согласовано - Официальный сайт закупок Архангельской области

УТВЕРЖДАЮ:
Глава муниципального образования
«Сольвычегодское»
__________________________ А.А.Бильчук
«28 » мая 2009г.
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению открытого конкурса на право заключения договора муниципального
имущества жилищно-коммунального назначения, принадлежащего на праве собственности
МО «Сольвычегодское», расположенного в п. Харитоново, дер. Григорово Котласского
района
Организатор торгов
Администрация муниципального образования
«Сольвычегодское»
г. Сольвычегодск, 2009 г.
СОДЕРЖАНИЕ
I.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
4
II.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
5
1. Общие положения
5
1.1. Законодательное регулирование
5
1.2. Организатор торгов, специализированная организация
5
1.3. Предмет конкурса. Сведения об объекте торгов.
5
1.4. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы
5
1.5. Источник арендной платы
5
1.6. Требования к участникам конкурса
5
1.7. Привлечение субарендаторов к исполнению договора
6
1.8. Расходы на участие в конкурсе и при заключении договора аренды
6
1.9. Преимущества, предоставляемые при участии в конкурсе
6
1.10. Условия допуска к участию в торгах. Отстранение от участия в конкурсе
6
2. Конкурсная документация
7
2.1. Содержание конкурсной документации
7
2.2. Разъяснение положений конкурсной документации
7
2.3. Внесение изменений в извещение о проведении конкурса и конкурсную
документацию
7
3. Подготовка заявки на участие в конкурсе
8
3.1. Форма заявки на участие в конкурсе и требования к ее оформлению
8
3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе
9
3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на
9
участие в конкурсе
3.4. Требования к предложениям о цене договора аренды
4. Подача заявок на участие в конкурсе
9
9
4.1. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на
участие в конкурсе
9
4.2. Изменения заявок на участие в конкурсе
10
4.3. Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием
10
5. Процедура конкурса
10
5.1. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
10
5.2. Порядок и срок проведения предварительного отбора участников конкурса
11
2
5.3. Порядок определения победителя
6. Заключение договора по результатам проведения конкурса
11
12
6.1. Срок заключения договора
12
6.2. Порядок заключения договора
12
6.3. Права и обязанности победителя конкурса
12
6.4. Права и обязанности организатора торгов
12
7. Обеспечение защиты прав и законных интересов участников конкурса
7.1. Обжалование результатов конкурса
13
13
III. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
14
8. Информация о проводимом конкурсе
14
Приложение № 1 к Информационной карте конкурса. Критерии оценки заявок на
участие в конкурсе, их содержание и значимость
18
IV. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ
конкурса
V.
19
Форма 1. Опись документов
19
Форма 2. Заявка на участие в конкурсе
21
Форма 3. Предложения по условиям конкурса
23
Форма 4. Доверенность
24
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
VI. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
25
28
3
I. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Организатор торгов – орган по управлению государственным имуществом, владелец
имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Специализированная организация - юридическое лицо, привлеченное организатором
торгов на основе договора для разработки конкурсной документации, опубликования и
размещения извещения о проведении открытого конкурса и иных, связанных с обеспечением
проведения конкурса функций. Специализированная организация осуществляет свои функции
от имени организатора торгов.
Конкурс - торги, победителем которых признается лицо, которое предложило лучшие
условия исполнения договора и заявке на участие, в конкурсе которого присвоен первый номер.
Конкурсная комиссия - комиссия, созданная организатором торгов для проведения
конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Конкурсная документация - документация, в установленном порядке утвержденная
организатором торгов, содержащая сведения, предусмотренные законодательством Российской
Федерации.
Претендент на участие в конкурсе – любое юридическое лицо, независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места
происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный
предприниматель, претендующие на заключение договора аренды.
Участник конкурса - претендент на участие в конкурсе, представивший заявку на
участие в конкурсе в соответствии с требованиями и условиями настоящей конкурсной
документации, допущенный комиссией к участию в конкурсе.
Претендент на участие в конкурсе приобретает статус участника конкурса с момента
оформления конкурсной комиссией Протокола об окончании приема Заявок на участие в
конкурсе и признании Претендентов на участие в конкурсе Участниками конкурса
Заявка на участие в конкурсе - письменное подтверждение претендента о его согласии
участвовать в конкурсе на условиях, указанных в извещении о проведении конкурса и
конкурсной документации, поданное в срок и по форме, установленной конкурсной
документацией. Заявка на участие в конкурсе включает полный комплект документов,
являющихся ее неотъемлемой частью, указанных в разделе 3.4. настоящей конкурсной
документации, оформленных в соответствии с требованиями настоящей конкурсной
документации.
4
II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Законодательное регулирование
1.1.1. Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. № 685 (в редакции
постановления Правительства Российской Федерации от 23 марта 2006 г. №156) «О мерах по
обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального
имущества», общего положения проведения конкурса, установленного статьями 447-449
Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжением Мингосимущества РФ от
28.07.1998 г. №774-р, с законом Российской Федерации от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О
концессионных соглашениях», с законом Российской Федерации от 26 июля 2006г. № 135-ФЗ
«О защите конкуренции»»
1.2. Организатор торгов, специализированная организация
1.2.1. Организатор торгов, указанный в пункте 8.1. части III «Информационная карта
конкурса» настоящей конкурсной документации соответственно (далее по тексту ссылки на
разделы, подразделы, пункты и подпункты относятся исключительно к настоящей конкурсной
документации, если рядом с такой ссылкой не указано иного), проводит конкурс, предмет и
условия которого указаны в пункте 8.3 части III «Информационная карта конкурса», в
соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей конкурсной документации.
1.3. Предмет конкурса. Сведения об объекте торгов
1.3.1. Предмет конкурса указан в пунктах 8.3 части III «Информационная карта
конкурса».
1.3.2. Организатор торгов извещает всех заинтересованных лиц о проведении конкурса и
возможности подавать заявки на участие в конкурсе на заключение договора аренды объектов
недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, информация о которых
содержится в части III «Информационная карта конкурса» и в разделе IV настоящей
конкурсной документации в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в
конкурсной документации.
1.4. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы.
1.4.1. Начальный размер годовой арендной платы указан в извещении о проведении
конкурса и пункте 8.8 части III «Информационная карта конкурса».
1.5. Источник арендной платы
1.5.1. Арендная плата осуществляется победителем торгов из собственных или
привлечённых источников в соответствии с требованиями договора аренды.
1.6. Требования к участникам конкурса
1.6.1. В конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места
происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный
предприниматель.
1.6.4. Претендент для того, чтобы принять участие в конкурсе, должен удовлетворять
требованиям, установленным в пункте 1.6.5, а так же требованиям, установленным в пункте
8.10 части III «Информационная карта конкурса».
1.6.5. Обязательные требования к участникам конкурса:
1.6.5.1. соответствие участников требованиям, устанавливаемым в соответствии с
законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оказание услуг,
являющихся предметом конкурса;
5
1.6.5.2. непроведение ликвидации участника - юридического лица или отсутствие
решения арбитражного суда о признании участника - юридического лица, индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
1.6.5.3. неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день
рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
1.6.5.4. отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды
за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов
балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за
последний завершенный отчетный период. Участник считается соответствующим
установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в
соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день
рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.
1.7. Привлечение субарендаторов к исполнению договора
1.7.1. Участник вправе привлечь к исполнению договора аренды субарендаторов.
1.8. Расходы на участие в конкурсе и при заключении договора аренды
1.8.1. Участник несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие
в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора аренды, а организатор торгов не
имеет обязательств в связи с такими расходами, за исключением случаев, прямо
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.9. Преимущества, предоставляемые при участии в конкурсе
1.9.1. Сведения о предоставлении вышеуказанных преимуществ содержатся в пункте
8.11 части III «Информационная карта конкурса».
1.10. Условия допуска к участию в торгах. Отстранение от участия в конкурсе
1.10.1.При рассмотрении заявок на участие в конкурсе претендент на участие в конкурсе
не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае:
1.10.1.1. непредставления претендентом обязательных документов, входящих в состав
заявки на участие в конкурсе;
1.10.1.2. либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике
конкурса;
1.10.1.3. несоответствия требованиям, указанным в пункте 1.6.5 и в пункте 8.10 части III
«Информационная карта конкурса»;
1.10.1.4. несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной
документации, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене договора, меньшей
начального размера годовой арендной платы.
1.10.2. Организатор торгов, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от
участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора аренды в
случае:
1.10.2.1. установления недостоверности сведений, содержащихся в документах,
представленных участником конкурса в составе заявки на участие в конкурсе;
1.10.2.2. установления факта проведения ликвидации в отношении участника конкурса юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании участника
конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии
конкурсного производства;
1.10.2.3. установления факта приостановления деятельности участника конкурса
юридического лица, индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
1.10.2.4. установления факта наличия у участника конкурса задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой
6
превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов такого участника по
данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии,
что участник конкурса не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
1.10.3. В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям,
установленным в пункте 1.6.5 и в пункте 8.10 части III «Информационная карта конкурса»,
такой участник отстраняется от участия в конкурсе на любом этапе его проведения, а в случае
признания участника победителем конкурса, договор с таким участником не заключается.
2. КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
2.1. Содержание конкурсной документации
2.1.1. Конкурсная документация включает перечень частей, разделов и подразделов и
форм, а также изменения и дополнения, вносимые в конкурсную документацию в порядке,
предусмотренном пунктом 2.3.
2.1.2. Состав конкурсной документации:
2.1.2.1. Часть I. Термины и определения.
2.1.2.2. Часть II. Общие условия проведения конкурса.
2.1.2.3. Часть III. Информационная карта конкурса.
2.1.2.4. Часть IV. Образцы форм и документов для заполнения претендентами.
2.1.2.5. Часть V. Проект договора аренды.
2.1.3. Конкурсная документация предоставляется всем заинтересованным лицам в
порядке и на условиях, предусмотренных в извещении о проведении конкурса.
2.1.4. Конкурсная документация для ознакомления также доступна в электронном виде
на сайте администрации Архангельской области (www.arkhadm.gov.ru/gz). При разрешении
разногласий (в случае их возникновения) конкурсная комиссия будет руководствоваться
текстом конкурсной документации на бумажном носителе, подписанным организатором торгов
и предоставляемого заинтересованным лицам, и не несет ответственности за содержание
конкурсной документации, полученной участником конкурса не в соответствии с порядком
предусмотренным пунктом 2.1.3.
2.2. Разъяснение положений конкурсной документации.
2.2.1. При проведении конкурса какие-либо переговоры заказчика, или конкурсной
комиссии с участником конкурса не допускаются.
2.2.2. Любой участник конкурса вправе направить в письменной форме, в том числе в
форме электронного документа, заказчику, запрос о разъяснении положений конкурсной
документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса заказчик,
специализированная организация обязаны направить в письменной форме или в форме
электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный
запрос поступил к заказчику, не позднее, чем за десять дней до дня окончания подачи заявок на
участие в конкурсе по адресу, указанному в пункте 8.2, 8.13 части III «Информационная карта
конкурса», как адрес организатора торгов.
2.2.3. Дата начала и окончания срока предоставления участникам конкурса разъяснений
положений конкурсной документации указаны в пункте 8.12 части III «Информационная карта
конкурса».
2.2.4. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной
документации по запросу участника конкурса такое разъяснение должно быть размещено
заказчиком, на сайте www.arkhadm.gov.ru/gz. с указанием предмета запроса, но без указания
участника конкурса, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной
документации не должно изменять ее суть.
2.3. Внесение изменений в конкурсную документацию.
2.3.1. Организатор торгов вправе вносить изменения в конкурсную документацию при
условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе или
7
конкурсных предложений не менее чем на тридцать рабочих дней со дня внесения таких
изменений. Сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию в течение трех
рабочих дней со дня их внесения опубликовывается конкурсной комиссией в определяемом
заказчиком официальном издании, размещается на официальном сайте www.arkhadm.gov.ru/gz.
2.3.2.
Претенденты,
использующие
конкурсную
документацию
с
сайта
www.arkhadm.gov.ru/gz., самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в
конкурсную документацию о проведение открытого конкурса.
2.3.3. Организатор торгов не несёт ответственности в случае, если претендент не
ознакомился с изменениями, внесенными в конкурсную документацию о проведении
открытого конкурса и, размещенными надлежащим образом.
3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
3.1. Форма заявки на участие в конкурсе и требования к ее оформлению
3.1.1. Претендент готовит заявку на участие в конкурсе в соответствии с требованиями
раздела 3 «Подготовка заявки на участие в конкурсе» и в соответствии с формами документов,
установленными частью IV «Образцы форм и документов для заполнения претендентами».
3.1.2. Претендент, который может оказывать влияние на деятельность
специализированной организации, не может подать заявку на участие в конкурсе.
3.1.3. Сведения, которые содержатся в заявках претендентов, не должны допускать
двусмысленных толкований.
3.1.4. Срок представления заявок на участие в конкурсе должен составлять не менее чем
тридцать рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса.
3.1.5. Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе и приложения к
ней должны быть сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию
листов, скреплены печатью (опечатаны) на обороте с указанием количества страниц, заверены
подписью уполномоченного лица претендента - юридического лица и собственноручно
заверены претендентом - физическим лицом (в том числе на прошивке).
3.1.6. Верность копий документов, представляемых в составе заявки на участие в
конкурсе должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица, если иная
форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами Российской
Федерации. Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке в случае, если
указание на это содержится в пункте 8.14 части III «Информационная карта конкурса».
3.1.7. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов, входящих в состав
такой заявки, не допускается применение факсимильных подписей.
3.1.8. Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе и приложения к
ней, должны лежать в порядке, указанном в форме «Опись документов» (форма 1 части IV
«Образцы форм и документов для заполнения претендентами»).
3.1.9. Все документы заявки и приложения к ней должны быть четко напечатаны.
Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью
и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно
заверенных (физическим лицом).
3.1.10. Участник торгов подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в
запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается наименование открытого
конкурса на участие в котором подается данная заявка. Участник торгов вправе не
указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для
юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для
физического лица – индивидуального предпринимателя).
3.1.11. Конверты, доставленные курьером, не оформленные в порядке, указанном выше в
т.ч. если нарушена целостность, организатором торгов не принимаются.
3.1.12. Заявка на участие в открытом конкурсе доставляется нарочным или по почте по
адресу, указанному в сообщении.
8
3.1.13. Заявитель при отправке заявки по почте, несет риск того, что его заявка
вследствие действий/бездействий почтовой службы будет признана опоздавшей.
3.1.14. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, указанный в сообщении
регистрируется заказчиком в Журнале регистрации заявок на участие в открытом конкурсе в
порядке поступления конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе.
3.1.15. Каждой поступившей заявке на участие в открытом конкурсе присваивается
соответствующий индивидуальный порядковый номер с указанием даты и точного времени её
представления.
3.1.16. Обеспечение заявок на участие в конкурсе - не требуется, в соответствии с
пунктом 8.15 части III «Информационная карта конкурса».
3.1.17. Заявки на участие в открытом конкурсе полученные после окончания приема
заявок на участие в открытом конкурсе не рассматриваются и в тот же день возвращаются
заявителям, подавшим такие заявки по адресу, указанному на конверте с заявкой на участие в
открытом конкурсе.
3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе
3.2.1. Заявка на участие в конкурсе, подготовленная претендентом, а также вся
корреспонденция и документация, должны быть написаны на русском языке.
3.2.2. Использование других языков для подготовки заявки на участие в конкурсе может
быть расценено конкурсной комиссией как несоответствие заявки на участие в конкурсе
требованиям, установленным конкурсной документацией.
3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в
конкурсе
3.3.1. Заявка на участие в конкурсе должна содержать документы, указанные в пункте
8.14 части III «Информационная карта конкурса».
3.3.2. В случае неполного представления документов, перечисленных в пункте 8.14 части
III «Информационная карта конкурса», претендент не допускается конкурсной комиссией к
участию в конкурсе.
3.3.3. Представление документов с отклонением от установленных в конкурсной
документации форм может быть расценено конкурсной комиссией как несоответствие заявки
на участие в конкурсе требованиям, установленным конкурсной документацией.
3.4. Требования к предложениям о цене договора аренды
3.4.1. Цена договора аренды, предлагаемая претендентом, не может быть ниже
начальной (минимальной) цены предмета торгов (начального размера годовой арендной платы),
указанной в пункте 8.8 части III «Информационная карта конкурса».
3.4.2. В случае если цена договора аренды, указанная в заявке и предлагаемая
претендентом, ниже начальной (минимальной) цены предмета торгов (начального размера
годовой арендной платы), соответствующий претендент не допускается к участию в конкурсе
на основании несоответствия его заявки требованиям, установленным конкурсной
документацией.
4. ПОДАЧА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
4.1. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие
в конкурсе
4.1.1. Заявки на участие в конкурсе подаются претендентами в порядке и сроки,
указанные в настоящем подразделе и в пункте 8.13 части III «Информационная карта
конкурса».
4.1.2. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу, указанному в пункте 8.13 части
III «Информационная карта конкурса».
9
4.1.3. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, указанный в пункте 8.13 III
«Информационная карта конкурса», регистрируется заказчиком
и маркируется путем
нанесения на конверт порядкового номера заявки.
4.1.4. Поступившие конверты с заявками регистрируются в журнале регистрации заявок
на участие в конкурсе в порядке поступления конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Запись регистрации конверта должна включать регистрационный номер заявки, дату и время
поступления, подпись и расшифровку подписи лица, вручившего конверт должностному лицу
организатора торгов.
4.1.5. Представителю претендента, представившему заявку, выдается расписка,
подтверждающая прием и регистрацию его заявки с указанием даты и времени приема.
4.1.6. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать
повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.
4.2. Изменения заявок на участие в конкурсе
4.2.1. Претендент вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в
любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в
конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается
действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную
комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.
4.2.2. Изменения заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации
заявок на участие в конкурсе.
4.2.3. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в
заявки на участие в конкурсе.
4.3. Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием
4.3.1. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию
по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается
представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов,
на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.
5. ПРОЦЕДУРА КОНКУРСА
5.1. Порядок вскрытия конвертов с предложениями.
5.2.1. В день проведения торгов, указанный в конкурсной документации и извещении о
проведении торгов, на заседании конкурсная комиссия вскрывает конверты с предложениями
участников торгов и оглашает предложения участников торгов. Перед вскрытием конвертов
комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания конкурсной
комиссии.
5.2.2. При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать
участники торгов или их представители.
5.2.3. Участники конкурса, пожелавшие принять участие в процедуре вскрытия
конвертов, должны зарегистрироваться в журнале и иметь при себе доверенность по форме 2
части IV «Образцы форм и документов для заполнения претендентами».
5.2.4. При вскрытии конвертов и оглашении предложений объявляются наименование
(для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес
каждого из участников конкурса, конверт которого с предложениями по условию конкурса
вскрывается.
5.2.5. Организатор торгов осуществляет аудиозапись процедуры вскрытия конвертов и
оглашения предложений.
5.2.6. Участник конкурса, присутствующий при вскрытии конвертов и оглашении
предложений вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры вскрытия конвертов и
оглашения предложений.
10
5.3. Порядок и срок проведения предварительного отбора участников
конкурса
5.3.1. Предварительный отбор участников конкурса проводится на заседании конкурсной
комиссии 23 июня 2009 года в 15 час. 00 мин. по адресу: Архангельская обл., 165300, г.
Сольвычегодск, ул. Советская, д.8, каб. №5
5.3.2. Оценка предложений участников конкурса производится конкурсной комиссией в
соответствии с критериями, изложенными в извещении о проведении открытого конкурса и в
конкурсной документации:
цена (размер) годовой арендной платы;
критерии, установленные в Приложении 1 части III «Информационная карта конкурса»
(неценовые критерии).
Содержание и значимость критериев установлены в Приложении 1 части III
«Информационная карта конкурса».
5.3.3. В случае если конкурс признан несостоявшимся и только один участник конкурса,
подавший заявку на участие в конкурсе, признан участником конкурса, организатор конкурса в
течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в
конкурсе обязан передать такому участнику конкурса проект Договора, который составляется
путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на
участие в конкурсе, в проект Договора, прилагаемого к конкурсной документации. При этом
Договор заключается на условиях и в соответствии с размером платы по Договору, которые
предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, при этом размер
такой платы по Договору не может быть меньше начального размера платы по Договору,
указанного в извещении о проведении открытого конкурса.
5.3.4. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в открытом конкурсе на
соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией и соответствие
участников конкурса требованиям, установленным в настоящей конкурсной документации.
5.3.5. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на
участие в открытом конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные
ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки на участие в открытом конкурсе такого
участника конкурса, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются
такому участнику.
5.3.6. На основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса
принимается решение:

о допуске к участию в открытом конкурсе заявителя;

об отказе в допуске заявителя к участию в открытом конкурсе по основаниям,
предусмотренным настоящей конкурсной документацией.
5.4. Порядок определения победителя конкурса
Конкурсной комиссией не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания
протокола проведения предварительного отбора участников конкурса подписывается протокол
о результатах проведения конкурса.
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие
условия, то есть представивший конкурсное предложение с наибольшей итоговой величиной.
11
В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия,
победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников
конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.
Конкурсная комиссия письменно извещает участников о результатах торгов.
6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
6.1. Срок заключения договора
6.1.1. С победителем конкурса будет заключен договор аренды в срок десяти рабочих
дней со дня проведения конкурса. Днем завершения конкурса считается день определения
победителя конкурса.
6.1.2. В случае если конкурс признан несостоявшимся в связи с тем, что по окончании
срока подачи заявок на участие в конкурсе была подана только одна заявка на участие в
конкурсе и эта заявка была признана соответствующей требованиям и условиям,
предусмотренным конкурсной документацией, либо только один претендент, подавший заявку
на участие в конкурсе, был признан участником конкурса, организатор торгов в течение трех
рабочих дней со дня проведения конкурса обязан передать указанному участнику конкурса
договор аренды. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора
аренды.
6.2. Порядок заключения договора
6.2.1. Организатор торгов в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах конкурса передает победителю конкурса проект договора аренды, который
составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных победителем
конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной
документации, но цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены
договора, указанной в извещении о проведении открытого конкурса.
6.2.2. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный в пункте 6.1.1, не
представил организатору торгов подписанный договор, переданный ему в соответствии с
пунктом 6.2.1, победитель конкурса признается уклонившимся от заключения договора.
6.2.3. В случае, если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения
договора, организатор торгов вправе обратиться в суд с иском о требовании, о понуждении
победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных
уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на
участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
6.2.4. Организатор торгов обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на
участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с
победителем конкурса в случаях, предусмотренных в пункте 6.2.3. При этом заключение
договора для участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй
номер, является обязательным.
6.2.5. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого
присвоен второй номер, от заключения договора организатор торгов вправе обратиться в суд с
иском о требовании о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении
убытков, причиненных уклонением от заключения договора, или принять решение о признании
конкурса несостоявшимся.
6.3. Права и обязанности победителя конкурса
6.3.1. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с
которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.
6.3.2. Участник конкурса, которому организатор торгов направил проект договора, не
вправе отказаться от заключения договора.
6.4. Права и обязанности организатора торгов
12
6.4.1. После определения победителя конкурса в течение срока, предусмотренного для
заключения договора, организатор торгов обязан отказаться от заключения договора с
победителем конкурса в случае установления факта:
6.4.1.1. проведения ликвидации участника конкурса - юридического лица или принятие
арбитражным судом решения о признании участников конкурса – юридических лиц,
индивидуальных предпринимателей банкротами и об открытии конкурсного производства;
6.4.1.2. приостановления деятельности участника конкурса - юридического лица,
индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях;
6.4.1.3. предоставления участником конкурса заведомо ложных сведений, содержащихся
в документах, предусмотренных пунктом 8.14 части III «Информационная карта конкурса»;
6.4.1.4. нахождения имущества участника конкурса под арестом, наложенным по
решению суда, если на момент истечения срока заключения договора балансовая стоимость
арестованного имущества превышает двадцать пять процентов балансовой
стоимости
активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный
отчетный период;
6.4.1.5. наличия у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и
иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные
фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов
балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за
последний отчетный период, при условии, что участник конкурса не обжалует наличие
указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.4.2. В случае перемены организатора торгов по договору права и обязанности
организатора торгов по такому договору переходят к новому организатору торгов в том же
объеме и на тех же условиях.
7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ
КОНКУРСА
7.1. Обжалование результатов конкурса.
7.1.1. Действия (бездействия) организатора конкурса, специализированной организации,
конкурсной комиссии могут быть обжалованы участниками конкурса в порядке, установленном
действующим законодательством Российской Федерации, если такие действия (бездействие)
нарушают права и законные интересы участника конкурса.
13
III. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
В части III «Информационная карта конкурса» содержится информация для данного
конкретного конкурса, которая уточняет, разъясняет и дополняет положения части «Общие
условия проведения конкурса».
При возникновении противоречия между положениями части «Общие условия
проведения конкурса» и части III «Информационная карта конкурса», применяются положения
Части III.
8. Информация о проводимом конкурсе:
Ссылка на
разделы,
подразделы,
пункты и
№
подпункты
пункта
части «Общие
условия
проведения
конкурса»
Наименование
Информация
8.1.
1.2.1.
Форма торгов:
Открытый конкурс
8.2.
1.2.1
Наименование
организатора торгов,
место нахождения
,почтовый адрес,
адрес электронной
почты, номер
контактного телефона
Наименование: Муниципальное образование
«Сольвычегодское»
Почтовый адрес: 165330,Архангельская обл., Котласский
район, г. Сольвычегодск, ул. Советская, д. 8, каб. № 5
Телефон: (81837) 7-98-24, факс: (81837) 7-91-30.
Электронная почта: sol-adm@ mail.ru
Контактное лицо: Волкова Валентина Владимировна
8.3.
1.3.
Предмет и объект
торгов
Открытый конкурс на право заключения договора
аренды муниципального имущества жилищнокоммунального назначения, принадлежащего на праве
собственности МО «Сольвычегодское»,
расположенного в п. Харитоново, дер. Григорово,
Котласского района
1. ЛОТ №1
- Баня, расположенная по адресу:
п.Харитоново,ул.Калинина,д.10
2. ЛОТ №2
- Муниципальное имущество жилищно-коммунального
назначения, принадлежащего на праве собственности
МО «Сольвычегодское», расположенное в п.
Харитоново, дер. Григорово
8.4.
2.1.3-2.1.4.
Срок, место и
порядок
предоставления
конкурсной
документации
Конкурсная документация предоставляется бесплатно в
течение 2-х дней с момента поступления
официального запроса по адресу: 165330, Архангельская
обл., г.Сольвычегодск, ул.Советская, д. 8, каб. № 5, с
понедельника по пятницу с 8.00 час. до 16.00 час.
московского времени, кроме выходных и праздничных
дней с 9 июня по 23 июля 2009г.
14
8.5.
2.1.3.
8.6.
2.1.3.
8.7.
2.1.4.
8.8.
1.4.1.
8.9.
1.5.1.
8.10.
1.6.5.,1.10.1.
Размер, порядок и
сроки внесения
платы, взимаемой за
предоставление
конкурсной
документации,
банковские
реквизиты для оплаты
предоставления
документации
Место
нахождения,почтовы
й адрес, номера
телефонов
конкурсной
комиссии и иная
информация о ней
Не взимается.
Официальный сайт,
на котором
размещена
конкурсная
документация.
Начальная
(минимальная) цена
предмета торгов
Администрация Архангельской области раздел
«Имущественные торги» на официальном Интернетсервере
администрации
Архангельской
области
(www.arkhadm.gov.ru/gz);
Форма, сроки и
порядок оплаты
Требования к
участникам конкурса,
установленные
организатором торгов
Согласно договору аренды
Почтовый адрес: 165330,Архангельская обл., Котласский
район, г. Сольвычегодск, ул. Советская, д. 8, каб. № 5
Телефон: (81837) 7-98-24, факс: (81837) 7-91-30.
Электронная почта: sol-adm@ mail.ru
Контактное лицо: Волкова Валентина Владимировна
Начальный размер годовой арендной платы составляет:
ЛОТ №1- 12944,16 руб. (двенадцать тысяч девятьсот
сорок четыре) рубля 16 копеек в год, включая НДС
18%, без учета эксплуатационных, коммунальных
расходов.
ЛОТ № 2 – 552692,07 руб. (пятьсот пятьдесят две
тысячи шестьсот девяносто два) рубля 07 копеек в год,
включая НДС 18%, без учета эксплуатационных,
коммунальных расходов.
1. Соответствие участников конкурса требованиям,
устанавливаемым в соответствии с законодательством
Российской Федерации к лицам, осуществляющим
оказание услуг, являющихся предметом конкурса.
2. Непроведение ликвидации участника конкурса юридического лица или отсутствие решения
арбитражного суда решения о признании участника
конкурса - юридического лица, индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного
производства.
3. Неприостановление деятельности участника
конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных
правонарушениях, на день рассмотрения заявки на
участие в конкурсе.
4. Отсутствие у участника конкурса задолженности
по начисленным налогам, сборам и иным обязательным
платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год, размер которой превышает двадцать
пять процентов балансовой стоимости активов
участника конкурса по данным бухгалтерской
15
отчетности за последний завершенный отчетный период.
Участник конкурса считается соответствующим
установленному требованию в случае, если он обжалует
наличие указанной задолженности в соответствии с
законодательством Российской Федерации и решение по
такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в
конкурсе не принято.
8.11.
1.9.1.
8.12.
2.2.2.-2.2.4.
8.13.
4.1.1.-4.1.5.
8.14.
3.3.1.
Преимущества,
предоставляемые при
участии в конкурсе
учреждений и
предприятий
уголовно
исполнительной
системы и
организаций
инвалидов.
Дата начала и
окончания срока
предоставления
участникам конкурса
разъяснений
положений
конкурсной
документации.
Срок и место подачи
заявок на участие в
конкурсе.
Документы,
входящие в состав
заявки на участие в
конкурсе.
Не предоставляются.
Дата начала предоставления разъяснений положений
конкурсной документации 9 июня 2009 года.
Дата окончания предоставления разъяснений положений
конкурсной документации 9 июля 2009 года.
Заявки на участие в конкурсе принимаются по адресу:
165330, Архангельская обл., г. Сольвычегодск, ул.
Советская, д. 8, каб. № 5 с понедельника по пятницу с
8.00 час. до 16.00 час. московского времени, кроме
выходных и праздничных дней.
Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе:
9 июня 2009 года
Дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе:
23 июля 2009 года.
1. Опись документов
2. Заявка на участие в конкурсе (форма 2 части IV
«Образцы форм и документов для заполнения
претендентами»)
3. Выписка из Единого государственного реестра
юридических лиц, выданная ФНС России, или
нотариально заверенная копия такой выписки (для
юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть
месяцев до дня размещения на официальном сайте
извещения о проведении открытого конкурса.
4. Выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей, выданная ФНС
России, или нотариально заверенная копия такой
выписки (для индивидуальных предпринимателей),
полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня
размещения на официальном сайте извещения о
проведении открытого конкурса.
5. Копии документов, удостоверяющих личность (для
физических лиц).
6. Надлежащим образом заверенный перевод на
русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица или физического лица в
16
качестве индивидуального предпринимателя в
соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранных лиц).
7. Документ, подтверждающий полномочия лица на
осуществление действий от имени участника конкурса, в
случае необходимости (например, приказ о назначении
на должность, доверенность на лицо, уполномоченное
осуществлять действия от имени участника конкурса
(форма 4 части IV «Образцы форм и документов для
заполнения участниками конкурса»).
8. Справка из ИФНС по месту учета претендента об
отсутствии просроченной задолженности по уплате
налогов и сборов в бюджеты всех уровней за последний
отчетный период или копия Акта сверки, выданного
ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней
и внебюджетными фондами за последний отчетный
период.
9. Предложения претендента по предмету конкурса.
8.15.
3.1.16.
8.16.
5.2.1.-5.2.5.
8.17.
5.3.1.-5.3.6.
5.4.
8.19.
5.3.2.
8.20.
6.1.1.-6.1.2.
8.21.
6.2.
Обеспечение заявок Не требуется
на участие в конкурсе
Дата, время и место Вскрытие конвертов с предложениями участников
вскрытия конвертов конкурса состоится в 12.00 по московскому времени
23 июля 2009 г. по адресу: 165330, Архангельская обл.,
г. Сольвычегодск, ул. Советская, д. 8, каб.№5
Место и дата
Подведение итогов конкурса будет осуществляться по
подведения итогов
адресу: 165330, Архангельская обл., г. Сольвычегодск,
конкурса, срок
ул. Советская, д. 8, каб. № 5
подписания членами
30 июля 2009г.
конкурсной комиссии
протокола о
результатах
проведения конкурса
Критерии оценки
заявок на участие в
конкурсе, их
содержание и
значимость
Срок подписания
проекта договора
аренды победителем
конкурса.
Срок действия
договора
Критерии оценки заявок на участие в конкурсе, их
содержание и значимость указаны в конкурсной
документации
Проект договора аренды должен быть подписан
победителем конкурса в течение десяти дней со дня
подписания членами конкурсной комиссии протокола о
результатах проведения конкурса.
360 дней
17
Приложение 1
к «Информационной карте конкурса»
Критерии оценки заявок на участие в конкурсе, их содержание и значимость
№
критерия
Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и их содержание
Значимость критериев
оценки заявок на
участие в конкурсе
(всегда ≤ 1)
Ценовой критерий
1
Размер годовой арендной платы
0,4
Содержание: Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы составляет:
ЛОТ №1- 12944,16 руб. (двенадцать тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 16 копеек в год, включая
НДС 18%, без учета эксплуатационных, коммунальных расходов.
ЛОТ № 2 – 552692,07 руб. (пятьсот пятьдесят две тысячи шестьсот девяносто два) рубля 07 копеек в
год, включая НДС 18%, без учета эксплуатационных, коммунальных расходов.
Предлагаемый Участником в своём конкурсном предложении размер арендной платы указывается
цифрами и прописью. В случае разночтения преимущество отдается сумме, указанной прописью.
Уменьшение начального (минимального) размера арендной платы не допускается.
Первое рейтинговое место присваивается участнику, предложившему самый высокий размер
арендной платы, последнее – участнику, предложившему самый низкий размер арендной платы.
Неценовые критерии
2
Ежегодное начало отопительного сезона не позднее 15 сентября
по 15 мая
0,6
Содержание: Оцениваются начало сроков отопительного сезона
Первое рейтинговое место присваивается участнику, предложившему наиболее приемлемые, с точки
зрения конкурсной комиссии, решения, последнее – участнику, предложившему наименее
приемлемые решения.
18
IV. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ
КОНКУРСА
Форма 1. Опись документов
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в открытом конкурсе на право заключения договора аренды
муниципального имущества жилищно-коммунального назначения, принадлежащего на праве
собственности МО «Сольвычегодское», расположенного в п.Харитоново, дер. Григорово,
Котласского района
Настоящим __________________________________________________ подтверждает, что
(наименование участника конкурса)
для участия в открытом конкурсе на право заключения ______________ (указать наименование
предмета договора) направляются нижеперечисленные документы.
№
п/п
Наименование документов
1.
Опись документов
2.
Заявка на участие в конкурсе (форма 2 части IV «Образцы форм и
документов для заполнения претендентами»)
3.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц,
выданная ФНС России, или нотариально заверенная копия такой
выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть
месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о
проведении открытого конкурса
4.
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей, выданная ФНС России, или нотариально
заверенная копия такой выписки (для индивидуальных
предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до
дня размещения на официальном сайте извещения о проведении
открытого конкурса
5.
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических
лиц)
6.
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык
документов о государственной регистрации юридического лица
или физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством
соответствующего государства (для иностранных лиц)
7.
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени участника конкурса, в случае необходимости
(например, приказ о назначении на должность, доверенность на
лицо, уполномоченное осуществлять действия от имени участника
конкурса (форма 4 части IV «Образцы форм и документов для
заполнения участниками конкурса»)
8.
Справка из ИФНС по месту учета претендента об отсутствии
просроченной задолженности по уплате налогов и сборов в
Листы
с _ по _
Кол-во
листов
19
бюджеты всех уровней за последний отчетный период или копия
Акта сверки, выданного ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами
всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный
период
9.
Предложения претендента по предмету конкурса
Другие документы, прикладываемые по усмотрению участником конкурса *
13.
… (далее указываются все другие документы,
прикладываемые по усмотрению участника конкурса)
ВСЕГО листов:
*Примечание: непредставление данных документов не является основанием для отказа в допуске к
участию в конкурсе.
Руководитель претендента
(уполномоченный представитель)
____________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
20
Форма 2. Заявка на участие в конкурсе
На бланке участника конкурса (по возможности)
Дата, исх. номер
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
на право заключения с муниципальным образованием «Сольвычегодское» договора аренды
муниципального имущества жилищно-коммунального назначения, принадлежащего на праве
собственности МО «Сольвычегодское», расположенного в п. Харитоново, дер. Григорово.
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения вышеупомянутого договора,
а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативно-правовые
акты, _____________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса с указанием организационно-правовой формы, место нахождения, почтовый адрес
(для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического
лица), номер контактного телефона)
в лице ____________________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица (для юридического лица)
сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в указанных выше
документах, и направляет настоящую заявку на участие в конкурсе.
2. Мы согласны с порядком аренды, изложенным в конкурсной документации и на
условиях, которые мы представили в Предложениях по конкурсу, содержащихся в
запечатанном конверте.
3. Предложения, приведенные в запечатанном конверте настоящей заявки на участие в
конкурсе, являются неотъемлемой частью настоящей заявки на участие в конкурсе.
4. Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в конкурсной документации и не
имеем к ней претензий.
5. Если наши предложения, изложенные в Предложениях, будут приняты, мы берем на
себя обязательство заключить договор аренды на условиях и в соответствии с требованиями
конкурсной документации и согласно нашим предложениям, которые мы просим включить в
договор.
6. Настоящей заявкой на участие в конкурсе сообщаем, что в отношении _____________
__________________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса (для юридических лиц), наименование индивидуального предпринимателя)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, отсутствует решение арбитражного суда о
признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не
приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды
за прошедший календарный год не превышает ______ % (значение указать цифрами и
прописью) балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
7. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в
конкурсе информации и подтверждаем право организатора торгов, не противоречащее
требованию формирования равных для всех участников конкурса условий, запрашивать у нас, в
уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке на участие в конкурсе
юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней
сведения, в том числе сведения о соисполнителях.
8. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя
обязательства подписать договор аренды с муниципальным образованием «Черемушское» в
21
соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений, в
срок десяти рабочих дней со дня проведения конкурса.
9. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя
конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора, мы
обязуемся подписать данный договор в соответствии с требованиями конкурсной документации
и условиями нашего предложения.
10. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного
характера и взаимодействия с организатором торгов и нами уполномочен
__________________________________ (указать Ф.И.О. полностью, должность и контактную
информацию уполномоченного лица, включая телефон, факс (с указанием кода), адрес). Все
сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.
11. Банковские реквизиты участника конкурса:
ИНН _____________, КПП _________________
Наименование и местонахождение обслуживающего банка _____________.
Расчетный счет ____________________.
Корреспондентский счет _____________________. Код БИК _____________.
12. Корреспонденцию в
наш
адрес
просим направлять по
адресу:
13. К настоящей заявке на участие в конкурсе прилагаются документы, являющиеся
неотъемлемой частью нашей заявки на участие в конкурсе, согласно описи - на ___стр.
Участник конкурса,/уполномоченный представитель
__________________ (И.О.Фамилия)
(подпись)
Главный бухгалтер
__________________ (И.О.Фамилия)
(подпись)
м.п.
22
Форма 3. Предложения по условиям конкурса
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСЛОВИЯМ КОНКУРСА
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения
договора
аренды
муниципального имущества жилищно-коммунального
назначения, принадлежащего на
праве
собственности МО «Сольвычегодское», расположенного в п. Харитоново, дер. Григорово, Котласского
района
________________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса)
в лице ____________________________________________________________ _____предлагает:
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица (для юридического лица)
№
Наименование критерия
Единица
измерения
Предложения
участника
конкурса
Примечание
(цифрами и прописью)
1
Размер годовой арендной платы
руб.
2. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя
обязательства подписать договор аренды с муниципальным образованием «Черемушское» в
соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений, в
срок десяти рабочих дней со дня проведения конкурса.
Участник конкурса,/уполномоченный представитель
_________________ (И.О.Фамилия)
(подпись)
Главный бухгалтер
м.п.
_________________ (И.О.Фамилия)
(подпись)
23
Форма 4. Доверенность
Дата, исх. номер
ДОВЕРЕННОСТЬ №
г._______________
____________________________________________________________________________
(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
Юридическое лицо (физическое лицо) - участник торгов:
________________________________________________________________ (далее - доверитель)
(наименование участника конкурса)
в лице ___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующий (ая) на основании _____________________________________________________
(устава, доверенности, положения и т.д.)
доверяет ______________________________________________________ (далее - представитель)
(фамилия, имя, отчество, должность)
паспорт серии № ___________________ выдан _________________________________________
представлять интересы _____________________________________________________________
(наименование участника конкурса)
на конкурсе __________________________________________________ (указать наименование
предмета конкурса), проводимом ______________________________________ (указать название
организатора торгов).
Подпись ___________________________ ___________________________ удостоверяем.
(Ф.И.О. удостоверяемого)
(подпись удостоверяемого)
Доверенность действительна по «____» ________________________ 20___ г.
Руководитель участника торгов
(или уполномоченный представитель)
___________________ (И.О.Фамилия)
Главный бухгалтер
___________________ (И.О.Фамилия)
м.п.
24
V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
аренды муниципального имущества жилищно-коммунального назначения
г. _______________________
«___»___________200_ года.
_____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы муниципального
образования Бильчука Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава
муниципального образования,
утвержденного решением Совета депутатов
МО
«Сольвычегодское», Свидетельство о государственной регистрации № RU 295141022005001, и
___________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _______________,
действующего на основании ___________________________, с другой стороны, подписали
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду имущественный комплекс
____________ (месторасположение), сроком эксплуатации на триста шестьдесят дней , в
состав которого включены следующие компоненты:
- _______________________________
- _______________________________
- _______________________________
Далее по тексту муниципальное имущество жилищно-коммунального
обозначенное в настоящем пункте, именуется «Имущественный Комплекс».
назначения,
1.2. Расположение Имущественного комплекса, указанного в п.1.1 договора, по
отношению к иным объектам, границы земельного участка, право пользования, которым
переходит к Арендатору, определено в приложенном к настоящему Договору плане,
являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Имущественный Комплекс, состав которого определен в п. 1.1 настоящего Договора,
передается Арендатору для использования в производственных целях в соответствии с его
назначением.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Предоставить Имущественный Комплекс в состоянии, пригодном для его использования
Арендатором по назначению.
2.1.2. Не изменять сумму арендной платы в течение года с момента заключения Договора при
неизменности налоговой политики и иных факторов, влияющих на размер арендной платы. При
осуществлении Арендатором предварительной оплаты за предстоящий, месяц, квартал,
полугодие, год арендная плата за оплаченный период изменению не подлежит.
2.2. Арендатор обязан
2.2.1. Использовать Имущественный Комплекс в соответствии с его назначением,
поддерживать исправное состояние Имущественного Комплекса (как его оборудование,
компонентов, так и в целом) с учетом санитарных и противопожарных норм и правил.
25
2.2.2. Вносить изменения в состав Имущественного Комплекса, проводить его реконструкцию,
расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость, передавать
Имущественный Комплекс или его отдельные части в субаренду или иное пользование только
после получения предварительного письменного согласия Арендодателя.
2.2.3. Нести необходимые и достаточные затраты по поддержанию полученного в аренду
Имущественного Комплекса в рабочем состоянии с осуществлением текущего и капитального
ремонтов.
2.2.4. Возместить Арендодателю в полном объеме ущерб, нанесенный утратой или
повреждением отдельных частей Имущественного Комплекса при наличии вины.
2.2.5. Вносить арендные платежи в сроки, установленные настоящим Договором.
2.2.6. При расторжении договора передать Имущественный Комплекс по акту Арендодателю в
рабочем состоянии с учетом нормального износа на момент передачи в течение не более 90
(девяноста) дней с одной из следующих дат:
 с даты получения Стороной по договору уведомления от другой Стороны о расторжении
Договора – в случае одностороннего расторжения Договора;
 с даты подписания соглашения о расторжении Договора – в случае его расторжения по
соглашению сторон;
 по истечении 30 дней с даты направления Арендодателем уведомления Арендатору об
изменении существенных условий Договора – в случае отказа Арендатора на такие
изменения.
2.3. Арендодатель вправе
2.3.1. Осуществлять контроль за использованием Арендатором Имущественного Комплекса по
назначению.
2.3.2. Отказаться от продолжения арендных отношений в случае несогласия Арендатора на
изменение существенных условий Договора.
2.3.3. Расторгнуть настоящий Договор при несвоевременном перечислении Арендатором
арендной платы более чем за два месяца подряд.
2.4. Арендатор вправе
2.4.1. Производить с письменного согласия Арендатора необходимые действия в целях
наиболее эффективного использования Имущественного Комплекса.
2.4.2. Направлять предложения о заключении нового договора на аренду Имущественного
Комплекса или его части. При этом Арендатор пользуется преимущественным правом на
заключение договора аренды Имущественного комплекса по сравнению с третьими лицами.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Имущественный Комплекс передается Арендодателем Арендатору по Акту приемапередачи.
3.2. В Акте приема-передачи Имущественного Комплекса указывается техническое
состояние частей Имущественного Комплекса, повреждения и иные недостатки.
3.3. При изменении существенных условий Договора Арендодатель направляет
Арендатору соответствующее уведомление. Арендатор, при наличии намерения продолжить
арендные отношения на новых условиях, в течение 30 дней с даты получения Уведомления
направляет Арендодателю письменное согласие на новые условия. При отсутствии такого
согласия договор считается расторгнутым, Имущественный комплекс подлежит передаче
Арендодателю в порядке, установленном п.2.2.6. настоящего Договора.
26
3.4. За пользование Имущественным Комплексом, принятым Арендатором по
настоящему Договору, он уплачивает Арендодателю арендную плату в сумме
__________________________________________________________________________________
3.5. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего
за расчетным, платежным поручением по платежным реквизитам, указанным Арендодателем
при подписании Договора. По соглашению Сторон возможны иные формы и порядок расчетов.
3.6. На Арендатора возлагаются все расходы, связанные
Имущественного Комплекса, включая расходы на коммунальные платежи.
с
эксплуатацией
3.7. Ответственность перед государственными контролирующими органами (СЭС,
комитет по экологии, пожарная инспекция, органы внутренних дел и т.д. за соблюдением норм,
правил и требований, предъявляемых данными органами, на территории, обозначенной в
приложенном к настоящему Договору плану, несет Арендатор.
3.7. Арендатор освобожден от обязанности по уплате платежей по страхованию
Имущественного Комплекса.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1. В случае несвоевременного перечисления ежемесячной арендной платы Арендатор
уплачивает Арендодателю пени в размере 0,15 % от неуплаченной в срок суммы за каждый
день просрочки.
4.2. Несвоевременный возврат Имущественного Комплекса или какой-либо его части
Арендодателю по окончании срока действия настоящего договора при отказе от продления
срока его действия влечет уплату Арендатором пени в размере 0.15% от стоимости
невозвращенного в срок имущества за каждый день просрочки. Ответственность Арендатора,
предусмотренная настоящим пунктом, не подлежит применению в случае необоснованного
отказа Арендодателя от подписания акта приемки-передачи Имущественного комплекса или
его части.
5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Изменение и расторжение Договора может быть осуществлено с взаимного согласия
Сторон, выраженного в установленной законом форме.
5.2. Расторжение настоящего Договора по инициативе одной Стороны допускается и без
согласия другой Стороны по правилам, установленным п.2. статьи 610 ГК РФ.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Перемена лиц в обязательствах, возникших на основании настоящего Договора,
допускается исключительно после предварительного письменного согласования Сторонами
предполагаемой перемены лиц в указанных обязательствах.
Наименование и местонахождение Сторон:
Арендодатель:
Арендатор:
27
VI. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
№
п/
п
Наименование имущества
Адрес
(местонахождение)
Ед.
изм
.
Колво
Год ввода в
эксплуатац
ию
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
Балансовая
стоимость, руб.
Остаточная стоимость,
руб.
Годовая арендная
плата, руб.
ЛОТ №1
Здание бани
1
2
3
4
Здание бани
котел водогрейный КТ - 500
Преобразователь ПЧ-20
Аппарат сварочный
Итого:
165333,Архангельская
область,
МО
«Сольвычегодское», п.
Харитоново,
ул. Калинина, д. 10
-«-«-«-«-
ИТОГО по ЛОТУ № 1
5050,56
256300
50000
16781
229
323310
254657,05
35237,72
0
0
289894,77
5900,04
1980,12
13,44
12944,16
323310
289894,77
12944,16
21777,12
1178,88
1101,12
880,92
34,08
1610,52
ЛОТ №2
1
2
3
4
5
6
7
8
Котельная с оборудованием
«Локомобиль»
165333,Архангельская
область,
МО «Сольвычегодское»,
п. Харитоново, ул.
Калинина, д. 4-а
Здание котельной с
оборудованием «Локомобиль»
Труба дымовая
Электрощиты
Электрощиты
Цистерна УЖД
Насос центробежный с
электродвигателем
Насос центробежный с
электродвигателем
Насос центробежный с
электродвигателем
-«-«-«-«-«-«-
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
1105109
30000
14000
11200
876
0
24962,03
0
0
0
шт.
1
29.06.2007
9552
0
шт.
1
29.06.2007
7686
0
шт.
1
29.06.2007
9552
0
-«-
1295,88
-«-
107,99
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1
2
3
4
1.
Насос центробежный с
электродвигателем
Насос центробежный с
электродвигателем
Станок сверлильный
Станок заточный (наждак)
пила электрическая ЭПЧ-3
Котлы Т-32
электростанция дизельная
(силовая)
Преобразователь ПЧ-20
Преобразователь ПЧ-20
Аппарат сварочный
станок заточный для цепей ЛВ116
Платформы для подвоза дров
Пристроенное здание ДЭС
Итого:
Насосная водопроводная
станция
насосная водопроводная
станция Ф 6 с сетями
оборудования
насос К-100-65-200а с
двигателем 18,5 кВт 3000
об/мин.
Кран балка с ручной талью
Башня водонапорная
Итого:
Здания котельных
Здание котельной
-«-
993,84
шт.
1
29.06.2007
5895
0
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
6800
2100
950
2000
300846
0
0
0
0
0
шт.
шт.
шт.
шт.
1
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
6020
3500
0
0
0
0
950
12500
0
0
1529536,00
24962,03
-«-«-«-«-«-«-«-«-«-«-«-«-
1146,48
шт.
шт.
шт.
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
165333,Архангельская
область,
МО
«Сольвычегодское»,
п. Харитоново
-«шт.
165333,Архангельская
область,
МО
«Сольвычегодское»,
п. Харитоново,пер
710,16
412,80
15,24
111,96
737,40
630,48
88277,63
25275,60
1
29.06.2007
1071000
77653,97
-«-
-«-«-
247,80
111,96
235,08
35499,72
19438,20
5875,92
шт.
шт.
шт.
1
1
1
29.06.2007
29.06.2007
29.06.2007
49796,61
2000
429781
1552577,61
25849,22
0
0
103503,19
235,80
10142,76
41530,08
6572,64
шт.
1
2147943,00
945,81
29
Деповской, дом 14 в
165333,Арханшельска
я обл.,Котласский рн,п.Харитоново,
ул.Кирова, дом 46
2
1
Здание котельной
Теплотрасса
теплотрассы стальные 6000
п/м.
шт
1
1
29.06.2007
165330,Архангельская
область, д. Григорово,
д.148
-«-
шт.
1
11.09.2006
Насос отопления №1
-«-
шт.
1
11.09.2006
3
Насос отопления №2
-«-
шт.
1
11.09.2006
4
Дымосос 28 кВт кот.№1
-«-
шт.
1
11.09.2006
5
Дымосос 22 кВт кот.№2
-«-
шт.
1
11.09.2006
6
Дымосос 10 кВт кот.№1
-«-
шт.
1
11.09.2006
Станок токарно-винторезный
-«-
шт.
1
11.09.2006
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
9
Заточной нождак
Станок вертикальносверлильный
-«-
10
Трубогиб
-«-
шт.
1
11.09.2006
11
Компрессор
Сварочный трансформатор
передвижной
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
1
2
7
8
12
Котёл «Братск» №1
180,27
2554,80
222000
0
222000
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
26196,00
шт.
Итого:
Котельная
834923,05
165330,Архангельская
область,
МО
«Сольвычегодское», п.
Харитоново
-«-
26196,00
30
Насос К 80-50-200 ГВС №2
Насос К 80-50-200 ГВС №1
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
15
Котёл «Энергия-3М» №34
секции (не смонтирован)
16
Котёл «Минск-1» №9
-«-
шт.
1
11.09.2006
Котёл «Минск» №8
-«-
шт.
1
11.09.2006
Котёл «Минск» №7
-«-
шт.
1
11.09.2006
Котёл «Минск» №6
-«-
шт.
1
11.09.2006
Котёл «Минск» №5
-«-
шт.
1
11.09.2006
Котёл «Братск» №4
-«-
шт.
1
11.09.2006
Котёл «Братск» №3
-«-
шт.
1
11.09.2006
23
Котёл «Братск» №2
-«-
шт.
1
11.09.2006
24
Дизель генератор
-«-
шт.
1
11.09.2006
25
Аппарат сварочный
-«-
шт.
1
11.09.2006
26
Здание котельной
-«-
шт.
1
11.09.2006
Теплосеть
-«-
шт.
1
11.09.2006
13
14
17
18
19
20
21
22
27
Итого:
Канализационные
очистные сооружения
1
2
3
4
5
Станция перекачки
Канализационных очистных
сооружений
Здание пункта технического
обслуживания
Насосная канализационная
станция №1
Насосная канализационная
станция
Сети канализации
165330,Архангельская
область, д. Григорово,
д.150
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
17326,44
11534,39
2920,80
14765,4
7049,63
2489,04
327553,05
251014,81
38651,28
130707,88
78918,65
15423,48
3273,5
0
386,28
3273,5
0
386,28
10400
0
1227,00
10400
0
1227,00
217182,9
0
28475,04
217182,9
126200,87
28475,04
94778,66
60832,19
11183,88
70362,35
53909,37
8302,68
5599,08
0
522,88
3297961,77
1508842,24
64859,88
27562,9
0
1300,8
4448330,45
2098302,27
205831,36
1540575,37
790881,19
36357,48
159916,66
118248,09
9296,76
472826,45
161205,66
11038,68
900275,62
306940,51
21246,48
662189,33
236561,4
39069,12
31
6
Насос фекальный КНС №1
-«-
шт.
1
11.09.2006
7
Водонагреватель УАП-400
-«-
шт.
1
11.09.2006
8
Воздуходувка РМК-3 №1
-«-
шт.
1
11.09.2006
Воздуходувка РМК-3 №2
Насос центробежный К 20/3042 отопления
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
11
Насос К-50-200-С-43 КНС №2
-«-
шт.
1
11.09.2006
12
Насос К-05/38 1/305 КНС №1
-«-
шт.
1
11.09.2006
13
Насос К-05/38 1/305 КНС №2
-«-
шт.
1
11.09.2006
9
10
Итого:
Водоочистные сооружения
165330,Архангельская
область, д.
Насадниково, д.14А
-«-
шт.
1
11.09.2006
-«-
шт.
1
11.09.2006
Сети водопровода
-«-
шт.
1
11.09.2006
Сети водопровода к школе
-«-
шт.
1
11.09.2006
Новая ветка водозабора
-«-
шт.
1
11.09.2006
Здание водозабора
-«-
шт.
1
11.09.2006
Насос К65-50-160 понтон
-«-
шт.
1
11.09.2006
Насос К 8/18 с двиг. понтон.
-«-
шт.
1
11.09.2006
9
Насос К 80-50-200 №2
-«-
шт.
1
11.09.2006
10
Насос ХЦН 6/30-М
Итого:
-«-
шт.
1
11.09.2006
1
2
3
4
5
6
7
8
Оборудование водозабора
Насос отопления
К 20/30-42
Всего по ЛОТУ №2
17510,4
11656,85
2951,76
3683,68
0
869,28
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
0,01
0,01
0
3756977,57
1625493,76
120829,56
36058,88
0
4254,96
0,01
0,01
0
35107,6
19052,23
690,48
279242,78
150735,11
5491,80
376831
281978,65
7411,08
1589137,03
751365,17
37503,6
4919,4
0
580,32
4638,42
0
547,20
14068,37
9365,54
1659,96
24159,06
16082,99
2850,60
2364162,55
1228579,7
60900
16856450,23
5081967,03
552692,07
32