Документация по отбору организации для размещения

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
ОАО «Аэропорт Абакан»
____________ А.В. Попов
«___» _____________ 2015 г.
Документация
по отбору организации для размещения охраняемой
автостоянки в международном аэропорту «Абакан»
г. Абакан
2015 г.
1
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
СОДЕРЖАНИЕ:
Приглашение
Общие положения
Подготовка предложений
Оценка предложений и присуждение Договора
Информационная карта
Формы документов для заполнения участниками
Проект Договора
2
3
4
5
7
10
14
15
ПРИГЛАШЕНИЕ
К УЧАСТИЮ В ОТБОРЕ
Уважаемые Дамы и Господа!
ОАО «Аэропорт Абакан» приглашает принять участие в проведении отбора организации
для размещения охраняемой автостоянки в международном аэропорту г. Абакана (далее отбор).
Полная информация об отборе указана в Информационной карте отбора.
В отборе могут принимать участие любые юридические лица независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места
происхождения капитала, или физические лица - индивидуальные предприниматели.
Заинтересованные лица могут скачать полный комплект настоящей документации в
электронном виде бесплатно на официальном сайте ОАО «Аэропорт Абакан»
http://abakan.aero/ . На официальном сайте, указанном в Информационной карте отбора,
будут публиковаться все разъяснения, касающиеся положения настоящей документации, а
так же все изменения или дополнения документации, в случае возникновения таковых.
Обращаем Ваше внимание на то, что участники отбора должны самостоятельно
отслеживать появление на сайте разъяснений, изменений или дополнений документации,
Организатор отбора (Заказчик) не несет обязательств или ответственности в случае
неполучения Участниками отбора разъяснений, изменений или дополнений к документации.
3
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Заказчик
ОАО «Аэропорт Абакан»
1.2. Организатор
ОАО «Аэропорт Абакан»
Почтовый адрес организатора: аэропорт, г. Абакан, Республика Хакасия, 655008
Контактные лица организатора
Заместитель генерального директора по развитию ОАО «Аэропорт Абакан»
Нестеренко Виталий Викторович
Тел.:+7(3902) 296-300
Начальник юридического отдела
Ботвинина Жанна Николаевна
e-mail: botvininajn@abakan.aero
Тел. +7(3902) 296-540
1.3. Предмет
1.3.1. Заказчик проводит отбор организаций для размещения охраняемой автостоянки в
международном аэропорту г. Абакан, более подробная информация указана в
Информационной карте отбора, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в
настоящей документации.
1.4. Подписание договоров
1.4.1. Победивший Участник отбора должен будет в течение 5 (пяти) календарных дней с
момента подписания Уведомления о присуждении права на заключение Договора заключить
с Заказчиком Договор субаренды части земельного участка для размещения охраняемой
автостоянки в международном аэропорту г. Абакан, являющимся предметом отбора, в
соответствии с процедурами и условиями, приведенными в настоящей документации.
1.5. Затраты на участие
1.5.1 Участник несет все расходы, связанные с подготовкой предложения, и Организатор ни
в коем случае не будет нести ответственности или иметь обязательства в связи с такими
расходами.
1.5.2. Участник может принять участие в предварительной встрече с Организатором,
получить необходимые ему сведения для уточнения условий договора, местных условий,
транспортных возможностей и ограничений, а также сбора другой информации, которая
может помочь при подготовке предложения и заключения договора.
1.5.3. Будет считаться, что Участник имеет полную информацию о предлагаемом земельном
участке. При этом отсутствие или неправильное толкование Участником каких-либо данных
(информации) не может в последующем служить основанием для пересмотра предложения
или условий и стоимости договора в меньшую сторону.
1.6. Разъяснения
1.6.1. Участник, которому требуются любые разъяснения, связанные с настоящей
документацией и предметом отбора, может обратиться к Организатору в письменной форме
путем направления запроса на русском языке - по факсу или по электронной почте. Если
разъяснения Организатора не влекут внесения изменений в документацию, то он в течение
трех рабочих дней после получения запроса дает разъяснения Участнику.
1.6.2. Если результатом обращения Участника является внесение изменений или
дополнений в документацию, то такие изменения или дополнения письменно направляются
всем Участникам в порядке, предусмотренном п.1.7 настоящей документации.
4
1.7. Внесение изменений и дополнений в документацию.
1.7.1. До окончания срока подачи заявок Организатор имеет право внести, изменения или
дополнения в документацию.
1.7.2. Любые изменения или дополнения являются частью документации и в письменном
виде доводятся Организатором до сведения всех Участников, подавших заявки на участие в
отборе.
1.7.3. Чтобы предоставить Участникам разумное время для учета такого изменения при
подготовке своих предложений, Организатор может, при необходимости и по своему
усмотрению, продлить срок подачи заявок.
1.7.4. Организатор не несет ответственности за неполучение изменений и дополнений
организациями, получившими документацию в неофициальном порядке.
1.8. Полнота и достоверность представления информации.
1.8.1. Неполное предоставление Участником требуемой информации или подача заявки, не
отвечающей требованиям документации, дает право Организатору отбора на отклонение
такой заявки.
1.8.2. Любой Участник на любом этапе проведения отбора может быть отстранен в случае
предоставления им недостоверных сведений. Выявление факта
предоставления
недостоверных сведений после заключения договора является достаточным основанием для
расторжения такого договора в одностороннем порядке.
1.9. Язык подаваемых предложений
1.9.1. Все документы, подаваемые Участником в составе заявки, должны быть исполнены
на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы,
представленные участником, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы
сопровождаются точным переводом на русский язык.
Правомочность Участников.
Участник должен соответствовать обязательным требованиям, а именно:
1.10.1. требованию о непроведении ликвидации участника - юридического лица или не
проведении в отношении участника - индивидуального предпринимателя процедуры
банкротства;
1.10.2. требованию о неприостановлении деятельности участника отбора в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
на день рассмотрения заявки на участие в отборе.
1.10.
I. ПОДГОТОВКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ
2.1. Документы, составляющие предложение Участника
2.1.1. Документы, подаваемые Участником, должны включать в себя следующее:
• Предложение (по форме №1), заполненное должным образом и во всех деталях,
подписанное участником;
• Квалификационная карта участника.
2.1.2. Квалификационная карта участника должна быть подготовлена в свободной форме, но
в обязательном порядке включать следующие сведения:
•
копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица
или индивидуального предпринимателя;
•
копия учредительных документов в действующей редакции;
•
копия свидетельства о постановке участника отбора на учет в налоговом органе;
•
выписка из единого государственного реестра юридических лиц и единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей, датированная не позднее 30
дней с момента предоставления в составе заявки, или нотариально заверенная копия такой
5
выписки;
• справка налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по
обязательствам и платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;
•
копии документов, подтверждающие полномочия лица, подписавшего Заявку на участие
в отборе, а так же его право на принятие соответствующих решений во время проведения
конкурентных переговоров и подписания соответствующих документов;
• иные документы, которые по мнению Участника отбора, подтверждают его
квалификацию и репутацию, с соответствующими комментариями, разъясняющими цель
предоставления этих документов, в том числе, оформленное в свободной форме описание
деятельности организации, подтверждающее ее положительную репутацию и дающее
представление о ее опыте и позиционировании на рынке. Приведенная информация должна
давать Организатору полное представление о направленности приоритетов бизнеса;
• продолжительность деятельности организации в области оказания подобных услуг;
• наличие действующих лицензий (разрешений) на осуществление соответствующего вида
деятельности, требуемых законодательством Российской Федерации;
• сведения о судебных разбирательствах, в которых принимал участие Участник в
качестве ответчика, за последние 3 года.
2.2. Подача предложений
2.2.1. Предложения Участников представляются по адресу Организатора в двух
экземплярах, в виде пакетов документов. Копии документов (лицензий (разрешений),
учредительных документов и пр.) должны быть заверены подписью руководителя и печатью
организации. Каждый экземпляр документов подшивается в отдельную папку, на которой
указывается наименование отбора, а также наименование и адрес Участника.
Папки с документами помещаются в конверт и запечатываются. На конверте указывается
наименование отбора и наименование Участника.
2.2.2. Конверт с предложением Участника принимается с сопроводительным письмом, на
котором Организатор ставит дату и время приемки.
2.2.3. Предложение может доставляться нарочным или почтой в виде заказной бандероли.
Заказчик не несет ответственности, если предложение, отправленное по почте, не получено
или получено позднее срока, указанного в п. 2.3.1. настоящей инструкции.
2.2.4. Все документы предложения Участника, поданные и не отозванные до истечения
срока их приема, остаются у Заказчика/Организатора и возврату не подлежат.
2.3.Окончание приема предложений.
2.3.1. Предложения доставляются Организатору не позднее 12 ч. 00 мин. 10.08.2015.
по адресу: аэропорт, г. Абакан, Республика Хакасия, приемная.
2.3.2. Организатор вправе возвратить, все предложения Участников, которые он получит
после окончания вышеуказанного срока.
2.3.3. Срок приема предложений может быть продлен Заказчиком путем внесения
изменений в соответствии с разделом 1.7. настоящей документации. В таких случаях все
права и обязанности Комиссии и Участников, связанные с первоначальным сроком,
распространяются на новые сроки.
2.4.Изменения и отказ от предложений.
2.4.1. Участник может внести изменения в документы предложения только до окончания
сроков, указанных в пункте 2.3. настоящей документации, или отказаться от него, о чем
направляет уведомление Заказчику в письменном виде.
2.5.Срок действия предложений Участников.
2.5.1.
Предложения Участников должны быть действительны в течение 30 дней после
окончания срока их подачи.
6
2.5.2. Организатор может попросить Участников дополнительно продлить срок действия
предложений на определенный период. Просьбы и ответы совершаются в письменном виде.
Участник вправе отказать в просьбе о продлении срока.
2.6. Соблюдение конфиденциальности.
2.6.1. Данные, касающиеся изучения, разъяснения, оценки и сравнения предложений, а
также рекомендации по присуждению договора не подлежат разглашению Участникам или
иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому процессу, до того как будет
объявлен Победитель. Попытки Участника повлиять на результаты выбора победителя или
присуждение договора могут послужить основанием для отклонения предложения такого
Участника.
2.7. Разъяснение предложений.
2.7.1. В целях содействия процессу изучения, оценки и сопоставления предложений
Участников, Организатор может, по своему усмотрению, попросить любого Участника
представить разъяснение его предложения или дополнительную информацию. Такое
разъяснение может быть запрошено на любой стадии, вплоть до вынесения решения о
присуждении Договора.
2.8. Особые условия.
2.8.1. Участник, предоставляя предложение, гарантирует:
• недопущение каких-либо действий, которые могут нанести вред, ущерб или повреждения
имуществу Заказчика;
• обеспечение выполнение сотрудниками Участника требований «Инструкции по
пропускному и внутри объектовому режиму в Международном аэропорту «Абакан»;
• не привлечение к трудовой деятельности иностранных граждан или лиц без гражданства,
не имеющих разрешения на работу;
• размещение на автостоянке информации для потребителей о владельце автостоянки по
договору, в том числе контактной информации для предъявления претензий в случае
ненадлежащего оказания услуг.
2.9.
Валюта и стоимость предложения.
2.9.1. Ценовое предложение Участника указывается как ежемесячный платеж в российских
рублях с учетом НДС 18%.
2.9.2. Предложенная Победителем ежемесячная ставка, является фиксированной и не
подлежит изменению, кроме случаев увеличения Заказчиком ставки в соответствии с
условиями Договора (не чаще одного раза в год).
ОЦЕНКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ПРИСУЖДЕНИЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
3.1. Заседание Комиссии.
3.1.1. 11.09.2015 в 10:00
Комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в
отборе.
3.1.2. В случае установления факта подачи одним Участником двух и более заявок на
участие в отборе, рассматриваться будет заявка, поданная первой.
3.1.3. При вскрытии конвертов с предложениями оглашаются и заносятся в «Протокол
вскрытия конвертов» наименования и адреса Участников, предлагаемые условия, в том
числе размер ежемесячного платежа и прочие сведения по усмотрению Комиссии.
3.2. Изучение предложений и определение их соответствия требованиям.
3.2.1. Прежде чем приступить к подробному изучению предложений Участников,
7
Организатор
определяет:
а) соблюдение правил подписания документов, предложения (наличие подписи, печати);
в) соответствие минимального ценового предложения требованиям, указанным в
информационной карте;
г) предоставление Участником разъяснений и (или) обоснований, которые Организатор
может
запросить в соответствии с п. 2.7 настоящей документации.
3.2.2. Организатор может не принимать во внимание мелкие погрешности; несоответствия,
неточности предложения, которые не представляют собой существенного отклонения, при
условии, что такой подход не нарушит принципа беспристрастности и не окажет
воздействия на относительный рейтинг какого-либо Участника, полученный им в результате
проведения оценки предложений.
3.2.3. Предложение признается соответствующим требованиям, если в нем соблюдены все
указанные выше условия без существенных отклонений или оговорок. Существенными
считаются отклонения или оговорки, которые существенным образом, в нарушение
положений настоящей документации, ограничивают права Заказчика или обязательства
Участника по договору, либо исправление которых поставит в неравные условия
конкурентной борьбы других Участников, представивших отвечающие требованиям
предложения.
3.2.4. Предложение, которое не отвечает всем требованиям, может быть приведено
Участником в соответствие с условиями документации для отбора, до проведения
Организатором оценки предложений, путем исправления или изъятия нарушающих
требования отклонений или оговорок.
3.2.5. Если в предложении, поданном Участником, имеется расхождение между величинами,
выраженными цифрами и прописью, Организатор будет руководствоваться величиной,
которая выражена прописью.
3.2.6. Параметры предложения Участника, указанные в форме № 1, являются
приоритетными перед остальными документами, входящими в состав предложения
Участника.
3.3. Оценка и сравнение Предложений.
3.3.1 Организатор оценивает и сравнивает только те предложения, которые признаны
соответствующими требованиям настоящей документации (п. 3.2).
3.3.2. Критериями оценки предложений являются:
•
квалификация и репутация компании;
•
обязательность соблюдения особых условий п.2.8, настоящей Документации;
•
ставка ежемесячного платежа в рублях (без учета НДС 18%);
•
дополнительные предложения.
3.3.3. Организатор оставляет за собой право отклонить все предложения Участников в
любой момент до определения Победителя, не неся при этом никакой ответственности перед
участниками, а также обязательства информировать участников о причинах своих действий.
3.4. Порядок принятия решения.
3.4.1. Комиссия Организатора оценивает предложения Участников путем ранжирования в
соответствии с критериями, указанными в п. 3.3.2 Наибольшую весомость при оценке
предложений в соответствии с методикой оценки, которая будет применяться комиссией в
соответствии с установленным порядком, имеют ставка ежемесячного платежа и
квалификация Участника.
3.4.2. Победителем признается Участник, предложению которого присвоено первое место в
ранжировании предложений.
3.4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50%
8
от установленного числа членов комиссии.
3.4.4. При проведении обсуждения и проведении оценки приглашенные лица не
присутствуют.
3.4.5. Комиссия признает Победителем Участника, предложение которого признано по
существу отвечающим требованиям документации, и который предложил лучшие условия
исполнения договора в точном соответствии с условиями, изложенными в документации, и
предложению которого присвоено первое место. Комиссия не обязана признать Победителем
Участника, предложившего наибольшую ставку ежемесячного платежа, если квалификация
Участника не устраивает Заказчика.
3.4.6. Комиссия оставляет за собой право отклонить все предложения Участников в любой
момент до определения Победителя, не неся при этом никакой ответственности перед
участниками, а также обязательства информировать участников о причинах своих действий.
3.4.7. В случае если по окончании срока подачи предложений подано только одно
предложение, то конверт с таким предложением вскрывается, и данное предложение
рассматривается и оценивается в порядке, установленном в разделе 3.3.2. настоящей
документации.
3.4.8. Результаты проведения отбора оформляются в виде «Протокола оценки и
сопоставления заявок», подписываемого всеми членами Комиссии, присутствующими на
заседании.
3.5. Уведомление о признании Участника Победителем.
3.5.1. Организатор в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия Комиссией решения о
Победителе уведомляет Победителя о присуждении права на заключение Договора оказания
услуг по перевозке пассажиров и багажа автомобилями такси специализированными
перевозчиками в международном аэропорту г. Абакана;
3.5.2. После получения уведомления Победитель и Заказчик должны незамедлительно
начать переговоры по вопросам уточнения отдельных положений выше указанного
Договора.
3.5.3. В случае если Победитель отказался подписать Договор, а также, если станут
известны сведения о несоответствии Победителя требованиям к Участникам,
предусмотренным настоящей документацией, результаты аннулируются, и новый
Победитель определяется из числа остальных Участников или проводится повторный отбор.
3.5.4. Отказ Победителя от подписания Договора или намерение подписать его на условиях,
отличных от его предложения является достаточным основанием для отмены результатов
отбора и утраты Победителем обеспечения предложения.
9
Информационная карта
№ Наименование пункта
Содержание пункта
1 Наименование заказчика Заказчик: ОАО «Аэропорт Абакан»
и контактная информация Место нахождения и почтовый адрес: 655008,
Россия, Республика Хакасия, г. Абакан, аэропорт
тел. (3902) 28-20-01, факс (3902) 28-28-45
e-mail: info@abakan.aero
2 Вид и предмет
Отбор организации для размещения охраняемой
договора
автостоянки в международном аэропорту г. Абакан
3 Место оказания услуг, Место оказания услуг: по месту нахождения
срок договора
заказчика по адресу: 655008, Россия, Республика
Хакасия, г. Абакан, аэропорт.
Срок договора: 11 месяцев с возможностью
продления.
4 Начальная
20000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек
цена
Оплата
электроэнергии
осуществляется
договора
дополнительно на основании показаний прибора
учета
5 Порядок
Цена договора является твердой и определяется на
формирования цены
весь срок исполнения договора. Цена договора
договора
включает все расходы, связанные с исполнением
с учетом или
договора, уплату налогов и других обязательных
без учета расходов
платежей.
Договором предусматривается
на перевозку,
возможность увеличения цены Заказчиком в
страхование, уплату
одностороннем порядке не чаще 1 раза в год.
таможенных пошлин,
налогов и других
обязательных
платежей
6 Обязательные требования 1) непроведение ликвидации участника отбора –
к участникам отбора
юридического лица и отсутствие решения
арбитражного суда о признании участника отбора –
юридического
лица
или
индивидуального
предпринимателя несостоятельным (банкротом) и
об открытии конкурсного производства;
2) неприостановление деятельности участника
отбора в порядке, установленном Кодексом
российской Федерации об административных
правонарушениях, на дату подачи заявки на
участие;
3) отсутствие у участника недоимки по налогам,
сборам, задолженности по иным обязательным
платежам в бюджетной системы Российской
Федерации (за исключением сумм, на которые
предоставлены
отсрочка,
рассрочка,
инвестиционный налоговый кредит в соответствии
с законодательством Российской Федерации о
налогах и сборах, которые реструктурированы в
10
соответствии с законодательством Российской
Федерации, по которым имеется вступившее в
законную силу решение суда о признании
обязанности заявителя по уплате этих сумм
исполненной или которые признаны безнадежными
к взысканию в соответствии с законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах) за
прошедший календарный год, размер которых
превышает двадцать пять процентов балансовой
стоимости активов участника закупки, по данным
бухгалтерской отчетности за последний отчетный
период.
Участник
отбора
считается
соответствующим установленному требованию в
случае, если им в установленном порядке подано
заявление об обжаловании указанных недоимки,
задолженности и решение по такому заявлению на
дату рассмотрения заявки на участие в
определении
поставщика
(подрядчика,
исполнителя) не принято;
4) отсутствие у участника отбора – физического
лица либо у руководителя, членов коллегиального
исполнительного органа или главного бухгалтера
юридического лица – участника отбора судимости
за преступления в сфере экономики (за
исключением лиц, у которых такая судимость
погашена или снята), а также неприменение в
отношении указанных физических лиц наказания в
виде лишения права занимать определенные
должности
или
заниматься
определенной
деятельностью, которые связаны с поставкой
товара, выполнением работы, оказанием услуги,
являющихся объектом осуществляемой закупки, и
административного
наказания
в
виде
дисквалификации.
5) отсутствие между участником отбора и
заказчиком конфликта интересов, под которым
понимаются случаи, при которых руководитель
заказчика, член комиссии по осуществлению
закупок состоят в браке с физическими лицами,
являющимися
выгодоприобретателями,
единоличным
исполнительным
органом
хозяйственного
общества
(директором,
управляющим, президентом и другими), членами
коллегиального органа хозяйственного общества,
руководителем
(директором,
генеральным
директором)
учреждения
ини
унитарного
предприятия либо иными органами управления
юридических лиц – участников отбора, с
физическими
лицами,
в
том
числе
зарегистрированными в качестве индивидуального
предпринимателя, - участниками отбора либо
являются
близкими
родственниками
11
(родственниками по прямой восходящей и
нисходящей линии (родителями и детьми,
дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и
неполнородными (имеющими общих отца и мать)
братьями и сестрами), усыновителями или
усыновленными указанных физических лиц. Под
выгодоприобретателями для целей настоящей
статьи понимаются физические лица, владеющие
напрямую или косвенно (через юридическое лицо
или через несколько юридических лиц) более чем
десятью
процентами
голосующих
акций
хозяйственного
общества
либо
долей,
превышающей десять процентов в уставном
капитале хозяйственного общества.
8 Срок подачи заявок на Дата начала подачи заявок: с момента размещения
участие
на сайте заказчика
Дата окончания подачи заявок: 10.09.2015 до 12:00
(местного времени)
9 Место подачи заявок
Открытое акционерное общество «Аэропорт
Абакан», 655008, Республика Хакасия, г. Абакан,
аэропорт, приемная
10 Документы, входящие в Заявка, представленная участником, должна
состав
заявки
для содержать следующие документы:
участия.
1.
Опись входящих в состав заявки
документов (по форме № 1).
2. наименование, фирменное наименование
(при наличии), место нахождения, почтовый адрес
(для юридического лица), идентификационный
номер налогоплательщика учредителей, членов
коллегиального исполнительного органа, лица,
исполняющего
функции
единоличного
исполнительного органа участника, фамилия, имя,
отчество (при наличии), паспортные данные, место
жительства (для физического лица), номер
контактного телефона;
3. выписка из единого государственного
реестра
юридических
лиц
или
засвидетельствованная в нотариальном порядке
копия такой выписки (для юридического лица),
выписка из единого государственного реестра
индивидуальных
предпринимателей
или
засвидетельствованная в нотариальном порядке
копия такой выписки (для индивидуального
предпринимателя), которые получены не ранее чем
за
шесть
месяцев,
копии
документов,
удостоверяющих личность (для иного физического
лица), надлежащим образом заверенный перевод на
русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица или физического
лица в качестве индивидуального предпринимателя
в
соответствии
с
законодательством
соответствующего государства (для иностранного
12
11 Место
и
порядок
вскрытия конвертов с
заявками
12 Место, дата и время
рассмотрения и оценки
заявок
лица);
4. документ, подтверждающий полномочия
лица на осуществление действий от имени
участника - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо копия приказа о
назначении физического лица на должность, в
соответствии с которыми такое физическое лицо
обладает правом действовать от имени участника
без доверенности (далее в настоящей статье руководитель). В случае, если от имени участника
действует иное лицо, заявка на участие должна
содержать также доверенность на осуществление
действий от имени участника, заверенную печатью
участника и подписанную руководителем (для
юридического
лица)
или
уполномоченным
руководителем
лицом,
либо
засвидетельствованную в нотариальном порядке
копию указанной доверенности. В случае, если
указанная
доверенность
подписана
лицом,
уполномоченным руководителем, заявка на
участие должна содержать также документ,
подтверждающий полномочия такого лица;
5. документы, подтверждающие соответствие
участника
требованиям
к
участникам,
установленным заказчиком в документации, или
копии таких документов;
6.
копии
учредительных
документов
участника (для юридического лица);
7. предложение участника в отношении
объекта отбора;
Место вскрытия конвертов с заявками:
Открытое акционерное общество «Аэропорт
Абакан» 655008, Республика Хакасия, г. Абакан,
аэропорт, пом. 317
Дата и время вскрытия конвертов с заявками:
11.09.2015 в 10:00 (местного времени).
Местом рассмотрения и оценки заявок: Открытое
акционерное общество «Аэропорт Абакан» 655008,
Республика Хакасия, г. Абакан, аэропорт пом.317
Дата и время рассмотрения и оценки заявок:
11.09.2015 в 11:30 (местного времени).
13
Формы документов
Форма №1
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
В Комиссию по проведению отбора организации для размещения охраняемой автостоянки в
международном аэропорту г. Абакан
« __ » ___________ 2015г.
Изучив документацию отбора организаций для размещения охраняемой автостоянки в
международном аэропорту г. Абакан мы, нижеподписавшиеся, предлагаем заключить
договор субаренды части земельного участка для размещения охраняемой автостоянки в
международном аэропорту г. Абакан, на следующих условиях:
Порядок внесения ежемесячной арендной платы:
Фиксированный платеж ___________руб. (но не менее начальной цены);
Дополнительные предложения ___________________________________ .
Для возможности оценки нашей квалификации и репутации прилагаем
квалификационную карту компании (с приложениями) - на _________листах;
Для оценки качества решений по организации услуг по упаковке багажа пассажиров, а
также в подтверждение серьезности наших намерений к предложению прилагаем:
нашу концепцию;
Настоящим гарантируем достоверность представленной нами информации и
подтверждаем право Заказчика запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у
упомянутых в наших документах юридических и физических лиц информацию,
уточняющую представленные нами в ней сведения.
В случае признания нашего предложения лучшим, мы обязуемся незамедлительно после
получения уведомления о победе начать переговоры с Заказчиком по вопросам уточнения
положений договора и после получения всех необходимых согласований подписать Договор
аренды площади с оборудованием для организации услуг по упаковке багажа пассажиров в
аэропорту г. Абакан.
Мы согласны придерживаться положений настоящего предложения в течение 30 дней,
начиная с даты, установленной как последний день приема предложений, определенный в
инструкции участникам. Это предложение будет оставаться для нас обязательным и может
быть принято в любой момент до истечения указанного периода.
Мы признаем, что Вы не обязаны принять наше предложение или вообще какое-либо
предложение, полученное Вами.
Мы подтверждаем свое соответствие всем требованиям, предъявляемым к Участнику
данного отбора, а также достоверность всех представленных сведений.
Адрес и реквизиты Участника: ___________________________________________
Руководитель
___________________________________________________
М.П.
14
Проект Договора
ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ
части земельного участка
Республика Хакасия, город Абакан
«____» сентября две тысячи пятнадцатого года.
Открытое акционерное общество «Аэропорт Абакан» (ОАО «Аэропорт Абакан»),
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Попова Александра
Владимировича, действующего на основании устава, с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице ______________________________________,
действующего на основании ___________________, с другой стороны, вместе далее именуемые
«Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее – Договор) о
нижеследующем.
II. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор сдает, а Субрендатор принимает в субаренду часть земельного участка (в
дальнейшем именуемый Участок), кадастровый номер 19:01:150101:106, кадастровый квартал
150101, общей площадью 1600 квадратных метров, категория земель – земли населенных
пунктов, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, проспект Дружбы
Народов, 59, указанных на плане границ земельного участка (Приложении №1).
1.2. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно
договору аренды земельного участка № АЮ27176 от 10 декабря 2012 года,
зарегистрированному 24.05.2013 г. за № 19.
Данный договор заключается с уведомления и согласия Арендодателя.
1.3. Целевое назначение Участка – для размещения охраняемой автостоянки.
1.4. На Участке находятся: асфальтобетонное покрытие, кирпичное помещение для
охранников общей площадью 16 кв.м, металлическое ограждение – длина 85,9 м,
металлические ворота – 2 единицы.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Период аренды Участка по настоящему договору определен сторонами с
«___»______ 2015г. до _____ ____________г. (одиннадцать месяцев).
В случае если за 30 дней до момента окончания срока действия Договора ни одна из
сторон не заявит о желании его расторгнуть, Договор считается продленным на
неопределенный срок, но не может превышать срок договора аренды.
При прекращении срока аренды, договор субаренды расторгается автоматически,
субарендатор возвращает Участок в течение 3-х дней.
2.2. На момент заключения настоящего Договора размер арендной платы составляет
_____________ руб. в _______, в том числе НДС 18%.
2.3. Арендная плата вносится в срок до 05 (пятого) числа текущего месяца, путем
перечисления денежных средств, на расчетный счет Арендатора согласно выставленным
счетам, счетам-фактурам.
2.4. Изменение размера арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год, о чем
Арендатор письменно уведомляет Субарендатора за 15 (пятнадцать) дней до предстоящего
изменения.
2.5. Кроме арендной платы Субарендатор ежемесячно уплачивает Арендатору расходы за
потребленную электроэнергию, рассчитываемые на основании показаний прибора учета
(№_______), с учетом потерь в электросети и трансформаторах, по ценам, установленным ОАО
«Хакасэнергосбыт». Субарендатор обязан ежемесячно 5 числа предоставлять данные прибора
учета Арендатору. Оплата за электроэнергию производится не позднее 10 числа месяца,
следующего за месяцем потребления электроэнергии.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ УЧАСТКА В СУБАРЕНДУ
3.1. Передача Участка осуществляется на основании Акта приема-передачи части
15
земельного участка (приложение № 2).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА
4.1. Субарендатор имеет право:
- использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления;
4.2. Субарендатор обязан:
- письменно в течении 2-х дней уведомить Арендатора в случае изменения адреса и
других реквизитов;
- обеспечить Арендатору и всем коммунальным службам города беспрепятственный
доступ на участок, в случае необходимости ремонта либо профилактических работ инженерных
коммуникаций;
- обеспечивать органам государственного контроля за использованием и охраной земель
свободный доступ на участок; эффективно использовать полученный в субаренду земельный
участок в соответствии с целевым назначением; не допускать ухудшения экологической
обстановки на субарендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей
хозяйственной деятельности;
- в 10-дневный срок с момента заключения настоящего договора, заключить договор в МП
«Спецавтобаза ЖКХ» на вывоз мусора, согласовать условия содержания и уборки
прилегающей территории с отделом ЖКХ г. Абакана;
- соблюдать порядок и чистоту на субарендуемом участке и прилегающей территории;
- не нарушать права других землепользователей;
- своевременно вносить субарендную плату за земельный участок; возмещать Арендатору,
смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с
ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной
деятельности;
- разместить в общедоступном месте информацию для потребителей о владельце
автостоянки с целью предъявления возможных претензий (с указанием контактных телефонов,
адреса, лиц, ответственных за эксплуатацию автостоянки).
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель
Субарендатором установленным настоящим договором и договором аренды земельного
участка;
5.1.2. Расторгнуть настоящий Договор в случаях:
- использование земли не по целевому назначению;
- использование земли способами, приводящими к порче плодородного слоя почв,
ухудшения экологической обстановки, неуплаты субарендной платы в сроки, установленные
Договором;
- возведение Субарендатором на земельном участке строений без согласия с
Арендатором;
- невнесения более двух раз подряд арендной платы;
- несоблюдения правил и норм по авиационной безопасности.
5.2. Арендатор обязан:
- предоставить во владение и пользование Субарендатора Участок в течении 5-ти дней с
момента подписания настоящего договора по Акту приема-передачи земельного участка;
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем,
вытекающих из договора аренды на земельный участок;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора, если она не
противоречит условиям настоящего договора и земельному законодательству РФ;
- принять Участок после прекращения настоящего договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с
договором аренды земельного участка и действующим законодательством РФ.
16
6.2. Не использование Участка Субарендатором не может служить основанием не
внесения арендной платы.
7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ ИЛИ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору согласовываются сторонами
(кроме изменений, изложенных в пунктах 2.2., 2.4. настоящего Договора) и оформляются
дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью Договора.
7.2. Договор субаренды подлежит досрочному расторжению с односторонним
уведомлением Арендатором Субарендатора за 10 дней до предполагаемой даты расторжения в
случаях:
- использование земли не по целевому назначению;
- использование земли способами, приводящими к порче плодородного слоя почв,
ухудшения экологической обстановки, неуплаты арендной платы в сроки, установленные
Договором;
- возведение Субарендатором на земельном участке строений без согласия с
Арендатором.
- невнесения более двух раз подряд арендной платы;
- несоблюдения правил и норм по авиационной безопасности.
В этот срок стороны обязуются произвести окончательные взаиморасчеты и погасить
имеющуюся задолженность по настоящему Договору.
7.3. Субарендатор имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно
предупредив Арендатора за 1 (один) месяц до предполагаемой даты расторжения договора. В
этот срок стороны обязуются произвести окончательные взаиморасчеты и погасить имеющуюся
задолженность по настоящему Договору.
7.4. Реорганизация Арендатора или Субарендатора является основанием для изменения
условий настоящего Договора.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Стороны обязуются разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть
между ними из настоящего Договора путем переговоров.
8.2. Если спорный вопрос не может быть урегулирован между сторонами путем
переговоров, он подлежит разрешению в Арбитражном суде Республики Хакасия в
установленном законом порядке.
9. ОСОБЫЕ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ) УСЛОВИЯ
9.1. При ликвидации или реорганизации сторон по Договору все имущественные права и
обязанности переходят к их правопреемникам. О начале процедуры ликвидации либо
реорганизации стороны уведомляют друг друга в обязательном порядке, с момента начала
такой процедуры.
9.2. При изменении банковских и иных реквизитов, Стороны извещают друг друга о
таких изменениях.
9.3. После заключения настоящего Договора все предыдущие переговоры, переписка,
предварительные документы по нему будут считаться утратившими силу.
9.4. Истечение срока действия или расторжение Договора не отменяет неисполненных
денежных обязательств сторон друг перед другом.
9.5. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации.
9.7. Настоящий
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9.8. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в
письменной форме и подписаны Сторонами. Все дополнения к настоящему Договору являются
его неотъемлемой частью.
17
10. ПРИЛОЖЕНИЯ
К Договору прилагаются:
1. План границ участка (Приложение № 1).
2. Акт приема-передачи части земельного участка (Приложение № 2).
13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДАТОР
Открытое акционерное общество «Аэропорт
Абакан» (ОАО «Аэропорт Абакан»)
655008, Республика Хакасия, город Абакан,
аэропорт
тел. (3902) 282001, факс (3902) 282845
ИНН 1900000196, КПП 190101001,
ОГРН 1021900527770
Р/счет 40702810571020000155 Абаканское
отделение 8602
ОАО «Сбербанк России», ИНН 7707083893
Корр. счет 30101810500000000608,
БИК 049514608
ОКПО 09146449, ОКНХ 96130
Генеральный директор
Аэропорт Абакан
__________________А.В. Попов
18
СУБАРЕНДАТОР
Приложение № 1
к Договору субаренды земельного участка
от _______________________2015 г.
№
План границ участка
Арендатор
Субарендатор
Генеральный директор
ОАО «Аэропорт Абакан»
________________________А.В. Попов
___________________
19
Приложение № 2
к Договору субаренды земельного участка
от ____________________2015 г.
№
Акт приема-передачи части земельного участка
город Абакан
«____» __________2015 года
Открытое акционерное общество «Аэропорт Абакан» (ОАО «Аэропорт Абакан»),
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Попова Александра
Владимировича,
действующего
на
основании
устава,
с
одной
стороны,
и
_____________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице ______________________________________,
действующего на основании ___________________, с другой стороны, вместе далее именуемые
«Стороны», а по отдельности «Сторона», подписали настоящий акт приема-передачи о
нижеследующем
.
1. Субарендатор совместно с Арендатором произвел осмотр части земельного участка
кадастровый номер 19:01:150101:106, кадастровый квартал 150101, общей площадью 1600
квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу:
Республика Хакасия, город Абакан, проспект Дружбы Народов, 59, и расположенных на нем
сооружений.
2. Арендатор передал, а Субарендатор принял поименованный в пункте 1 настоящего Акта
земельный Участок и расположенные на нем сооружения.
3. Стороны признают, что Участок находится в состоянии, пригодном для эксплуатации его в
рамках Договора.
4. Показания прибора учета электроэнергии на момент передачи Участка _____________.
Претензий к состоянию принятого Участка Субарендатор не имеет.
Арендатор:
Субарендатор:
Генеральный директор
ОАО «Аэропорт Абакан»
_________________________ А. В. Попов
_____________________
М.П.
20