2013 (протокол № 1):
1. Из состава СРО НП «ТПКИ» исключены:
а) Абышева Юлия Олеговна, Франц Юлия Викторовна, Угнивенко Иван Николаевич,
Хетчикова Александра Николаевна, Ходанова Лариса Васильевна, Швыдко Татьяна
Николаевна, Караваев Александр Сергеевич, Койше Кенесар Кенесарович, Зенин Василий
Валентинович - за систематическую неуплату членских взносов
б) Старченко Наталья Петровна и Яременко Алёна Игоревна в связи с
добровольным
выходом из состава СРО НП «ТПКИ».
2. Проведение очередного общего собрания назначено на 17:00 11.04.2013 г.
Заработал форум партнерства!
27 ноября 2012 г. по просьбе кадастровых инженеров создан форум партнерства, где
можно задавать вопросы, возникающие в процессе профессиональной деятельности, и
делиться опытом. Форум находится по адресу http://tpki72.forum2x2.ru. Для того, чтобы
создать свою тему или написать ответ необходимо сначала зарегистрироваться (вкладка
"Регистрация"), затем войти (вкладка "Вход"). Ждем интересных тем и дискуссий!
К сведению кадастровый инженеров
Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области в адрес СРО НП "ТПКИ" была
направлена информация о типичных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами
при подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений, объектов
незавершенного строительства и межевых планов. Ознакомиться с материалами можно
по ссылке.
Вниманию членов СРО НП "ТПКИ"!
СРО НП "Тюменское партнёрство кадастровых инженеров" уведомляет, что 22.11.2012 в
18 часовместного времени состоится Общее собрание членов СРО НП "ТПКИ".
Место проведения собрания: гор. Тюмень, ул. Володарского, д. 56, ТюмГНГУ.
Начало регистрации участников собрания - 17 час. 30 мин. местного времени.
В ходе собрания планируется рассмотреть вопросы:
1. Итоги Первого Всероссийского съезда кадастровых инженеров.
2. О переходе на МСК-ТО.
В рамках собрания ООО "НАВГЕОКОМ" будет огранизована выставка нового
геодезического оборудования для кадастровых работ.
Просим Вас прибыть на собрание либо обеспечить явку уполномоченных представителей,
либо прислатьДоверенность.
Принимаем поздравления!
14-15 ноября 2012 года в Новосибирске состоялся Первый Всеросийский Съезд
кадастровых инженеров. Это важное событие в жизни профессионального сообщества
кадастровых инженеров собралосвыше 300 участников со всех регионов Российской
Федерации. В работе съезда приняли участие члены СРО НП "ТПКИ". Важным событием
для нашего партнертсва стало официальное объявление СРО НП
"Тюменское партнёрство кадастровых инженеров"
членом национального объединения саморегулируемых
организаций в сфере кадастровой деятельности!
увеличить
Вниманию кадастровых инженеров!
О системе координат ведения государственного кадастра недвижимости на
территории Тюменского кадастрового округа!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области (далее – Филиал) уведомляет
о проведении работ по переходу на осуществление государственного кадастрового учета
объектов недвижимости и ведение государственного кадастра недвижимости на
территории Тюменской области в Местных системах муниципальных районов Тюменской
области, положение о которых утверждено постановлением Правительства Тюменской
области от 21.05.2008 №138-п (МСК-ТО).
Начальная дата осуществления ведения государственного кадастра недвижимости в
МСК-ТО – 06.11.2012 (территория Армизонского кадастрового района).
Проект поэтапного плана-графика перехода на ведение государственного кадастра
недвижимости в МСК-ТО планируется опубликовать в кратчайшие сроки.
В связи с проведением вышеуказанных работ Филиал уведомляет кадастровых
инженеров о целесообразности подготовки в переходный период документов,
необходимых для государственного кадастрового учёта (учёта изменений) объектов
недвижимости, объектов землеустройства с указанием в них каталогов координат
поворотных точек границ в системе координат, ведение государственного кадастра
недвижимости в которой осуществлялось до перехода на МСК-ТО, а также в системе
координат МСК-ТО (в составе одного документа!).
До момента перехода на ведение государственного кадастра недвижимости в МСК-ТО,
сведения о каталогах координат опорной межевой сети (ОМС) в системе координат МСКТО возможно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по
Тюменской области по адресу: г.Тюмень, ул.Таежная, 12.
В период перехода на ведение государственного кадастра недвижимости в МСК-ТО, в
случае получения сведений государственного кадастра недвижимости в виде
кадастрового плана территории, кадастровой выписки о земельном участке с целью
проведения кадастровых работ Филиал уведомляет о возможности получения
информации о границах объектов недвижимости в системе координат МСК-ТО в формате
mid/mif.
За получением информации в формате mid/mif необходимо обращаться в Филиал по
адресу: г.Тюмень, ул.Киевская, 78, каб.106 (тел.: 8-3452-689-424) с соответствующим
заявлением и указанием реквизитов ранее полученного документа.
Уважаемые кадастровые инженеры!
Приглашаем вас принять участие в знаменательном событии молодого кадастрового
сообщества в нашей стране - Первом Всероссийском Съезде кадастровых
инженеров, который состоится в Новосибирске 14-15 ноября. Узнать подробнее.
Уважаемые кадастровые инженеры - члены СРО НП «ТПКИ», просим обратить
внимание на следующееписьмо.
Уважаемые кадастровые инженеры - члены СРО НП «ТПКИ»!
10.08.2012 состоялось внеочередное общее собрание членов СРО НП «ТПКИ»
путем проведения заочного голосования с повесткой дня:
1. О вступлении Саморегулируемой организации Некоммерческое партнёрство
«Тюменское партнёрство кадастровых инженеров» в Некоммерческое партнерство
«Национальная палата кадастровых инженеров».
2. О выдвижении Попова Анатолия Михайловича в Совет Президиума Некоммерческого
партнерства «Национальная палата кадастровых инженеров» от Саморегулируемой
организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское парт нёрство кадастровых
инженеров».
В голосовании приняли участие 64% от общего числа голосов всех членов СРО НП
«ТПКИ».
По результатам голосования было принято решение:
1. Вступить Саморегулируемой организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское
партнёрство кадастровых инженеров» в Некоммерческое партнерство «Национальная
палата кадастровых инженеров» -решение принято единогласно.
2. Выдвинуть кандидатуру Попова Анатолия Михайловича в Совет Президиума
Некоммерческого партнерства «Национальная палата кадастровых инженеров» от
Саморегулируемой организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство
кадастровых инженеров» - решение принятоединогласно.
Уважаемые кадастровые инженеры - члены СРО НП «ТПКИ»!
06.08.2012 состоялось заседание рабочей группы по обеспечению проведения
мероприятий по переходу на единую систему координат государственного кадастрового
учета объектов недвижимости, созданной Управлением Росреестра по Тюменской
области, на которое были приглашены и представители СРО НП «ОИЗР», СРО НП «ТПКИ»,
филиала СРО НП «Кадастровые инженеры» (Москва).
На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
1. О результатах проверки сведений о пунктах опорной межевой сети, содержащихся в
автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости
(результат, выводы, предложения (Головксн И.В.).
2. Об обеспечении работ по пересчету кадасттровой информации необходимым
картографическим материалом (ортофотопланы) (Беляев С.А.).
3. Об исполнении решений, принятых на совместном совещании Управления, Главного
управления строительства Тюменской области, филиала ФФГБУ «ФКП Росреестра» по
Тюменской области (Пуртова И.П., Одинец И.В., Кармацких Е.В.).
4. Кроме того, был затронут вопрос и о переходе в ЕСК - МСК ТО, так как на территории
области была пересчитана вся Государственная геодезическая сеть, опорно-межевая сеть,
существующие сети населенных пунктов, составлены каталоги координат, но сеть базовых
станций недоступна для большинства пользователей и пересчета в МСК. Несмотря на то
что созданы в МСК ТО и обновлены на территории муниципальных районов карты
масштабов 1:10000 - 1: 25000, планы масштаба 1:2000 практически на все населенные
пункты области и на эти цели были потрачены очень большие деньги, тем не менее
полученные материалы и данные, по неизвестным причинам, используются только при
ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
(ИСОГД) Тюменской области и не используются для целей ведения Государственного
кадастра недвижимости (ГКН), который в настоящее время ведется в местных системах
координат, которых в Тюменской области более 256. Правда, в протоколе этот вопрос не
нашел отражение.
На заседании рабочей группы также было принято решение о включении в состав
рабочей группы представителей СРО.
Решением Совета Партнёрства в состав рабочей группы от нашего СРО НП «ТПКИ» были
выдвинуты Исаков Сергей Николаевич (Генеральный директор СРО НП «ТПКИ») и
Бетехтин Николай Георгиевич (член Совета Партнёрства СРО НП «ТПКИ» - директор ООО
«Земля»).
Уважаемые кадастровые инженеры - члены СРО НП «ТПКИ»!
В адрес СРО НП «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров» обратился филиал
Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая
палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по
Тюменской области (далее по тексту - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области) за
оказанием помощи в поддержании в актуальном состоянии сведений о пунктах
ОМС в автоматизированной системе государственного кадастра недвижимости,
если при проведении Вами кадастровых работ будут выявления факты утраты,
восстановления, обновления пунктов ОМС Тюменского кадастрового округа, убедительно
просим Вас выявленные факты по указанным выше вопросам направлять в а дрес
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области либо в его соответствующий
межрайонный отдел ( приложение: письмо от 02.08.2012 № 14-29/12-4863-ОШ)
C 12 по 15 ноября 2012 года в г. Новосибирске состоится первый всероссийский
съезд кадастровых инженеров. Участие - бесплатное; дорога, проживание - за свой
счёт. Просьба, кадастровым инженерам, желающим принять участие в съезде, до 9
августа 2012 г.
подать заявку по адресу электронной почты tpki@yandex.ru или
по телефону 8 (3452) 43-68-72 begin_of_the_skype_highlighting
43-68-72
end_of_the_skype_highlighting..
8 (3452)
12 апреля 2012 года на базе ТюмГНГУ состоялся первый обучающий семинар по
программе обучения кадастровых инженеров работе в информационной системе
"Кадастровое проектирование".Информационная система "Кадастровое
проектирование" – это удобное в работе и простое в освоении приложение для быстрого
оформления документов, необходимых для внесения сведений об объектах недвижимости
в государственный кадастр недвижимости (межевой план, технический план), а также
карт-планов объектов землеустройства, проектов межевания. Обучающий семинар был
организован СРО НП «ТПКИ» совместно с ТюмГНГУ. Обучение проводил автор программы,
кадастровый инженер Михаил Николаевич Егорличенко.
Участниками первого семинара стали 14 кадастровых инженеров, которые единогласно
признали эффективность использования настоящего приложения в своей деятельности.
Среди основных плюсов информационной системы участники семинара отметили её
многофункциональность (возможность подготовки как межевого, технического плана, так
и карты-плана, проекта межевания), возможность подготовки межевого и технического
планов в формате XML, удобную схему организации базы данных, полную автоматизацию
всего комплекса работ с момента импорта XML-файлов, полученных от ОКУ, до момента
формирования готового межевого плана, приемлемую стоимость (для членов СРО НП
«ТПКИ» данный программный продукт предоставляется бесплатно).
Также кадастровые инженеры выразили своё желание более детального изучить
информационную систему "Кадастровое проектирование".
Напоминаем, что подать заявку на участие в очередном семинаре по программе
обучения информационной системе "Кадастровое проектирование" можно по т.
8 (3452) 43-68-72.
18 января 2012 года решением Совета Партнерства СРО НП «ТПКИ» утвержден План
проведения плановых проверок СРО НП «ТПКИ» на 2012 год.
УТВЕРЖДЕН:
Решением Совета Партнерства
СРО НП «ТПКИ»
Протокол № 1 от 18.01.2012
План проведения плановых проверок
СРО Некоммерческое партнерство « Тюменское партнерство кадастровых
инженеров»
на 2012 год
Скачать план проведения проверок (Word)
29 сентября 2011 года общее собрание членов СРО Некоммерческого партнёрства
«Тюменское партнёрство кадастровых инженеров».
Общим собранием членами СРО НП «ТПКИ» были рассмотрены следующие вопросы:
Открыл внеочередное общее собрание Попов Анатолий Михайлович, который предложил
для
1. О внесении изменений в Устав Некоммерческого партнёрства «Тюменское партнёрство
кадастровых инженеров» путем утверждения Устава Саморегулируемой организации
Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров» в новой
редакции;
в Положение «Меры дисциплинарного воздействия, Порядок и основания их применения
к членам Саморегулируемой организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское
партнёрство кадастровых инженеров» путем утверждения Положения в новой редакции;
2. Об утверждении Положения о порядке ведения реестра членов Саморегулируемой
организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых
инженеров»;
Положения о единоличном исполнительном органе Саморегулируемой организации
Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров»
(Положение о Генеральном директоре СРО НП «ТПКИ»);
Положения о Председателе Совета Партнёрства Саморегулируемой организации
Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров»
(Положение о Председателе Совета Партнёрства);
Положения о Совете Партнёрства Саморегулируемой организации Некоммерческое
партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров»;
Положения о Ревизионной комиссии (Ревизоре) Саморегулируемой организации
Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров;
Положение о порядке проведения Общего собрания членов Саморегулируемой
организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых
инженеров путем принятия решений заочным голосованием (Положение о заочном
проведении Общего собрания).
3. О выборе способа страхования дополнительной имущественной ответственности
членов СРО НП «ТПКИ».
4. О выборе членов Ревизионной комиссии.
5. Об оплате членских взносов (регулярные взносы и взносы в компенсационный фонд)
6) Разное.
Общим собранием было принято:
По первому вопросу повестки дня решением Общего собрания Членов СРО НП
«ТПКИ» былиУтверждены (единогласно):
а) Устав Некоммерческого партнёрства «Тюменское партнерство кадастровых инженеров»
в новой редакции;
б) Положение «Меры дисциплинарного воздействия, Порядок и основания их применения
к членам Саморегулируемой организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское
партнёрство кадастровых инженеров» в новой редакции;
По второму вопросу Повестки дня решением Общего собрания Членов СРО НП
«ТПКИ» былиУтверждены (единогласно):
а) Положение о порядке ведения реестра членов Саморегулируемой организации
Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров»
б) Положение о единоличном исполнительном органе Саморегулируемой организации
Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров»
(Положение о Генеральном директоре СРО НП «ТПКИ»);
в) Положение о Председателе Совета Партнёрства Саморегулируемой организации
Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров»
(Положение о Председателе Совета Партнёрства);
г) Положение о Совете Партнёрства Саморегулируемой организации Некоммерческое
партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых инженеров»;
д) Положение о порядке проведения Общего собрания членов Саморегулируемой
организации Некоммерческое партнёрство «Тюменское партнёрство кадастровых
инженеров путем принятия решений заочным голосованием (Положение о заочном
проведении Общего собрания).
По третьему вопросу Повестки дня большинством
голосов избран коллективный способ страхования дополнительной ответственности.
СРО НП «ТПКИ» оформляет договор страхования на сумму не менее 5000000 (пяти
миллионов) рублей. Сумма страховой суммы утверждена большинством голосов.
По четвертому вопросу Повестки дня принято решение об избрании Ревизионной
комиссии в количестве 3 (трёх) человек в составе Ульяновой Веры Владимировны;
Малышкиной Ирины Александровны; Насоновского Игоря Александровича
(единогласно).
01 июня 2011 года проведено рабочее совещание с участием сотрудников Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Тюменской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» Тюменской области,
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным
имуществом в Тюменской области, организованное СРО НП «Тюменское партнерство
кадастровых инженеров» совместно с Институтом геологии и нефтедобычи Тюменского
государственного нефтегазового университета на тему: «Пути взаимодействия СРО НП
«Тюменской партнерство кадастровых инженеров» органов государственной власти и
кадастровых инженеров в области земельно-имущественных отношений» членов СРО НП
«ТПКИ». В совещании также приняли участие члены СРО НП «ТПКИ», студенты и
преподаватели ТюмГНГУ.
Представители указанных выше государственных структур ответили на следующие
вопросы:
ВОПРОС 1: Система координат МСК на некоторые населенные пункты, ключей пересчета
на которые нет, а значит нет и возможности определить координаты с той точностью с
какой требуется. Также и в случаях выноса координат по МСК.
Когда и кто должен решать данную проблему и что для этого надо?
(пример1: ЗУ, которые были пересчитаны из МСК в систему координат Тюменского
района, выполненному ОАО «Тюменьгипрозем», оказались смещены.
Почему это считается кадастровой, а не технической ошибкой? На каком
основании (если нет ключей пересчета) были проведены данные работы и кто
должен исправлять допущенные при пересчете ошибки?
пример 2. Кадастровые работы проведены на основании достоверных (актульных)
сведений, которые выдаются ФГУ «ЗКП», а в результате ЗУ пересекают друг друга
несмотря на то, что они поставлены на ГКУ по результатом межевания.
Даже если все перечисленное выше - это кадастровые ошибки, положительное решение о
постановке на ГКУ принимались органами кадастрового учета, которые вправе
обеспечить устранение пересечения границ с использованием картографической основы
кадастра, в том числе дежурной кадастровой карты, что вытекает из пункта 14 статьи 45
Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г.
Почему кадастровый инженер должен устранять эти ошибки (иначе отказывают в
кадастровом учете)?
ОТВЕТ: В 2008 году на основании был сделан пересчет из местной системы координат
(далее - МСК) в систему координат Тюмень +30. При проведении ОАО «Тюменьгипрозем»
работ была допущена большая погрешность, контроль за работами не вёлся, заказчиком
выступал Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее -ДИО ТО).
На сегодняшний день при правильном выполнении работ идет наложение на те участки,
которые были пересчитаны Гипроземом и по ним идут отказы при постановке на
кадастровый учет. Доказать свою правоту практически невозможно, так как кадастровая
палата в эти дебри лезть не хочет.
На семинаре предлагалось признать указанный выше факт кадастровой ошибкой. С чем
представители кадастровой палаты не согласились и пояснили, что в соответствии с
Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ (п/п 2 п.1 ст.28) кадастровая ошибка – это
воспроизведенная кадастровой палатой ошибка в документе, на основании которого
вносились сведения в государственный кадастр недвижимости и что самостоятельно они
эти ошибки исправить не могут (только на основании судебного решения)
(справка:Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке,
установленном для учета изменений соответствующего
объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на
основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости,
являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего
Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если
документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения
в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган
кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании
вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки п.4
ст. 28).
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка
либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении
государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений,
внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на
основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (п/п 1
п.1 ст.28). Исправляется техническая ошибка на основании решения органа кадастрового
учета, если этот орган сам выявил эту ошибку, либо по заявлению любого лица.
Бетехтин Н.Г. (ООО «Земля») задал вопрос о правовой основе проведения пересчета
из одной системы координат в другую и проводилась ли экспертиза про проведенным
Гипроземом работам, были ли получены согласия собственников, так как Для
проведения пересчета необходимо получить согласие у каждого собственника
(правообладателя).
Представители ФГУ «ЗКП» признались, что правовой основы для проведения пересчета
нет, экспертиза выполненных Гипроземом работ не проводилась. Далее было заявлено,
что ФГУ ЗКП не являлось заказчиком проведенных работ.
Что же касается пересечений между участками, которые уже стоят на государственном
кадастровом учете (далее – ГКУ), то было сказано, что данные в свое время были
утеряны и когда восстанавливались то тоже восстановили с ошибками, что и привело к
указанной ситуации.
Было высказано предложение: при выдаче кадастровых выписок в одной из граф
указывать, что координаты земельного участка получены по результатам пересчета,
проведенного ОАО «Тюменьгипрозем», из СК местной в СК Тюменского района, чтобы
обезопасить кадастровых инженеров. Ведь исправлять никто и ничего не собирается, тем
более что в перспективе введение единой СК на всю Тюменскую область.
ВОПРОС 2: При изменении границ муниципальных образований, границ
населенных пунктов не внесены изменения категории ЗУ. При получении КВ ЗУ
находящегося в населенном пункте, категория указана сельхозназначения. Если же
участок в собственности, то для внесения изменения категории ЗУ, органы кадастрового
учета требуют документ об изменении категории земель./ ст.9 Федерального закона от
24.07.2007 № 221-ФЗ
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о границах
между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований,
границах населенных пунктов:
1) описание местоположения границ между субъектами Российской Федерации;
2) реквизиты правовых актов о согласовании и об утверждении изменения границ между
субъектами Российской Федерации;
3) описание местоположения границ муниципальных образований;
4) реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ муниципальных
образований;
5) описание местоположения границ населенных пунктов;
6) реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ населенных
пунктов/.
Разве данных, на основании чего внесены изменения границ муниципальных
образований, границ населенных пунктов недостаточно для перевода из одной
категории в другую? Какие тогда еще нужны документы?
ОТВЕТ: Перевод земель из одной категории земель в другую осуществляется в
соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую». И прежде всего от органов
исполнительных власти муниципальных образований должна поступать информация об
изменении категории земель (справка: исключение составляют земли сельхозназначения
иземель, находящихся в федеральной собственности собственности субъекта
федерации).
ВОПРОС 3: Пересечение границ ЗУ с населенным пунктом. Существует точность
образования границ, как населенных пунктов, так и ЗУ отсюда вытекает погрешность, то
есть возможность несовпадения границ населенных пунктов и границ ЗУ, не говоря уже о
ранее учтенных земельных участках поставленных на ГКУ по результатам
межевания. Как можно решить создавшуюся ситуацию?
ОТВЕТ: По каждому муниципальному образованию должно быть решение Думы об
изменении границ населенного пункта в соответствии с фактическими границами
земельных участков. В идеале должна быть проведена геодезическая съемка и границы
должны быть установлены инструментально. Только кто будет это оплачивать.
ВОПРОС 4: Почему Постановление №13 от 05.07.1995г. Об утверждении Проекта
красных линий г.Тюмени не может служить основанием образовании части ЗУ с
характеристикой «часть ЗУ за красной линией»?
Адрес ЗУ при разделе (образовании ЗУ). Согласно приказу МЭР РФ от 04.02.2010 №42 "Об
утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 31.03.2010 N 16771)/пункт 68. Сведения об адресе
земельного участка вносятся в Реестр на основании акта органа государственной власти
или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов земельным
участкам.
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в
Реестр вносится описание его местоположения.
Пункт 71. Сведения, указанные в подпунктах 9 и 10 пункта 63, пункте 64, подпунктах
2 и 3 пункта 65Порядка, вносятся в Реестр на основании межевого плана/.
Следует ли из этого, что, если в межевом плане нет данного
документа, то в
разделе"4"раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их
частях" вносится описание
местоположения земельного участка с указанием наименования субъекта
Российской Федерации, муниципального
образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка,
бульвара и т.д.) согласно приказу МЭР РФ от 24.11.2008 №412
"Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной
формы извещения о проведении собрания о согласовании границ земельных участков"?
/пункт 56. Сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит "4" раздела
"Сведения об образуемых земельных участках и их частях" на основании акта органа
государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных
присваивать адреса земельным участкам.
Заверенная кадастровым инженером копия такого акта помещается в Приложение.
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного
участка в соответствующую строку реквизита "4" вносится описание местоположения
земельного
участка с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального
образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).
По желанию заказчика кадастровых работ описание местоположения земельного
участка, при наличии на нем объекта недвижимого имущества, дополнительно может
включать:
слова "На земельном участке расположен";
вид объекта недвижимого имущества (здание, сооружение, объект незавершенного
строительства);
кадастровый или иной номер такого объекта (при наличии);
адрес такого объекта (при наличии).
Если земельный участок расположен в границах территории садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании
местоположения земельного участка дополнительно указывается наименование
такого некоммерческого объединения.
В отношении лесных участков дополнительно в описании местоположения
указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к
которым относится указанный участок (если такие номера имеются)/.
ОТВЕТ: Красные линии должны быть внесены в ГКН га основании акта органа местного
самоуправления. Таких актов не было, следовательно, если в правоустанавливающем
документе прописано, что необходимо сформировать часть земельного участка за красной
линией, тогда формируется. Если же такого пункта в акте данного пункта нет, то и часть
земельного участка не формируется.
Когда красные линии будут внесены в ГКН на основании акта (решения) ОМСУ (органа
местного самоуправления), тогда формирование части земельного участка будет касаться
каждого земельного участка, по которому проходит красная линия. А пока часть
земельного участка формируется только при наличии данного пункта в документах.
При разделе земельного участка не должно быть одинаковых адресов. При этом, должен
быть либо приказ о присвоении адресов земельным участкам, либо акт ОМСУ. Указанные
документы могут и не быть истребованы, если указать местоположение относительно
ориентира или указать, например: ул. Новая, : ЗУ1 (это было предложение кадастровой
палаты). И обязательно это нужно описать в заключении кадастрового инженера.
ВОПРОС 5: Образование одного или нескольких ЗУ путем перераспределения, причем
исходный ЗУ остается в измененных границах (из земель сельзозназначения,
садоводческих обществ и при разделе ЗУ, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, предоставляемых юр.лицу). ФЗ не предусмотрено, что при
перераспределении ЗУ необходимость координирования оставшейся части исходного
участка.
На основании каких нормативных актов ФГУ ЗКП требуют координировать
оставшуюся часть исходного земельного участка? /Согласно пункту 31. приказа
МЭР РФ от 24.11.2008 №412 «в случае, если межевой план оформляется в результате
кадастровых работ по образованию земельных участков путем
перераспределения, на отдельном листе, включаемом в состав Приложения, приводится
протокол образования земельных участков (далее - Протокол).
Протокол составляется в отношении всех земельных участков, образуемых в
результате перераспределения. В Протоколе приводятся кадастровые номера и
площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении. В случае,
если при перераспределении земельные участки образуются из земель, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, в Протоколе указываются:
номер кадастрового квартала, в границах которого располагаются указанные земли, их
категория и площадь.
Протокол должен содержать описание последовательности образования земельных
участков (раздел исходных земельных участков на части, а затем
объединение таких частей в целях образования новых земельных участков/.
Следует ли из сказанного, что при перераспределении происходит раздел
ЗУ, а значит можно следовать рекомендациям для раздела исходных ЗУ,
относящихся большей частью к единому землепользованию?
(Пример: при формировании земельного участка путем раздела исходного земельного
участка, предоставленного садоводческому обществу, в межевой план включается раздел
"Сведения об образуемых земельных участках и их частях" только на образуемый ЗУ. На
остаточную площадь включают раздел "Сведения об измененных земельных участках и
их частях".)
Почему при формировании ЗУ путем перераспределения, предоставленных
одному садоводческому обществу, кадастровая палата требует включать
раздел "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" на
остаточную площадь ЗУ?
ОТВЕТ 5: Оставшиеся части земельных участков, участвующих в перераспределении (из
земель сельхозназначения, земель садоводческих обществ) необходимо координировать в
связи с тем, что при перераспределении образуются новые участки, а на вновь
образуемые земельные участки должны быть ведомости координат. Это предусмотрено в
Федеральном законе №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказе
№42
Когда земельный участок формируется путем раздела исходного земельного участка в
указанных выше нормативных актах не указано, что должны быть сформированы
ведомости на образуемый и остающийся в измененных границах земельные участки.
ВОПРОС 6: На основании каких норм права ФГУ «ЗКП» рекомендует при
оформлении ЗУ в соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ, так
называемым «о дачной амнистии» и ранее не поставленные на ГКУ, вначале
учитывать их как ранее учтенные ЗУ (ставят в течение 20 рабочих дней),
регистрировать право собственности в Росреестре (не менее 30 дней) и лишь
после регистрации права уточнять ЗУ (уточнение по результатам межевания),
вносить изменения, получать новые документы (свидетельства о регистрации
права)? Это доставляет большое неудобство физическим, юридическим лицам и
кадастровым инженерам, уходит много времени для данной процедуры и лишние
финансовые затраты. А то и вообще люди отказываются от межевания, т.к. регистрация
уже осуществилась, а межевание считают не обязательной процедурой. Следовательно
остаются не учтенные площади земли.
Не проще ли при оформлении ЗУ по 93-ФЗ вначале провести межевание
(уточнение), а уже затем кадастровый учет и регистрация права
собственности?
ОТВЕТ: На этот вопрос вразумительного (внятного) ответа не получили.
7. ВОПРОС 7: Для внесения изменения ЗУ находящегося в собственности у
нескольких собственников требует присутствие всех собственников, а также
документов у каждого собственника, что делать, если у соседа не оформлены
права другой собственник не сможет уточнить общий ЗУ?
ОТВЕТ: Нужно поднимать архивные документы и смотреть когда и кому, и на каком виде
права был предоставлен земельный участок.
8. ВОПРОС 8: Готова ли ФГУ «ЗКП» для постановки на ГКУ охранных зон ЛЭП,
газопровода, нефтепровода и т.д. на основании карты (плана)? /Постановление
Правительства РФ №621 от 30.07.2009 об утверждении формы карты (плана) объекта
землеустройства и требований к ее составлению/
Если да, то, с какими подводными камнями они могут столкнуться кадастровые
инженеры? Поддерживает ли АИС ГКН данное мероприятие?
ОТВЕТ: На охранные зоны не обязательно формировать межевой план, можно
составлять карты–схемы. Охранная зона обязательно должна оговариваться в
правоустанавливающих документах или актах ОМСУ,
9. ВОПРОС 9: Как формировать ЗУ при несоответствии
правоустанавливающего документа (постановление, распоряжение) в части
образования (перераспределения, раздела, образования из земель)? (Пример:
Распоряжение может выйти 2009г, а кадастровые работы делаются в 2011г. естественно
за это время на кадастровом плане территории могли образоваться новые ЗУ и
непосредственно кадастровый инженер при согласии заинтересованных лиц (органа
выдавшего данный правоустанавливающий документ) определяет вид кадастровых работ
для образования ЗУ).
ОТВЕТ: Вносить изменения и дополнения в правоустанавливающие документы.
10. ВОПРОС 10: С июля 2011 года, согласно ФЗ №210_ФЗ от 27.07.2010г. «Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ведомствам будет
запрещено запрашивать у заявителя документы, имеющиеся в распоряжении других
государственных органов.
Достоверность информации госорганов в режиме онлайн, кто и какую
ответственность несет за предоставленную в режиме Онлайн информацию?
Кроме того, при согласовании ЗУ ДИО ТО требует документы (межевой план),
предоставление сведений, которые можно просмотреть в режиме онлайн, на бумажном
носителе. Намерен ли ДИО ТО придерживаться указанного ФЗ и с какого
момента отпадет основание предоставления информации на бумажном
носителе при согласовании межевого плана?
10.1 Срок согласование границ ЗУ в ДИО ТО не определен (МП может пролежать и 2, 3
месяца и не факт что будет согласован за неимением опять же сведений в бумажном
варианте), хотя согласно ФЗ №221-ФЗ достаточно известить заинтересованное лицо (ДИО
ТО) о дате и времени согласования ЗУ. Кроме того, ДИО ТО требует, чтобы ему на
согласование был предоставлен Межевой план с подписями всех соседей, ДЗР, заказчика
на титульном листе межевого плана и непосредственно подпись и печать кадастрового
инженера. Данное требование противоречит п.2 ст.39 ФЗ-221, п. 32 приказа МЭР №412.
/Пр.412 п17. Межевой план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен
подписью и оттиском печати кадастрового инженера.
Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе
межевого плана и на обороте последнего листа межевого плана, а также в акте
согласования местоположения границы земельного участка.
На титульном листе указывается дата подготовки окончательной
редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершения
кадастровых работ).
п32 На титульном листе межевого плана приводится подпись заказчика (с указанием
фамилии и инициалов), осуществившего приемку кадастровых работ, с
указанием даты приемки.
ФЗ-221:
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным
лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения
границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого
принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное
лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ,
не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка,
или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится
посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в
индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения
границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления
границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного
пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или
который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения
соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым
инженером по согласованию с заинтересованными лицами.
8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания
заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании
местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку,
направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с
уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с
кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7
настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается
в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых
актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.
Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения
границ допускается в случае, если:
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе
любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о
согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу
посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу
общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и
находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме/.
Существует ли административный регламент по согласованию межевых
планов? Намерен ли ДИО ТО согласовывать ЗУ по извещению, направляя
своего представителя для согласования?
ОТВЕТ: Вопрос не рассматривался. (ДИО ТО отказался от участия в совещании)
Утверждено:
Решением Совета Парстнерства НП «ТПКИ»
Протокол №11 от 22.06.2011г.
График проведения плановых проверок
членов Некоммерческое партнерство « Тюменское партнерство кадастровых инженеров»
на 2011 год
№ ФИО
Номер
п/п кадастрового
аттестата организации-
инженера
Наименование
работодателя
3 квартал
июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь
КИ
1
Аникин Алексей 72-10-91 ООО «ТРГЦ»
24
Васильевич
2
Семенов Семен 72-10-10 ООО «ТРГЦ»
24
Сергеевич
3
Попов Вячеслав 72-10-29 ООО «ТРГЦ»
24
Анатольевич
4
Бахмутский
72-10-92 ООО «ТРГЦ»
24
72-11- ООО «ТРГЦ»
24
Анатолий
Дмитриев.
5
Кислицина Зоя
Петровна
6
Медведева
Любовь
134
72-10-21 ООО « Куртал-
18
гео»
Алексеевна
7
8
Белова Оксана
72-10-20 ООО « Куртал-
Владимировна
гео»
Уляшева
72-10-22 ООО « Куртал-
Розалия
гео»
18
18
Михайловна
9
Вавулина
Любовь
72-10-31 ООО « Куртал-
18
гео»
Павловна
10 Шаропов
Александр
72-10-30 ООО « Куртал-
18
гео»
Борисович
11 Ильина Марина
72-10-8 ООО НПЦ
Александровна
«СибДор»
12 Новоселова
Анастасия
Максимов.
72-10-7 ООО НПЦ
«СибДор
4 квартал
12
12
13 Пинигина
72-10-6 ООО
Наталья
12
«Дорспецстрой»
Викторовна
14 Бетехтин
Николай
72-11- ООО «Земля»
27
194
Георгиевич
15 Драчева
72-10-44 ООО «Земля»
27
16 Горбова Мария 72-10-43 ООО «Земля»
27
Елизавета
Владимировна
Викторовна
17 Вичканова
72-11-98 МУП
Елена
16
«Возрождение»
Сергеевна
18 Дудникова
72-11-99 МУП
Елена
16
«Возрождение»
Сергеевна
19 Звонов Сергей
72-10-28 ОАО
Владимирович
8
«Земельные
ресурсы ТО»
20 Царева Юлия
72-10-27 ОАО
Валерьевна
8
«Земельные
ресурсы ТО»
21 Котова
Светлана
72-11- ОАО
154
«Земельные
Валентиновна
ресурсы ТО»
22 Ароян Лариса
72-10-57 ООО « Терра
Николаевна
8
28
Плюс»
Информация о конференции
г. Тюмень
20.04.2011
20 апреля 2011 года состоялась встреча членов СРО НП «ТПКИ» с представителями
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Тюменской области. Необходимость данной встречи была обусловлена массой
вопросов, возникающих при производстве геодезических работ кадастровыми
инженерами и организациями, выполняющими геодезические работы в том числе в
составе инженерных изысканий. Было задано множество вопросов, которые были
систематизированы и объединены в 10 наиболее важных:
1.Регистрация работ. Необходимость лицензирования работ.
2. Получение исходных данных. Легитимность исходных данных.
3. Проект Федерального закона «О геодезии и картографии».
4. Метрологическое обеспечение кадастровых работ.
5. Правила проведения проверок предприятий.
6. Разбор нарушений.
7. Проведение экспертиз.
8. Разработка формы программы работ по межеванию.
9. Создание единой системы координат для ведения кадастровых работ.
10. Совместимость системы координат населенных пунктов и местной системы координат
Тюменской области.
Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра И.В.Одинец и
заместитель начальника отдела И.А. Барсуков дали исчерпывающие ответы на
поставленные вопросы.
1.Ответ на вопрос о лицензировании. В соответствии со статьей 69 Земельного кодекса
РФ юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые
виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не
предусмотрено федеральными законами.
ст. 3 Федерального закона от 26.12.1995 N 209-ФЗ гласит:
1. геодезическая и картографическая деятельность исходя из назначения выполняемых
работ включает в себя:
геодезические и картографические работы федерального назначения, результаты
которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение;
геодезические и картографические работы специального (отраслевого) назначения,
необходимость проведения которых определяется потребностями субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований, отдельных отраслей, граждан и юридических
лиц.
3. К геодезическим и картографическим работам специального (отраслевого) назначения
относятся:
создание и обновление топографических планов, предназначенных для составления
генеральных планов участков строительства различных объектов, подземных сетей и
сооружений, привязки зданий и сооружений к участкам строительства, а также для
выполнения иных специальных работ;
создание и ведение географических информационных систем специального назначения;
создание тематических карт, планов и атласов специального назначения в графической,
цифровой и иных формах, издание этих карт, планов и атласов;
геодезические, топографические, аэросъемочные и другие специальные работы при
инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании
земель, ведении кадастров, иных изысканиях и специальных работах;
выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по направлениям,
указанным в настоящем пункте.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 26.12.1995 №209 «О геодезии и картографии»
геодезическая и картографическая деятельность подлежит лицензированию в
соответствии с законодательством РФ. Лицензионные требования изложены в
Постановлении Правительства РФ от 21.11.2006 № 705 «О лицензировании деятельности
в области геодезии и картографии». Статьей 4 Федерального закона от 08.08.2001 г. №
128–ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» определены критерии
лицензируемых видов деятельности. К лицензируемым видам деятельности отнесены
виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение ущерба
правам, законным интересам, здоровью граждан, обороне и безопасности государства,
культурному наследию народов Российской Федерации и регулирование которых не
может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием (ст.4).
Со дня вступления в силу технических регламентов, устанавливающих обязательные
требования к лицензируемым видам деятельности (п. 1 ст. 17 128-ФЗ)
Со вступлением в силу Федерального закона от 27.07.2010 N 240-ФЗ «О внесении
изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации» прекращается лицензирование:
- геодезической деятельности, осуществляемой в ходе инженерных изысканий,
выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства;
- картографической деятельности, осуществляемой в ходе инженерных изысканий,
выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства.
Перечень федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих
лицензирование, предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 45
(ред. от 10.12.2010) «Об организации лицензирования отдельных видов деятельности», в
соответствии с которым лицензирование геодезической и картографической деятельности
осуществляет Роскартография.
Вместе с тем, Указом Президента РФ от 25 декабря 2008
г. N 1847 «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»
Федеральное агентство геодезии и картографии как и Федеральное агентство кадастра
объектов недвижимости с 1 марта 2009 –упразднено. Его функции переданы
правопреемнику - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и
картографии (Росреестр) (п.3, 5 Указа №1847), т.е. выдачу лицензий осуществляет
управление Росреестра.
2. По вопросу регистрации работ и о необходимости регистрации работ присутствующим
было разъяснено, что все геодезические работы должны регистрироваться в органах
госгеонадзора либо в органах архитектуры и градостроительства, если таковым
делегированы данные полномочия. Для этого необходимо подать заявление с
приложением программы геодезических работ, в которой указывается перечень работ,
объем работ, стоимость, сроки выполнения и т.д.
3. По вопросу о легитимности исходных данных. В состав межевого плана входят
геодезические построения, которые должны соответствовать разрешительной
документации, полученной у организации-фондодержателя. Исходные данные должны
быть получены по запросу в органах госгеонадзора, либо каждая организация,
пользующая GPS-системой, должна пользоваться данными с базовой станции,
установленной с соблюдением установленных правил и инструкций. (наличие проекта,
разрешения, отчёта, исходных данных из ФКГФ обязательно). На сегодняшний день
многие базовые станции, от которых работают организации, не имеют таких документов,
поэтому при судебных разбирательствах исходные данные от «серых» базовых станций во
внимание не принимаются, особенно при земельных спорах.
4. По вопросу об изменениях в Федеральный закон 26.12.1995 №209 «О геодезии и
картографии»пояснено, что на сегодняшний день готовится порядка 100-120 поправок в
указанный выше закон. Какие поправки будут внесены еще пока говорить рано.
5. Необходимость метрологического обеспечения кадастровых работ обусловлена
обеспечением единства геодезических измерений и надлежащего качества выполняемых
работ. Необходимо, чтобы специалисты работали на геодезическом оборудовании,
имеющем свидетельства о поверках. Поверки должны проводиться не реже 1 раза в год.
Программное обеспечение также должно быть сертифицированным. Метрологический
надзор возлагается в соответствии со ст. 7 «О геодезии и картографии» на федеральный
орган исполнительной власти в области геодезии и картографии (Росреестр).
Следовательно, каждой организации необходимо иметь сертифицированные приборы и
программное обеспечение для качественного выполнения геодезических работ.
Вопрос 6. Требования к лицензиатам при проведении плановых проверок обусловлены
требованиями Постановлением Правительства от 21.11.2006 № 705 «О лицензировании
деятельности в области геодезии и картографии». Проверки проводятся с целью контроля
за соблюдением предприятиями установленных Правил ведения топографогеодезических и картографических работ и требований государственных стандартов, за
соблюдением лицензионных требований, правил хранения материалов картографогеодезического фонда (Инструкция о порядке осуществления государственного
геодезического надзора в РФ ГКИНП-17-002-93, Постановление Правительства РФ от
28.03.2000№ 273 «Об утверждении Положения о государственном геодезическом надзоре
за геодезической и картографической деятельностью»)
Плановые проверки согласовываются с прокуратурой. Дату плановой проверки на 2011г.
можно посмотреть на который размещен на сайте Генеральной прокуратуры Российской
Федерации:http://plan.genproc.gov.ru. Для этого в поисковую строку надо ввести
наименование организации или ИНН.
Заблаговременно в организацию направляется уведомление о проведении плановой
проверки с перечнем вопросов, которые будут подвергаться проверке. По данному
перечню необходимо подготовить материалы. Согласно требованиям к лицензированию,
в штате должно быть не менее трех специалистов имеющих профильное образование
(геодезическое или картографическое), высшее или среднее образование и стаж
практической работы по специальности (геодезист, картограф) не менее 3-х лет (при
проверке предоставляются копии и оригиналы дипломов и трудовых книжек, трудовые
договоры). Специалисты должны быть приняты на работу на постоянной основе, кроме
того на предприятии должна быть создана система контроля за производимые работами
и разработано Положение о системе контроля. При проверке также необходимо
подтвердить легитимность исходных данных, сертификацию приборов и программного
обеспечения. Приборы и программное обеспечение должно быть в собственности
предприятия или в аренде (предоставляется договоры на приобретение или аренду).
Также необходимо показать качество работы при проведении полевого контроля.
Плановые проверки проводятся не чаще 1 раза в 3 года. (федеральный закон № 294-ФЗ)
Вопросы 6-7. При выявленных нарушениях оформляется акт, выдается предписание об
устранении нарушения, далее материалы поступают в административное производство.
Если в течение срока, указанного в предписании нарушение не устранены, действие
лицензии приостанавливается на срок до 3 месяцев, затем предприятие лишается
лицензии в судебном порядке.
Вопрос 8. Кадастровым инженерам предложено разработать макет программы
геодезических работ для их регистрации.
Вопросы 9-10. Необходима единая система координат на территории Тюменской области.
В настоящее время существует 264 местных систем координат. Работать очень сложно. Не
всегда есть ключи перехода с местной системы координат населенных пунктов на единую
(Тюмень+ 30, МСК 72, МСК1). Предприятия, проводящие топографо - геодезические
работы и использующие пункты государственной геодезической и нивелирной сетей, а
также пункты съемочных геодезических сетей в качестве исходной основы, ежегодно до 1
февраля одновременно со сведениями о выполненных работах представляют
безвозмездно в инспекции госгеонадзора сведения о состоянии обследованных пунктов
по форме, приведенной в Приложении N 10 ГКИНП 17-002-93.
Были предложения работать от пунктов ГТС, но для этого необходимо данные пункты
восстановить. В проекте- восстановление городской полигонометрии.
Для пересчета координат в другую систему координат необходимо обращаться в
госгеонадзор, ключи перехода не выдаются, пересчитываются только координаты точек
за определенную плату.
Системы координат населенных пунктов и местной системы координат Тюменской области
не совместимы, так как не в полном объеме имеются ключи перехода. На сегодняшний
день пересчитана на единую систему координат Тюменской области до 60% объектов.