сохраняемых - Усольский муниципальный район

Пермский государственный технический университет
Научно-исследовательская часть
Центр регионального развития, инноваций и управления
614990, г. Пермь, Комсомольский пр., 29, e-mail: PSTUcenter@mail.ru
Усольский муниципальный район
Схема территориального планирования
Положение о территориальном планировании
Руководитель проекта, директор
Центра регионального развития,
инноваций и Управления, д.э.н.
Е.Л. Аношкина
Главный архитектор проекта
А.Н. Фатыхов
Главный инженер проекта
К.Л. Резанов
Пермь 2011
1
Оглавление
Состав проектных материалов.
Введение.
1.
Цели и задачи территориального планирования Усольского муниципального
района.
1.4.
2. Мероприятия по территориальному планированию.
2.1.
Мероприятия по оптимизации системы расселения Усольского
муниципального района.
2.2.
Мероприятия по развитию функционально-планировочной организации.
2.3.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия.
2.4.
Мероприятия по развитию экономики.
2.5.
Мероприятия по развитию и размещению объектов социального
обслуживания населения.
2.6.
Мероприятия по развитию жилищного строительства.
2.7.
Мероприятия по развитию транспортного комплекса.
2.8.
Мероприятия по защите территорий от потенциально опасных чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера.
2.9.
Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры.
2.10. Мероприятия по охране природы и рациональному природопользованию.
Заключение.
2
Состав проектных материалов
№
1
1
2
3
4
Наименование документа
Текстовые материалы
«Усольский муниципальный район. Схема территориального
планирования. Положение о территориальном планировании»
Графические материалы
Схема размещения потенциально опасных объектов и рисков
возникновения чрезвычайных ситуаций М 1:50000
Схема территориального планирования М 1:100000
Схема границ территорий объектов культурного наследия М 1:50000
Тексты томов 1–4 в формате MS Word, иллюстративные материалы в
формате JPЕG
3
Введение.
Положения о территориальном планировании Усольского муниципального
района направлены на определение
назначения территорий исходя из
совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в
целях устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и
социальной инфраструктуры, обеспечения учета интереса граждан и их
объединений,
Российской
Федерации,
Пермского
края,
Усольского
муниципального района.
Мероприятия по территориальному планированию предполагают разработку
оптимального с социальной точки зрения пути к запланированному состоянию
территории, при котором должен быть обеспечен минимум использования
ресурсов при максимальном эффекте достижения результата на определенный
момент времени при неуклонном повышении качества жизни населения,
проживающего на данной территории.
Для обоснования стратегии и программы развития муниципалитета
использованы современные методы и инструменты экономической науки,
обобщающей мировые тенденции и многообразие международного опыта решения
задач территориального развития во взаимосвязи с целеполаганием и имеющимися
институциональными, ресурсными и экономическими ограничениями.
Схема территориального планирования Усольского района предполагает
следующие этапы развития:
- I этап – краткосрочный до 2013г. (подготовительный);
- II этап – среднесрочный до 2023г. (маркетинговый);
- III этап – долгосрочный до 2033г. (совершенствования).
«Схема территориального планирования Усольского района» разработана на
основе:
• Стратегии социально-экономического развития Пермского края;
• Схемы территориального планирования Пермского края;
• Программы социально-экономического развития Усольского района
 анализа материалов, предоставленных подразделениями Администрации
Усольского района, Территориальными органами государственной власти РФ по
Пермскому краю, органами местного самоуправления поселений,
эксплуатирующими организациями,
 комплексного территориального анализа Усольского района,
 утвержденных Программ развития Пермского края по направлениям,
 научных и проектных разработок.
4
1. Цели и задачи территориального планирования Усольского
муниципального района.
Управление развитием территории представляет собой процесс
регулирования изменений состояния и использования территории как среды
жизнедеятельности человеческого сообщества посредством осуществления мер,
обеспечивающих поддержание баланса интересов различных слоев общества,
связанных с использованием территории.
Главная цель Схемы территориального планирования – пространственная
организация территории Усольского района, направленная на обеспечение
устойчивого функционирования и развитие всех секторов экономики, связанных с
использованием земель, формирование рынка недвижимости, развитие населенных
пунктов и жилищно-коммунального хозяйства, развитие социальной и инженерной
инфраструктуры.
В Схеме территориального планирования должны быть решены вопросы
долгосрочного
территориального
прогнозирования,
программирования,
планирования в целях формирования благоприятных условий для жизни людей и
обеспечения равных условий для конкурентного саморазвития входящих в состав
муниципального района территорий городского и сельских поселений.
Задачи, решаемые в рамках проекта, включают:
1. Стратегические, определенные «Стратегией социально-экономического
развития Пермского края» и «Схемой территориального планирования Пермского
края», а именно:
 повышение уровня жизни и условий проживания населения;
 обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов
экономики;
 существенное улучшение экологической ситуации;
 достижение
долговременной
экономической
и
экологической
безопасности развития региона;
 использование всех видов ресурсов в сочетании с
рациональным
природопользованием;
 современные методы организации инженерных систем и транспортной
инфраструктуры;
 создание «гуманной» среды обитания, сохранение культурного и
природного наследия.
2. Прикладные задачи:
- изучение территории района, как совокупности территориальных ресурсов;
- исследование территориальных возможностей района;
- проведение анализа информации о социально-экономическом положении
района и оценка экономического потенциала района;
- обоснование вариантов территориального развития
и обоснование
целевого варианта развития Усольского района;
- определение принципов и подходов к стратегическому планированию
территориального развития;
- определение зон с особым режимом использования земель на территории
5
района.




Решение вышеперечисленных задач должно обеспечить:
использование ресурсных возможностей района с сохранением
экологической системы;
рациональное использование земельных ресурсов;
условий для развития экономики на базе развития малого и среднего
бизнеса и создание стратегических партнерских отношений в рамках
формирующейся Пермской агломерации;
пополнение доходов бюджета и обеспечение занятости трудовых ресурсов
на местах, улучшение условий проживания населения района.
2. Мероприятия по территориальному планированию.
2.1. Мероприятия по оптимизации системы расселения
Усольского муниципального района
Пространственная организация территории Усольского муниципального
района, в настоящее время представлена в виде системы планировочных узлов и
осей, а также функциональных зон. Планировочные узлы определены как места
сосредоточения людских и материальных ресурсов, определяющих развитость и
место территории в системе внешних и внутренних связей.
Усольский муниципальный район согласно Схеме территориального
планирования Пермского края отнесен к Соликамско-Березниковской локальной
территориально-планировочной системе, включающей г. Березники, г. Соликамск,
г. Усолье, п. Яйва.
Планировочная структура Усольского муниципального района составляет
часть общей планировочной структуры Северо-Восточного
функциональнопланировочного района, в который входят гг. Соликамск с подчиненной
территорией и Березники, Соликамский и Усольский районы, а также
Красновишерский и Чердынский муниципальные районы.
Район расположен в зоне трех транспортных коридоров: Восточного и
Дугового меридиональных и проектируемого на расчетную перспективу 1-го
Северного широтного.
Планировочная структура Усольского муниципального района к настоящему
времени уже сложилась:
главной планировочной осью является река Кама – участок
глубоководного внутреннего водного пути с водоохраной зоной, на правом берегу
которой расположен г. Усолье, а также центры сельских поселений п. Орел и с.
Пыскор:
второй главной планировочной осью района является региональная
автомобильная дороги III
категории Пермь-Березники, в непосредственной
близости от которой находятся центры сельских поселений: с. Романово, с. Троицк.
Второстепенные планировочные оси, сформированные вдоль автодорог
регионального значения IV категории: Усолье-Сороковая. Усолье-Орел и ведут к
центрам сельских поселений.
Административные центры сельских поселений: Романово, Орел, Пыскор,
являются второстепенными планировочными центрами.
Опорным центром районной системы расселения является г. Усолье,
являющийся административным, финансовым и культурным центром всего
муниципального района. На его территории расположены
основные
6
административные структуры, учреждения образования, здравоохранения, сферы
культуры и спорта, промышленные предприятия.
Определяющим фактором пространственного развития района является
планировочный каркас ее территории – система планировочных центров и осей:
сети населенных пунктов и связывающих их коридоров коммуникаций,
представляющих собой структурообразующую основу пространственной
организации ее территории. Развитость планировочного каркаса территории,
важнейшая предпосылка ее эффективного использования, поддержания
социальной стабильности и экономической конкурентоспособности.
Таблица 1. Демографические показатели развития
Усольского муниципального района.
Показатели
Единица
измерения
Население, всего
тыс. чел.
в том числе
Численность городского тыс. чел.
населения
% от общей
численности
Численность
сельского тыс. чел.
населения
% от общей
численности
Возрастная
структура
населения
Младше трудоспособного тыс. чел.
возраста
% от общей
численности
Трудоспособный возраст
тыс. чел.
% от общей
численности
Старше трудоспособного тыс. чел.
возраста
% от общей
численности
Численность
занятого % от общей
населения
численности
населения
в
трудоспособном
возрасте
Численность
тыс. чел.
безработных,
зарегистрированных
в % от общей
численности
службах занятости
населения
в
трудоспособном
возрасте
Современное
состояние
Расчетный срок
По данным
администрации
Усольского МР
13,720
По данным
СТП
Пермского
края
7,0
5,365
39,1
2,9
42,0
8,732
41,6
8,302
60,9
4,1
58,0
12,268
58,4
2316
1,47
4,41
21,0
21,0
8188
3,85
55,0
11,55
55,0
3216
1,68
24,0
5,04
24,0
23,8
-
-
206
-
-
2,5
-
-
21,0
В соответствии с частью 3 статьи 13 Федерального закона от 06.10.2003 N
131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" образуется новое муниципальное образование в результате
объединения граничащих между собой муниципальных образований - Усольского
7
городского поселения, Пыскорского сельского поселения, сельского поселения
Березовка на Каме, входящих в состав муниципального образования "Усольский
муниципальный район".
Новое муниципальное образование имеет статус городского поселения и
наименование - Усольское городское поселение (далее - новое муниципальное
образование). Административным центром нового муниципального образования
является город Усолье.
Таблица 2. Оптимизация системы расселения Усольского муниципального
района.
Новое
Численность
N
Поселения,
Количество Численнос
наименование
объединенно
п/п предполагаемые к населенны
ть
поселения
го
поселения
объединению
х
населения
пунктов
поселения
1
Усольское
1
6587
Усольское
10202
городское
городское
поселение
поселение
2
Пыскорское
29
2499
сельское поселение
3
Сельское
20
1116
поселение
Березовка на Каме
4
Орлинское
6
2316
Орлинское
2316
сельское поселение
сельское поселение
5
Троицкое сельское
6
2020
Троицкое сельское
2020
поселение
поселение
6
Романовское
6
1367
Романовское
1367
сельское поселение
сельское поселение
Для оптимизации системы расселения предусмотрены следующие
первоочередные мероприятия:
 Разработка и утверждение в установленном порядке генеральных планов
поселений
 Разработка и утверждение в установленном порядке проектов границ
развиваемых населенных пунктов
 Ликвидация населенных пунктов, где отсутствует постоянно проживающее
население
На расчетный срок предусмотрены также следующие мероприятия:
 Разработка и утверждение в установленном порядке проектов границ
развиваемых и сохраняемых населенных пунктов
 Разработка мероприятий по переселению жителей из малоперспективных
населенных пунктов в развиваемые.
№
п/п
1
Таблица 3. График разработки проектов границ населенных пунктов
Срок разработки
Перечень населенных Количество
Тип населенного
пунктов и их статус
населения
пункта
(на
01.01.2011)
Пыскорское сельское поселение
Развиваемый
2013
с.Пыскор
1053
8
с.Верх-Кондас
д.Городище
п.Лысьва
д.Нижние Новинки
д.Верх Новинки
с.Ощепково
д.Вяткино
п.Лемзер
п.Расцветаево
д.Заразилы
д.Полом
д.Шварева
с.Таман
п.Шемейный
33
Сохраняемый
156
Сохраняемый
40
Развиваемый
210
Развиваемый
4
Развиваемый
2
Сохраняемый
189
Развиваемый
1
Сохраняемый
130
Сохраняемый
52
Развиваемый
14
Сохраняемый
7
Сохраняемый
8
Сохраняемый
109
Развиваемый
417
Орлинское сельское поселение
Развиваемый
п. Орел
1851
Сохраняемый
п. Турлавы
208
Развиваемый
п. Огурдино
80
Развиваемый
д. Пешково
40
Сохраняемый
д. Кондас
92
Сохраняемый
д. Петрово
43
Сельское поселение Березовка на Каме
Сохраняемый
с. Березовка
595
Сохраняемый
д. Загижга
21
Сохраняемый
д. Игнашина
31
Сохраняемый
д. Левино
32
Сохраняемый
д. Сороковая
70
Сохраняемый
д. Трезубы
36
Сохраняемый
с. Щекино
259
Троицкое сельское поселение
Развиваемый
п.Железнодорожный
1960
Развиваемый
п. Н. Посад
6
Развиваемый
д. Троицк
6
Сохраняемый
д. Шиши
45
Романовское сельское поселение
с. Романово
725
развиваемый
34
35
36
37
38
39
д. Белая Пашня
п.Вогулка
п. Дзержинец
д. Володин Камень
д. Малая Романова
д. Сибирь
219
240
57
44
23
38
40
г.Усолье
6587
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
2016
1016
2015
2014
2014
2017
2013
2017
2018
2015
2019
2019
2018
2014
2013
2014
2013
2014
2015
2015
2013
2016
2016
2017
2014
2015
2014
2014
2013
2014
2015
2013
Сохраняемый
2015
развиваемый
2014
Сохраняемый
Сохраняемый
Сохраняемый
Сохраняемый
2015
2016
2016
2016
Развиваемый
2014
Таблица 4. План расселения малоперспективных населенных пунктов
№
п/п
Пункт расселения
Перечень
населенных пунктов
и их статус
Количество
населения
(на
Стоимость
расселения (тыс.
руб.)
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
п. Шемейный
п. Шемейный
п. Шемейный
с. Ощепково
с. Пыскор
с. Ощепково
с. Ощепково
с. Ощепково
с. Пыскор
с. Пыскор
с. Пыскор
п. Шемейный
п. Шемейный
14
15
16
17
18
19
20
21
с. Левино
с. Левино
с. Левино
с. Левино
с. Березовка
с. Березовка
с. Березовка
с. Березовка
22
23
п. Железнодорожный
п. Железнодорожный
24
25
24
27
с. Романово
с. Романово
с. Романово
с. Романово
ИТОГО по району
Пыскорское
сельское поселение
д.Карандашева
д.Кекур
д.Мостова
д.Васильева
д.Кедрово
д.Мыслы
д.Овиново
д.Шварево
д.Лубянка
д.Малютино
д.Плеханово
д.Быстрая
д.Быстринская База
Сельское поселение
Березовка на Каме
д. Гунина
д. Зыряна
д. Кокуй
д. Комино
д. Большое Кузнецово
д. Релка
д. Селино
д. Сгорки
Троицкое сельское
поселение
Казарма 192 км
д. Кокшарово
Романовское
сельское поселение
п. Девятый километр
д. Закаменная
д. Жуклино
д. Разим
01.01.2011)
107
85600
3
15
2
6
7
13
11
20
3
2
6
17
2
2400
12000
1600
4800
5600
10400
8800
16000
2400
1600
4800
13600
1600
72
57600
18
19
9
3
3
9
2
9
3
14400
15200
7200
2400
2400
7200
1600
7200
2400
2
1
30
1600
800
24000
13
8
1
8
10400
6400
800
8400
2.2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
организации Усольского района.
Мероприятия по развитию функционально-планировочной организации
территории Усольского муниципального района предполагают выделение
территорий перспективного развития для различных видов деятельности,
включение территорий зоны развития в границы населенных пунктов.
Формирование земельных участков для включения в черту населенных пунктов
предусмотреть при разработке генеральных планов поселений.
При разработке генеральных планов поселений необходимо предусмотреть
приведение в соответствие правового режима земельных участков их
фактическому использованию
10
В границах горных отводов, выданных на разработку месторождений
полезных ископаемых, возможно формирование новых производственных зон.
Возможен перевод земельных участков из одной категории в другую для
хозяйствующих субъектов, физических и юридических лиц на основании
инвестиционных программ и других документов с целью приведения в
соответствие правового режима земельных участков их фактическому
использованию.
.Для выполнения мероприятий по совершенствованию функциональнопланировочной организации Усольского муниципального района предполагается
использование земель различных категорий. Исключение составляют объекты,
находящиеся в собственности Российской Федерации и Пермского края.
Таблица 5. Планируемое изменение земель по целевому назначению
№ п/п
1
2
3
4
5
6
7
Показатели
Земли населенных пунктов
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Земли
промышленности,
энергетики, транспорта и иного
специального назначения
Земли
особо
охраняемых
природных территорий
Земли лесного фонда
Земли водного фонда
Земли запаса
Всего земель
Единица
измерения
га
га
Современное
состояние
5267
92442
Расчетный
срок
5761,5
91947,5
га
1498
1498
га
45
45
га
га
308245
30944
25307
463129
308245
30944
25307
463129
га
Исходя из критериев, факторов и тенденций развития Усольского района,
сформированы функциональные зоны, основными целями которых является:
 использование ресурсных возможностей региона в сочетании с
сохранением экологической системы;
 наиболее рациональное использование земельных ресурсов;
 обеспечение условий для формирования экономического кластера на
базе развития малого и среднего бизнеса и создание стратегических партнерских
отношений в рамках формирующейся Соликамско-Березниковской агломерации;
 пополнение доходов бюджета и обеспечение занятости трудовых
ресурсов на местах, улучшение условий проживания населения
района.
Формирование функциональных зон не предполагает изменение границ и
площадей категорий земель
Выделение функциональных зон направлено на:
- определение основных направлений развития и модернизации
инженерной, транспортной, социальной и производственной инфраструктур
муниципального значения с обеспечением условий их интеграции в региональные
и федеральные инфраструктуры;
- обоснование предложений по выделению территорий для размещения
жилищного строительства, организации мест отдыха и лечения населения,
реализации инвестиционных проектов, связанных с использованием земельных
ресурсов.
11
Мероприятия по развитию функционально-планировочной организации
территории Усольского муниципального района предполагают:
Выделение территорий зоны урбанизации в границах Усольского
городского поселения. на основе интенсивного создания и развития инновационнопредпринимательского потенциала, коммунального и строительного комплекса,
логистики. На территории активного градостроительного развития выделены
территории:
1. Зоны жилой застройки, предназначенные для многоэтажного (5-9
этажей), среднеэтажного (2-4 этажа) и малоэтажного строительства. На территории
урбанизационной зоны для жилищного строительства предлагается формирование
земельных участков общей площадью 70,09 га на свободных от застройки землях в
границах г. Усолье.
2. Промышленная зона представляет собой территории промышленных
предприятий таких как: ООО "Орион", ООО "Бурводстрой", ООО
"Лесопромышленное предприятие", ООО "Усольский лесозаготовительный
комбинат, ООО "Усольское лесопромышленное предприятие" ООО "Строительная
лесоперерабатывающая компания", ООО "Форист Производственные зоны
сосредоточены в северной, южной и западной частях города. Все предприятия,
расположенные на территории городского поселения не имеют значительных зон
вредности могут примыкать к жилым районам.
3. Зона социально-образовательного центра предполагает организацию
учреждений социально-образовательной адаптации для молодежи, в особенности
трудных детей и детей из малообеспеченных семей, профессионального училища,
центров переподготовки и повышения квалификации кадров, предоставления
дополнительных образовательных услуг. Данная зона формируется в
административном центре г. Усолье
4, Рекреационно-туристическая зона на территории
Усольского
городского поселения сформирована ленным массивом, примыкающим к г. Усолье
с западной стороны, массивом садоводческих объединений, расположенном в
западной части поселения, а также историческая зоной города Усолье, которая
находится на островах. На территории сохранились объекты культурного наследия
(памятники архитектуры и градостроительства) федерального и регионального
значения, постройки 17-18 веков: Владимирская и Спасо-Николаевские церкви,
часовня Спасо-Убруса, дом Голицина и др.
Для развития туризма в Усольском муниципальном районе предусмотрена
разработка проекта по созданию музея-заповедника на территории города Усолье
в старой части города (остров)
Выделение территорий перспективного градостроительного развития
(субурбанизационная зона), Территория субурбанизационной зоны включает
Орлинское, часть Троицкого и часть Пыскрского сельских поселений
расположенных вокруг города Усолье и Березники. В границах территорий
перспективного градостроительного развития предусмотрены:
1. Земельные участки для жилищного строительства. Земельные участки
предлагается
формировать в границах населенных пунктов за счет более
рационального использования территории, а также за границами для последующего
включения в границы населенных пунктов и изменения категории земель..
Строительство жилых домов вестись в соответствии с типологией жилой застройки
по уровню комфортности
Выделение дополнительных участков под жилищное строительство
предусматривается в Пыскорском сельском поселении (с. Пыскор, д. Н. Новинки,
12
д. Полом), в Троицком сельском поселении (с. Троицк). Кроме того, в Троицком
сельском поселении в границы поселка Николаев Посад включен земельный
участок площадью 106,3га.
2. Участки дач и садовых товариществ. Наиболее крупные садовые
массивы расположены в непосредственной близости от города Березники и Усолье
в Троицком, Романовском и Орлинском поселениях. Спрос на новые земельные
участки для садоводства отсутствует, поэтому выделение новых земельных
участков для садоводства является не целесообразным.
3. Для целей рекреации предлагаются территории существующих объектов:
В Пыскорском сельском поселении расположены база отдыха Охотника,
пионерский лагерь «Елочка», профилакторий «Жемчужина», «Туринвест»
В Орлинском сельском поселении на территории Огурдинского бора (между
п. Орел и п. Огурдино) расположен детский спортивный лагерь «Темп» площадью
80000 кв.м. В п. Огурдино, расположена территория яхт-клуба, расположен дом
отдыха «Урал». На территории п. Орел ул. 1 Мая расположен небольшой парк
общей площадью 5680 кв.м.
Предлагается формирование рекреационной зоны с обустройством пляжа на
берегу реки Кама от п. Орел до п. Огурдино и побережье Черного Озера.
В число первоочередных мероприятий следует включить формирование
рекреационных зон в Троицком сельском поселении:
Рекреационная зона ориентировочной площадью 2,0 га формируется на
берегу пруда западнее с. Троицк с размещением инфраструктуры спортивнооздоровительного назначения.
Рекреационная зона ориентировочной площадью 4,0 га формируется в п.
Железнодорожный на берегу пруда по ул. Дачная.
4. Общественно-деловая зона включает территории предприятий общепита
и торговли, предприятий по оказанию бытовых услуг, предприятий и организаций,
специализирующихся на благоустройстве, сервисе и строительстве, а также
производственных предприятий малых форм по производству изделий для дачного
хозяйства, для индивидуального жилья. Формирование земельного участка в этих
целях предусмотрено в непосредственной близости к городу Усолье, в Орлинском
сельском поселении.
Зона сельскохозяйственного использования формируется для развития
агропромышленного комплекса. В эту зону входят северная часть сельского
поселения Березавка на Каме, западная часть Пыскорского сельского поселения.
Производственные и трудовые ресурсы не позволяют поддерживать высокий
уровень сельхозпроизводства.
В данной зоне выделяются территории:
Жилой застройки, включающей существующие и предлагаемые для
строительства жилых домов земельные участки. Дополнительные земельные участки
в зоне индивидуальной жилой застройки необходимы в с.Березовка.
Сельскохозяйственного
производства,
включает
территории
сельскохозяйственных угодий (пашню, пастбище, сенокос). В данной
функциональной зоне предлагается в целях создания конкурентной среды и
развития
переработки
произведенной
сельхозпродукции
разместить
заготавливающие и перерабатывающие предприятия.
Учитывая, что зона агропромышленного предпринимательства и сервиса
должна находится вблизи от сельскохозяйственных предприятий района и иметь
удобное расположение относительно транспортной инфраструктуры, предлагается
разместить данную зону в Пыскорском сельском поселении.
13
Зона экологической реабилитации необходима ввиду высокой техногенной
нагрузки на территорию муниципального района при повышении потребности в
развитии компенсационной и рекреационной функции территории в составе
Соликамско-Березниковской агломерации.
Рекомендуется размещение зоны экологической реабилитации на
территории сельского поселения Березовка на Каме, при этом должны быть
разработаны планы реализации экологических проектов, согласованные с
развитием сельского туризма.
Лесохозяйственная зона в Усольском муниципальном районе занимает
большую часть территории и представлена, в основном землями лесного фонда.
Для развития данной зоны выделяются следующие территории;
Жилой застройки - для строительства социального жилья в целях
обеспечения расселения жителей ветхой застройки и реализации федеральных и
региональных целевых программ и
индивидуального
строительства в
существующих границах населенных пунктов.
Формирование земельных участков возможно за счет свободных от
застройки земель населенных пунктов.
Инвестиционно-предпринимательскую зону для создания предприятий по
реализации программы сотрудничества местных предпринимателей с бизнесинкубатором «Верхнекамье» по лесопереработке, создаваемому в г.Соликамск, по
производству, глубокой переработке и реализации дикоросов, в том числе
выращенных на лесных плантациях путем:.
Инвестиционно-предпринимательская
зона
является
территорией
перспективного развития новых мест приложения труда, с установлением
предпочтительных видов экономической деятельности. Здесь возможно
размещение промышленных и строительных предприятий, лесозаготовительных и
лесообрабатывающих предприятий, транспортных, сервисных организаций, а
также предприятий по переработке дикоросов.
Данную зону целесообразно разместить в сельском поселении Березовка на
Каме.
Рекреационно-туристическую зону предлагается разместить на территории
охотничьих хозяйств (Верхне-Кондасское, Пыскорское, Таманское, Вогульское,
Яйвинское и Верхне-Челвинское) и Березниковского заказник
Зона эксплуатационных лесов, включающая земли, покрытые лесом, и не
предполагающие размещение производственных объектов.
Лесным регламентом определены виды разрешенного использования лесов,
их местоположение и площади.
Зона промышленности
включает зоны перспективного развития
существующих мест приложения труда; зоны перспективного развития новых мест
приложения труда, с установлением определенного вида экономической
деятельности; зоны перспективного развития новых мест приложения труда, с
установлением предпочтительных видов экономической деятельности. Данная зона
расположена на территории сельских поселений, которые обладают определенным
экономическим потенциалом и возможностью его дальнейшего развития в
соответствии с перечисленными выше основными направлениями
Производственно-инвестиционная
зона
предполагает
размещение
инвестиционных площадок для создания новых производственных площадок
существующих, а также для создания новых производственных предприятий.
Инвестиционная зона является территорией перспективного развития новых мест
приложения труда, с установлением предпочтительных видов экономической
деятельности.
14
Производственно-инвестиционная зона предназначена для размещения
объектов производственной, энергетической и транспортной инфраструктуры,
необходимых для функционирования и развития основных производственных
комплексов Соликамско-Березниковской агломерации.
В данной зоне размещаются объекты ООО «Минерально-химическая
компания ЕвроХим»
Таблица 6. Перечень объектов ООО «Минерально-химическая
компания ЕвроХим»
№ п/п
Назначение земельного участка
Ориентировоч
ная площадь
участка, га
1
2
3
Промплощадка
500,00
Шламохранилище
300,00
Солеотвал
200,00
4
5
6
Коридор ЛЭП 110 кВ
100,00
Участок отвода под газопровод
350,00
Участок отвода под железную дорогу
250,00
7
Участок отвода под ВЛ к железной дороге
8
Участок отвода под объекты производственного водопровода
9
Участок отвода под коммуникации к пансионату "Уральское
раздолье"
10,00
10
Пансионат "Уральское раздолье"
20,00
11
12
13
14
15
Участок отвода под ВЛ 220 кВ
25,00
100,00
300,00
Полигон ТБО
5,00
Скважины
2,00
Карьеры
100,00
Перспективные участки (развитие Усольского комбината)
300,00
ВСЕГО:
2 562,00
Зоны добычи и переработки полезных ископаемых предполагают
размещение предприятий, специализирующихся на переработке добываемых
(заготавливаемых) ресурсов, производстве готовой продукции, в том числе на
основе внедрения инноваций в соответствии со специализацией территории.
Данная зона является территорией перспективного развития новых мест
приложения труда, с установлением определенного вида экономической
деятельности.
Данная зона формируется на территории Романовского и Троицкого
сельских поселений.
Предпринимательская зона предназначена для создания территориальных
условий для развития внутриагломерационной экономической интеграции на
основе использования новых форм и механизмов производственной деятельности.
В данной зоне предлагается размещение производственных, обслуживающих и
инновационных предприятий и организаций малого и среднего бизнеса,
15
работающих на аутсорсинге с основными производственными комплексами
Соликамско-Березниковской агломерации.
Необходимым условием успешного развития данной зоны является
повышение транспортной доступности и коммуникаций, возможность привлечения
трудового, предпринимательского и производственного потенциала города, а также
наличие собственных ресурсов. Размещение зоны предпринимательства
предлагается в окрестностях п. Железнодорожный.
Транспортно-логистическая зона в первую очередь – это
территория
основной автомагистрали Усольского муниципального района: автодороги Пермь –
Березники.
Данная
зона
должна
обеспечить
инфраструктурные
условия
производственной деятельности, а также способствовать развитию деловых услуг в
районе. Здесь же должны располагаться складские, транспортные предприятия,
предприятия автосервиса и обслуживающие предприятия.
Располагаться данная зона должна поблизости от города Березники
Территории с особым режимом использования земель. Территории с особым
режимом использования земельных участков в общем случае подразделяются на
три группы:
1. Земельные
участки
природоохранного,
природно-заповедного,
оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения (без
изъятия земельных участков у субъектов права).
2. Земельные участки, занятые охранными и санитарно-защитными полосами
(зонами) инженерных, транспортных и других сооружений и объектов.
3. Деградированные сельскохозяйственные угодья и земли, загрязненные
токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами.
Границы зон с особым режимом использования территории определены в
соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными
правовыми актами и ведомственными документами. Предложения по
устанавливаемым зонам ограничений на территории Усольского района даны на
межселенную территорию. В населенных пунктах зоны ограничений должны быть
разработаны в составе генеральных планов населенных пунктов.
Система особо охраняемых природных территорий Усольского
муниципального района включает 6 охраняемых ландшафтов, 2 ботанических
природных резервата и 1 государственный природный биологический охотничий
заказник регионального значения, площадь которых составляет 37488 га. На
территории охраняемых ландшафтов запрещены все виды хозяйственного
использования,
ведущие к необратимым последствиям для природных
комплексов».
1. Защитные леса. Защитные леса, согласно действующему Лесному кодексу,
включают в себя несколько различных категорий защитности, для каждой из
которых установлен правовой режим использования в соответствии с приказом
Министерства природных ресурсов Пермского края «Об утверждении
лесохозяйственных регламентов» от 24.12.2009 №СЭД-30-300-421/407.
2.
Водоохранные зоны рек устанавливаются в соответствии с Водным
кодексом в зависимости от их истока для рек или ручьев протяженностью:
до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Режим использования земель в водоохранных зонах также определен
Водным кодексом РФ от 03.06.2006 №74-ФЗ (ред. от 27.12.2009) .
16
3.
Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) промышленных объектов, объектов
коммунального хозяйства, сельскохозяйственного производства и ветеринарных
объектов. устанавливаются с учетом санитарной классификации. Основные
требования по организации и режимы использования санитарно-защитных зон
определены в СанПиН 2.2.1/2.2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
5. Охранные зоны линейных объектов транспорта и связи. Размер охранных
зон для трубопроводов и сооружений, обеспечивающих их эксплуатацию в
пределах границ которых устанавливается особый режим использования земель, в
том числе ограничения на использования земель устанавливается Правилами
охраны магистральных трубопроводов. Размеры охранных зон составляют 25-100
метров в зависимости от диаметра трубопровода и давления. При этом
устанавливаются санитарные разрывы от магистральных газо- и нефтепроводов до
населенных пунктов, отдельно стоящих зданий и т.д.
Охранные зоны линий и сооружений связи, особенности производства работ
в пределах этих зон установлены Правилами охраны линий сооружений связи.
Размеры охранных зон составляют 2-100м.
Размеры земельных участков и охранные зоны линий электропередач,
отводимых для их эксплуатации, установлены Постановлением Правительства РФ
№486 от 11.08.2003 «Об утверждении Правил определения размеров земельных
участков для размещения воздушных линий электропередач и опор линий связи,
обслуживающих электрические сети».
6. Придорожные полосы федеральных автомобильных дорог общего
пользования. Для создания нормальных условий эксплуатации автомобильных
дорог и их сохранности, обеспечения требований безопасности дорожного
движения и требований безопасности населения создаются придорожные полосы.
В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом
перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в
размере:
75м – для автомобильных дорог первой и второй категорий;
50м – для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;
25м – для автомобильных дорог пятой категории;
100м – для подъездных дорог, соединяющих административные центры
(субъектов Российской Федерации, города федерального значения Москву и СанктПетербург с другими населенными пунктами, а также для участков автомобильных
дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов
городов с численностью населения до двухсот пятидесяти тысяч человек;
150м – для участков автомобильных дорог, построенных для объездов
городов с численностью населения свыше двухсот пятидесяти тысяч человек.
2.3 Мероприятия по охране объектов культурного наследия.
В целях сохранения объектов культурного наследия на территории
Усольского района в срок до 2017 года необходимо выполнение следующих
мероприятий:
1. Инициировать разработку и утверждение в установленном порядке границы
территорий объектов культурного наследия и зоны их охраны.
2. Для
дальнейшей
разработки
документов
по
территориальному
планированию (генеральных планов поселений), а также документов
градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки)
необходимо инициировать выполнение мероприятий по постановке земельных
17
участков, на которых расположены объекты культурного наследия, на кадастровый
учет с дальнейшей регистрацией права на земельные участки как объектов
недвижимого имущества.
3. После разработки и утверждения границ территорий объектов культурного
наследия и зон их охраны определить земельные участки, части земельных
участков, находящиеся в границах зон охраны объектов культурного наследия и
установить для них режим использования, ограничивающий хозяйственную
деятельность
4. Инициировать отнесение земельных участков, занятых объектами
культурного наследия, расположенных за границами населенных пунктов к
категории особо охраняемых земель историко-культурного назначения.
2.4. Мероприятия по развитию экономики.
Промышленность района представлена двумя предприятиями мебельной
промышленности - ООО "Статус-Мебель", ЗАО "Премьер"; двумя предприятиями
пищевой промышленности - ООО "Орел-Хлеб", ООО "Орлинский пивоваренный
завод", одним нефтедобывающим предприятием - ООО "Тазмерское".
Основные рекомендации относительно принципов развития и использования
производственно-экономического потенциала Усольского муниципального района:
 строительство Талицкого ГОК.
 реконструкция сушильной ООО "Статус-Мебель"
 перевод котельной на газ ООО "Орлинский пивзавод": перевод котельной
на газ
Сельское хозяйство. В целях обеспечения экономического роста в
агропромышленном комплексе района определены основные направления по
развитию сельского хозяйства:

совершенствование земельных отношений, улучшение сельскохозяйственной
конъюнктуры;

рыночную интеграцию предприятий малого и среднего бизнеса, формирование
сельскохозяйственного кластера;

ориентирование и субсидирование сельхозпроизводителей на выпуск
высококачественной и экологической продукции;

обеспечение занятости экономически активного сельского населения за счет
развития малого предпринимательства в сельскохозяйственном производстве;

развитие альтернативной занятости на селе;

развитие рыночных институтов и инфраструктуры аграрного бизнеса,
повышение кадрового потенциала сельскохозяйственных производителей;

создание условий по развитию крестьянских (фермерских), личных подсобных
хозяйств;

создание условий для привлечения инвестиций в агропромышленный
комплекс;

организация системы закупа картофеля и овощей от личных подсобных и
крестьянско-фермерских хозяйств.
2.5. Мероприятия по развитию и размещению объектов социального
обслуживания населения.
Образование. В Усольском районе система образования представлена 15
образовательными учреждениями, в которых обучаются и воспитываются 1678
18
детей.
Из них: 5 дошкольных образовательных учреждения,
10
общеобразовательных учреждений Первоочередные мероприятия по развитию
системы образования:
 создание оптимальной сети образовательных учреждений и единого
образовательного пространства
 капитальный ремонт МОУ "Романовская СОШ"
 реконструкция МДОУ "Детский сад N 5"
г. Усолье
 капитальный ремонт
муниципального
общеобразовательного
учреждение "Шемейнская основная
общеобразовательная школа"
(Реконструкция здания детского сада яслей по ул. Первомайской, 1б в г.
Усолье
 строительство новых детских садов с общим количеством 240 мест
 реконструкция здания школы и детского сада в п. Железнодорожный.
 Создание сети учреждений дополнительного образования на базе
помещения существующей школы в п. Железнодорожный.
 Проведение капитального ремонта зданий школы и детского сада в с.
Пыскор.
 Создание сети учреждений дополнительного образования на базе
помещения существующей школы в с. Пыскор.
 ремонт здания школы в с. Березовка (замена окон, ремонт пола, замена
кровли, ремонт фундаментов);
 ремонт здания интерната в с. Березовка (замена окон, ремонт пола,
замена кровли);
 ремонт котельных, обслуживающих учреждения образования.
Здравоохранение.
Здравоохранение Усольского района представлено
Усольской Центральной районной больницей, в состав которой входит
поликлиника мощностью на 150 посещений и 23 койки дневного стационара,
круглосуточный стационар на 56 коек, а также Орлинская, Березовская и
Романовская амбулатории. За последние годы наметились тенденции
реформирования и оптимизации сети.
Первоочередные мероприятия по развитию здравоохранения отнесены:
 Реконструкция здания под оздоровительный центр в г. Усолье
 строительство санаторно-оздоровительного комплекса на основе запасов
целебных минеральных вод в п. Орел на базе сельской врачебной
амбулатории.
Культура и спорт. Сеть учреждений культуры Усольского муниципального
района состоит из 11 клубных учреждений, 8 библиотек, 6 отделов обслуживания
библиотек, 1 детская школа искусств, 1 историко-архитектурный музей, 1 центр
досуга.
К первоочередным мероприятиям отнесены:
 капитальный ремонт здания МУ "Центр досуга" в г. Усолье
 Реставрационные работы ИАК " Строгановское
 капитальный ремонт дома культуры площадью 800 кв.м в г. Усолье.
 реконструкция существующего спортивного зала , в г. Усолье
 строительство стадиона в п. Железнодорожный, ул. 35 лет Победы, 34 а.
 капитальный ремонт дома культуры в селе Пыскор.
 строительство стадиона в с. Пыскор.
19
 разработка проекта строительства культурно-спортивного центра в с.
Пыскор
 . ремонт здания Дома культуры в с. Березовка
 перевод зданий учреждений культуры в с. Березовка и с. Щекино на
дровяное отопление.
 ремонт школьной баскетбольной площадки в с. Березовка.
 строительство стадиона в г. Усолье
 строительство спортивно-оздоровительного комплекса в г. Усолье, ул.8
Марта
 строительство оздоровительного центра ООО «Бурводстрой» в г. Усолье по
ул.Аникина, 2
2.6. Мероприятия по развитию жилищного строительства
Усольского муниципального района представлен индивидуальной
застройкой, а также многоквартирными малоэтажными домами. Общая площадь
жилищного фонда района составляет 389,3 тыс. м2. Средняя жилищная
обеспеченность – 28,4 м2 общей площади на 1 постоянного жителя.
Таблица 7. Динамика жилищного строительства.
Показатель
Единица измерения
2010 г.
Расчетный срок
По данным СТП
Пермского края
Численность
населения
Средняя
жилищная
обеспеченность
Жилищный фонд
(без учета ветхого
жилья)
Ветхий
жилой
фонд
Среднегодовой
объем
строительства*
Потребность
в
земельных
участках
для
жилищного
строительства при
площади
земельного
участка 0,1 га
тыс. чел
13,7
7,0
По данным
администрации
Усольского МР
21,0
м2 общ. площади на
чел.
28,0
32,3
32,3
тыс. м2
389,3
226,1
687,3
тыс. м2
13,7
-
-
тыс. м2
-
-
14,9
-
494,0
га
* - с учетом ежегодной убыли жилищного фонда – 1%
Для достижения жилищной обеспеченности на расчетный срок 32,3 м2 на
человека в соответствии с демографическим прогнозом СТП Пермского края
новых территорий для жилищного строительства не потребуется.
Для достижения жилищной обеспеченности на расчетный срок 32,3 м2 на
человека в соответствии с демографическим прогнозом администрации Усольского
муниципального района для жилищного строительства потребуется 494,0 га.
20
На расчетный срок:
- в границах города Усолье для много- и среднеэтажного строительства
предусмотрено 30,73 га,
для индивидуального жилищного строительства
предусмотрено 39,36 земель. Территории, предусмотренные для жилищного
строительства, свободны от застройки.
- предполагается включение в границы населенных пунктов 494,5 га земель
из земель сельскохозяйственного назначения для индивидуального жилищного
строительства;
- предусмотрено использование для строительства нового жилья земельных
участков, на которых расположено ветхое и аварийное жилье, намеченное к сносу;
- генеральными планами городского и сельских поселений, входящих в
состав Усольского муниципального района, предусмотреть территории для
формирования земельных участков в целях
бесплатного предоставления
многодетным семьям.
.
Таблица 8. Наличие земель для жилищного
строительства в разрезе поселений.
№
п/п
Наименование поселения
поселение
1
2
3
Троицкое
Пвскорское
Орлинское
4
5
Березовка на Каме
Усольское
Итого
№
п/п
1
2
Местоположение земельного
участка
Западная часть г. Усалье,
район ул. 8 Марта - Ивачева
Северная часть г. Усолье
(микрорайон «Стрижи»
3
Северная часть г. Усолье
(микрорайон «Стрижи»
4
Участок от ул. Володарского
до ул. Некрасова (параллельно
ул. Ивачева)
Северная часть г. Усолье
5
Наличие земель для жилищного строительства (га)
Всего
В границах
За границами
населенных
населенных
пунктов
пунктов
253,8
216,3
37,5457,0
457,021,3
21,3
4,5
70,09
806,69
4,5
70,09
357,19
494,5-
Таблица 9. Перечень земельных участков для
первоочередного освоения
Площадь, Разрешенное использование
га
7,3
Строительство многоквартирных
жилых домов в 5-9 этажей
5,7
Комплексное освоение в целях
жилищного строительства,
строительство многоквартирных
жилых домов в 5-9 этажей
11,73
Комплексное освоение в целях
жилищного строительства,
строительство многоквартирных
жилых домов в 2-4 этажа
6,0
строительство многоквартирных
жилых домов в 2-4 этажа
4,7
Комплексное освоение в целях
жилищного строительства, ИП
Третьяков строительство
малоэтажных жилых домов с
приквартирными земельными
участками
21
6
Пересечение ул. Свободы и ул.
8 марта
4,3
7
Район Камского моста
6,84
8
Напротив микрорайона
«Южный»
14,2
9
Южная часть города Усолье
(территория ООО «Кросс»)
3,3
Участок от ул. Володарского
до ул. Некрасова (параллельно
ул. Ивачева)
Итого
6,0
Комплексное освоение в целях
жилищного строительства, ООО
Агроинвест, строительство
малоэтажных жилых домов с
приквартирными земельными
участками
строительство малоэтажных жилых
домов с приквартирными
земельными участками
строительство малоэтажных жилых
домов с приквартирными
земельными участками
Строительство индивидуальных
жилых домов с приусадебными
земельными участками
Строительство индивидуальных
жилых домов с приусадебными
земельными участками
70,09
2.7.Мероприятия по развитию транспортного комплекса.
Развитие транспортных коммуникаций федерального значения принимается в
соответствии с документами, которыми определена стратегия развития
транспортной инфраструктуры Российской Федерации.
Автомобильный транспорт является ведущим видом транспорта в Усольском
районе по перевозкам грузов и пассажиров. Общая протяженность автомобильных
дорог на начало 2012 года в районе составила 314,7 км.
Мероприятия по развитию транспортного комплекса на региональном
уровне приняты с учетом Схемы территориального планирования Пермского края.
В рамках Программы социально-экономического развития Усольского района
предусмотрены следующие мероприятия:
 Строительство а/дороги Шемейный - Пожва до границы с Юсьвинским
районом.
 Реконструкция автомобильной дороги Усолье - Сороковая на участке
Усолье – Левино.
 Реконструкция автомобильных дорог Ощепково - В. Кондас и Городище Шемейный.
 Реконструкции с устройством в перспективе асфальтобетонного покрытия
автомобильных дорог Усолье - Сороковая - Лысьва и подъезд к п. Турлавы
До
2015 г. планируется выполнить капитальный ремонт следующих
муниципальных дорог и мостов:
- Подъезд к д.Турлавы (4,0 км)
- а/д Усолье-Сороковая (5,0км)
- Мост ч/з р. Пешковку
- Капитальный ремонт дороги Усолье - Лысьва
- Капитальный ремонт дороги п.Железнодорожный. 1 км,
- Капитальный ремонт дороги в п. Железнодорожный, ул. 35 лет Победы к д.
8
- Капитальный ремонт дороги в п. Орел ул. Ленина, пер. Пионерский
- Капитальный ремонт дороги по ул. Школьной в с. Романово
22
Проведение мероприятий по оформлению в муниципальную собственность
65,4 км бесхозяйных дорог.
2.8. Мероприятия по защите территорий от чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера.
Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций, вызванных
климатическими условиями:
 организация защиты автомобильных дорог от снежных заносов и
штормовых ветров (лесонасаждения, защитные щиты и заборы);
 своевременная снегоуборка и подсыпка смесей противоскольжения при
гололеде на дорогах;
 своевременная подготовка инженерных коммуникаций к эксплуатации в
зимний период;
 применение громоотводов для защиты зданий и сооружений от молний;
 заблаговременное оповещение населения о возникновении и развитии
чрезвычайных ситуаций.
Мероприятия по предотвращению лесных пожаров:
 контроль работы лесопожарных служб;
 введение ограничения посещения отдельных участков леса;
 запрещение разведения костров в лесу в пожароопасный период;
 контроль за соблюдением противопожарной безопасности при
лесоразработках;
 внедрение и распространение безогневых способов очистки лесосек.
Мероприятия по предотвращению эрозии, оврагообразования и
заболачивания почв:
 организация поверхностного стока и поверхностное осушение;
 берегоукрепление;
 благоустройство оврагов и крутых склонов рельефа;
 осушение болотистых участков и комплексная мелиорация земель.
Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций, вызванных
гидрологическими условиями:
При разработке генеральных планов поселений и населенных пунктов
района определить
границы территорий, подверженных риску затопления
паводковыми водами.
Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций, вызванных
техногенными факторами
 для защиты работников предприятий, использующих АХОВ необходимо
разработать и внедрить чёткий план экстренного оповещения и эвакуации из
зоны возможного заражения, план обеспечения средствами индивидуальной
защиты (СИЗ), а также эффективно использовать имеющиеся защитные
сооружения ГО.
 для принятия мер по защите населения и ликвидации последствий
возможных аварий на ПОО, подготовить действенную систему оповещения в
соответствии с краевой программой создания централизованной системы
оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности района:
23
 создание собственного подразделения МПО и строительство пожарного
депо, оснащенного двумя пожарными автомобилями в с. Пыскор..
 создание подразделения ДПО с одной пожарной машиной в с. Ощепково;
 п. Шемейный необходимо разместить подразделение МПО с одной
пожарной машиной
 создать отдельный пост ДПО для своевременного тушения возможных
пожаров в п. Лысьва:
 создание подразделения МПО, оснащенного одним пожарным автомобилем
и строительство пожарного депо в п. Железнодорожный:
 в с. Щекино необходимо создание подразделения ДПО оснащенного
пожарным автомобилем:
 создание подразделения ДПО в д. Белая Пашня и укомплектование его
пожарным автомобилем (пожарной мотопомпой):
 В п. Дзержинец и в д. Разим необходимо организовать посты ДПО и
оснастить их пожарными мотопомпами
 создание подразделения ДПО с одной пожарной машиной (возимой
мотопомпой) и оборудование пожарного депо в с. Таман
 Организация резервных источников водоснабжения на территориях,
прилегающих к объектам нефтедобывающей промышленности, к объектам
хранения и транспортировки нефти и газа в соответствии с требованиями
СНиП 2.04.02-84;
 Организация дополнительных подъездов к естественным водоемам (пирсы)
для заправки пожарных машин в любое время года;
 Системы водоснабжения в населенных пунктах оборудовать пожарными
гидрантами.
Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций на
Мероприятия по предотвращению аварий на транспорте
 оборудование основных железнодорожных переездов в соответствии с
требованиями «Правил дорожного движения»;
 устранение
имеющихся
несанкционированных
переездов
через
железнодорожное полотно;
 своевременное проведение сезонного эксплуатационного обслуживания ж/д
путей и полосы отвода;
 оборудование наиболее сложных участков путей и переездов дежурными
постами.
2.9. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры.
Водоснабжение. В состав Усольского района входят 63 населенных пункта, из
них в 52 населенных пунктах отсутствуют системы центрального водоснабжения.
В остальных населенных пунктах в зданиях, оборудованных вводами водопровода,
проживает 6401 чел. Фактический объем водопотребления по Усольскому району
составляет 1044 м куб./сут. Общее удельное водопотребление - 205 л/сут./чел., в
том числе населением - 129 л/сут./чел.
Источником питьевого водоснабжения населенных пунктов являются в
основном (99,7%) подземные воды.
Первоочередные мероприятия по развитию водоснабжения:
24
 Строительство новых источников водоснабжения:
 13 новых скважин.
 ремонт 11 существующих скважин.
 строительство 5 водонапорных башен.
 строительство 8 резервуаров.
 Строительство 18 км разводящих сетей, в т.ч. 2 км - г. Усолье, 2,5 км - с.
Пыскор.
 Реконструкция 28,3 км разводящих сетей, в т.ч. 10 км - г. Усолье.
 Восстановление ЗОС у 13 скважин (в целях предохранения источников
водоснабжения от возможного загрязнения в соответствии с требованиями
СНиП 2.1.4027-95 предусматривается организация водоохранных зон из трех
поясов).
 Строительство скважин и водонапорных сетей к микрорайону Стрижи г.
Усолье.
 Реконструкция скважины питьевой воды в с. Романово
 Реконструкция наружного водоотведения в г. Усолье, ул Красноармейская,
д. 105; ул. Елькина, дом 4
 Реконструкция наружного водоотведения в г. Усолье по ул. Свободы, 161,
 Реконструкция распределительной сети водопровода с. Романово
 Реконструкция наружного водоотведения в г. Усолье по ул.
 Проектирование и реконструкция наружного водоотведения в г. Усолье по
ул. Радищева 4
Мероприятия по развитию водоснабжения на расчетный срок:
- обеспечение доброкачественной питьевой водой всех потребителей в
необходимом количестве;
- обеспечение нормативной очистки сточных вод на очистных сооружениях
канализации;
- обеспечение рационального использования питьевой воды.
Водоотведение.
Обеспеченность
жилищного
фонда
муниципального района сетями канализации составляет 47,5%.







Усольского
Первоочередные мероприятия по водоотведению:
Расширение и усовершенствование системы канализации в г. Усолье, с.
Пыскор, и п. Железнодорожный.
Строительство локальных очистных сооружений.
Строительство в населенных пунктах для объектов социальной сферы
автономных систем канализации.
Строительство водоотведение вновь построенного микрорайона Стрижи г.
Усолье.
Строительство в г. Усолье канализационного коллектора протяженностью 4
км с установкой КНС и врезкой в магистральный коллектор микрорайона
Усольский г. Березники.
Реконструкция канализационной насосной станции с установкой мобильных
очистных сооружений . В с. Пыскор.
Кроме того, необходимо:
строительство сооружений биологической очистки в селах, имеющих
систему канализации
25
 реконструкцию или расширение существующих очистных сооружений
 строительство новых и перекладку существующих сетей канализации со
сверхнормативным сроком эксплуатации
 строительство новых и реконструкцию существующих локальных очистных
сооружений промпредприятий;
Теплоснабжение и газоснабжение. Жилищный фонд района в его 63
населенных пунктах оборудован всеми видами отопления, но в основном печное
отопление. Централизованным отоплением оборудованы только 3 населенных
пункта: г. Усолье и поселки Пыскор, Железнодорожный.
Газоснабжение населенных пунктов района в настоящее время
осуществляется природным и сжиженным газом. Природный газ в район поступает
по отводу магистрального газопровода Н. Тура - Пермь от ГРС, расположенной в
окрестности пос. Пыскор.
Первоочередные мероприятия по тепло- и газоснабжению
Усольское городское поселение:
 Строительство распределительного г/п высокого и
низкого давления с
необходимым оборудованием по ул. Володарского и Пушкина, г. Усолье
(2210 м)
 Реконструкция котельной д/сада N 4 (перевод на газ) и установка БКУ для
УСШN 2
 Строительство газопровода высокого и низкого давления с необходимым
оборудованием к памятникам архитектуры старого города
 Строительство газопровода высокого и низкого давления по ул. Гоголя до
ул. Чернышекого в районе поликлиники) (445 м)
 Строительство газопровода высокого и низкого давления к памятникам
архитектуры, от ул. Чернышевского до ул.Красноармейской, 1 (промысловая
больница АмабекЛазарева) (936 м)
 Строительство газопровода высокого и низкого давления от ул. Радищева по
улицам Иваева, Свердлова, Воронихина до ул. Ломоносова (2214 м)
 Строительство газопровода высокого и низкого давления от д/сада N 4 по ул.
Володарского до ул.Красноармейская(коттеджи за мебельным цехом) (300
м)
 Строительство внутриквартирных газопроводов низкого давления
(1500
.м)
 Строительство газопровода низкого давления к жилому дому по ул.
Свободы,153 (176 м)
 Строительство газопровода низкого давления от ул. Волосатых до пос.
Южный (2200м )
 Строительство газопровода низкого давления от ул.Кирова по
ул.Красноармейской, пер.Пионерский до ул.Свободы (коттеджи за
стадионом) (320 м)
 Строительство газопровода низкого давления к Дому культуры
Пыскорское сельское поселение:
 Строительство газопроводов низкого давления к жилым домам в пос.
Пыскор (7300 м)
 Строительство газопровода высокого давления к коррекционной школе
(перевод котельной на газовое топливо) (1500 м)
26
Орлинское сельское поселение
 Строительство газопровода высокого и низкого давления к Дому культуры в
пос. Орел (505 м)
 Строительство блочной котельной для отопления Дома
культуры в пос.
Орел
 Строительство газопровода низкого давления к жилым
домам в п.
Огурдино (1000 м)
 Установка БКУ "ОЗНА- Гелиос" для отопления Орлинской средней школы и
детского сада
 Строительство внутрипоселковых газопроводов низкого давления в пос.
Орел (7045 М)
 Строительство межпоселкового газопровода высокого давления Усолье
Пешково - Турлавы (9200 М )
 Газификация здания администрации Орлинского сельского поселения
Романовское сельское поселение
 Строительство межпоселкового газопровода попутного газа от д. Б. Пашня
до с. Романово с котельными (8000 м)
Троицкое сельское поселение
 Строительство
межпоселкового газопровода высокого давления к пос.
Николаев Посад (3000 м)
Электроснабжение района осуществляется от системы подстанций ОАО
"Пермэнерго".
Мероприятия по развитию электроснабжения.
 строительство ВЛ-500 кВ Северная - Вятка и Северная – Баз . для усиления
связи в центральной части Пермской энергосистемы с ОЭС Урала и
усиления надежности Березниковско-Соликамского узла на территории
Усольского района
 Строительство ВЛ-35 кВ Шемейный - Правобережная. ВЛ-35кВ Усольская Пыскор заводится на подстанцию 110/35 кВ Правобережную. Подстанцию
110/35 кВ Усольскую намечается вывести из эксплуатации.
 Строительство ВЛ-35 кВ Рассохи - Сороковая, Шемейный - Таман.
 Строительство ВЛ-35кВ: п/ст. Новая - Радымская, отпайка от ВЛ-35 кВ
Уньва - Усть-Игум на Романово.
2.10. Мероприятия по охране природы и рациональному
природопользованию.
Для охраны воздушного бассейна предлагается комплекс следующих мер:
 установление для всех стационарных и передвижных источников нормативов
предельно-допустимых выбросов (ПДВ), которые не приведут к превышению
предельно-допустимых концентраций (ПДК);
 завершение разработки и утверждения нормативов предельно-допустимых
выбросов в атмосферу по всем предприятиям;
 осуществление оперативного регулирования работы предприятий и
производств при неблагоприятных метеорологических условиях (НМУ):
27
 Проведение комплекса мероприятий по организации санитарно-защитных зон
предприятий.
Для улучшения экологического состояния водных объектов предусмотрены
следующие мероприятия:
 Для объектов животноводческих комплексов - строительство новых или
расширение и реконструкция существующих систем канализации и очистных
сооружений, отвечающих современным санитарным требованиям по очистке
стоков.
 вынос и рекультивация свалок, находящихся в водоохранных зонах;
 строительство новых и реконструкция старых защитных сооружений, плотин
прудов, находящихся в предаварийном состоянии.
 для сокращения сброса сточных вод в водоемы максимальное внедрение на
промышленных предприятиях оборотного, повторного и замкнутого
производственного водоснабжения, борьба с потерями воды на всех этапах ее
добычи, подготовки и транспортировки;
В целях осуществление охраны земельных ресурсов предусматриваются
следующие мероприятия:
 разработать Генеральную схему санитарной очистки территорий, в рамках
которой должны быть решены следующие вопросы:
o разработка технологической схемы сбора, вывоза и утилизации отходов
потребления;
o разработка системы организации механизированной уборки городских
территорий в летний и зимний период;
o оценка капиталовложений на мероприятия по очистке территории;
o определение структуры управления системой очистки территории;
o создание системы сбора и утилизации твердых бытовых отходов:
- проектирование и контейнерных площадок в населенных пунктах
района.
- проектирование и строительство
сортировочных пунктов для
сортировки
вторичного сырья и прессования утилизируемой
фракции в административных центрах сельских и городского
поселений;
- ликвидация несанкционированных свалок твердых бытовых отходов.
 разработать мероприятия по сокращению объемов промышленных отходов и
их вторичному использованию на всех предприятиях;
 предпринять меры по строительству на всех предприятиях, где образуются
промышленные отходы, природоохранных утилизационных установок для
их переработки и обезвреживания;
 очистить территории АТП, АЗС и гаражных зон в целях ликвидации
загрязнения
почв
горюче-смазочными
материалами,
обеспечить
своевременную сдачу на нефтебазы отработанных масел организациями и
частными лицами;
 принять меры по снижению объема размещения жидких сточных вод на
городской свалке ТБО;
 проводить утилизацию опасных отходов производства и потребления
(люминесцентные лампы);
 передавать специализированным предприятиям отходы производства и
потребления на утилизацию в целях снижения объемов складирования
нетоксичных твердых отходов на территории предприятий района;
28
 ликвидировать стихийные свалки;
 удалять жидкие отходы с территорий неканализованной индивидуальной
застройки ассенизационными машинами в приемную камеру очистных
сооружений;
 проводить очистку территории города от мусора, смета, снега и льда с
помощью уборочных машин.
Заключение.
Изменение социально-экономического базиса развития страны, урбанизации,
расселения привели к возникновению проблем, заключающихся в утрате
целостности социально-экономического пространства, стагнации городов и целых
территорий, неравномерности развития территорий переходящих в необратимую
деградацию, увеличению миграционных потоков из периферийных центров, росту
числа депрессионных территорий и поселений, поляризации расселения. Эти
процессы влекут за собой удорожание жилищного строительства, усложнение
решения транспортных, инженерно-технических, экологических
проблем,
коммерциализацию застройки, вызывают социальные конфликты. Поэтому
гармоничное, устойчивое развитие территории возможно при консенсусе общества,
граждан, бизнеса и должно обеспечиваться всеми уровнями власти. Именно
поэтому пространственное планирование должно стать одним из важнейших
направлений деятельности органов власти и местного самоуправления.
Решение проблемы устойчивого развития территорий является сложной
комплексной задачей, которая связывает воедино практически все сферы жизни
современного человека.
На основании проведенного анализа рынков, геополитического анализа,
анализа инфраструктуры и ее возможностей, занятости, социальных процессов,
анализа структур расселения, природных условий и ресурсов, разработан прогноз
социально-экономического развития территории Усольского района.
На основе анализа разработана стратегия развития территории, что является
стержневым элементом в системе документов, обеспечивающих регулирование
развития территории, а также инструментом, способным консолидировать усилия
местного самоуправления, общественности в решении проблем занятости
населения, технологий и пространства, качества жизни, качества окружающей
среды. В рамках стратегии и программы развития Усольского района была
определена генеральная цель, выстроено целеполагание и намечены приоритеты
устойчивого развития района. Формулировки основных проблем устойчивого
развития рассмотрены с позиции современного состояния района на основании
анализа преимуществ и недостатков как района в целом, так и муниципальных
образований – городского и сельских поселений, что позволило наметить пути
повышения привлекательности и конкурентоспособности района.
Разработка схемы территориального планирования Усольского района на
первом, подготовительном этапе должна обеспечить:
1.
Создания первичного рынка территорий и участков под строительство
в объеме, необходимом для обеспечения развития крупных комплексов жилья,
инфраструктуры, мест приложения труда с учетом сложившейся конфигурации
расселения, производства, коммуникаций, природно-климатических условий.
29
2.
Формализовать и ограничить в сроках прохождения процедуры
правовой подготовки территорий к застройке.
Реализация
«Схемы
территориального
планирования
Усольского
муниципального района» позволит также осуществить комплексный системный
подход к региональному управлению.
30
Приложение 1.
Классификация населенных пунктов по перспективе развития
№
п/п
1
Сельское поселение
Пыскорское сельское
поселение
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
29
Орлинское сельское
поселение
30
31
32
33
34
Перечень
населенных пунктов
и их статус
Количество
населения
(на
01.01.2011)
1053
Тип населенного
пункта
с.Верх-Кондас
д.Городище
д.Карандашева
д.Кекур
д.Мостова
п.Лысьва
д.Нижние Новинки
д.Верх Новинки
с.Ощепково
д.Васильева
д.Версовая
д.Вяткино
д.Кедрово
п.Лемзер
д.Мыслы
д.Овиново
п.Расцветаево
д.Шварево
д.Заразилы
д.Лубянка
д.Малютино
д.Плеханово
д.Полом
д.Шварева
с.Таман
д.Быстрая
д.Быстринская База
п.Шемейный
ИТОГО:
п. Орел
156
40
3
15
2
210
4
2
189
6
1
7
130
13
11
52
20
14
3
2
6
7
8
109
17
2
417
2499
1851
Сохраняемый
Сохраняемый
Малоперспективный
Малоперспективный
Малоперспективный
Развиваемый
Развиваемый
Развиваемый
Сохраняемый
Малоперспективный
Ликвидируемый
Развиваемый
Малоперспективный
Сохраняемый
Малоперспективный
Малоперспективный
Сохраняемый
Малоперспективный
Развиваемый
Малоперспективный
Малоперспективный
Малоперспективный
Сохраняемый
Сохраняемый
Сохраняемый
Малоперспективный
Малоперспективный
Развиваемый
п. Турлавы
п. Огурдино
д. Пешково
д. Кондас
д. Петрово
Сохраняемый
Развиваемый
Развиваемый
Сохраняемый
Сохраняемый
с. Березовка
208
80
40
92
43
2316
595
д. Высоковка
д. Гунина
д. Загижга
0
18
21
Ликвидируемый
Малоперспективный
Сохраняемый
с.Пыскор
ИТОГО:
35
36
37
38
Сельское поселение
Березовка на Каме
Развиваемый
Развиваемый
Сохраняемый
31
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
Троицкое сельское
поселение
56
57
58
59
60
61
Романовское сельское
поселение
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
74
Усольское городское
поселение
ИТОГО по району
д. Зыряна
д. Игнашина
д. Кокуй
д. Комино
д. Большое Кузнецово
д. Левино
д. Лобаны
д. Пимшино
д. Релка
д. Селино
д. Сгорки
д. Большая Сутяга
д. Сороковая
д. Трезубы
д. я Шишкино
с. Щекино
Итого
19
31
9
3
3
32
0
0
9
2
9
0
70
36
0
259
1116
Малоперспективный
Сохраняемый
Малоперспективный
Малоперспективный
Малоперспективный
Сохраняемый
Ликвидируемый
Ликвидируемый
Малоперспективный
Малоперспективный
Малоперспективный
Ликвидируемый
Сохраняемый
Сохраняемый
Ликвидируемый
Сохраняемый
п.Железнодорожный
1960
Развиваемый
п. Н. Посад
д. Троицк
д. Шиши
Казарма 192 км
д. Кокшарово
ИТОГО:
6
6
45
2
1
2020
Развиваемый
Развиваемый
Сохраняемый
Малоперспективный
Малоперспективный
с. Романово
725
д. Белая Пашня
п.Вогулка
п. Дзержинец
п. Девятый километр
д. Володин Камень
д. Малая Романова
д. Зуево
д. Закаменная
д. Жуклино
д. Разим
д. Сибирь
219
240
57
13
44
23
Итого
1376
г.Усолье
6587
8
1
8
38
развиваемый
Сохраняемый
развиваемый
Сохраняемый
Малоперспективный
Сохраняемый
Сохраняемый
Малоперспективный
Малоперспективный
Малоперспективный
Малоперспективный
Сохраняемый
Развиваемый
32
Приложение 2.
Таблица 1. Памятники археологии Усольского
муниципального района регионального значения
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
Название памятника
Араль I,
селище
(Орай), Род., VII-XVI вв
Богомольская
стоянка
Володин камень
городище
Всеволодский Луг I, Лом., род., VIII-X
селище
вв.
Дурыманы I, стоянка
Мез., VII тыс. до
н.э.
Крестовое
селище
10
Малютино
поселение
Монино I, стоянка
12
13
14
15
I, Неол, энеол., IV-II
тыс. до н.э.
I, Род., VII-XVI вв
Володин камень I, Лом., род., VII-IX
поселение
вв.
Володин камень II, Лом., род., VII-IX
поселение
вв.
Володин камень III, Рус., XVII-XIX вв.
поселение
9
11
Датировка
Поле
I, Лом., род., VIII-X
вв.
I, Рус., VII-XIX вв.
Местоположение
На правой окраине д. Зуева, в
урочище
Орай,
выше
бывшей
кузницы, на правом берегу ручья
Студеный, правый берег р. Яйва
Южная окраина г. Усолье, правый
берег р. Кама, в районе коттеджей
д. Володин Камень, в 1,5 км к северу,
за урочищем Верхние Колоды, правый
берег р. Яйва
д. Володин Камень, в 0,5 км к западу,
правый берег р. Яйва
д. Володин Камень, в 0,4 км к югозападу, правый берег р. Яйва
Центральная и южная часть д.
Володин Камень, в районе бывшей
начальной школы и магазина, правый
берег р. Яйва
с. Романово, в 1,1 км к северо-западу,
правый берег р. Яйва
0,5 км к юго-западу от бывшей д.
Дурманы, в 2,5 км к юго-юго-западу
от ст. «Калийная»
с. Романово, в 0,4 км к западу от
окраины, в урочище Крестовое поле,
правый берег р. Яйва
Центральная часть д. Малютино
Мез., VII тыс. до 0,3 км к югу от бывшей д. Монино, в
н.э.
3-3,5 км от ст. «Калийная»
Огурдино I, могильник Род., IX-XII вв. Между п. Орел и спортивным лагерем
н.э.
«Темп», на правом берегу р. Кама, в
200-250 м от края береговой террасы и
створного знака в междудюнных
понижениях
Огурдино I, поселение Мез., ан., род., XII- Между п. Орел и д. Огурдино, на краю
VIII тыс. до н.э., боровой террасы, правый берег р.
VIII-III вв до н.э., Кама
X-XIII вв. г.э.
Орел, поселение
Рус.,
XVIII-XIX Центральная часть п. Орел в районе
вв.
пристани,
церкви,
магазина
и
библиотеки
Орел-городок,
Рус. XVI-XVIII вв. На
низком
полузатапливаемом
поселение
острове, напротив церкви и пристани
пос. Орел
33
16
Острая
Грива
городище
17
18
Подчудское место I, Лом., род., VIII-X
селище
вв
Пыскор, поселение и Род., X-XIII вв.,
медеплавильный
рус., XVI-XIX вв.
завыод
19
Сметанино I, селище
Лом., род., VII-X
вв.
20
Сметанино II, селище
Лом., род., VII-X
вв.
21
I, Рус. XVII-XIX вв.
22
Старое Огурдино
поселение
Таман I, городище
23
24
Таман I, поселение
Усолье, поселение
Рус. XVII-XIX вв.
Рус. XVII-XIX вв.
25
Усть-Залазнушка
стоянка
I, Неол., IV-III тыс.
до н.э.
26
Усть-Залазнушка
стоянка
II, Неол., IV-III тыс.
до н.э.
27
Черное
стоянка
Озеро
I, Род., IX-XIII вв.
Род., IX-XIII вв.
I, Бр. в.,II тыс. до
н.э.
3 км к юго-западу от с. Таман, на
треугольном мысу правого берега р.
Кама, ниже по течению
с. Романово, в 0,7 км к северо-западу
от окраины, правый берег р. Яйва
Центральная и прибрежная часть с.
Пыскор в районе моста и нижней
церкви, прямоугольный уступ правого
коренного берега р. Кама, в районе
Пыскорского монастыря
д. Закаменная, в 3 км к северо-западу,
бывшая д. Сметанино, в 0,8 км к
северо-западу, правый берег р. Яйвы
д. Закаменная, в 3 км к западу, бывшая
д. Сметанино, в 0,8 км к северозападу, правый берег р. Яйвы
Прибрежная часть д. Огурдино, на
правом берегу р. Кама
1 км к северу от церкви с. Таман,
правый берег р. Кама
с. Таман, правый берег р. Кама
Г. Усолье, на острове с церковной и
жилой застройками. Расположен в
границах исторического культурного
слоя.
4,2 км к юго-западу от г. Усолье, устье
р. Залазнушка, терраса правого берега
р. Залазнушка, правого берега р. Кама
4,0 км к юго-западу от г. Усолье, устье
р. Залазнушка, левый
берег р.
Залазнушка, правый берег р. Кама
3 км к северо-западу от п. Орел, в 600
м от автомобильного моста на
Орлинский остров, на южном берегу
оз. черное, на небольшой дюне
Таблица 2. Объекты культурного наследия (здания и сооружения)
федерального значения на территории Усольского района
п/п
1
Наименование памятника
Дата постройки
Адрес
Ансамбль:
1.1.
Спасо-Преображенский собор
1.2
Часовня Спаса Убруса
1727-1733 гг., стр. г. Усолье, ул. Спасская,12
Рязанцев,
Котельников,
Кожин
1757 г.
г. Усолье, ул. Спасская, 12а
1.3
Колокольня с Торговыми рядами
1730 г., 1832 г.
г. Усолье, ул. Спасская, 12б
34
2
Дом Строгановых
1724 г.
3
Никольская церковь
4
Церковь Владимирской
Матери (Рубежская)
5
Церковь Никольская “на горе” 1660 г.
Пыскорского монастыря
г. Усолье, ул. Спасская, 36
1820 г., арх. А.Н. г. Усолье, кладбище
Воронихин (?)
Божьей 1774 г.
г.
Усолье,
Преображенская, 6/21
ул.
с. Пыскор
Таблица 3. Объекты культурного наследия (здания и сооружения)
регионального значения на территории Усольского района
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
21.1
21.2
21.3.
22
23
24
25
26
27
28
29
29.1
29.2
29.3
29.4
29.5
29.6
29.7
Наименование памятника
Больница промысловая Абамелек-Лазарева
Кузница Строгановых
Мастерская столярная
Контора сользавода Голицына
Магазин Жакова
Лавка винная Кузнецова
Дом жилой Попкова
Дом Кузнецова (магазин Бушкевич)
Магазин купца А. Воронина
Дом Брагина («народный дом» солеваров)
Правление Шуваловых
Амбар припасной
Амбар припасной у Посада
Амбар хлебный Строгановых
Административно-промышленное
здание
Шуваловых
Производственное здание нижних промыслов
Амбар припасной Лаварева
Дом Абамелек-Лазаревых
Варница Никольская
Амбар припасной Голицына
Усадьба Голицына
Главный дом
Конюшня
Ограда с воротами
Магазейн материальный
Типография М.А.Тарасова
Дом конторы сользавода
Флигель
Дом господский
Дом жилой Мальцева
Часовня-ротонда Покровская
Ансамбль земской больницы
Корпус главный
Корпус лечебный «В»
Корпус лечебный «К»
Дом жилой «Ж»
Часовня
Корпус «Р», ледник
Корпус «Б», амбар
Местоположение
г. Усолье, ул. Красноармейская, 1
г. Усолье, ул.Богородская,2
г. Усолье, ул. Богородская,2б
г. Усолье, ул. Богородская,3
г. Усолье, ул. Богородская,6
г. Усолье, ул. Богородская,8
г. Усолье, ул. Богородская,9
г. Усолье, ул. Богородская,10
г. Усолье, ул. Богородская,13
г. Усолье, ул. Богородская,
г. Усолье, ул. Богородская,17
г. Усолье, ул.Спасская, 1
г. Усолье, ул.Спасская, 4
г. Усолье, ул.Спасская, 5
г. Усолье, ул.Спасская, 5а
г. Усолье, ул.Спасская, 5б
г. Усолье, ул.Спасская, 6
г. Усолье, ул.Спасская, 8
г. Усолье, ул.Спасская, 11
г. Усолье, ул.Спасская, 13
г. Усолье, ул.Спасская, 14
г. Усолье, ул.Спасская, 15
г. Усолье, ул.Спасская, 16
г. Усолье, ул.Спасская, 17
г. Усолье, ул.Спасская, 20
г. Усолье, ул.Спасская, 21
г. Усолье, ул.Спасская, 22
г. Усолье, центр
г. Усолье, ул. Красноармейская, 11
35
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
Лавка мелочная
Дом жилой (библиотека земская)
Дом жилой и колбасное заведение Кузнецова
Дом жилой церковнослужителя
Лавка мелочная
Аптека Иванова
Церковь Рождества Христова
Церковь Похвалы Богородицы
Дом священнослужителя
Дом купеческий с магазином
Дом жилой с торговой лавкой
Церковь Преображения Господня
Церковь Сретения
Церковь Петра и Павла
Склеп купцов Кирьяновых
г. Усолье, ул.Преображенская, 22
г. Усолье, ул.Преображенская, 6
г. Усолье, ул.Преображенская, 8
г. Усолье, ул.Преображенская, 9
г. Усолье, ул.Преображенская, 12
г. Усолье, ул.Преображенская, 16
с. Березовка
п. Орел
п. Орел, ул. 1 Мая, 11
п. Орел, ул. 1 Мая, 37
п. Орел, ул. 1 Мая, 44
с.Пыскор
с. Романово
с. Таман
с. Таман, в церковной ограде
В соответствии со статьями 8, 18 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, статьей 13 Закона Пермского края от 18 декабря
2006 г. N 27-КЗ "О регулировании градостроительной деятельности в
Пермском
крае",
решением
Земского
Собрания
Березовского
муниципального района от 25 декабря 2008 г. N 82 "Об утверждении
Положения "О составе, порядке подготовки документов территориального
планирования Усольского муниципального района, порядке подготовки
изменений и внесения их в документы" Земское Собрание Усольского
муниципального района решает:
1. Утвердить Схему территориального планирования Усольского
муниципального района в составе:
1.1. Положения о территориальном планировании (приложение 1) в
составе:
Введение.
Цели и задачи проекта.
Перечень мероприятий по территориальному планированию и
последовательность их выполнения.
1.2. Графические материалы в составе:
Схема границ зон с особыми условиями использования территории
(приложение 2 - не приводится).
Схема размещения объектов капитального строительства (приложение
3 - не приводится).
Схема анализа комплексного развития территории района (приложение
4 - не приводится).
Схема существующих и планируемых границ земель промышленности,
энергетики, транспорта и связи (приложение 5 - не приводится).
Схема границ территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (приложение
6 - не приводится).
3. Муниципальному
бюджетному
учреждению
"Администрации
Усольского муниципального района Пермского края" в трехдневный
срок со дня утверждения Схемы территориального планирования
Усольского
муниципального
района
направить
Схему
36
территориального планирования Усольского муниципального района
в Министерство градостроительства и развития инфраструктуры
Пермского
края,
главам
Соликамского
городского
округа,
Березниковского городского округа, Добрянского муниципального
района, Чердынского муниципального района, Александровского
муниципального района, Соликамского муниципального района.
3. Муниципальному бюджетному учреждению "Администрации
Усольского муниципального района Пермского края" обеспечить
размещение
Схемы
территориального
планирования
Усольского
муниципального района на официальном сайте Усольского муниципального
района в сети Интернет.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования (обнародования).
37