Договор на выполнение сантехнических работ

Приложение №___
к __________________________
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № ______
г. Тверь
«_____» ________ 20__ г.
_____________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________,
действующего на основании ____________ с одной стороны, и _________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Подрядчик» в лице__________________действующего на основании ___________ с
другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с результатами ______________на право заключения договора на выполнение сантехнических
работ в _____________________ (протокол №____________ от __________ 2013г.), Заказчик поручает, а Подрядчик
принимает на себя обязательство выполнить сантехнические работы в______________________, в соответствии с
условиями настоящего договора.
1.2. Адрес выполнения работ: ___________________________________________________
1.3. Объем работ определяется сметной документацией (Приложение №1 к настоящему договору).
1.4. Срок выполнения работ: ________________________ (включительно).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Для выполнения настоящего договора:
2.1.Заказчик обязан:
2.1.1. Осуществлять контроль за объемами, сроками выполнения работ, исполнением Сторонами своих обязательств.
2.1.2. Предоставлять фронт работ и оказывать помощь в обеспечении сохранности строительных материалов и
оборудования.
2.1.3. Приостанавливать ход выполнения работ в связи с их ненадлежащим качеством либо исполнением,
несоответствующим условиям настоящего договора.
2.1.4. В трехдневный срок, с момента предъявления акта выполненных работ Подрядчиком, произвести приемку и
подписать акт выполненных работ (при отсутствии замечаний), составить двусторонние акты о выявленных
нарушениях в ходе производства работ. Нести ответственность за принятые объемы работ.
2.1.5. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в соответствии с предусмотренными условиями
настоящего договора.
2.2. Подрядчик обязан:
2.2.1. Выполнить работы в строгом соответствии со сметной документацией (Приложение №1 к настоящему
договору) и требованиям настоящего договора, в технологической последовательности с применением системы
контроля качества выполняемых работ, согласно законодательству Российской Федерации, в том числе в
соответствии с Федеральным законом от 22.06.2008г №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», ВСН 58-88 (р) «Положение об организации
и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и
социально-культурного
назначения», СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и
канализации», СНиП 3.05.01-85 «Внутренние сантехнические системы».
2.2.3. При выполнении работ применять материалы, которые по своим качественным характеристикам должны
соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, иметь действующие сертификаты и
паспорта качества.
2.2.4. Обеспечить в месте выполнения работ мероприятия по технике безопасности, охране труда, пожарной
безопасности, охране окружающей среды согласно действующим нормативным документам Российской Федерации.
2.2.5. Выполнить работы качественно, в срок, на условиях и в полном объеме, предусмотренными условиями
настоящего договора.
2.2.6. Передать Заказчику сертификаты и паспорта на применяемые материалы и изделия.
2.2.7. Обеспечить доставку и разгрузку материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ, а так же
своевременную уборку и вывоз строительного мусора с объекта.
2.2.8. Устранить недостатки выполненных работ, выявленные Заказчиком при приемке работ в установленный
Заказчиком срок собственными силами и за счет собственных средств.
3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
3.1. При завершении работы Подрядчик предоставляет Заказчику акт выполненных работ. При этом проводится
проверка качества работ и соответствия их условиям настоящего договора и сметной документации (Приложение №
1 к настоящему договору).
3.2.Заказчик в течение 3 рабочих дней, со дня получения акта выполненных работ и отчетных документов обязан
направить Подрядчику подписанный акт выполненных работ или мотивированный отказ.
3.3. При выявлении несоответствия результатов работы условиям настоящего договора, сметной документации
(Приложение № 1 к настоящему договору) Заказчик незамедлительно уведомляет об этом Подрядчика и отказывает
Подрядчику в приемке работ, указывая причину отказа и назначает дату повторной приемки. Подрядчик своими
силами и за свой счет обязан в согласованный срок устранить недостатки работ.
3.4. Любое несоответствие в выполненных работах, указанных в п. 1. настоящего договора и требованиям
настоящего договора, является дефектом.
3.5. При обнаружении нарушения производства работ и иных дефектов составляется заключение или
соответствующий акт с участием представителя Подрядчика и Заказчика, по которому Подрядчик принимает
необходимые меры к их исправлению за свой счет без возмещения затрат Заказчиком.
3.6. В случае несогласия Подрядчика подписать акт об обнаружении дефектов, делается экспертиза
независимой организацией, признаваемая обеими сторонами.
3.7. В случае выявления экспертизой:
- факта соответствия результатов работ требованиям настоящего договора, Заказчик компенсирует стоимость
проведенной экспертизы;
- факта несоответствия результатов работ требованиям настоящего договора, стоимость проведенной экспертизы и
устранение недостатков работ осуществляется Подрядчиком своими силами и за свой счет.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1.Цена настоящего договора составляет _____________ руб. (_________________) с учетом НДС/без учета НДС. В
цену настоящего договора включены все налоги, сборы и другие обязательные платежи, а так же стоимость
доставки, погрузочно-разгрузочных работ, монтаж, уборки и вывоза строительного мусора с объекта.
4.2. Оплата производится Заказчиком по факту выполненных работ в безналичной форме платежным поручением
путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика после подписания акта выполненных работ и
предоставления Подрядчиком счета и счета-фактуры. (для плательщиков НДС) в срок до _____________
(включительно).
4.3. Цена настоящего договора может быть снижена по соглашению сторон без изменения, предусмотренного
договором объема работ и иных условий его исполнения.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Подрядчик несёт ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее качество выполненных работ, за
невыполнение условий настоящего договора.
5.2. За несоблюдение сроков выполняемых работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере трех трехсотых
действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Указанные
средства перечисляются на счет Заказчика. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что
просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
5.3. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ, или выполняет работы настолько медленно,
что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе требовать расторжения договора и
потребовать возмещения убытков.
5.4.Подрядчикуплачивает Заказчику штраф за каждый допущенный случай:
- не устранения выявленных недостатков в указанные Заказчиком сроки – в размере 2% от стоимости работ,
выполненных с недостатками;
- выполнения работ с ненадлежащим качеством, установленным настоящим договором – в размере 5% от стоимости
некачественно выполненных работ.
Штрафные санкции применяются к каждому случаю ненадлежащего исполнения настоящего договора. Указанные
средства перечисляются на счет Заказчика.
5.5. Подрядчик несет полную ответственность за причинение ущерба третьим лицам, возникшего по вине
Подрядчика в ходе выполнения работ.
5.6. В случае расторжения договора в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств
Подрядчик в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания соглашения о расторжении договора (либо
принятия решения судом) уплачивает Заказчику штраф в размере 10% от цены настоящего договора.
5.7. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного договором, Подрядчик вправе
потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства,
предусмотренного настоящим договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается
в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ. Заказчик
освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла
вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
5.8. Применение штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения принятых обязательств по настоящему
договору.
5.9. Все непредвиденные расходы оплачиваются за счет Подрядчика и являются его риском при выполнении работ.
6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
6.1. Гарантийный срок на качество результата работы составляет ____месяцев с момента подписания Заказчиком
акта выполненных работ.
6.2. Гарантия качества результата работ распространяется на все составляющие результата работ.
6.3. Течение гарантийного срока прерывается на время устранения недостатков, за которые отвечает Подрядчик.
6.4. Устранение всех обнаруженных недостатков результата работ в течение гарантийного срока производится
Подрядчиком своими силами и за свой счет.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение принятых на себя по
настоящему договору обязательств, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой
силы, а именно стихийных бедствий, эпидемий, взрывов, пожаров и иных чрезвычайных обстоятельств, если эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
7.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана
незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств,
препятствующих выполнению ею этих обязательств.
7.3. Решение о полном или частичном неисполнении обязательств в силу непреодолимой силы оформляется
соглашением сторон.
8. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
(*в случае если требуется такое обеспечение)
8.1. Размер обеспечения исполнения Договора устанавливается в размере _____ % от начальной (максимальной)
цены Договора.
8.2. Обеспечение исполнения Договора может быть представлено в виде:
8.2.1. безотзывная банковская гарантия, выданная банком или иной кредитной организацией
8.2.2. передача заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита) в размере обеспечения
исполнения Договора.
8.3. Способ обеспечения исполнения Договора определяется Подрядчиком самостоятельно.
8.4. Срок действия обеспечения исполнения Договора должен превышать срок оказания услуг по настоящему
Договору не менее, чем на __ календарных дней.
8.5. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору Заказчик
предъявляет требования к гаранту о необходимости произвести платеж по гарантии или удерживает денежные
средства (при залоге). При выставлении штрафных санкций, неустоек, отнесения расходов на Подрядчика при
оказании услуг третьими лицами и иных убытков связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением
Подрядчиком своих обязательств Заказчик направляет в адрес Подрядчика претензию. В претензии устанавливается
срок погашения заявленного требования и указание на то, что если требования, установленные в претензии, не будут
удовлетворены в оговоренный срок, Заказчик будет вынужден:
- обратиться с требованием об уплате указанной суммы в банк - гарант (если Подрядчиком было предоставлено
обеспечение исполнения Договора в форме банковской гарантии);
- удержать указанную сумму из суммы, перечисленной Подрядчиком на счет Заказчика в качестве обеспечения
исполнения Договора (если Подрядчиком было предоставлено обеспечение исполнения Договора в форме передачи
Заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита);
- обратиться в суд с иском о взыскании указанной суммы, а также судебных расходов.
8.6. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения настоящего Договора перестало быть
действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Подрядчиком
своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней с
момента, когда соответствующее обеспечение исполнения Договора перестало действовать, предоставить заказчику
иное (новое) надлежащее обеспечение исполнения Договора на тех же условиях и в том же размере, которые
указаны в настоящем разделе Договора.
9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон или по решению суда по
основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.
9.2. Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение в течение 10-ти дней, разрешаются в
соответствии с законодательством РФ в Арбитражном суде Тверской области.
9.3. В случае некачественного выполнения работ или нарушения Подрядчиком срока выполнения работ более чем на
10 дней Заказчик вправе требовать расторжения договора.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами
обязательств по договору.
10.2. Стороны обязуются информировать друг друга в течении 3-х рабочих дней, об изменении адресов и
реквизитов, указанных в договоре.
10.3. В случае некачественного выполнения работ или нарушения Подрядчиком срока выполнения работ более чем
на 10 дней Заказчик вправе требовать расторжения договора.
10.4. Все споры по которым не было достигнуто соглашение в течении 10-ти дней, разрешаются в соответствии с
законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Тверской области.
10.5. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим
законодательством Российской Федерации.
10.6 Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
10.7. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемо частью:
Приложение № 1 – Сметная документация.
11. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик:
Подрядчик:
к договору ______ от «
Сметная документация
Подрядчик:
Заказчик:
Приложение №1
»______20___ г.