Document 109919

«УК Э д е л ь в е й с»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86
тел./факс: (4012) 93-99-47
Детальный отчёт о выполненных работах в многоквартирном доме
и на придомовой территории по адресу: улица Лужская,
дом № 42-44а за 2013 год
Наименование фактически выполненных работ, услуг
Количество
Техническое обслуживание внутридомовых сетей (0,78 руб/кв. м.)
Обследование трубопроводов отопления, ХВС, ГВС
80 м.п.
Ремонт вентилей, задвижек
6 шт
Развоздушка системы отопления
16 раз
Ревизия и регулировка задвижек
12 шт
Консервация системы центрального отопления
1 раз в год
Ремонт электропроводки
18 м.п.
Ремонт электрощитовой
2 раза
Ревизия электрощитовых ежемесячно
18 шт.
Снятие показаний электросчетчиков
ежемесячно
Оплачено
30125,6 руб.
Израсходовано
47812,0 руб.
Санитарное содержание придомовой территории и контейнерных площадок
(2,71 руб/кв.м.)
Ежедневная уборка придомовой территории и контейнерных площадок
2800 кв.м.
Окос прилегающей территории (2 раза)
1280 кв.м.
Дезинфекция и дератизация подвалов
660 кв.м. (2 раза)
Ручная и механизированная уборка снега
110 кв.м.
Посыпка тротуаров, крылец и лестниц пескосоляной смесью
100 кв.м.
Оплачено
104005,1 руб.
Израсходовано
78489,0 руб.
Техническое обслуживание конструктивных элементов дома (1,23 руб/кв.м.)
Герметизация швов
46 м.п.
Ремонт двери
2 шт.
Ежегодная проверка вентиляционных каналов
80 м.п.
Ремонт поручня
2 шт
Оплачено
46623,0 руб.
Израсходовано
28741,1 руб.
Аварийно-заявочные работы (0,36 руб/кв.м.)
Замена трубопровода ХВС. ГВС
4 м.п.
Замена канализационного стояка
20 м.п.
Устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и
канализации
8 раз
Ликвидация повреждений во внутренних сетях электроснабжения
5 раз
Смена вентилей
7 шт
Прочистка канализации
43 м.п.
Замена автоматов
6 шт.
Оплачено
14345,5 руб.
Израсходовано
27320,0 руб.
Вывоз отходов (51,53 руб/чел.)
Вывоз ТБО, КГМ, листвы, шлаков (в течение года)
344 куб.м.
Оплачено
89658,2 руб.
Израсходовано
132540,0 руб.


* Факт выполнения работ подтверждается соответствующей организационно-распорядительной
документацией, за исключением вывоза ТБО.
Вывоз ТБО подтверждается оплаченными счетами за талоны МУП «Чистота» по размещению ТБО
на полигоне.
Помимо этого в течение года, согласно договорам управления жильём и
законодательным нормам, жителям обслуживаемого ООО «УК Эдельвейс» жилого
фонда оказывались услуги по управлению общим имуществом, в частности:
персонифицированный учёт движения денежных средств, поступающих на управление домом;
паспортное обслуживание;
Детальный отчёт о выполненных работах в 2013 году
«УК Э д е л ь в е й с»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ














г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86
тел./факс: (4012) 93-99-47
ведение воинского учета и постановка на воинский учет граждан;
заверение доверенностей;
услуги по ведению лицевых счетов;
ведение и сохранность технической документации дома;
работы по подбору подрядчиков для осуществления работ текущего и капитального характера,
включая проведение обследования и составление акта, подготовку и согласование технической
документации, составление технических расчетов, сметы, контроль за проведением капитального
ремонта технической службой управляющей компании;
доставка в почтовый ящик собственника жилья счёта-квитанции на оплату жилищно-коммунальных
услуг;
переговорная работа с поставщиками ресурсов (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,
отопление) по вопросам перерасчётов за недопоставленные услуги;
исковая работа в судах по взысканию задолженностей с неплательщиков, включая оплату
государственных пошлин и услуги коллекторских служб;
предоставление характеристик по месту жительства по запросам силовых структур (МВД,
Прокуратура) и ответов на различные запросы административно-командной системы управления
(более двух с половиной сотен за год);
пропаганда противопожарной безопасности.
работа контролера по снятию показаний квартирных и общедомовых приборов учета, передача в
ресурсоснабжающую организацию;
круглосуточное диспетчерское обслуживание;
осмотр жилищного фонда и составление актов осмотра о техническом состоянии дома;
составление дефектных ведомостей и планов по устранению технических нарушений
конструктивных элементов жилого дома.
Финансовые итоги за 2013 год

(без учета прямых отношений потребителей и поставщиков коммунальных услуг энергоснабжения,
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения)
Показатель
Сумма, руб
448296,5
Оплачено жителями за управление и содержание общего имущества дома,
132361,0
в том числе услуги по управлению в соответствии с п.2.1.1., абзац 1
п.3.1. договора управления многоквартирным домом
447263,1
Фактически израсходовано на содержание и управление общего имущества
Задолженность за коммунальные услуги составляет
110589,0
Детальный отчёт о выполненных работах в 2013 году