L Ī G U M S Nr - Оформление ВНЖ в Латвии
advertisement
L Ī G U M S Nr. ____ par starpniecības pakalpojumu sniegšanu nekustamā īpašuma meklēšanai ДОГОBОР №_____ об оказании посреднических услуг при поиске недвижимого имущества Rīgā, 2013.gada ___. __________ г.Рига_______________2013г. ________________________________________, turpmāk tekstā „Klients”, no vienas puses, un SIA „NIRA fonds”, valdes locekles Jevgēnijas Markovas personā, turpmāk tekstā „Fonds”, no otras puses, abi kopā „Puses”, vienojas par sekojošo: ___________________________________________, далее в тексте “Клиент” с одной стороны, и SIA “NIRA FONDS”, в лице члена правления Евгении Марковой, действующего на основании устава, далее в тексте “Фонд”, с другой стороны, заключили данный договор о нижеследующем: 1. Līguma priekšmets. 1.1. Klients uzdod Fondam un Fonds apņemas meklēt un piedāvāt Klientam pirkšanai nekustamo īpašumu Latvijas teritorijā, atbilstoši sekojošām Klienta prasībām: - atrašanās vieta: ___________________________ _________________________________________ ________________________________________; - īpašuma sastāvs: _________________________ _________________________________________ ________________________________________; - orientējoša cena (EUR): ____________________ _________________________________________ ________________________________________; citas prasības: ____________________________ _________________________________________ _________________________________________ ________________________________________. Fonds piedāvā Klientam un, pēc Klienta izvēles, iepazīstina viņu dabā ar klienta prasībām atbilstošiem nekustamā īpašuma objektiem, kuri reģistrēti Objekta apskates protokolos, (turpmāk tekstā „Objekts”). 1.2. Izvēlētā Objekta atsavināšanas gadījumā Klientam, Pusēm parakstot atsevišķu vienošanos, Klienta uzdevumā Fonds sniedz viņam šādus papildus pakalpojumus: 1. Предмет договора. 1. Клиент поручает Фонду, а Фонд обязуется искать недвижимое имущество, которое соответствует следующим требованиям Клиента: 1.2.1. organizē Klienta Objekta iegādes darījuma juridisko noformēšana un nostiprināšanu zemesgrāmatā; 1.2.2. organizē Klienta izvēlētā Objekta novērtēšanu pie sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja; 1.2.3. organizē Klienta un viņa ģimenes locekļu uzturēšanās atļaujas noformēšanu Latvijā pēc Objekta iegādes. 2. Līdzēju saistības. 2.1. Fonds apņemas: - место нахождения:_____________________ _____________________________________ - состав недвижимости:________________ - ориентировочная цена (ЕВРО): - прочие требования: Фонд предлагает Клиенту и после выбора Клиента знакомит его с выбранными вариантами, которые регистрируются в протоколе осмотра Объекта, (далее в тексте «Объект»). 1.2. В случае отчуждения выбранного Объекта Клиенту, при подписании Сторонами отдельного соглашения, по поручению Клиента Фонд оказывает ему следующие дополнительные услуги: 1.2.1. организует юридическое оформление сделки приобретения Клиентом Объекта и закрепление в земельной книге; 1.2.2. организует оценку выбранного Клиентом Объекта у сертифицированного оценщика недвижимости; 1.2.3. организует оформление разрешений на пребывание в Латвии (вида на жительства) Клиенту и членам его семьи после приобретения Объекта. 2.1.1. godprātīgi piedāvāt Klientam iespējamos šā līguma 1. punktā atrunātos Objektus, nosūtot elektroniski piedāvājumus uz sekojošu e-pastu: _______________________________________. 2. Обязанности сторон 2.1. Обязанности Фонда: 2.1.1. добросовестно предлагать Клиенту все возможные оговоренные в пункте 1 данного договора варианты, высылая предложения в электронном виде на следующий адрес эLīguma darbības laikā Klientam tiek piedāvāti 4 почты: (četri) līdz 7 (septiņi) Objekti. Ja Klients no tiem nevienu nav izvēlējies, Pusēm rakstiski vienojoties, В ходе действия данного договора Клиенту var tikt piedāvāti papildus varianti; будут предложены от 4 (четыре) до 7 (семь) Объектов. Если Клиент ни один из них не выберет, стороны в двухстороннем порядке 2.1.2. palīdzēt Klientam organizēt vizīti Latvijā договариваются о предложении (organizēt vīzas noformēšu, viesnīcas rezervēšanu, дополнительных вариантов; transportu u.tml.); 2.1.2. фонд помогает Клиенту в организации визита в Латвию (оформление визы, 2.1.3. saskaņot ar Klientu vizītes grafiku, ņemot бронирование гостиницы, транспорт и проч.); vērā Klienta uzturēšanās laiku Latvijā un apskatāmo 2.1.3. согласовывает с Клиентом график Objektu sarakstu; визита, с учетом времени пребывания Клиента в Латвии и списком осматриваемых Объектов; 2.1.4. satikt Klientu atbraukšanas dienā vai saskaņā 2.1.4. встречает Клиента в день приезда или в ar Klienta vizītes grafiku un nodrošināt Klientam соответствии с графиком визита Клиента и transportu Objektu apskates dienā; обеспечивает Клиенту транспорт в день осмотра Объектов; 2.1.5. iepazīstināt Klientu ar situāciju Latvijas 2.1.5. знакомит Клиента с ситуацией на рынке nekustamā īpašuma tirgū, nekustamā īpašuma недвижимости Латвии, с процессом iegādes un īpašuma tiesību noformēšanas procesu, приобретения недвижимого имущества и kreditēšanas iespējām Latvijā, kā arī uzturēšanās оформления права собственности, с atļaujas noformēšanas iespējām; возможностями кредитования в Латвии, а также с возможностями оформления вида на жительство; 2.1.6. nepieciešamības gadījumā, organizēt 2.1.6. в случае необходимости организовывает Klientam apskates ekskursiju pa Rīgu vai citām для Клиента обзорную экскурсию по Риге или vietām Latvijā, kur izvietoti paskatāmie Objekti; другим местам в Латвии, где расположены осматриваемые объекты; 2.1.7. организовывает оформление 2.1.7. organizēt Klienta pilnvarotās pārstāvja доверенности полномочного представителя Latvijā, ja tāds vajadzīgs, pilnvaras noformēšanu pie Клиента в Латвии, если такой нужен, у zvērināta notāra Rīgā. присяжного нотариуса в Риге. 2.2 Обязанности Клиента: 2.2. Klients apņemas: 2.2.1 оплатить Фонду за выполнение 2.2.1. samaksāt Fondam par šā līguma 1.1. punktā упомянутого в п. 1.1 данного договора minētā uzdevuma veikšanu atlīdzību 150 EUR задания вознаграждение в размере 150 евро (viens simts piecdesmit eiro), tai skaitā tai skaitā (сто пятьдесят евро), в том числе НДС 21% в pievienotās vērtības nodoklis 21% apmērā, 3 (trīs) течении 3 (трёх) дней со дня подписания dienu laikā no dienas, kad parakstīts šis līgums, договора, согласно выписанному Фондом saskaņā ar Fonda izrakstīto rēķinu; счету; 2.2.2. без предварительного согласия Фонда не 2.2.2. nenodot, bez iepriekšējas Fonda piekrišanas, передавать третьим лицам информацию о trešajām personām informāciju par Fonda предлагаемых Фондом Объектах; piedāvātajiem Objektiem; 2.2.3. своевременно информировать о возможных сроках визита в Латвию для 2.2.3. savlaicīgi informēt Fondu par iespējamiem осмотра выбранных Объектов на месте; vizītes laikiem Latvijā izvēlēto Objektu apskatei uz vietas; 2.2.4. patstāvīgi segt ceļojuma, naktsmītnes un citus uzturēšanās izdevumus Latvijā Fonda organizētās vizītes laikā. 2.3. Fonda tiesības uz saņemto atlīdzību nav atkarīgas no tā, vai Klients, šī līguma 3.2.punktā noteiktā termiņa ietvaros, ir vai nav izvēlējies apskatīt uz vietas vai iegādāties kādu no Fonda piedāvātajiem Objektiem. 3.Noslēguma noteikumi. 3.1. Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas dienā. 3.2. Līgums ir spēkā 6 (sešus) mēnešus, skaitot no dienas, kad Fonds savā bankas kontā ir no Klienta saņēmis šī līguma 2.1.1.punktā norādīto atlīdzību. 3.3. Ja Fonds 10 (desmit) dienu laikā no dienas, kad parakstīts šis līgums, nav no Klienta saņēmis šī līguma 2.1.1.punktā norādīto atlīdzību, šis līgums uzskatāms par atceltu. 3.4. Šis līgums sastādīts latviešu un krievu valodās, uz _____ lapām, parakstīts divos eksemplāros ar vienādu juridisko spēku, no kuriem katra Puse saņem vienu. Klients: __________________________________ __________________________________ __________________________________ _________________________________ Paraksts: _____________________________________ Fonds: SIA „NIRA fonds” Vienotais reģistrācijas Nr.40003251886 Adrese: Noliktavas iela 5, Rīga, LV-1010 Banka: A/s “Swedbank”, HABALV22 Konts: LV02HABA0551023840835 Kontakttālrunis: ___________________ Paraksts: _____________________________________ 2.2.4. самостоятельно оплачивать расходы путешествия, ночлега и прочие расходы во время организованного Фондом визита в Латвию. 2.3. Право Фонда на получаемое вознаграждение не зависит от того, выбран ли Клиентом для осмотра на месте и для приобретения какой-либо из предлагаемых Фондом Объектов в рамках срока, установленного пунктом 3.2 данного договора. 3. Заключительные условия. 3.1. Договор вступает в силу со дня его подписания. 3.2. Договор действует в течение 6 (шести) месяцев начиная со дня, когда Фондом на его банковский счет получено от Клиента указанное в пункте 2.1.1 данного договора вознаграждение. 3.3. Если Фондом в течение 10 (десяти) дней со дня подписания данного договора не получено от Клиента предусмотренное в пункте 2.1.1 вознаграждение, данный договор считается отмененным. 3.4. Данный договор составлен на русском и латышском языках на _____ страницах, подписан в двух экземплярах с одинаковой юридической силой, по одному экземпляру каждой из Сторон. Клиент: _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ Подпись: Фонд: ООО „NIRA fonds” Единый регистрационный № 40003251886 Адрес: улица Ноликтавас 5, Рига, LV-1010 Банк: A/s “Swedbank”, HABALV22 Счет: LV02HABA0551023840835 Контактный телефон: Подпись:
