Приложение 2 к постановлению администрации Белоярского района от 11 февраля 2010 года N 177 ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 1. Характеристика участка застройки Микрорайон N 7 расположен в северной части города Белоярский. С севера-запада он граничит с микрорайоном N 6, с юго-запада - с кварталом "Спортивный", с юго-востока микрорайоном N 3 и с северо-востока - проектируемым микрорайоном N 5. В 2005 г. построены два пятиэтажных жилых дома КПД. Расположены трехэтажный жилой дом и трехэтажное административное здание. В южной части микрорайона в 2006 г. построено четырехэтажное кирпичное общежитие. Рядом находятся КНС и два одноэтажных магазина повседневного спроса. В северо-восточной части микрорайона строятся два пятиэтажных дома КПД. В центре микрорайона начинается строительство двух пятиэтажных кирпичных жилых домов. Основой объемно-пространственной композиции микрорайона является сквозная пешеходная связь, пересекающая микрорайон с юго-запада на юго-восток. Этот пешеходный бульвар является продолжением бульвара в квартале "Спортивный". Таким образом, эта пешеходная связь соединяет городской общественный центр на ул. Центральная с кварталом "Спортивный" и микрорайонами N 7, N 5 и N 5а. С северо-востока бульвар завершается высотной доминантой - девятиэтажным односекционным жилым домом с пристроенным универсамом. Бульвар делит микрорайон на две части: северо-западную и юго-восточную. Каждая из частей представляет из себя квартал с линейной застройкой вдоль микрорайонных магистралей и вертикальными точечными доминантами внутри квартала. В юго-восточной части три девятиэтажных односекционных дома составляют ритмический ряд, в котором каждое здание играет свою роль. Северное девятиэтажное здание замыкает главную пешеходную связь микрорайона, южная является ключевой доминантой. Северо-западный квартал в большей степени раскрыт на главный пешеходный бульвар. Значительную его часть занимает территория детского сада, непосредственно примыкающая к бульвару. Высотным акцентом квартала является девятиэтажный односекционный жилой дом с пристроенным одноэтажным гаражом-стоянкой личных автомобилей. Гараж является своеобразным подиумом для дома, делая его на этаж выше, относительно окружающей застройки. Подобный прием, когда высотные здания в основном формируют внутреннее пространство микрорайона, а не перспективу магистралей, обусловлен градостроительной ситуацией северной части города, где основным высотным акцентом является здание гостиницы на 100 мест, а размещенные в глубине застройки девятиэтажные здания не мешают восприятию главного акцента. Вдоль пешеходного бульвара расположены объекты соцкультбыта: детский сад, универсам, промтоварный магазин. Второй по значимости композиционной осью микрорайона является пешеходная связь, перпендикулярная основному пешеходному бульвару, фланкированная двумя запроектированными жилыми домами, симметричными в плане относительно этой композиционной оси. Замыкает ось здание детского сада, также симметричное, относительно нее. На этой пешеходной связи находится детский клуб, кафе на 30 мест, административное здание. С юго-востока ось замыкается комплексом общественных зданий 3 микрорайона. Существенное влияние на пространственную композицию микрорайона оказала необходимость применения крупнопанельных домов (далее - КПД) серии 97. Норма общей площади квартир на человека принята 20 м. Норма обеспеченности местами в дошкольных учреждениях принята в соответствии с табл. 7 СНиП 2.07.01-89* и составляет для г. Белоярский 70 мест на 1000 жителей из расчета 70% охвата детей до 7 лет. Норма обеспеченности местами в средней школе принята в соответствии с табл. 7 СНиП 2.07.01-89* и составляет для г. Белоярский 147 мест на 1000 жителей из расчета 100% охвата детей неполным средним образованием и 75% средним образованием. Необходимые по расчету микрорайона школьные места предлагается разместить в радиусе пешеходной доступности на территории проектируемого соседнего микрорайона N 5, где планируется строительство крупного школьного комплекса. Площадь участка школы из расчета 30 м2 на одно место включена в расчетную площадь микрорайона. Основная часть жилой застройки микрорайона - пятиэтажные КПД серии 97. На градостроительно важных направлениях применены кирпичные вставки: на северо-восточном перекрестке микрорайонных магистралей шестиэтажная секция с пунктом раздачи детского питания на 1 этаже и пятиэтажное общежитие (повторное применение проекта общежития на 90 мест в пер. Северный в г. Белоярский) на юго-западном перекрестке микрорайона. С трех сторон микрорайон ограничен магистралями районного значения и с юго-востока - местным проездом. Въезды в микрорайон предусмотрены с каждой магистрали. Внутренние сети проездов закольцованы, тупиковые подъезды к домам отсутствуют. Ширина проездов принята 5,5 м. На территории микрорайона запроектирован одноэтажный гараж-стоянка на 100 автомобилей для хранения автомобилей жителей микрорайона. Остальные необходимые по расчету гаражи постоянного хранения находятся в северо-восточной части города. Площадь их участка включена в расчетную площадь микрорайона. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей, согласно архитектурнопланировочному заданию (далее - АПЗ), предусмотрены из расчета 80% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей (при уровне автомобилизации 250 автомобилей и 150 мотоциклов на 1000 жителей). В том числе в микрорайоне - 25% стоянок. 2. Климатические характеристики Выделенный участок относится к 1-д климатическому району, согласно СНиП 23-01-99. Территория микрорайона относится к зоне среднеобья (северной части среднетаежной природной подзоны). По данным аэропортовой метеостанции гражданской (далее - АМСГ) г. Белоярский: - самый теплый месяц в году - июль, со средней максимальной температурой 21,7 °C, - самый холодный - январь, со средней максимальной температурой минус 18 °C. - Повторяемость ветра по направлениям за год составляет: С - 10,8%; СВ - 13,1%; В - 11,9%; ЮВ - 6,7%; Ю - 18%; ЮЗ - 19,5%; З - 9,2%; СЗ - 10,8%. - Штиль - 8.8% за год. - По градациям скорости: 1 - 2 м/сек. - 8.8%; 3 - 5 м/сек. - 41.2%; 6 - 7 м/сек. - 7.2%; 8 - 11 - 16.6%. Ветровой район II, нагрузка составляет 30 кг/м кв. Снеговой район Y, расчетное значение веса снегового покрова - 320 кг/м кв. Глубина сезонного промерзания грунта при оголенной от снега поверхности составляет 2,9 м. Температура холодной пятидневки равна минус 43 °C. 3. Генеральный план и благоустройство На внутридворовых участках жилых домов проектом предусмотрено устройство площадок: детских игровых, для отдыха взрослого населения, хозяйственных; спортивных. Проезжие части улиц, проезды, автостоянки запроектированы с асфальтобетонным покрытием; мощение тротуаров принято из мелкоразмерной плитки "HESS", мощение площадок для отдыха взрослого населения и дорожек - из бетонных плит 6К.5 по ГОСТ 17608-91; покрытие детских игровых и спортивных площадок - песчано-гравийная смесь. Площадки оборудуются малыми формами архитектуры. На всей территории предусмотрена установка малых форм архитектуры: скамей, урн, ограждений цветников. Принятые в разделе проектные решения соответствуют требованиям обеспечения жизнедеятельности маломобильных групп населения: на пересечении тротуаров с проездами выполняется пониженный борт h = 0.04 м, уклоны тротуаров соответствуют нормативным. Озеленение представлено устройством цветников, газонов, посадкой деревьев. Для устройства газонов и подсыпки под зеленые насаждения использовать почвосмесь следующего состава: 50% торф, 50% существующая почва и добавка комплексных удобрений из расчета 20 г на 1 м3 почвосмеси. Почва, используемая для подсыпки, должна соответствовать требованиям категории "чистая" (см. СанПин 2.1.7.1287-03). Проектируемый микрорайон расположен в пойме реки Казым. Прогнозируемый уровень поднятия паводковых вод, в соответствии с инженерно-геологическими изысканиями, выполненными закрытым акционерным обществом проектно-конструкторской фирмой (далее ЗАО ПКФ) "СИБГЕОТЕХНОСЕРВИС", составляет 19.00 м, что стало основополагающим фактором при решении организации рельефа (по всей территории микрорайона выполнена подсыпка в среднем до отметки 19.50 м). Рельеф участка не сложный. Вертикальная планировка выполнена в проектных горизонталях. Отвод дождевых вод осуществляется на проезжую часть улиц, далее на рельеф в р. Казым или посредством лотков в фильтрующие колодцы. 4. Противопожарные требования Противопожарные требования выполнены в соответствии с приложением 1* СНиП 2.07.0189*: противопожарные расстояния соблюдены, обеспечена возможность проезда пожарных машин ко всем зданиям и доступ пожарных в каждое помещение. 5. Наружные сети теплоснабжения Проект теплоснабжения микрорайона N 7 в г. Белоярский выполнен в соответствии с заданием на проектирование и требованиями технических условий (далее - ТУ) N 731 от 26.02.2007, выданными обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Казымэнергогаз". Проект выполнен в соответствии со СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети". Источником теплоснабжения является магистральные теплосети от ЦТП "Геолог". Схема теплоснабжения - централизованная закрытая четырехтрубная. Параметры теплоносителя: - температура сетевой воды 95 - 70 °C; - температура горячей воды 55 °C; - температура холодной воды 5 °C. Расчетные тепловые нагрузки зданий, находящихся в составе проекта планировки, приведены в таблице 1. Таблица 1 ┌─────┬────────────────────┬──────────────────────────────┬─────── ────────┐ │ N │ Наименование │ Тепловые нагрузки, │ Суммарная │ │ по │ объекта │ Гкал/час │ тепловая │ │ген- │ ├─────────┬──────────┬─────────┤ нагрузка, │ │плану│ │отопление│вентиляция│ горячее │ Гкал/час │ │ │ │ │ │ водо- ├───────┬───────┤ │ │ │ │ │снабжение│ ТС │ ГВС │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 2 │жилой дом │ 0,1650 │ - │ 0,1353 │0,1650 │0,1353 │ │ │(существующий) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 3 │общежитие │ 0,1250 │ - │ 0,06545 │0,1250 │0,06545│ │ │(существующее) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 4 │5-эт. жилой дом │ 0,2550 │ - │ 0,2090 │0,2550 │0,2090 │ │ │(строящийся) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 5 │административное │ 0,1100 │ - │ 0,0198 │0,1100 │0,0198 │ │ │здание │ │ │ │ │ │ │ │(существующее) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 6 │5-эт. жилой дом │ 0,2550 │ - │ 0,2090 │0,2550 │0,2090 │ │ │(строящийся) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 7 │4-эт. жилой дом │ 0,1450 │ - │ │0,1450 │ │ │ │(проектируемый) со │ │ │ 0,2365 │ │0,2365 │ │ │встроенными кафе на │ 0,0350 │ 0,04228 │ │0,07728│ │ │ │30 мест и КБО │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 8 │9-эт. жилой дом │ 0,1700 │ - │ │0,1700 │ │ │ │(проектируемый) со │ │ │ 0,1650 │ │0,1650 │ │ │встроенным детским │ 0,0300 │ 0,02194 │ │0,05194│ │ │ │клубом │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 9 │5-эт. жилой дом │ 0,4050 │ - │ 0,29205 │0,4050 │0,29205│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 10 │5 - 6-эт. жилой дом │ 0,2600 │ - │ │0,2600 │ │ │ │(проектируемый) со │ │ │ 0,2299 │ │0,2299 │ │ │встроенным пунктом │ 0,0100 │ 0,0077 │ │0,0177 │ │ │ │раздачи детского │ │ │ │ │ │ │ │питания │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 11 │5-эт. жилой дом │ 0,2660 │ - │ 0,22165 │0,2660 │0,22165│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 12 │9-эт. жилой дом │ 0,1850 │ - │ 0,16775 │0,1850 │0,16775│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 13 │универсам │ 0,0500 │ 0,05795 │ 0,0495 │0,10795│0,0495 │ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 14 │9-эт. жилой дом │ 0,1850 │ - │ 0,16775 │0,1850 │0,16775│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 15 │9-эт. жилой дом │ 0,1850 │ - │ │0,1850 │ │ │ │(проектируемый) │ │ │ 0,1694 │ │0,1694 │ │ │Гараж │ 0,1850 │ 0,17922 │ │0,36422│ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 16 │5-эт. жилой дом │ 0,2660 │ - │ 0,22165 │0,2660 │0,22165│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 17 │5-эт. жилой дом │ 0,2660 │ - │ 0,22165 │0,2660 │0,22165│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 18 │5-эт. жилой дом │ 0,2660 │ - │ 0,2211 │0,2660 │0,2211 │ │ │(строящийся) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 19 │5-эт. жилой дом │ 0,2660 │ - │ 0,2211 │0,2660 │0,2211 │ │ │(строящийся) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 20 │жилой дом │ 0,3000 │ - │ 0,25685 │0,3000 │0,25685│ │ │(существующий) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 21 │жилой дом │ 0,3000 │ - │ 0,25685 │0,3000 │0,25685│ │ │(существующий) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 22 │общежитие на 120 │ 0,1200 │ - │ 0,0913 │0,1200 │0,0913 │ │ │мест (проектируемое)│ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 23 │5-эт. жилой дом │ 0,2660 │ - │ 0,22165 │0,2660 │0,22165│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 24 │5-эт. жилой дом │ 0,2660 │ - │ 0,22165 │0,2660 │0,22165│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 25 │детский сад │ 0,4300 │ 0,1250 │ 0,1529 │ 0,555 │0,1529 │ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 27 │магазин промтоварный│ 0,0150 │ - │ 0,00605 │0,0150 │0,00605│ │ │(проектируемый) │ │ │ │ │ │ ├─────┼────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────── ┼───────┤ │ 28 │насосная │ 0,0075 │ - │ - │0,0075 │ - │ │ │(проектируемая) │ │ │ │ │ │ └─────┴────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────┴─────── ┴───────┘ Проект разработан с учетом сетей тепловодоснабжения, запроектированных ООО управление подготовки производства (далее - "УПП") открытого акционерного общества (далее ОАО) "Марспецмонтаж" проект шифр N 111-06-06-ТВС. В проектируемых зданиях, подключаемых к внешним тепловым сетям, предусматривается устройство индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с узлами учета. Способ регулирования отпуска тепловой энергии по сетевой воде качественный в центральный тепловой пункт (далее - ЦТП), путем изменения температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха при сохранении постоянного расхода теплоносителя. Прокладка сетей теплоснабжения - подземная бесканальная. Участок трассы, проходящий под проезжей частью, проложен в сборном железобетонном канале. При пересечении тепловыми сетями проездов и автостоянок предусматриваются разгрузочные железобетонные плиты, которые укладываются над трубами сетей теплоснабжения. Сети тепловодоснабжения монтируются из предварительно теплогидроизолированных стальных труб ГОСТ 10704-91 НПО "Стройполимер" и гибких трубопроводов ИЗОПРОФЛЕКС из сшитого полиэтилена с усиленным типом изоляции. Теплосеть, выполняемая из предварительно теплогидроизолированных труб, оборудуется электронной сигнальной системой для контроля состояния теплоизоляционного слоя. Диаметры трубопроводов рассчитаны по таблицам гидравлического расчета исходя из допустимых скоростей и потерь давления теплоносителя. В проекте предусмотрено устройство новых и реконструкция существующих теплофикационных камер в местах подключения зданий с установкой запорной и дренажной арматуры. Для опорожнения тепловой сети у тепловых камер предусмотрены сбросные колодцы. В проектируемой тепловой камере УТ-1 предусмотрены секционирующие задвижки на основной трассе с установкой перемычек между подающим и обратным трубопроводами. На перемычках предусмотрена запорная арматура. 6. Наружные сети водоснабжения и канализации Проект водоснабжения и канализации разработан на основании ТУ, выданных ООО "КАЗЫМЭНЕРГОГАЗ" N 731 от 26.02.2007. 7. Водоснабжение Источником водоснабжения проектируемого микрорайона N 7, согласно техническим условиям, принят ранее запроектированный водопровод Ф150, Ф200, согласно проекту ОАО "Марспецмонтаж", и существующий водопровод Ф200, идущий вдоль существующего здания бюро ритуальных услуг. Давление в точках подключения 0,3 МПа. Расчетные расходы и нормы водопотребления приняты по СНиП 2.04.01-85* и СНиП 2.04.02-84 с учетом степени благоустройства зданий. Водопотребление микрорайона приведено в таблице 2. Расчетное суточное водопотребление микрорайона (средний суточный расход) составляет 1364.10 м3/сут. Расход воды на пожаротушение принят, исходя из наибольшего расхода воды, определенного для каждого здания, и составляет: - наружное пожаротушение - 20 л/с; - внутреннее - 2-е струи по 5,2 л/с. Количество пожаров - 1 случай. 8. Проектные решения Система водоснабжения микрорайона запроектирована в виде объединеннопротивопожарной системы низкого давления. Для обеспечения противопожарных мероприятий и стабильной подачи воды потребителям сети проектируются кольцевыми, с отдельными тупиковыми участками длиной до 200 м. Проектом предусмотрено переключение существующих сетей в зоне микрорайона на проектируемую сеть. Трассировка сетей предусмотрена в зеленых зонах улиц, проездов и представлена на графическом материале. На сетях водопровода предусмотрены колодцы и камеры с устройством в них отключающей арматуры и пожарных гидрантов. Наружное пожаротушение запроектировано от пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети. Для определения места нахождения пожарного гидранта устанавливается флуоресцентный указательный знак по ГОСТ 12.4.009-83. Сети водоснабжения монтируют из полиэтиленовых труб ПЭ 80 SDR 21-160х7.7, ПЭ 80 SDR 21-110х6.37, ПЭ 80 SDR 21-63х3.0 по ГОСТ 18599-91. На отдельных участках трубопроводы водопровода проложены совместно с трубопроводами отопления и горячего водоснабжения в одной траншее. 9. Бытовая канализация Приемником сточных вод от жилых и общественных зданий микрорайона является ранее запроектированный коллектор Ф200 - 300 мм с последующим сбросом на канализационную насосную станцию (далее - КНС) N 7 и далее на городские очистные сооружения. Нормы водоотведения приняты по СНиП 2.04.01-85* и СНиП 2.04.03-85 и данных эксплуатирующих служб. Водоотведение микрорайона приведено в таблице 2. Суточное водоотведение принято 1169,19 м3/сут. 10. Проектные решения Проектом предусмотрено использование существующих и строительство новых самотечных сетей бытовой канализации, обеспечивающих отвод стоков в ранее запроектированный городской коллектор (см. проект шифр N 111-06-06 "Теплоснабжение микрорайонов N 4, 6, 7. ЦТП "Геолог" с инженерными сетями в г. Белоярский Тюменской обл. ООО "УПП" ОАО "МАРСПЕЦМОНТАЖ"). В связи с невозможностью подключения самотеком в ранее запроектированную сеть канализации, идущую от ЦТП "Геолог", проектом предусмотрена КНС производительностью 33 м3/час, напором Н = 15 м и глубиной подводящего коллектора 5 м, обеспечивающая отвод стоков от жилых домов N 7, N 8, N 9, N 10, N 11, N 12. КНС состоит из двух частей: подземной и надземной. Надземная часть - бокс заводского исполнения, в котором размещается: коммутационный аппарат управления, контроля и защиты погружных электродвигателей, герметичный контейнер, таль, арматура, трубопроводы и распредустройство 0.4 кВт. Подземная часть - приемный колодец, выполненный в виде двух цилиндров. Наружный является кожухом, пространство которого заполнено минплитой, наружная поверхность защищена битумно-минеральным составом. В приемном колодце установлены насосы (1 раб., 1 рез.) марки SEV 80.80.60.2.51 D с мощностью электродвигателя N = 7,1 кВт. На подводящем коллекторе, перед насосной устанавливается колодец с задвижкой. Проектируемые сети хоз.-фекальной канализации монтируются из стальных электросварных труб Ф 325 x 6, Ф 219 x 6, Ф 159 x 6 по ГОСТ 10704-91 с усиленной изоляцией. Колодцы на сети выполнены из сборных железобетонных колец по типовому проекту 902-09-22.84. Напорная сеть хозяйственно-фекальной канализации монтируется из полиэтиленовых труб ПЭ 80 SDR 21-110х6.37 (техническая). Сброс стоков в самотечную сеть от КНС осуществляется через камеру гашения напора. Среднесуточное водопотребление и водоотведение Таблица 2 N п/п Степень благоустройства застройки Численность населения 1 житель 1 1 2 Проектируемая застройка: Здания, оборудованные внутренним водопроводом и канализацией с централизованным горячим водоснабжением Существующая застройка: 1.1 2 3 Водопотребление Норма Расчетный расхода расход воды воды л/сут. м3/сут. на 1 чел. 4 5 Водоотведение Норма Расчетный расхода расход стоков стоков л/сут. л/сут. на 1 на 1 чел. чел. 6 7 2147 300 300 644,1 644,1 2.1 3 4 5 Здания, оборудованные внутренним водопроводом и канализацией с централизованным горячим водоснабжением Полив зеленых насаждений ИТОГО: Неучтенные расходы (10%) Суммарный расход: 1396 300 418,8 300 418,8 3543 50 177,15 - - 3543 1240,05 124,00 1062,90 106,29 1364,05 1169,19 Расчетный расход воды в сутки наибольшего водопотребления равен: Qсут.max = Kсут.max x Qсут.m = 1,1 x 1364,05 = 1500,46 м3/сут. где: Kсут.max - максимальный коэффициент суточной неравномерности K.max = 1.1 Расчетный расход воды в сутки наименьшего водопотребления равен: Qсут. min = Kсут.min x Qсут.m = 0,7 x 1364,05 = 954,84 м3/сут. где: Kч. min - минимальный коэффициент суточной неравномерности K.max = 0,7 Расчетный часовой расход воды равен: максимальный q ч. max = Kч. ma x Qсут.max / 24 = 1,84 x 1500,46 / 24 = 115,04 м3/час минимальный q ч. min = Kч. min x Qсут.min / 24 = 0,07 x 954,84 / 24 = 2,78 м3/час где: Kч. max - максимальный коэффициент часовой неравномерности K.max = 1.84 по СНиП 2.04.02-84 п. 2.2 Kч. min - минимальный коэффициент часовой неравномерности Kч. min = 0,07 по СНиП 2.04.02-84 п. 2.2 11. Сети электроснабжения 11.1. Жилой дом поз. 7 со встроенным кафе на 30 мест и КБО: Для электроснабжения по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1 от проектируемой подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 3. Таблица 3 Наименование групп потребителей Потребляемая мощность, кВт К Cos <*> f 0.95 Потребляемая мощность, кВт, с учетом К <*> 16.6 Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 88.8 Квартиры (33 x 1.26 кВт <**>) Освещение кафе Вентиляторы, холодильники 41.6 0.4 3.44 6.2 1 1 0.95 0.95 3.44 6.2 4.1 12.4 Технологическое оборудование Приборы сигнализации и автоматизации Освещение КБО Вентиляторы Технологическое оборудование Приборы сигнализации и автоматизации Итого по электрощитовой Пожарные насосы и задвижка 59.35 1 0.95 35.6 71.2 1.5 1 0.95 1.5 0.9 4.22 4.2 8.1 0.8 0.8 0.8 0.95 0.95 0.95 3.38 3.36 3.9 2.0 4.0 4.7 1.5 0.8 0.95 1.2 0.72 130.1 - 0.95 75.4 188.8 2.34 - 0.95 2.34 - -------------------------------- <*> - коэффициент участия в максимуме нагрузок. Определяется по таблице 6.13 СП 31-1102003. <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.2. Жилой дом поз. 9: Для электроснабжения универсама по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1 от проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 250 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 4. Таблица 4 Наименование групп потребителей Жилой дом Квартиры (110 x 0.85 кВт <**>) Итого по дому Пожарные насосы и задвижка Потребляемая мощность, кВт К* Cos f Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 93.5 1 0.92 93.5 500.0 93.5 5.34 1 - 0.92 0.95 93.5 5.34 500.0 -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.3. Жилой дом поз. 10 с пунктом раздачи детского питания: Для электроснабжения жилого дома со встроенным пунктом раздачи детского питания по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х70-1 от проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 160 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 5. Таблица 5 Наименование групп потребителей Жилой дом Квартиры (55 x 1.09 кВт <**>) Лифт Итого по пункту раздачи детского питания Итого по дому Пожарные насосы и задвижка Потребляемая мощность, кВт К* Cos f Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 60.0 1 0.95 60.0 321.0 11.0 10.6 1 0.8 0.95 0.95 11.0 8.5 22.0 6.3 81.6 2.78 1 - 0.952 0.95 79.5 2.78 349.3 -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.4. Жилой дом поз. 11: Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х70-1 проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 6. Таблица 6 Наименование групп потребителей Жилой дом Квартиры (72 x 1.0 кВт <**>) Итого по дому Пожарные насосы и задвижка Потребляемая мощность, кВт К* Cos f Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 72.0 1 0.92 72.0 385.2 72.0 2.34 1 - 0.92 0.95 72.0 2.34 385.2 -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.5. Жилой дом поз. 12: Для электроснабжения жилого дома второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х50-1 от проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 250 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 7. Таблица 7 Наименование групп потребителей Потребляемая мощность, кВт К* Cos f 0.95 Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * 45.0 Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 240.8 Квартиры (36 x 1.25 кВт <**>) Лифт Итого по электрощитовой Пожарные насосы и задвижка 45.0 1 11.0 56.0 1 - 0.95 0.95 11.0 56.0 22.0 262.8 2.18 - 0.95 2.18 - -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.6. Универсам поз. 13: Для электроснабжения универсама по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х50-1 от проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 160 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 8. Таблица 8 Наименование групп потребителей Потребляемая мощность, кВт К* Cos f 0.95 0.95 Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * 9.41 17.4 Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 18.2 78.3 Освещение магазина Вентиляторы, холодильники Технологическое оборудование Итого по электрощитовой Пожарная задвижка 8.66 17.4 1 1 30.8 1 0.95 30.8 69.3 56.9 - 0.95 56.9 165.8 0.18 - 0.85 0.18 - ** данные для расчета приведены в СП 21-110-2003. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.7. Жилой дом поз. 14: Для электроснабжения жилого дома второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х50-1 от проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 250 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 9. Таблица 9 Наименование групп потребителей Потребляемая мощность, кВт К* Cos f 0.95 Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * 45.0 Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 240.8 Квартиры (36 x 1.25 кВт <**>) Лифт Итого по электрощитовой Пожарные насосы и задвижка 45.0 1 11.0 56.0 1 - 0.95 0.95 11.0 56.0 22.0 262.8 2.18 - 0.95 2.18 - -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.8. Жилой дом поз. 15 с подземным гаражом: Для электроснабжения по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х120-1 от проектируемой трансформаторной подстанции до вводнораспределительного гаража. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 320 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 10. Таблица 10 Наименование групп потребителей Потребляемая мощность, кВт К Cos <*> f Квартиры (36 x 1.25 кВт <**>) Лифт Освещение гаражей Вентиляторы Приборы сигнализации и автоматизации Пожарные насосы, задвижка и дымоудаление Итого по электрощитовой 45.0 1 11.0 12.69 70.52 2.0 -------------------------------- 0.95 Потребляемая мощность, кВт, с учетом К <*> 45.0 Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 239.0 1 1 1 1 0.95 0.95 0.95 0.95 11.0 9.6 59.9 2.0 22.0 5.8 14.9 0.9 13.18 - 0.95 13.18 - 152.4 - 0.95 127.5 260.6 <*> - коэффициент участия в максимуме нагрузок. Определяется по таблице 6.13 СП 31-1102003. <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.9. Жилой дом поз. 16: Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х70-1 проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 11. Таблица 11 Наименование групп потребителей Жилой дом Квартиры (72 x 1.0 кВт <**>) Итого по дому Пожарные насосы и задвижка Потребляемая мощность, кВт К* Cos f Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 72.0 1 0.92 72.0 385.2 72.0 2.34 1 - 0.92 0.95 72.0 2.34 385.2 -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.10. Жилой дом поз. 17: Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1 проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 12. Таблица 12 Наименование групп потребителей Жилой дом Квартиры (72 x 1.0 кВт <**>) Итого по дому Пожарные насосы и задвижка Потребляемая мощность, кВт К* Cos f Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 72.0 1 0.92 72.0 385.2 72.0 2.34 1 - 0.92 0.95 72.0 2.34 385.2 -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.11. Жилой дом поз. 23: Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х70-1 проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 13. Таблица 13 Наименование групп потребителей Жилой дом Квартиры (72 x 1.0 кВт <**>) Итого по дому Пожарные насосы и задвижка Потребляемая мощность, кВт К* Cos f Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 72.0 1 0.92 72.0 385.2 72.0 2.34 1 - 0.92 0.95 72.0 2.34 385.2 -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.12. Жилой дом поз. 24: Для электроснабжения жилого дома по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х95-1 проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита дома. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 200 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 14. Таблица 14 Наименование групп потребителей Жилой дом Квартиры (72 x 1.0 кВт <**>) Итого по дому Пожарные насосы и задвижка Потребляемая мощность, кВт К* Cos f Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 72.0 1 0.92 72.0 385.2 72.0 2.34 1 - 0.92 0.95 72.0 2.34 385.2 -------------------------------- <**> - расчетная нагрузка на квартиру. Определяется по таблице 6.1 СП 31-110-2003 в зависимости от количества квартир. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.13. Промтоварный магазин поз. 27: Для электроснабжения промтоварного магазина по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х16-1 от проектируемой трансформаторной подстанции до вводно-распределительного щита. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 40 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 15. Таблица 15 Наименование групп потребителей Потребляемая мощность, кВт К* Cos f 0.95 0.95 0.95 Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * 4.8 4.5 2.6 Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 5.7 9.0 6.5 Освещение магазина Воздушная завеса Технологическое оборудование Приборы сигнализации и автоматики Итого по электрощитовой Пожарная задвижка 4.8 4.5 2.6 1 1 1 1.5 1 0.95 1.5 9.0 13.4 - 0.95 13.4 30.2 0.18 - 0.85 0.18 - ** данные для расчета приведены в СП 21-110-2003. При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 11.14. Канализационная насосная станция поз. 28: Для электроснабжения канализационной насосной станции по второй категории предусмотрена прокладка двух кабельных линий сечением АВБбШв-5х6-1 проектируемой трансформаторной подстанции до шкафа управления. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 32 А. Сечение кабелей и ток расцепителя выбраны на основании мощности, указанной в таблице 16. Таблица 16 Наименование групп потребителей Потребляемая мощность, кВт К* Cos f 0.92 Потребляемая мощность, кВт, с учетом К * 8.55 Годовой расход электроэнергии, тыс. кВт час. 17.0 Оборудование насосной стации Итого по дому 8.55 1 8.55 1 0.92 8.55 17.0 При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 12. Наружное освещение Наружное освещение квартала запроектировано от шкафов наружного освещения типа ШНО-Ин1-1.222, установленных на наружной стене трансформаторных подстанций. Шкаф ШНОИн1-1.222 обеспечивает два режима работы - ночной и вечерний и автоматическое управление освещением по уровню освещенности и по времени. Ток расцепителя или плавкой вставки на отходящей линии в ТП должен быть 63 А. Сети наружного освещения запроектированы кабелями с медными жилами ВБбШв-5х10. Сечение кабеля выбрано с учетом перспективного подключения дополнительных светильников. Для наружного освещения приняты светильники с натриевыми лампами, установленные на консольных (SAL-K1, SAL-75) и торшерных (SAL-R2, SAL-4.5) опорах. Проектируемые нагрузки представлены в таблице. Наименование групп Потребляемая мощность, кВт ШНО N 1 (на проектируемом ТП) Линия N 1 5.47 Линия N 2 1.6 Линия N 3 1.6 Итого по шкафу N 1 8.67 ШНО N 2 (на проектируемом ТП) Линия N 1 2.68 Линия N 2 1.65 Итого по шкафу N 2 4.33 ШНО N 3 (на проектируемом ТП) Линия N 1 4.7 Линия N 2 0.95 Линия N 3 3.4 Итого по шкафу N 3 9.1 Потребляемый ток, А Сечение кабеля 9.3 2.7 2.7 14.7 ВБбШв-5х10 ВБбШв-5х10 ВБбШв-5х10 4.5 2.8 7.3 ВБбШв-5х10 ВБбШв-5х10 8.0 1.6 5.8 15.3 ВБбШв-5х10 ВБбШв-5х10 ВБбШв-5х10 При производстве земляных работ использовать типовой проект серии 4.407-251 "Прокладка кабелей до 35 кВ в траншеях". Питающие кабели проложить в земле на глубине 0.7 м от поверхности земли, пересечение с дорогами и подземными коммуникациями выполнить в асбестовых трубах. 13. Наружные сети связи Проект связи выполнен на основании архитектурно-строительных чертежей, СНиП 2.08.0289*, ВСН 60-89 в соответствии с ГОСТ 21.603-80 и предусматривает обеспечение здания средствами телефонизации, телефикации и радиофикации. При разработке раздела были учтены требования следующих нормативных документов: СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения". НПБ 104-03 "Проектирование систем оповещения людей при пожаре в зданиях и сооружениях". ПУЭ "Правила устройства электроустановок". НПБ 88-2001 "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования". ОСТ 45.83-96 Стандарт отрасли. Линии абонентские сельских телефонных сетей. Нормы эксплуатационные. ОСТН 600-93 Отраслевые строительно-технологические нормы на монтаж сооружений и устройств связи, радиовещания и телевидения. РД 45.120-2000 Нормы технологического проектирования. НТП 112-2000 Городские и сельские телефонные сети. Наружные сети связи выполняются на основании технических условий N 321/01027 от 16.03.2007, выданных ООО "Уралсвязьинформ" Ханты-Мансийским филиалом электросвязи. 13.1. Телефонизация: Телефонизация микрорайона N 7 выполняется от автоматической телефонной станции (далее - АТС) UT-100, расположенной по адресу: 3-й микрорайон, дом N 33 (детская площадка). Для телефонизации микрорайона устанавливается распределительный шкаф ШР N 2-29/1200х2 в жилом доме N 24 микрорайона N 7. От АТС до дома N 24 прокладывается кабель ТППэпЗ400х2х0.4. От АТС до дома N 3 кабель прокладывается в существующей телефонной канализации. От дома N 3 до дома N 24 строится четырехотверстная телефонная канализация и прокладывается кабель. От шкафа 2-29 до существующего шкафа ШР-2-27 (7 микрорайон, дом N 21, подъезд 2) прокладывается кабель ТППэпЗ-100х2х0.4. Для телефонизации объектов N 15, 22, 23 и 25 от ШР-2-29 строится четырех- и двухотверстная телефонная канализация, и прокладываются кабели ТППэпЗ-100х2х0.4, до дома N 25 - кабель ТППэпЗ-10х2х0.4. Для телефонизации домов N 16 и N 17 строится двухотверстная телефонная канализация и прокладываются кабели ТППэпЗ-100х2х0.4 к каждому из домов от существующего шкафа ШР-227. Для телефонизации домов N 4; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13 и 14 устанавливается распределительный шкаф ШР2-28 в жилом доме N 4. Строится четырех- и двухотверстная телефонная канализация. От АТС до шкафа прокладывается два кабеля ТППэпЗ-300х2х0.4. От шкафа до проектируемых домов прокладываются кабели ТППэпЗ-100х2х0.4 и ТППэпЗ-50х2х0.4. Внутри каждого объекта разветвления кабелей выполняются через муфты разветвления. Распределительная сеть выполняется кабелями ТППэп различной емкости и оконечивается коробками КРТУ-10х2. Все распределительные и магистральные кабели в шкафах ШР оконечиваются боксами БКТО-200х2 с плинтами LSA PROFIL. Абонентская сеть до квартир и кабинетов выполняется кабелем КСПВ2х2х0.5. 13.2. Радиофикация: В целях передачи сигналов радиовещания и гражданской обороны для каждой квартиры предусматривается установка УКВ приемника. 13.3. Телевидение: Для приема ТВ сигнала на кровле домов предусматривается установка мачт с комплектами антенн. На чердаках домов устанавливаются комплекты усилительного оборудования "ПланарСГ2000". Ответвления в сети выполняются с помощью ответвителей PLF02 и PLF01. Распределительная сеть выполняется кабелем F1160. Абонентская сеть - кабелем F660. Антенные мачты с антеннами заземляются. 13.4. Установка пожарных извещателей: В жилых комнатах домов устанавливаются автономные пожарные дымовые извещатели типа ИП-212-50М со встроенной батареей. 13.5. Замочно-переговорные устройства: Для ограничения доступа посторонних лиц в подъезды жилых домов, персонального вызова посетителем жильца, а также для дистанционного открывания замка входной двери подъезда жильцом вызванной квартиры предусматриваются охранно-переговорное устройства типа "CYFRAL20947". Распределительная сеть ЗПУ выполняется кабелем ТППэп 10х2х0.4. Абонентская - кабелем КСПВ1х2х0.5. 13.6. Диспетчеризация лифтов: Лифты проектируемого микрорайона подключены на диспетчерский пункт, который располагается на первом этаже жилого дома N 12 проектируемого микрорайона. Проектом предусматривается оборудование диспетчерского пункта системой диспетчеризации и диагностики лифтов. Система состоит из контролера локальной шины, подключенного через межмодульный интерфейс к персональному компьютеру, с установленным на нем специальным программным обеспечением, блоком бесперебойного питания и принтером для распечатки отчетов о состоянии лифтов. Система диспетчеризации и диагностики лифтов предназначена для: - обеспечения дистанционного, централизованного контроля за работой лифтов, эксплуатирующихся в жилых и производственных зданиях (в соответствии с требованиями ПУБЭЛ); - вывода в наглядной форме информации о текущем состоянии датчиков, установленных на лифте; - отключения лифтового оборудования в аварийных ситуациях; - обеспечения вызова диспетчера из кабины лифта или машинного помещения с возможностью громкоговорящей связи; - охраны шахты лифта и машинного помещения от проникновения посторонних лиц и сигнализации диспетчеру; - исключения подтягивания противовеса при неподвижной кабине лифта. Электропитание системы диспетчеризации осуществляется напряжением 220 В, 50 Гц. В жилых домах в машинных отделениях установлены лифтовые блоки, которые принимают сигналы от кабины лифта и станций управления лифтом, обрабатывают, формируют и передают на контролер локальной шины, установленный в диспетчерской. Передача сигнала от лифтовых блоков на диспетчерскую выполнена в двух вариантах: - первый вариант организовывает передачу данных по физическим линиям, кабели диспетчеризации КСПП 1х4х1,2 от жилых домов до диспетчерской проложены в отдельном канале телефонной канализации. - второй вариант предполагает передачу данных по радиоканалу, для этого используются радиоканалы КОРК 9201РК, которые устанавливаются в машинных отделениях. 14. Технико-экономические показатели ┌───────────────────────────┬────────┬────────────────┬─────────── ────────┐ │ Показатели │Ед. изм.│ По СНиП │ По проекту │ │ │ ├───────┬────────┼────────┬──────────┤ │ │ │На 1000│ Всего │На 1000 │ Всего │ │ │ │жителей│ │жителей │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Территория квартала в │ га │ │ │ │ 12,64 │ │красных линиях │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Расчетная площадь квартала │ га │ │ │ │ 15,11 │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Территории объектов │ га │ │ │ │ 2,91 │ │социального и │ │ │ │ │ │ │культурно-бытового │ │ │ │ │ │ │обслуживания │ │ │ │ │ │ │внемикрорайонного значения │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Территория объектов │ га │ │ │ │ 5,38 │ │обслуживания квартала, │ │ │ │ │ │ │находящаяся за пределами │ │ │ │ │ │ │территории квартала, │ │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ │ │ │ │ │ │- территория школы; │ га │ │ │ │ 2,08 │ │- территория гаражей для │ га │ │ │ │ 3,3 │ │хранения личных │ │ │ │ │ │ │автомобилей; │ │ │ │ │ │ │- прочие территории │ га │ │ │ │ - │ │микрорайонного значения за │ │ │ │ │ │ │пределами участка │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Территория жилой застройки │ га │ │ │ │ 1,95 │ │в т.ч.: │ │ │ │ │ │ │- территория многоэтажной │ га │ │ │ │ - │ │застройки; │ │ │ │ │ │ │- территория 4-, 5-этажной │ га │ │ │ │ 1,95 │ │застройки; │ │ │ │ │ │ │- территория малоэтажной │ га │ │ │ │ - │ │застройки │ │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ │ │ │ │ │ │- малоэтажный жилые дома с │ га │ │ │ │ - │ │приквартирными земельными │ │ │ │ │ │ │участками; │ │ │ │ │ │ │- индивидуальные жилые дома│ га │ │ │ │ - │ │с приусадебными земельными │ │ │ │ │ │ │участками │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Территории общего │ га │ │ │ │ 7,78 │ │пользования, всего │ │ │ │ │ │ │из них: │ │ │ │ │ │ │- зеленые насаждения общего│ га │ │ │ │ 1,4825 │ │пользования; │ │ │ │ │ │ │- проезды, площадки; │ га │ │ │ │ 5,57 │ │- прочие территории общего │ га │ │ │ │ - │ │пользования; │ │ │ │ │ │ │- территории гаражей и │ га │ │ │ │ 0,7275 │ │автостоянок для хранения │ │ │ │ │ │ │индивидуального │ │ │ │ │ │ │автотранспорта; │ │ │ │ │ │ │- прочие территории │ га │ │ │ │ - │ │микрорайонного значения │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Коэффициент застройки │ │ │ │ │0,27903601│ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Коэффициент плотности │ │ │ │ │5,54576582│ │застройки │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Из общей территории: │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │- земли федеральной │ га │ │ │ │ - │ │собственности; │ │ │ │ │ │ │- земли субъектов РФ; │ га │ │ │ │ - │ │- земли муниципального │ га │ │ │ │ 12,64 │ │образования; │ │ │ │ │ │ │- земли частной │ га │ │ │ │ - │ │собственности │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┴────────┴───────┴────────┴────────┴── ────────┤ │ Население │ ├───────────────────────────┬────────┬───────┬────────┬────────┬── ────────┤ │Численность населения │ тыс. │ │ │ │ 3,504924 │ │ │ чел. │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Плотность населения │чел./га │ │ │ │0,23196056│ │(брутто) │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┴────────┴───────┴────────┴────────┴── ────────┤ │ Жилищный фонд │ ├───────────────────────────┬────────┬───────┬────────┬────────┬── ────────┤ │Общая площадь жилых домов, │тыс. кв.│ │ │ │ 71,20189 │ │всего │м (общ. │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ площ. │ │ │ │ │ │ │квартир)│ │ │ │ │ │- малоэтажные жилые дома с │тыс. кв.│ │ │ │ 0 │ │приквартирными земельными │ м │ │ │ │ │ │участками; │ │ │ │ │ │ │- индивидуальные жилые дома│тыс. кв.│ │ │ │ 0 │ │с приусадебными земельными │ м │ │ │ │ │ │участками; │ │ │ │ │ │ │- 4-, 5-этажные жилые дома;│тыс. кв.│ │ │ │ 60,8944 │ │ │ м │ │ │ │ │ │- многоэтажные жилые дома │тыс. кв.│ │ │ │ 10,30749 │ │ │ м │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Количество квартир всего │ шт. │ │ │ │ 1209 │ │в т.ч.: │ │ │ │ │ │ │- однокомнатные; │ шт. │ │ │ │ 403 │ │- двухкомнатные; │ шт. │ │ │ │ 494 │ │- трехкомнатные; │ шт. │ │ │ │ 302 │ │- четырехкомнатные и более │ шт. │ │ │ │ 10 │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Существующий жилищный фонд │тыс. кв.│ │ │ │ - │ │- всего │ м общ. │ │ │ │ │ │ │площади │ │ │ │ │ │ │ кварт. │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Существующий сохраняемый │тыс. кв.│ │ │ │ 27,5634 │ │жилищный фонд, всего │м (общ. │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ площ. │ │ │ │ │ │ │квартир)│ │ │ │ │ │- малоэтажные жилые дома с │тыс. кв.│ │ │ │ 0 │ │приквартирными земельными │ м │ │ │ │ │ │участками; │ │ │ │ │ │ │- индивидуальные жилые дома│тыс. кв.│ │ │ │ 0 │ │с приусадебными земельными │ м │ │ │ │ │ │участками; │ │ │ │ │ │ │- 4-, 5-этажные жилые дома;│тыс. кв.│ │ │ │ 27,5634 │ │ │ м │ │ │ │ │ │- многоэтажные жилые дома │тыс. кв.│ │ │ │ 0 │ │ │ м │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Количество квартир в │ шт. │ │ │ │ 500 │ │существующем жилищном │ │ │ │ │ │ │фонде, всего │ │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ │ │ │ │ │ │- однокомнатные; │ шт. │ │ │ │ 155 │ │- двухкомнатные; │ шт. │ │ │ │ 195 │ │- трехкомнатные; │ шт. │ │ │ │ 148 │ │- четырехкомнатные и более │ шт. │ │ │ │ 2 │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Общая площадь квартир │тыс. кв.│ │ │ │ 50,74589 │ │нового строительства, всего│м (общ. │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ площ. │ │ │ │ │ │ │квартир)│ │ │ │ │ │- малоэтажные жилые дома с │тыс. кв.│ │ │ │ - │ │приквартирными земельными │ м │ │ │ │ │ │участками; │ │ │ │ │ │ │- индивидуальные жилые дома│тыс. кв.│ │ │ │ - │ │с приусадебными земельными │ м │ │ │ │ │ │участками; │ │ │ │ │ │ │- 4-, 5-этажные жилые дома;│тыс. кв.│ │ │ │ 40,4384 │ │ │ м │ │ │ │ │ │- многоэтажные жилые дома │тыс. кв.│ │ │ │ 10,30749 │ │ │ м │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Количество квартир в новом │ шт. │ │ │ │ 709 │ │строительстве, всего │ │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ │ │ │ │ │ │- однокомнатные; │ шт. │ │ │ │ 248 │ │- двухкомнатные; │ шт. │ │ │ │ 299 │ │- трехкомнатные; │ шт. │ │ │ │ 154 │ │- четырехкомнатные и более │ шт. │ │ │ │ 8 │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Площадь застройки │тыс. м2 │ │ │ │ 19,56 │ ├───────────────────────────┴────────┴───────┴────────┴────────┴── ────────┤ │ Объекты социального и культурно-бытового обслуживания │ ├───────────────────────────┬────────┬───────┬────────┬────────┬── ────────┤ │Детские дошкольные │ мест │ 62 │217,3053│62,76884│ 220 │ │учреждения, всего/1000 чел.│ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Общеобразовательные школы, │ мест │ 147 │515,2238│ - │ - │ │всего/1000 чел. │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Аптеки │ объект │ - │ 1 │ 0 │ - │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Раздаточные пункты детской │порций в│0,3 уна│26,28693│7,132822│ 25 │ │молочной кухни │ смену │ мла- │ │ │ │ │ │ │денцев │ │ │ │ │ │ │до года│ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Продовольственные магазины,│ м2 │ 70 │245,3447│85,59387│ 300 │ │всего/1000 чел. │торговой│ │ │ │ │ │ │ пл. │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Промтоварные магазины, │ м2 │ 30 │105,1477│99,85951│ 350 │ │всего/1000 чел. │торговой│ │ │ │ │ │ │ пл. │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Магазины кулинарии │ м2 │ 3 │10,51477│11,41252│ 40 │ │ │торговой│ │ │ │ │ │ │ пл. │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Предприятия общественного │ мест │ 8 │28,03939│8,559387│ 30 │ │питания, всего/1000 чел. │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Предприятия бытового │рабочих │ 2 │7,009848│2,853129│ 10 │ │обслуживания - всего/1000 │ мест │ │ │ │ │ │чел. │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Учреждения культуры и │ мест │ 60 │210,2954│74,18135│ 260 │ │искусства, всего/1000 чел. │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Помещения для физкультурно-│м2 общей│ 80 │280,3939│85,59387│ 300 │ │оздоровительных │площади │ │ │ │ │ │мероприятий, всего/1000 │ │ │ │ │ │ │чел. │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Общественные уборные │1 прибор│ 1 │3,504924│ - │ - │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │ЖЭО │1 объект│ 1 │ - │ - │ - │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Пункт приема вторсырья │1 объект│ 1 │ - │ - │ - │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Юридическая консультация │1 юрист │ 1 │ - │ - │ - │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Сбербанк │1 опера-│ 0,5 │1,752462│ - │ - │ │ │ционное │ │ │ │ │ │ │ место │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Отделение связи │1 объект│ 1 │ - │ - │ - │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Химчистки самообслуживания │ кг в │ 4 │14,0197 │ - │ - │ │ │ смену │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Прачечные самообслуживания │ кг в │ 10 │35,04924│ - │ - │ │ │ смену │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Подземные гаражи │машино- │ 25 │87,6231 │28,53129│ 100 │ │ │ место │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Открытые автомобильные │машино- │ 65 │227,8201│71,89885│ 252 │ │стоянки для временного │ место │ │ │ │ │ │хранения легковых │ │ │ │ │ │ │автомобилей граждан, │ │ │ │ │ │ │всего/1000 чел. │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼── ────────┤ │Гостевые автостоянки │машино- │ │ │ │ 39 │ │предприятий обслуживания на│ место │ │ │ │ │ │территории микрорайона │ │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ │ │ │ │ │ │- офисы │машино- │ - │ - │ │ - │ │ │ место │ │ │ │ │ │- магазины торг. пл. больше│машино- │ 7 │ 35,91 │ │ 36 │ │200 м2; │ место │ │ │ │ │ │- предприятия общепита │машино- │ 15 │ 3 │ │ 3 │ │ │ место │ │ │ │ │ └───────────────────────────┴────────┴───────┴────────┴────────┴── ────────┘