obosnovanie_materialov_genplana__t.2_chast_4

2.5. Земельные ресурсы
Границы территории МО «Камышовский сельсовет» определены Законом
Астраханской области от 6.08.04 №43/2004-03. По отчетным данным (форма 22-2),
площадь территории муниципального образования по состоянию на 1.01.10 составляла 1,4
тыс.га. Структура земельного фонда муниципального образования приведена в таблице.
Таблица №2.5.1.
Земельные ресурсы МО «Камышовский сельсовет»
Площадь (га)
Наименование
по паспорту
по обмеру
Земельный фонд – всего
15420,0
15614,0
Земли сельскохозяйственного назначения, всего
8841,0
из них:
7313,0
сельскохозяйственные угодья
в т.ч.
- пашня/ из них орошаемая
- сенокос
436,0
- пастбище
6200,0
- залежи (болота)
- многолетние насаждения
Земли населенных пунктов
155,0
Земли промышленности и иного специального назначения
9,0
Земли особо охраняемых территорий
0
Земли лесного фонда
261,0
315,0
Земли водного фонда
3322,0
4000,0
Земли запаса
20,0
По паспорту Камышовского сельсовета площадь территории муниципального
образования составляет 15420 га, по данным обмерного чертежа – 15614 га. Часть земель
сельскохозяйственного назначения (1,7 га) в настоящее время занята объектами
специального назначения (свалки ТБО, кладбища). На территории МО расположены
земли лесного фонда общей площадью около 315 га.
В соответствии с земельным законодательством земли, занятые объектами, не
связанными с ведением сельскохозяйственного производства, должны быть переведены из
состава земель сельскохозяйственного назначения в земли иной категории.
23.01.2004 года Госдума РФ приняла поправки в закон «Об ипотеке», которыми
разрешается ипотека сельхозугодий. Земельные участки становятся предметом залога
(кроме земель государственных и муниципальных).
На втором этапе земельной реформы, которая превращается в кадастровую
реформу, следует рассматривать землю как ограниченный, подверженный деградации
природный ресурс, без рационального использования которого невозможно дальнейшее
экономическое развитие общества.
Согласно Постановлению Правительства Астраханской области от 01.02.2007 №34П, кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий МО «Камышовский сельсовет»
(к/х им ХХ1 съезда КПСС) составляет 2508 руб/га при средней стоимости по Лиманскому
району - 3653 руб/га.
На более длительных стадиях проектирования оценка сельскохозяйственных
земель, изымаемых под строительство и прочие нужды, подлежат обязательному
уточнению.
2.6. Почвенный покров
Для территории западных подстепных ильменей характерно засоление почв.
Развитию засоления способствуют сложившиеся природные условия: высокая
испаряемость, незначительные осадки, реликтовое засоление грунтов, малая глубина
залегания минерализованных грунтовых вод, отсутствие естественной дренированности.
Незасоленные почвы занимают не более 13% общей площади земель.
Преобладающий тип почв на территории муниципального образования –
аллювиальные луговые засоленные глинистые и суглинистые, аллювиальные луговые в
комплексе с бурыми 10% - 25%, луговые засоленные глинистые и суглинистые (рис.2).
На территории населенного пункта преобладают
техногенно нарушенные
разновидности почв – урбаноземы (естественный почвенный покров с включениями
строительного и бытового мусора), экраноземы (почвы, перекрытые асфальтом или
бетоном).
В зоне распространения бэровских бугров и ильменей сформировался почвенный
покров с чередованием бурых полупустынных почв на буграх и луговых, луговоболотных почв в межбугровых понижениях. Почвенный покров на бэровских буграх
представлен в основном бурыми солонцеватыми почвами. Механический состав бурых
почв обычно лёгкий, легко промывается от содержащихся в почво – грунтовой толще
водорастворимых солей. Бурые почвы лёгкого механического состава содержат в
метровой толще 0,5 – 1,0% солей, отличаются весьма низким содержанием гумуса,
фосфора, азота и калия (0,2 – 0,6 %).
По степени засоления почвы от слабозасолённых до сильнозасолённых.
Слабозасолённые разновидности почв приурочены к буграм, сложенным супесями и
песками. Суглинистые разновидности почв, как правило, засолены. Наибольшее значение
плотного остатка (до 2,4%) и содержания хлора (до 0,7%) встречается с глубины 15 – 30
см. На делювиальных шлейфах вокруг бугров формируются солончаки.
На повышенных элементах рельефа благоприятный солевой режим может быть
обеспечен в бездренажных условиях, при этом возможно засоление окружающих
пониженных территорий, при освоении которых необходимость в создании систем
дренирования неизбежна.
Разновидности луговых почв получили развитие в обводненных ильменях.
Механический состав почв, формирующихся
в ильменных понижениях, обычно
тяжелосуглинистый или глинистый, почвы средне- и сильносолончаковатые. Содержание
солей по всему профилю зоны аэрации – до 1,0%.
По высохшим ильменям и узкой каймой вдоль пресных ильменей под луговой
растительностью формируются ильменно – луговые почвы различной степени засоления.
На участках, тяготеющих к пресным ильменям, преобладающая глубина залегания уровня
грунтовых вод – 1,0 – 1,5 м, минерализация грунтовых вод 3 – 5 г/дм3, реже до 30,0 г/дм3.
Гумуса в верхних горизонтах содержится до 3,8 – 4,5%, количество его с глубиной резко
падает - до 0,6%. Степень засоления ильменно – луговых почв изменяется от слабой до
сильной. Максимальное количество солей - до 1,7%, хлора – до 0,11%. Солончаки мокрые
и луговые широко распространены по понижениям с уровнем грунтовых вод 0,5 – 1,5 м.
Таким образом, почвообразующие породы, наряду со всеми другими факторами
почвообразования, оказывают свое влияние как на процесс почвообразования, так и на
физико-химические свойства почв. Засоленность пород, отложенных как древними
трансгрессиями Каспия, так и имеющих более позднее происхождение, оказывает
большое влияние на солевой режим почв и состав грунтовых вод.