Пояснительная записка том 1 - grebnevo
advertisement
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ СОСТАВ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН CЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Номер 1 2 3 4 Папки Тома Книги Утверждаемые материалы Пояснительная записка, Графические материалы I Пояснительная записка Том I Положения о территориальном планировании Графические материалы 1. Генеральный (проектный) план cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:10000 2.Карта границ населенных пунктов cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:10000 3. Карта планируемых функциональных зон территории cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:10000 4. Карта размещения существующих и планируемых объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, ливневой канализации на территории cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:10000 5. Карта существующего и планируемого развития транспортной инфраструктуры в границах cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:10000 6. Карта существующего и планируемого размещения объектов местного значения cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:10000 1 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Материалы по обоснованию Генерального плана cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области II Пояснительная записка, Графические материалы Том II Пояснительная записка Графические материалы 7. Схема положения cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:50000 8. Карта использования территории cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области (опорный план) М 1:10000 9. Карта территорий и зон охраны объектов культурного наследия cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:10000 10.Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, cельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области М 1:25000 11. Карта зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области М 1:10000 2 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Авторский коллектив ООО «АСБ №17» Директор, Главный архитектор проекта Петренко А.П. Главный инженер проекта Пименова Г.Н. Руководитель группы генеральных планов Медведева Н.В. Главный специалист, к.т.н. Говорова Т.Б. Архитектор группы генеральных планов Мельников И.Н. Инженер группы генеральных планов Тимина Д.А. Инженер - градостроитель Межидова А.С. Руководитель инженерной группы Соколов В.В. Инженер (специалист по теплоснабжению и газоснабжению) Зубкова Е.Е. Инженер (специалист по водоснабжению и канализации) Гальцева Н.Е. Инженер (специалист по электроснабжению) Галкин Р.О. 3 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ТОМ 1 ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ CЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ СОДЕРЖАНИЕ 1.ВВЕДЕНИЕ 5 2. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛЕНИЯ, ЕГО КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И СОСТАВ 8 3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА 9 4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 10 4.1. ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 10 4.2. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ 13 4.3. ЗОНЫ ОСОБОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 18 4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИОРИТЕТНЫМ ОБЪЕКТАМ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 21 4.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ И ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ 23 4.6. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БАЗЫ 24 4.7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 31 4.8. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 37 4.9. РАЗВИТИЕ РЕКРЕАЦИИ И ОЗЕЛЕНЕНИЯ 47 4.10.ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ, КУЛЬТУРЫ И АРХЕОЛОГИИ 48 4.11. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 58 4.12. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 60 4.12.1. ТРАНСПОРТ 60 4.12.2. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 68 5. ПРИРОДНЫЕ И ТЕХНОГЕННЫЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ 74 6. ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА CЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 78 7. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ 80 4 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ВВЕДЕНИЕ Генеральный план сельского поселения Гребневское подготовлен ООО «Архитектурно-строительное бюро №17» на основании постановления Главы Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области от 26.05.2010г. № 52 «О разработке проекта генерального плана сельского поселения Гребневское», постановления Главы Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области от 24.10.2011г. №127«О проведении открытого конкурса на право заключения муниципального контракта на разработку документов территориального планирования - генерального плана сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области». Генеральный план сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области выполняется в соответствии с Муниципальным контрактом №28 от 23.12.2011года с Администрацией сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области. Генеральный план сельского поселения Гребневское выполнен в соответствии с градостроительным заданием на подготовку проекта генерального плана сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района, оформленным в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, применительно к территории муниципального образования, утвержденным Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области. Генеральный план сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию муниципального образования. Генеральный план сельского поселения муниципального района Московской области документом, с горизонтом планирования: Гребневское Щелковского является стратегическим - расчетный срок до 2025 г., - в том числе на первую очередь – до 2015 г. Генеральный план поселения составляет градостроительную основу всех документов по градостроительному зонированию и планировке территории сельского поселения и обеспечивает согласованное развитие муниципального образования в структуре Щелковского муниципального района и Московской области. Существующие и планируемые территории, объекты капитального строительства федеральной и региональной собственности приводятся в Положениях о территориальном планировании и отображаются на картах 5 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (схемах) для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения в проекте генерального плана. Актуальность подготовки генерального плана сельского поселения Гребневское обусловлена необходимостью разработки документа территориального планирования сельского поселения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, обеспечения согласованного развития сельского поселения Гребневское в структуре Щелковского муниципального района и в структуре Московской области в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, учета изменений в административно-территориальном устройстве Московской области в соответствии с Законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, в соответствии с Законом Московской области от 28.02.2005 г. № 83/2005-ОЗ «О статусе и границах Щелковского муниципального района вновь образованных в его составе городских и сельских поселений и существующих на территории Щелковского района Московской области муниципальных образований». Целью разработки генерального плана сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района является обеспечение устойчивого развития и организации территории, а также развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, социально-экономической сферы, промышленности и охраны окружающей среды. В вышеуказанном Проекте с позиций градостроительного и пространственного развития разработаны основные направления развития территории поселения и предложен комплекс мероприятий по территориальной организации экономической базы, социальной сферы, инженерно-транспортной инфраструктуры, охране окружающей среды, сохранению объектов историкокультурного наследия и особо охраняемых природных территорий. При этом, проектные предложения генерального плана муниципального образования должны обеспечить территориальное развитие сельского поселения в соответствии с программными и прогнозными документами регионального и муниципального уровней Конечным результатом данного Проекта станут проектные предложения по комплексному развитию территории сельского поселения и преимущественному функциональному ее использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений). Графическая часть работы выполняется в электронном виде с послойным нанесением основной градостроительной информации, с использованием программного обеспечения AutoCad. Генеральный план сельского поселения Гребневское подготовлен в соответствии с требованиями следующих нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области: - Градостроительный кодекс Российской Федерации; 6 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - Водный кодекс Российской Федерации; - Лесной кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Закон Московской области от 21.01.2005 № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»; - Закон Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»; - «Схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития», утверждённая постановлением Правительства Московской области от 11.07.2008 № 517/23. - «Схема территориального планирования Щелковского муниципального района – основные положения о территориальном планировании», согласованная постановлением Правительства Московской области от 30.03.2010 № 185/13. Исходной информацией для разработки генерального плана сельского поселения Гребневское явились: - топографическая съемка, выполненная в 2011 году геодезическим предприятием ООО «ГЕО+» в М 1: 5 000; - сведения из ФГУ «Кадастровая палата по Московской области, Щелковский отдел» (выписки из государственного кадастра недвижимости); - материалы целевых программ сельского поселения, предоставленные Администрацией сельского поселения Гребневское; - список предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории поселения, предоставленный Администрацией сельского поселения Гребневское - границы территорий, в отношении которых приняты решения о предварительном согласовании места размещения объекта (отводы земельных участков); Генеральный план сельского поселения Гребневское состоит из Положений о территориальном планировании, материалов по обоснованию проекта и соответствующих карт - схем. Положения о территориальном планировании в текстовой форме включают в себя: - цели и задачи территориального планирования; - перечень мероприятий по территориальному планированию сельского поселения Гребневское. 7 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 2. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛЕНИЯ, ЕГО КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И СОСТАВ Сельское поселение Гребневское расположено на северо-востоке Московской области, в центральной части Щёлковского муниципального района, в 27 км от МКАД по автомобильным дорогам «Щелковское шоссе» и «Фряновское шоссе». Название Гребнево, вероятно, произошло от слова «гребень», по местности, расположенной на высокой платформе последнего уступа Смоленской возвышенности, заканчивающейся перед Клязьминской равниной. Высокий уступ в районе г. Щелково и сегодня носит имя Гребенской горы (в 5 км от д. Гребнево). Возможно образование названия по личному имени поселенца — Гребень (известен в 1485 г. Наум Гребень). Возможна связь названия с Иконой Гребенской Богоматери, по преданию поднесенной Дмитрию Донскому казаками из городка Гребени после Куликовской битвы. Краевед М. Баев считал, что прежнее название с. Гребнево-Четрековское на Любосивле (р. Любосеевка). Границы сельского поселения Гребневское утверждены Законом Московской области от 17.11. 2011г. №201/2011 – ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границах Щёлковского муниципального района, вновь образованных в его составе городских и сельских поселений и существующих на территории Щёлковского района Московской области муниципальных образований». Сельское поселение Гребневское муниципальными образованиями: граничит со следующими на севере – сельское поселение Царевское Пушкинского муниципального района Московской области; на востоке – сельское поселение Трубинское Щёлковского муниципального района Московской области; сельское поселение Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области; на юге – городской округ Фрязино Московской области; городское поселение Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области; на западе – городской округ Ивантеевка и сельское поселение Царевское Пушкинского муниципального района Московской области В состав сельского поселения Гребневское входят 10 деревень: Гребнево, Богослово, Камшиловка, Корякино, Костюнино, Новая Слобода, Ново, Новофрязино, Сабурово, Старая Слобода. Административный центр сельского поселения Гребневское – деревня Гребнево. Территория сельского поселения Гребневское составляет 7363 га. 8 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА В соответствии с Градостроительным кодексом РФ конечной целью и главным результатом Проекта генерального плана сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области является «определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений муниципального образования». Генеральный план сельского поселения Гребневское разработан, в конечном итоге, для обеспечения реализации полномочий органов местного самоуправления (с позиций территориальных ресурсов, развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктур, развития жилищного строительства, оздоровления окружающей природной среды, сохранения историко-культурного наследия). Для реализации поставленных целей в Генеральном плане сельского поселения решаются следующие задачи: определение основных направлений пространственного поселения, оптимизация планировочной структуры; развития выработка проектных предложений по организации территории поселения и, в первую очередь, выделению зон различного функционального назначения, а также зон с особыми условиями использования территории; разработка проектных предложений по территориальной организации социальной инфраструктуры, а также определение территорий под организацию мест отдыха населения; разработка проектных предложений по развитию и размещению объектов инженерно-транспортной инфраструктуры; сохранение природного и историко-культурного наследия; формирование инвестиционных зон активного экономического развития и определение первоочередных мероприятий по размещению объектов капитального строительства муниципального значения; улучшение экологической ситуации (с выделением территорий, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции), выработка предложений по размещению объектов по переработке, утилизации, складированию и захоронению производственных и бытовых отходов; выработка проектных предложений по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 9 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЛАНИРОВАНИЮ 4.1. ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ Организация территории поселения строится на основе планировочной структуры и функционального зонирования. Оптимизация функционально-планировочной структуры является одной из главных задач архитектурно-планировочной организации территории сельского поселения Гребневское. Одной из главных задач генерального плана сельского поселения является устойчивое развитие территории. Основные задачи устойчивого развития территории сельского поселения: - Формирование единой планировочной структуры поселения и населённых пунктов, расположенных на территории поселения. - Формирование территорий для жилой застройки с учётом с общественнокультурного центра. -Размещение производственных объектов на существующих производственных площадках АПК. -Сохранение и развитие существующей транспортно-инженерной инфраструктуры. -Сохранение и улучшение природного ландшафта и экологического состояния территории. Развитие планировочной организации территории поселения связано, прежде всего, с особенностями сложившейся транспортной инфраструктуры, жилой застройкой в населённых пунктах и размещением производственно-коммунальных, сельскохозяйственных и социальнокультурных объектов, сложившегося природного каркаса. Общая площадь сельского поселения Гребневское составляет 7363 га. Общая площадь земель в границах населенных пунктов сельского поселения Гребневское № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Населенные пункты дер. Гребнево дер. Богослово дер. Камшиловка дер. Корякино дер. Костюнино дер. Ново дер. Новофрязино дер. Сабурово дер. Старая Слобода дер. Новая Слобода Всего по населенным пунктам с.п. Гребневское Современное состояние (га) Расчетный срок (га) 119,4 171,8 8,6 27,1 13,2 54,1 61,8 33 77,7 67,8 162.2 202 10,5 34,83 94,2 54,1 61,8 40,7 146,4 118,8 634,5 925,53 10 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Проектная планировочная организация территории сельского поселения Гребневское. Перспективное планировочное решение генерального плана сельского поселения направлено на совершенствование территориальной организации сельского поселения Гребневское. В развитии планировочной организации территории поселения учитывается местоположение и особенности территориального развития населенных пунктов. В проектную планировочную структуру сельского поселения Гребневское входит: - совершенствование транспортно-планировочной структуры на территории поселения; - основные транспортно-планировочные оси (автомобильные дороги местного значения); - формирование улично-дорожной сети в населённых пунктах; - природно - ландшафтные оси – река Любасеевка, протекающая по территории поселения; Предлагаемую территориально-планировочную организацию территории населённого пункта формируют: - существующая и резервная территории жилой застройки населенного пункта; - резервные территории для строительства социально-культурных объектов; - территории зелёных насаждений общего пользования; - территории производственного и коммунального назначения; - организация улично-дорожной сети; - основные автомобильные дороги местного (муниципального) значения; - территории рекреационного назначения: зелёных насаждений общего пользования внутри населённого пункта. Предлагаемая проектная планировочная структура будет способствовать преодолению диспропорций и созданию сбалансированной пространственной организации территории сельского поселения Гребневское. Территориальное развитие жилой застройки – перспективное развитие жилой застройки будет происходить за счёт перевода, в основном, земель сельскохозяйственного назначения в земли населённого пункта, присоединения зеленых насаждений, садоводческих товариществ к населенному пункту в пределах предлагаемой границы населённого пункта, а также за счёт свободных территорий, расположенных в населённом пункте. 1-я очередь (2015г.) строительство жилья в населенных пунктах – за счёт свободных территорий населённого пункта. Резервные территории под жилищное строительство на расчётный срок (2025г.) – определены: дер. Гребнево – участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 32,4 га и 2,18 га под многоэтажное строительство в северном направлении от деревни; 11 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - дер. Богослово – участок земель сельскохозяйственного назначения, площадью 15,34 га в восточном направлении и земельный участок (под дачное строительство, садоводческие товарищества) площадью 34,69 га в восточном направлении от дер. Богослово под индивидуальное жилищное строительство); - дер. Новая Слобода – земельный участок (под дачное строительство, садоводческие товарищества) площадью 51 га в восточном направлении от дер. Новая Слобода под индивидуальное жилищное строительство; - дер. Старая Слобода – земельный участок 64,1 га под индивидуальное жилищное строительство и земельный участок в границах населенного пункта (бывшее СНТ) 1,7 га под индивидуальное жилищное строительство; - дер. Сабурово – земельный участок (под дачное строительство, садоводческие товарищества) площадью 6,32 га в западном направлении от дер.Сабурово под индивидуальное жилищное строительство; - дер. Костюнино – участок земель сельскохозяйственного назначения, площадью 62,57 га в восточном направлении и земельный участок (под дачное строительство, садоводческие товарищества) площадью 5,9 и 6,64 га в южном направлении от дер. Костюнино под индивидуальное жилищное строительство; - дер. Корякино – земельный участок садоводческого товарищества площадью 9,74 га в восточном направлении от дер.Корякино под индивидуальное жилищное строительство; Резервные территории для строительства объектов социальнокультурной сферы проектом предлагаются в центральной части населенных пунктов. Новые территории зелёных насаждений общего пользования – проектом предлагается размещать, в первую очередь, вблизи общественноделовой застройки. Территориальное развитие производственных территорий – в основном, проектом предлагается использовать территории в пределах существующих границ предприятий. Проектом предусматривается на перспективу расширение производственных территорий: - в районе дер.Сабурово, с восточной стороны от деревни, расширение производственных территорий на север и восток. - в районе дер.Богослово, с западной стороны от деревни. Развитие планировочной организации территории поселения связано, прежде всего, с особенностями сложившейся транспортной инфраструктуры, жилой застройкой в населённых пунктах и размещением производственно - коммунальных, сельскохозяйственных и социальнокультурных объектов, сложившегося природного каркаса. Предлагаемая проектная планировочная структура отражена на Картесхеме «Проектный план (основной чертеж)». 12 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4.2. ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПО ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ ЗОНАМ Общие положения по территориальному планированию Пространственная (структурно-функциональная) организация сельского поселения Гребневское опирается на реализацию следующих стратегических положений территориального планирования: - обеспечение устойчивого развития территории сельского поселения градостроительными средствами, согласованными с территориальным планированием Щелковского муниципального района и Московской области; - сохранение режима использования существующих особо охраняемых природных территорий, поддержание и улучшение планируемых природных экологических территорий регионального значения в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области; - концепция формирования и развития территории муниципального образования на основе проектируемой жилой застройки с объектами социального, культурно-развлекательного и спортивного назначения. Основное приоритетное направления развития производственных объектов сохраняются и на расчетный срок в территориальном планировании сельского поселения. При территориальном планировании учитываются следующие факторы: сельского поселения - расположение поселения Гребневское вблизи городского поселения Щелково, городского округа Фрязино, определяющими формирование и дальнейшее развитие структуры жилой застройки, представленной всеми типами жилой застройки: среднеэтажными, малоэтажными многоквартирными жилыми домами и достаточными объемами индивидуальной жилой застройки. Этот характер застройки сохраняется и на перспективу развития планировочной организации территории муниципального образования; - наличие территориальных резервов для жилищного, общественного, производственно-коммунального строительства, зон рекреационного назначения в планируемых границах поселения; - сохранение режима использования особо охраняемых природных территорий, поддержание и улучшение планируемых природных экологических территорий в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития; - наличие территорий ветхого малоэтажного многоквартирного жилого фонда в д.Гребнево, в дальнейшем требующего сноса. Проект генерального плана сельского поселения базируется на создании комфортной благоприятной среды проживания на основе комплексной реконструкции ветхого жилого фонда, формировании новых современных жилищно-общественных комплексов в северо-восточной части поселения, новых рекреационных зон на территории поселения, 13 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ реабилитации существующих градообразующих производственно-хозяйственного комплекса предприятий По структурно-функциональному зонированию современную территорию сельского поселения Гребневское можно разделить на 3 составляющие: - территорию интенсивного освоения (в границах застроенной части населенных пунктов), с развитием многоэтажной и индивидуальной жилой застройки, наряду с развивающимся многофункциональным производственно-хозяйственным комплексом; - территорию экстенсивного освоения – это территории многочисленных садоводческих объединений сезонного пребывания населения, земель сельскохозяйственного назначения; - природно-рекреационную территорию – это лесные массивы лесного фонда РФ (Щелковское, Гребневское и Свердловское лесничества) поселения. Планируемое функциональное зонирование территории. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ предлагается деление территории на функциональные зоны по видам использования территории. Функциональное градостроительное зонирование на уровне муниципального образования предполагает выделение зон функционального использования: - жилые; - общественно-деловые; - производственные и коммунально-складские; - транспортной инфраструктуры; - инженерной инфраструктуры; - сельскохозяйственные зоны; - зоны зеленых насаждений; - зоны специального назначения. Жилые зоны Жилые зоны в населенных пунктах представлены зонами застройки индивидуальными жилыми домами и зонами застройки многоквартирными жилыми домами. Основное назначение - создание условий для комфортного постоянного и временного проживания населения. В жилые зоны включены улично-дорожная сеть, автостоянки, озеленение общего пользования. Развитие жилых зон в поселении планируется на основе использования свободных и резервных территорий, модернизации существующих кварталов жилой застройки в связи со сносом ветхого жилого фонда; новых территорий, включаемых в состав населенных пунктов. Проектируемые жилые зоны составляют –306,42 га в т.ч.: - на землях населенных пунктов -14,55 га; 14 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - на землях сельхозназначения – 291,87 га. Генеральным планом предусматриваются территории для развития жилых зон: - дер.Корякино - зоны застройки индивидуальными жилыми домами с восточной стороны населенного пункта площадью 9,74 га; - дер.Богослово – зоны застройки индивидуальными жилыми домами с восточной и южной стороны населенного пункта площадью 34,69 га; - дер.Костюнико - зона застройки индивидуальными жилыми домами с южной и восточной стороны населенного пункта площадью 62,56 га и 6,64 га; - дер.Гребнево – зона застройки многоэтажными жилыми домами площадью 32,4 га и 2,18 га, зона застройки индивидуальными жилыми домами, площадью 3,18 га, расположенная в северо-восточной части населенного пункта; - дер. Новая Слобода - зона застройки индивидуальными жилыми домами площадью 51,0 га с восточной стороны населенного пункта; - дер.Сабурово – зона застройки индивидуальными жилыми домами с западной стороны деревни Сабурово – 6,32 га; - дер. Старая Слобода под индивидуальной жилой застройкой – 64,1 га и 1,7 га; - дер.Ново – зона среднеэтажной застройки, площадью 9,2 га, расположенной в юго-западной части населенного пункта, на правом берегу р.Любасеевка. Строительство жилой застройки должно производиться синхронно со сроками строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, пожарных депо, образования, здравоохранения, спортивного назначения, парковых зон, объектов коммунально-бытового назначения. Общественно-деловые зоны. Общественно-деловые зоны обслуживания населения выделены для удовлетворения повседневных и эпизодических потребностей населения в объектах административного, образовательного, культурно-бытового, социального, финансового, делового, спортивного назначения, и др. деятельности. Производственные и коммунально-складские зоны. В производственные и коммунально-складские зоны входят объекты производства, складская группа, расположенные на территории населенных пунктов. Основным принципом планирования производственных территорий является упорядочение и интенсификация использования территорий в границах существующих предприятий, использование резервных территорий. Существующие производственные предприятия сохраняют свою производственную деятельность на занимаемых территориях при условии сохранения или уменьшения объемов вредных выбросов и без 15 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ увеличения размеров санитарно-защитных зон, особенно на стыке с жилыми зонами. Новые территории под развитие производственных зон проектом предусматриваются с западной стороны дер. Богослово площадью 57,9 га, северной и восточной стороны дер.Сабурово площадью 111,8 га. В районе дер. Сабурово Мероприятиями программы Правительства Московской области по созданию промышленных округов, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 30.06.2005 года №410/24 предусмотрено создание индустриального парка «Сабурово» площадью 11,8 га. *В районе дер. Богослово расположены земли, являющиеся собственностью Московской области, зона планируемого размещения объектов капитального строительства - планируемых территорий концентрации градостроительной активности - площадью 16 га. Зоны транспортной инфраструктуры В зоны транспортной инфраструктуры входят: зоны автомобильного транспорта (автомобильные дороги общего пользования, федерального, регионального и местного значения, железнодорожного транспорта, уличнодорожная сеть в населённых пунктах); Зоны инженерной инфраструктуры В зоны инженерной инфраструктуры входят: очистные сооружения, водозаборные скважины, котельные, территории линии электропередач, трансформаторные подстанции, территории газопровода и газораспределительных пунктов (ГРП), нефтепродуктопровода. Зоны сельскохозяйственного использования Зоны сельскохозяйственного использования могут включать зоны сельскохозяйственных угодий: пашни, пастбища, многолетние насаждения, лесополосы и зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. В сельском поселении Гребневское существующая зона сельскохозяйственного использования – 1253,5 га в т.ч.: - земли сельхозугодий – 516,8 га; - земли занятые объектами сельхозназначения – 59,8 га; - земли существующие и намечаемые для застройки дачных и садовоогородных товариществ – 679,8 га Генеральным планом предусматривается расширение территорий сельских населенных пунктов: деревень Гребнево, Богослово, Костюнино, Корякино, Новая Слобода, Старая слобода за счет включения в их состав земель сельскохозяйственного назначения, намечаемого, в основном, под индивидуальное строительство, многоэтажную застройку, что даст 16 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ возможность создать обустроенные сельские населенные пункты автомобильными дорогами и развитой социальной инфраструктурой. с Зоны рекреационного назначения Зоны рекреационного назначения включает в себя зелёные насаждения общего пользования (леса, парки, скверы и др.), расположенные в населенных пунктах. В условиях развивающейся градостроительной деятельности, предусмотренной в проекте Генерального плана сельского поселения Гребневское, важное значение приобретает сохранение и развитие территорий зеленых насаждений общего пользования поселения, обеспечивающих поддержание здоровой среды обитания. Наиболее эффективным способом формирования благоприятной окружающей среды, а также сохранения ценных природных объектов, находящихся в границах сельского поселения, является создание экологического каркаса поселения. Он должен представлять, по возможности, взаимосвязанную систему всех зеленых зон поселения: от наиболее сохранившихся природных участков до искусственно-озелененных территорий. В основу формирования следующие принципы: экологического каркаса положены - учет и сохранение режима использования лесопарковой части лесного фонда РФ в соответствии с требованиями Лесного кодекса РФ, в первую очередь, существующей особо охраняемой природной территории памятника архитектуры «Усадьба Гребнево», государственного природного заказника «Муравей», территории пансионата «Сосновый бор» (вблизи деревни Сабурово). - обеспечение взаимосвязанности элементов экологического каркаса с целью создания зеленых зон, пронизывающих территории различного функционального назначения, в основном, вдоль основных магистральных улиц населенных пунктов, с целью создания основных пешеходных направлений к общественному центру населенного пункта, объектам общественно-делового назначения, местам приложения труда и рекреационным зонам. На территории сельского поселения Гребневское запроектированы новые рекреационные зоны площадью 40,15 га в т.ч.: - в жилых зонах – 17,64 га; - в усадьбе Гребнево – 8,3 га; - рекреационные зоны – 14,21 га. Зоны специального назначения Зоны специального назначения включают в себя территории: кладбищ, полигона твердых бытовых отходов «Сабурово». 17 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ На территории сельского поселения Гребневское расположено кладбище площадью 0,996 га (вблизи д. Богослово), кладбище площадью 3,214 га (вблизи деревни Гребнево), кладбище между д.Сабурово и д.Новофрязино. Санитарно-защитная зона от кладбищ традиционного захоронения: - кладбища площадью от 20 га до 40 га – 500 м; - кладбища площадью от 10 га до 20 га – 300 м; - кладбища не менее 10 га – 100 м. *Объекты капитального строительства регионального значения, включенные в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области, приведены в информационных целях и не являются предметом утверждения Генерального плана сельского поселения Гребневское. 4.3. Зоны с особыми условиями использования территории Зоны с особыми условиями использования территории сельского поселения - территории, в границах которых устанавливаются ограничения на использование этих территорий при осуществлении градостроительной деятельности. К ним относятся ограничения, утверждаемые в составе схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, зоны с особыми условиями использования территории; территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (отображены на «Схеме границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий»). В составе материалов по обоснованию проекта генерального плана выделены следующие зоны с особыми условиями использования территорий: - охранные зоны памятников истории и культуры; Наличие охранной зоны усадьбы «Гребнево» влечет за собой создание зоны регулирования жилой застройки в деревнях Гребнево, Новая Слобода, Старая Слобода (застройка территории, прилегающей к усадьбе «Гребнево», в этих населенных пунктах индивидуальными и малоэтажными жилыми домами). - территории зон санитарной охраны водозаборных сооружений; - территории санитарно-защитных зон производственных и коммунально-складских объектов; - территории санитарно-защитных зон от объектов аграрнопромышленного комплекса; - территории санитарно-защитных зон от электроподстанций; - территории санитарно-защитных зон кладбищ; - охранные зоны от линий электропередач; - территории санитарного разрыва газопровода среднего давления; - территории санитарного разрыва нефтепровода. На карте - схеме «Зонирование территории» отражены вышеназванные зоны. 18 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ Зоны с особыми условиями использования территории Режимы и регламенты средопользования Территории и объекты культурного наследия (исторические, городские и сельские поселения), объекты культурного наследия (памятники, ансамбли, достопримечательные места) Обязательность установления для памятников защитных зон (заповедной, охранной, регулирования застройки), правовой режим которых регулируется законодательством Российской Федерации. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов данного поселения. В пределах этих территорий устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением проведения специальных мер по сохранению и регенерации историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Устанавливаемые границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия необходимы для сохранения или восстановления характера исторической планировки, пространственной структуры, своеобразия архитектурного облика, для обеспечения и градостроительного единства нового строительства с исторически сложившейся средой. Необходимо дифференцировать режимы охраны земель и объектов историко-культурного значения по трем направлениям: консервационному (сохраняющему), резервационному (предупреждающему) и ресурсному (ограничительного использования). Установление регламентов пользования в соответствии с категорией охраны (музейно-заповедной, профилактической, восстановительно-реабилитационной, регулятивной и комплексной) и в зависимости от значимости (общефедеральной, национально-региональной и социокультурной). Необходимо установление и соблюдение охранных зон, зон восприятия памятников. Приоритетное использование с туристическими целями. Использование при всех видах собственности допускается без нарушения исторической ценности памятников, с реставрацией под строгим контролем соответствующих государственных органов. Транспортные коммуникации с полосами отвода и защитными зонами (территории коридоров транспортных и линейных инженерных коммуникаций трассы и их защитные зоны). Запрет на землях транспорта всех видов строительства, не связанных с развитием, эксплуатацией, обслуживанием транспортных сооружений и коммуникаций. Запрет трассировки через территорию поселения новых магистральных, транзитных, транспортных и инженерных линейных коммуникаций. Необходимость обоснования и экономико-градостроительной оценки условий выноса транзитных и инженерных коммуникаций в районах сложившейся застройки. Охранные зоны могут устанавливаться на территориях, примыкающих к землям транспорта, в целях обеспечения 19 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Зоны с особыми условиями использования территории Режимы и регламенты средопользования нормальной эксплуатации сооружений. транспортных В охранных зонах вводятся землепользования, обязательные землепользователей. коммуникаций особые для и условия всех Строительными нормами и правилами определяются санитарно-защитные зоны от транспортных коммуникаций, учитываемые при планировке и застройке поселений. Обязательность строительства автомобильных поселений для выноса транзитных потоков. обходов, Территории нормативных санитарно-защитных зон от коммунальных объектов (очистных сооружений, канализации, свалок, кладбищ) Запрет на размещение всех видов строительных объектов, кроме пожарных депо, гаражей, непродовольственных складов. Территории санитарнозащитных зон от промышленных, коммунальноскладских и агропромышленных объектов Запрет на размещение жилищного строительства, учебных, лечебных, рекреационных, спортивных сооружений, садоводческих товариществ, личных подсобных хозяйств, теплиц, предприятий пищевой промышленности. Водоохранные зоны водотоков и водоемов Запрет на размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, животноводческих комплексов и ферм, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод, стоянок транспортных средств. Обязательная организация поверхностного стока и озеленения территории зоны. Запрет на размещение новых и расширение действующих промышленных предприятий. Проведение строительства и реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов, а также работ по добыче полезных ископаемых, землеройных и др. работ выполняется только по согласованию с уполномоченными органами. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения природопользования. Участки земель в пределах прибрежных защитных полос предоставляются для размещения объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, водозаборных и гидротехнических сооружений при наличии лицензий на водопользование, в которых устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима. Запрет на размещение дачных и садово-огородных участков и выделение участков под индивидуальное строительство в пределах прибрежных защитных полос. Обязательное поддержание в надлежащем водоохранных зон и прибрежных защитных полос. Площади залегания полезных ископаемых состоянии Не допускается размещение промышленного и гражданского строительства на площадях залегания всех полезных ископаемых до их полной отработки. Не подлежат застройке площади месторождений полезных ископаемых, не 20 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Зоны с особыми условиями использования территории Режимы и регламенты средопользования вовлеченных и не вовлекаемых в эксплуатацию. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений хозяйственно-питьевого назначения 4.4. Предложения строительства по Не допускается размещение в зоне санитарной охраны строительных объектов, не имеющих непосредственного отношения к строительству, эксплуатации и реконструкции водопроводных сооружений и все виды хозяйственной деятельности в первом поясе охраны водоисточников. приоритетным объектам капитального В социально – экономической сфере: - Создание дополнительных рабочих мест в сельскохозяйственном производстве, других сферах производства и сфере услуг; - Создание оптимальной структуры агроландшафта, системы лесозащитных полос; - реконструкция детского дошкольного учреждения в дер.Богослово Строительство: Детского дошкольного учреждения - дер. Гребнево на 110 мест, площадь участка – 0,3850 га, на 180 мест – площадь участка – 0,63 га - дер. Старая Слобода на 85 мест, площадь участка – 0,3 га - дер. Ново на 100 мест, площадь участка – 0,35 га Школы - дер. Гребнево на 1245 мест, площадь участка – 2,62 га - дер. Костюнино на 500 мест, площадь участка – 2,5 га - в дер.Гребнево - поликлиники на 270 посещений; - в дер.Гребнево - станции скорой помощи на 2 автомобиля. Культура и спорт Строительство: - дома культуры «Центр культуры и досуга «Гребнево» в д.Гребнево, физкультурно-оздоровительного комплекса МУ «Спортклуб «Гребнево» в дер.Гребнево, плоскостные сооружения в рекреационных зонах – 11,0 га (в дер.Новая Слобода, Старая Слобода, Новофрязино, Костюнино, Корякино). Капитальный ремонт центрального дома культуры «Богослово» в д.Богослово, Развитие транспортно – инженерной инфраструктуры: - Реконструкция систем водоснабжения с расширением существующих и строительством новых муниципальных водозаборных узлов, организация зон санитарной охраны 1 пояса, оборудование установок по обезжелезиванию и обеззараживанию воды. - Организация восполнения дефицита воды в городском поселении Щёлково за счёт освоения месторождения «Воря-Каблуково» с подачей 21 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ воды через территорию поселения Гребневское, городской округ Фрязино на ВНС № 6 г. Щёлково. - Создание централизованных систем водоснабжения во всех сельских поселениях на базе местных запасов подземных вод для обеспечения 100 % охвата населения района централизованным водоснабжением хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения. - Создание единых систем водоснабжения для участков коттеджной застройки, планируемых вблизи сельских населённых пунктов, не имеющих централизованного водоснабжения, на основе строительства новых водозаборных узлов. - Создание систем технического водоснабжения из поверхностных источников для полива территорий и зелёных насаждений и производственных нужд крупных предприятий района. - Реконструкция артезианской скважины в дер.Новая Слобода; - Капитальный ремонт ветхих водопроводных сетей. - Реконструкция и модернизация существующих очистных сооружений полной биологической очистки в деревне Богослово сельского поселения Гребневское со строительством сооружений по доочистке стоков и механического обезвоживания осадка. - Подключение всей существующей и планируемой застройки поселения к существующим или новым очистным сооружениям полной биологической очистки с блоками глубокой биологической доочистки стоков. Оборудование блоков механического обезвоживания осадка. - Оборудование всех остальных населенных пунктов компактными очистными сооружениями полной биологической очистки с глубокой биологической доочисткой. - Оборудование планируемых объектов придорожного сервиса и рекреационных объектов собственными очистными сооружениями биологической очистки или подключение их к существующим сооружениям. - Произвести реконструкцию и модернизацию трансформаторных подстанций и распределительной сети электроснабжения. - Реконструкция существующих линий уличного освещения в населенных пунктах. - Строительство новых линий уличного освещения в населенных пунктах. - Замена устаревших и вышедших из строя светильников уличного освещения на современные. - Установка приборов учета электропотребления на уличное освещение. - Строительство локальных (местного значения) генерирующих электроэнергию (газотурбинных и газопоршневых) когенерационного типа энергоисточников нового поколения. - Строительство участка ВЛЭП 500 кВ «Загорянская ГАЭС - Трубино» на территории сельского поселения Гребневское. - Реконструкция ПС 110 кВ «Гребнево» (городское поселение Щелково). - Капитальный ремонт тепловых сетей в д.Гребнево, дер.Богослово. 22 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - Реконструкция ветхих сетей теплоснабжения с применением современных методов теплоизоляции. - На территории новой жилой застройки рекомендуется применять локальные индивидуальные системы отопления, работающие на газе. Развитие социальных и инфраструктурных объектов представляется возможным в той мере, в которой это позволяют субвенции из бюджетов вышестоящих уровней. ---------------------------------------------------------------------------------------------------* Проектируемые объекты федерального и регионального значения приводятся в информационных целях и не являются утверждаемыми в Генеральном плане сельского поселения 4.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ И ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ Трудовой потенциал территории, с количественной стороны, определяется численностью физических лиц в границах данной экономической территории, которая относится к рабочей силе, то есть численностью трудовых ресурсов. Трудовые ресурсы сельского поселения Гребневское на 01.01.2012 года составляют 1700 человек. Трудоспособное население в трудоспособном возрасте является основной составляющей трудовых ресурсов муниципального образования. Следовательно, формирование трудового потенциала поселения в решающей степени определяется характером демографической ситуации, тенденциями и резервами ее развития. В ближайший период следует ожидать резкое увеличение численности постоянного населения сельского поселения: - на 1 очередь (2015 год) расчетное население составит 6,19 тыс.человек, в том числе трудоспособное население в трудоспособном возрасте – 3,650 тыс.человек. К 2020 году расчетное население еще увеличится примерно на 4,13 тыс.человек (при завершении многоэтажного жилищного строительства в д.Ново) и составит 10,32 тыс. человек. На расчетный срок (2025 год) население сельского поселения составит 14,46 тыс.человек, в том числе трудоспособное население в трудоспособном возрасте – 8,530 тыс.человек. Расчетная потребность в объектах социально-культурного обслуживания населения поселения и трудовых ресурсах поселения составила на перспективу 1,150 тыс.человек. Выводы: Трудовой потенциал в сельском поселении Гребневское на расчетный срок (2025 год) высок. В поселении имеются определенные трудовые ресурсы для повышения уровня занятости населения и удовлетворения потребности 23 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ экономики в рабочей силе, как на территории поселения, так и территории прилегающих муниципальных образований. Основные направления в развитии занятости населения и рынка труда. трудового потенциала, Главные цели и задачи в развитии занятости рынка труда сельского поселения на ближайшую и долгосрочную перспективу: - сохранение и поддержание уровня (объективно возможного) трудового потенциала сельского поселения; - обеспечение относительно высокого и стабильного уровня занятости населения, относительно низкого уровня безработицы; - обеспечение стабильно благоприятной ситуации на рынке труда; -преодоление структурной безработицы, достижение сбалансированности в профессиональной структуре предлагаемых на рынке труда рабочих мест и в профессиональной структуре безработного населения; - повышение качества рабочей силы; - недопущение на территории поселения застойной, «молодежной», «женской» безработицы и других типов тяжелой ситуации на рынке труда. Проектом предусматриваются основные мероприятия региональной и муниципальной политики на муниципальном рынке труда и занятости населения по следующим направлениям: - развитие экономической базы поселения (в первую очередь, сельского хозяйства и производства), реструктуризация и диверсификация рабочих мест, увеличение количества и качества рабочих мест; - поддержание тенденции положительной динамики численности трудоспособного населения; улучшение условий и охраны труда; - развитие кадрового потенциала, гибкой системы профессиональной подготовки и переподготовки кадров; -проведение миграционной политики, способствующей сбалансированному развитию рынка труда, в сельском поселении за период с 2006 по 2012 год прибыло 512 человек (18% от существующего населения). Только на основе развития человеческого потенциала возможно создание предпосылок для модернизации экономики и экономического роста, базы для повышения уровня жизни и социального положения человека. 4.6. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БАЗЫ Современная экономическая база сельского поселения Гребневское представлена предприятиями, осуществляющими: изготовление и сборку мебели (ООО «КИП», ООО «Мебельснаб», Управление спецработ №9, ООО«Классик», ООО«Комплектмебель», ООО «Мебельная фабрика «Форум»), производство строительных материалов (ООО «Богослово-Строитель), пищевой продукции ООО«СК-XXI-век», ООО«Сахалморпрод», ООО «Зеленая галерея»), производство 24 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ удобрений и грунтов (ООО «Эко-АгТи»), производство оконных и дверных блоков из ПВХ индивидуальный предприниматель О.В.Петюшина/ На территории поселения действует предприятие оптовой торговли кормовыми продуктами для животных (ООО «Комби»). Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта оказывают ООО «Асмик», индивидуальный предприниматель Ю.П.Намаконов. Коммунальные услуги в сфере ЖКХ осуществляет ООО «Евроальянс-Агро», СПГ «Гребневская муниципальная служба ЖКХ», МП ЩР Щелковский водоканал, филиал «Восточные электрические сети» ОАО «МОЭСК», МП ЩР Щелковская теплосеть. Агропромышленную деятельность осуществляет ООО «Зеленая галерея». Малый производственный бизнес муниципального образования представлен, в основном, торговыми и ремонтно-строительными предприятиями. В таблице 1 приведен перечень предприятий, учреждений, организаций, осуществляющих деятельность на территории сельского поселения. Таблица 1 Список предприятий, учреждений и организаций сельского поселения Гребневское, вид их деятельности (по состоянию на 01.01.2012 г.) Наименование предприятий, учреждений и организаций 2 Вид деятельности Населенный пункт, адрес Численность работающих 3 4 5 1 ООО «Богословостроитель» 2 ООО «ЕвроАльянсАгро» Производство деревянной тары, строительные материалы Сбор и распределение воды 3 ООО «Мебельснаб» Производство кухонной мебели 4 ООО «КИП» Производство мягкой мебели 5 ООО «Эко-АгТи» Производство удобрений 6 Управление спецработ № 9 Изготовление мебели № п/п 1 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово 2 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово, Здание правления 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово, корп.1 СК 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово 6 168 9 8 25 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 2 7 ООО «Зеленая галерея» 8 ООО «Комби» 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 3 Сельское хозяйство (теплица) 4 5 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово Оптовая торговля кормовыми продуктами для с/х животных ООО «Никола» Торговля 141196, МО, продуктами питания Щелковский р-н, дер.Богослово, корп. 13 «М» ООО Асмик» Техническое 141196, МО, обслуживание и Щелковский р-н, ремонт дер.Богослово, автотранспортных бригадный дом средств ООО «ЭКО ТАРА» Производство 141196, МО, гофрированного Щелковский р-н, картона, бумажной дер.Богослово, стр. и картонной тары 100 ООО Разведочное 141196, МО, «Аквагеокомплекс» бурение Щелковский р-н, дер.Богослово, стр. 100 ООО Переработка и 141196, МО, «Сахалморпрод» консервирование Щелковский р-н, рыбодер.Богослово морепродуктов ИП Намаконов Техническое МО, Щелковский рЮрий Павлович обслуживание и н, Гребневское ремонт лесничество, д.3 автотранспортных средств Щелковский Лесное хозяйство МО, г. Фрязино-6, учебно-опытный Гребневский лесхоз питомник ИП Хазеева Ирина Продажа газа МО, Щелковский рГеннадьевна н, Фряновское шоссе ООО «Классик» Изготовление 141196, МО, мебели Щелковский р-н, дер.Гребнево ИП Демидов Торговля 141196, МО, Алексей продуктами питания Щелковский р-н, Николаевич дер.Гребнево, ул.Фабричная, д. 2м ООО «Текслайн» Оптовая торговля 141196, МО, текстилем Щелковский р-н, дер.Гребнево, п.. 2 2 13 122 26 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 2 3 20 ООО «Ассоль» 21 ООО «Комплектмебель» 22 ООО «Райский уголок» Физкультурнооздоровительная деятельность 23 ООО «УНИТЕКС» 24 ООО «Пансионат «Сосновый бор» 25 ИП Амирханян Артуш Ишханикович ИП Басария Фридон Сергеевич Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров Деятельность прочих мест для проживания Услуги по ремонту 26 27 ООО «Каскад» 28 ИП Брызгалов Владимир Петрович 29 ООО «ЛЕО» 30 ООО «КОГИТИ» 31 ИП Петюшина Ольга Викторовна 32 ООО «Проком» Производство металлических конструкций Производство прочей мебели 4 5 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Богослово 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Гребнево, ул.Фабричная, д. 1 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Гребнево, ул.Фабричная, д. 1 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Гребнево 141196, МО, Щелковский р-н, дер.Сабурово МО, Щелковский рн, д. Ново, (возле моста) МО, Щелковский рн, д. Ново, 23 58 Щелковский р-н, дер. Ново 141196, Щелковский р-н, д. НовоФрязино, ул. Шоссейная, д.26 Торговля 141196, продуктами питания Щелковский р-н, д. НовоФрязино, ул. Шоссейная, д.25 Торговля 141196, МО, продуктами питания Щелковский р-н, д. Ново, стр. 355 39 Производство оконных и дверных блоков из ПВХ Розничная торговля хозяйственным инструментом и материалами МО, Щелковский рн, дер. Ново 350 141196, Щелковский р-н, д. НовоФрязино, ул. Шоссейная, магазин № 25 5 Розничная торговля одеждой и обувью (магазин) Оптовая и розничная торговля Торговля хозяйственными товарами 5 1 2 7 4 27 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 2 3 4 33 ООО «Гелен» Сдача в наем собственного недвижимого имущества 34 ООО «Формат» 35 ООО «СтройИнвестИндустрия» Торговля 141196, продуктами питания Щелковский р-н, дер. Ново, д.111 Услуги по 141196, перевозке грузов Щелковский р-н, автотранспортом, дер. Ново, д.88А аренда машин 36 ООО «Комфортплюс» Услуги по ковровым покрытиям полов 37 ООО «Родион» 38 ООО «Щёлково» 39 Богословская начальная школадетский сад № 49 Гребневская средняя школа Розничная торговля продуктами питания, включая напитки и табачные изделия Торговля продовольственны ми и промышленными товарами Образование 40 41 ООО «Мебельная фабрика «Форум» Образование Выпуск мебели 5 141196, Щелковский р-н, д. НовоФрязино, ул. Шоссейная, д.25 141196, Щелковский р-н, д. НовоФрязино, ул. Маяковского, д.33 141196, МО, Щелковский р-н, д. Новая Слобода, д, 26-М 3 141196, МО, Щелковский р-н, дер. Ново, стр. 37К 141196, МО, Щелковский р-н, дер. Богослово 141196, МО, Щелковский р-н, дер. Ново 141196, МО, Щелковский р-н, дер. Богослово строительст во В перспективе планируется дальнейшее развитие экономической базы сельского поселения, строительство новых производственных предприятий (см. таблицу 2). В Схемах территориального планирования Московской области, Щелковского муниципального района разработаны первоочередные мероприятия по территориальному планированию Щёлковского муниципального района, в том числе и сельского поселения Гребневское, направленные на формирование территорий концентрации градостроительной активности – зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального и местного (районного) значения, инициирующих рост качества жилой среды, производственных 28 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ территорий и, как следствие, рост экономики муниципального района и поселения. На территории поселения первоочередными мероприятиями предусматриваются территории «Сабурово» в районе дер.Сабурово площадью 111,8 га и «Богослово» в районе дер.Богослово площадью 57,9 га для формирования «точек роста» экономики. 29 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Таблица 2 Строящиеся и проектируемые предприятия сельского поселения Гребневское № Наименование п/п предприятия Вид экономической деятельности Населенный пункт, адрес Годы строительс тва Проектная мощность Ориентиров очная численность кадров, Организация, разрабатывающая проектную документацию чел. 1 2 ООО «Вестком» ООО «Мебельная фабрика «Форум» Производство бумаги и картона Производство мебели Московская область Щёлковский р-н, дер. Богослово, земельный участок с кадастровым № 50:14:030210:0105 2011 – 2012 гг. Московская область Щёлковский р-н, дер. Богослово, земельный участок с кадастровым № 50:14:030210:253 2011 – 2012 гг. поэтапное поэтапное Объем будущего производства составит 700 т. картона в год 25 чел. ООО «Проектное бюро «АКЦЕНТ» 1500 комплектов в месяц 15 чел. ООО «Проектное бюро «АКЦЕНТ» 30 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4.7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В жилищном фонде муниципального образования преобладает частный жилфонд, он весь находится в собственности граждан. Жилищный фонд поселения Гребневское составляет 91,104 тыс кв. м в т.ч. индивидуальной застройкой 62,744 кв.м (949 шт. ж/д), а также многоквартирными мало- и средне этажными домами 28,360 кв.м , всего на 01.01.2012 года составляет 91,104 тыс.кв.м, в том числе ветхий жилой фонд 1854,5 кв.м (см.таблицу 1). Количество граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, в сельском поселении Гребневское составляет 20 человека (по состоянию на 01.01.2013 года). (см. таблицу 2). Прогнозная оценка объемов нового жилищного строительства на проектные сроки В настоящей работе дана прогнозная оценка жилищной потребности населения сельского поселения и объемов нового жилищного строительства на проектные этапы Генерального плана: I очередь – 2015 год; расчетный срок – 2025 год; Базовыми данными для расчетов в Генеральном плане сельского поселения были приняты статистические данные об объеме и техническом состоянии жилищного фонда, а также данные об обеспеченности им населения на начало 2012 года. Проектируемый жилой фонд составит 352,325 тыс.кв.м, в том числе на 1 очередь (2015 год) – 100,0 тыс.кв.м (22,0 тыс.кв.м многоэтажная застройка в дер. Гребнево – 2 шт. 9 эт. ж/д, в дер. Ново 18,25 тыс. кв.м среднеэтажной застройки и 59,75 тыс. кв. м под ИЖС). В 2020 году жилищный фонд увеличится еще на 120,0 тыс. кв. м по отношению к 2015 г. Увеличение жилищного фонда предусмотрено за счет застройки усадебного типа, строительства комфортабельных сельских коттеджей, а также многоквартирных малоэтажных и среднеэтажных домов. Общий объем жилищного строительства составляет – 352,325 тыс. кв. м, в т.ч.: -многоэтажная застройка – 161,585 тыс. кв. м (45,8% от общего проектируемого жилищного фонда); -среднеэтажная застройка – 49,26 тыс. кв. м (14,0% от общего проектируемого жилищного фонда); -малоэтажная застройка – 4,2 тыс. кв. м(1,2% от общего проектируемого жилищного фонда); -ИЖС – 137,28 тыс. кв. м (39,0% от общего проектируемого жилищного фонда); 31 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В перспективном периоде прогнозируется активизация индивидуального и многоэтажного жилищного строительства в дер. Гребнево и увеличение жилищного фонда в 4,8 раза. Общий жилищный фонд на расчетный срок к 2025 г. составит 441,579 тыс. кв.м в т.ч. существующий сохраняемый 89,254 тыс. кв.м. Генеральным планом предполагается компактное развитие селитебной территории без увеличения плотности застройки. Размер приусадебных участков, предоставляемых населению для нового строительства, определен согласно нормам Московской области. Территории для нового жилищного строительства выделяются, как в черте населенных пунктов, так и за ее пределами (см. раздел «Территориально-планировочная организация»). 32 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Динамика объемов жилищного фонда и численности населения на каждом этапе развития сельского поселения Гребневское Таблица Современное Наименование показателей состояние Расчетный срок В т.ч. 1 очередь (по 01.01.2011г.) (2025г.) 1 2 3 4 Общий жилищный фонд (тыс.кв.м) 91,104 441,579 191,104 91,104 - - - 1,85 - 89,254 91,104 - 441,579 191,104 - 352,325 100,0 А. Жилищный (тыс.кв.м) фонд существующий - Намечается к сносу и убыли - Сохраняется - Общие объемы жилищного фонда, (2015г.) требуемые по расчетам1 - Расчетные объемы нового жилищного строительства - Объемы нового строительства на каждом этапе развития поселения: А) в период 2012-2015 гг. Всего 100,0 В т.ч. прирост в среднем за год 25,0 Б) В период 2015-2025гг. Всего 252,325 В т.ч. прирост в среднем за год 24-25 Б. Численность населения (чел.) 2855 14600 6190,0 а) прирост населения в период 2012-2015 гг. Всего (чел) - - 3335 В т.ч. в среднем за год механический прирост - - 834 б) Прирост населения в период 20152025гг., Всего (чел.) - В т.ч. в среднем за год механический прирост - 1 8410 841 - Для расчетного населения 33 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Таблица 1 Список ветхого жилого фонда сельского поселения Гребневское с износом более 65% №п/п Населенный пункт, наименование улицы 1 д.Гребнево 2 д.Гребнево, ул.Фабричная 3 д.Гребнево, ул.Фабричная 4 д.Гребнево, ул.Фабричная 5 д.Гребнево, ул.Фабричная 6 д.Гребнево, ул.Фабричная 7 д.Гребнево 8 д.Гребнево, ул.Фабричная Итого № дома Этажность Количество Общая квартир площадь, кв.м Количество проживающих человек Год % постройки износа 24-а 3 1 1 8 4 176,8 326 17 17 1937 1938 100 100 2 2 8 405,9 28 1956 100 6 1 1 41,5 2 1962 100 4 1 4 56 4 1937 100 7 2 8 628,4 34 1950 100 24-б 5 1 1 4 4 100,5 119,4 10 12 1957 1958 100 100 41 1854,5 124 8 34 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Таблица 2 Список граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в сельском поселении Гребневское (по состоянию на 01.01.2013 года) № п/ п 1 Ф.И.О. Адрес проживания 2 3 Общая Дата площадь постановки занимаемого на учет жилого помещения, кв.м 4 5 1 Паштыкова Елена д.Гребнево, Евгеньевна ул.Фабричная д.2, кв.2 31,7 коммуналка 24.01.1986 2 Иванов Виктор д.Гребнево, Александрович ул.Березовая д.8, кв.8 58,3 03.02.1995 3 Андреева Тамара д.Гребнево, Васильевна ул.Лучистая д.5, кв.26 60,9 11.07. 1995 4 Царькова Георгиевна 27,8 коммуналка 04.11. 1995 5 Самарина Ирина д.Гребнево, Викторовна ул.Фабричная д.7, кв.8 74,7 04.07.1997 6 Калмыкова Антонина Дмитриевна д.Гребнево, ул.Фабричная д.2, кв.7 48,8 30.07.1999 7 Гарбушина Елена д.Гребнево, Васильевна ул.Фабричная д.5, кв.3 29,4 30.07.1999 8 Остренко Надежда Анатольевна - 27.08.2001 9 Плаксина Любовь д.Гребнево, Леонидовна ул.Фабричная д.7, кв.2 29,3 коммуналка 29.06.2002 Анна д.Гребнево, ул.Лучистая д.6, кв.32 Усадьба «Гребнево» д.7, кв.2 Примечание 6 35 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 2 3 4 5 10 Парахина Павловна Лия д.Гребнево, д.24-А, кв.8 24,9 30.12.2002 11 Савелова Львовна Ольга д.Гребнево, ул.Фабричная д.3, кв.1 86,3 04.03.2003 12 Крюкова Татьяна д.Гребнево, Владимировна ул.Фабричная д.3, кв.4 40,2 коммуналка 24.06.2003 13 Колпакова Ирина д.Гребнево, Михайловна ул.Лучистая д.6, кв.60 24,2 11.11.2003 коммуналка 14 Капралова Тамара д.Гребнево, Алексеевна ул.Фабричная д.4, кв.2 30,4 10.06.2004 15 Титова Людмила д.Гребнево, Анатольевна ул.Фабричная д.3, кв.4 19,2 коммуналка 23.08.2004 16 Щепетков Александр Николаевич 13,7 коммуналка 26.01.2010 17 Кривенко Любовь д.Гребнево, Васильевна ул.Лучистая д.6, кв.60 24,7 коммуналка 26.01.2010 18 Мажаева Надежда д.Богослово, Сергеевна д.12, кв.17 41,8 26.01.2010 19 Гордеева Яна д.Гребнево, Константиновна ул.Фабричная д.7, кв.7, ком.2 28,7 коммуналка 08.04.2011 20 Кондратова Юлия д.Гребнево, Алексеевна д.24-А, кв.1 21,3 21.06.2011 д.Гребнево, ул.Фабричная д.2, кв.2 6 Оставшаяся без попечения родителей 36 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4.8. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Основная задача по оптимизации территориальной организации социальной инфраструктуры поселения – максимально повысить уровень. Основные направления развития в сфере социально-культурного обслуживании Предложения по территориальной организации социальнокультурного обслуживания сельского поселения базируются на развитии: - межселенных трудовых, социально-культурных связей; - сложившейся социальной инфраструктуры; - дорожно-транспортной сети. Проектная организация системы социально-культурного обслуживания определяет: - высокий уровень повседневного обслуживания; - минимальные затраты времени на передвижение от жилья до учреждения обслуживания; - комплексность обслуживания; - последовательное расширение состава учреждений социальнокультурного обслуживания; - увеличения численности населения, проживающего на данной территории. Основной целью в развитии системы социально-культурного облуживания является повышение качества и создания необходимых условий для его модернизации. Основные направления развития системы социального и культурнобытового обслуживания населения базируются на использовании сложившейся системы обслуживания с использованием мероприятий по реконструкции отдельных объектов, в отдельных случаях перепрофилирования существующих объектов, использования как встроенно-пристроенных помещений для размещения, в основном, объектов повседневного спроса, так и отдельно стоящих объектов периодического и эпизодического обслуживания, размещаемых в населенных пунктах. Расчет требуемой вместимости учреждений обслуживания определяется исходя из расчетной численности населения и в соответствии с нормативами, предусмотренными: СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89, территориальными строительными нормами для Московской области ТСН ПЗП-99МО (ТСН 30-303-2000 МО), Постановление от 13 мая 2002 г №175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры» (в ред. Постановлений Правительства МО от 12.02.2007 №92/5, от 03.09.2009 №707/33) и рекомендуемыми нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Министерством регионального развития РФ от 26.03.2011 №244. Вместимость основных учреждений обслуживания, требуемая для обслуживания населения в границах структурно-планировочной территории, с кратким обоснованием расчета приводится в таблице 1 37 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Расчет требуемой пропускной способности учреждениями обслуживания для обслуживания населения сельского поселения Гребневское Расчетная численность населения 3 4 тыс. д.Сабурово д.НовоФрязино 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 6,765 1,6 0,00 5 0,19 8 1,32 1,933 0,27 8 0,155 1,306 1,04 14,60 чел. д.Ново д.Новая Слобода 2 по д. Старая Слобода 1 ИТОГО с.Костюнино 1000 жит. Наименование населенных пунктов д.Корякино расч. нормы на д.Камшиловка учреждений ед.из м. д. Богослово Наименование д. Гребнево №/ №п/ п поселе нию 15 16 Общеобразовательные учреждения 1 общеобразователь 1 ные школы, лицеи, место гимназии 140 947 225 - 28 185 270 39 22 183 145 2044 2 дошкольные образовательные учреждения (детские сады) 40 271 64 - 8 53 77 11 6 52 42 584 3 учреждения дополнительного образования детей и средние специальные 1 место по заданию на проектирование 38 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 3 4 5 6 7 8 9 д.Сабурово д.НовоФрязино д.Ново 10 д.Новая Слобода 2 д. Старая Слобода 1 ИТОГО с.Костюнино 1000 жит. Наименование населенных пунктов д.Корякино расч. нормы на д.Камшиловка учреждений ед.из м. д. Богослово Наименование д. Гребнево №/ №п/ п 11 12 13 14 по поселе нию 15 16 учебные заведения Учреждения культуры и искусства 4 Помещения для м2 культурноплощ. массовой и пола политиковоспитательной работы с населением, для досуга и любительской деятельности 60 405 96 - 12 79 115 17 9 78 65 876 5 танцевальные залы место 6 41 10 - 1 8 12 1 1 8 6 88 6 клубы место 80 541 129 - 16 106 155 22 13 104 82 1168 39 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ д.Сабурово д.НовоФрязино с.Костюнино 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 а)Тыс.е д.хране ния 4,5 30 7,0 - 1 6,0 9,0 1 1 6 5 66 б)читат ельское место 2 14 3 - - 3 4 - - 3 2 29 д.Ново д.Новая Слобода Массовые библиотеки по д. Старая Слобода 7 2 ИТОГО 3 1000 жит. 1 Наименование населенных пунктов д.Корякино расч. нормы на д.Камшиловка учреждений ед.из м. д. Богослово Наименование д. Гребнево №/ №п/ п поселе нию 15 16 Учреждения здравоохранения и социального обеспечения 8 Стационары всех 1 койка типов (больницы) 9 Амбулаторнополиклиническая сеть в т.ч.: -для взрослых 1 18,6 посеще в т.ч.: ние в смену 18,8 -для детей 10 Станция помощи скорой 11,9 1 автомо биль 81 19 - 2 16 23 3 2 16 12 174 126 30 - 4 25 36 5 3 24 19 272 225 17,5 47 0,1 2 40 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Аптеки 3 4 1 1 об-т объект/ на 6 м2 общ. тыс. площ. жит./ 60-70 5 1 6 1 д.Сабурово д.НовоФрязино 7 8 9 10 11 12 13 14 - - 1 - - - - - 3 объект . (180 м2 общ. площ.) д.Ново д.Новая Слобода 11 2 по д. Старая Слобода 1 ИТОГО с.Костюнино 1000 жит. Наименование населенных пунктов д.Корякино расч. нормы на д.Камшиловка учреждений ед.из м. д. Богослово Наименование д. Гребнево №/ №п/ п поселе нию 15 16 Физкультурно-спортивные сооружения 12 Территории плоскостных сооружений 13 Спортивные залы 14 15 га м2 общей площад и пола зала бассейны м2 зеркала воды Детско-юношеские м2 0,9 6,10 1,44 - 0,18 1,18 1,74 0,2 5 0,14 1,17 0,94 13,14 80 541 129 - 16 106 155 22 13 104 82 1168 25 169 40 - 5 33 48 7 4 33 26 365 10 68 16 - 2 13 19 2 1 13 12 146 41 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 3 спортивные школы площ. зала 4 5 6 7 8 9 11 д.Сабурово д.НовоФрязино д.Ново 10 12 д.Новая Слобода 2 д. Старая Слобода 1 ИТОГО с.Костюнино 1000 жит. Наименование населенных пунктов д.Корякино расч. нормы на д.Камшиловка учреждений ед.из м. д. Богослово Наименование д. Гребнево №/ №п/ п 13 14 по поселе нию 15 16 Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания 16 Магазины м2 продовольственны торгово х товаров й площ. 100 676 160 - 20 132 193 28 16 131 104 1460 17 Магазины м2 непродовольствен торгово ных товаров й площ. 200 1352 320 - 40 264 386 56 32 262 208 2920 18 Предприятия общественного питания 1 место 40 271 64 - 8 53 77 11 6 52 41 584 19 Предприятия бытового обслуживания рабочее место 7 48 11 - 1 9 13 2 1 9 8 102 Предприятия коммунального обслуживания 42 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 7 8 9 11 д.Сабурово д.НовоФрязино д.Ново 10 12 д.Новая Слобода 6 д. Старая Слобода 5 ИТОГО с.Костюнино 1000 жит. Наименование населенных пунктов д.Корякино расч. нормы на д.Камшиловка учреждений ед.из м. д. Богослово Наименование д. Гребнево №/ №п/ п 13 14 по поселе нию 1 2 3 4 15 16 20 Кладбище га 0,24 3,504 21 Пожарное депо 1 пож. авт 0,4 6 Расчетные показатели обслуживания временного населения: 1. больницы норма 1 койка на 1 тыс. жит (1х5тыс.жит)=5 коек необходимо 2. амбулаторно-поликлиническая сеть (норма 1,6 посет. в смену на 1 тыс. жит) (1,6х5тыс.жит.)=8 посещ. в смену необходимо 3. пункт скорой помощи (норма 0,1 авт. на 1 тыс. жит.) (0,1х5 тыс.жит.)=0,5 автомобиль необходимо 4. учреждение торговли (норма 80 кв.м торг. площ. на 1 тыс. жит) (80х5 тыс.жит)=400 кв. м торг. площади необходимо 5. учреждения бытового обслуживания (норма 1,6 раб. мест на 1 тыс. жит) (1,6х5 тыс.жит)=8 раб. мест необходимо 6. пожарное депо (норма 0,2 пож. авт. на 1 тыс. жит.) (0,2х5 тыс. жит.)=1 пожарный авт. необходимо 43 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Требуемая вместимость объектов основных видов обслуживания сельского поселения Гребневское Таблица 2 Вместимость №/ № Наименование расчетная показателей Единица измерения 1 2 3 4 существу Объекты ющая нового строительства 5 6 Основные виды объектов социально-бытового обслуживания: 1 Общеобразовательные школы, лицеи, гимназии 2 3 мест 2044 300 1744 мест Дошкольные образовательные учреждения (детские сады) Стационары всех Число коек типов (больницы) 584 110 474 174 - 174 5 267 4 Амбулаторнополиклиническая сеть Число посещений в смену 272 5 Станция помощи Число автомобил ей 2 6 Массовые библиотеки 66 16 50 7 Стадион Тыс.ед. хранения га 13,14 2,1 11,04 8 Спортивные залы м2 общей площади зала 1168 217 951 9 Плавательные бассейны м2 зеркала воды 365 - 365 10 Дом культуры Число мест 1168 400 768 11 Магазины продовольственных товаров м2 торговой площади 1460 1432 2948 12 Магазины непродовольственных товаров м2 торговой площади 2920 скорой 2 44 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 13 Предприятия общественного питания 14 Предприятия бытового обслуживания посадочное место 584 100 484 рабочее место 102 3 99 Объемы строительства учреждений основных видов обслуживания предусматриваются, исходя из требуемой по расчетам пропускной способности планируемых и вместимости существующих учреждений. Размещение объектов обслуживания повседневного спроса предусматривается в районах массовой жилищной застройки, а также в районах, в которых вместимость существующих учреждений значительно ниже нормативных. Генеральным планом предлагается: Объекты дошкольного и школьного образования Строительство Детского дошкольного учреждения - дер. Гребнево на 110 мест, площадь участка – 0,3850 га, на 180 мест – площадь участка – 0,63 га - дер. Старая Слобода на 85 мест, площадь участка – 0,3 га - дер. Ново на 100 мест, площадь участка – 0,35 га Школы - дер. Гребнево на 1245 мест, площадь участка – 2,62 га - дер. Костюнино на 500 мест, площадь участка – 2,5 га Реконструкция дер.Богослово. (расширение) детского дошкольного учреждения в Здравоохранение Строительство - поликлиники на 270 посещений в дер.Гребнево; - станции скорой помощи на 2 автомобиля. Культура и спорт Строительство: - дома культуры «Центр культуры и досуга «Гребнево» в д.Гребнево, физкультурно-оздоровительного комплекса МУ «Спортклуб «Гребнево» в дер.Гребнево, плоскостные сооружения в рекреационных зонах – 11,0 га (в дер.Новая Слобода, Старая Слобода, Новофрязино, Костюнино, Корякино). Капитальный ремонт центрального дома культуры «Богослово» в д.Богослово, 45 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Предприятия бытового обслуживания, общественного питания, торговли. На перспективу Генеральным планом предусматривается строительство предприятий общественного питания на 484 посадочных места, предприятий бытового обслуживания на 99 рабочих мест в проектируемом микрорайоне, в зоне 9 этажной жилой застройки дер.Гребнево. 4.9. РАЗВИТИЕ РЕКРЕАЦИИ И ОЗЕЛЕНЕНИЯ Проектируемая система озеленения территории решается в соответствии с архитектурно-планировочным решением генплана данного муниципального образования, наличием свободных территорий в сложившейся застройке, с учетом существующих озелененных территорий. Проектируемая система озелененных территорий поселения складывается из: - территорий, покрытых лесом; - озелененных территорий общего пользования; - озелененных территорий ограниченного пользования; - зеленых насаждений специального назначения. Основу системы составят озелененные территории общего пользования. Проектом рекомендуется: - проводить работы по благоустройству, озеленению и реконструкции насаждений существующих озелененных территорий. - разработать план мероприятий по закладке новых зеленых насаждений; - организовать контроль природоохранной работы. Увеличение площади озелененных территорий общего пользования достигается организацией новых объектов общего пользования на свободных территориях, на базе существующих насаждений. Все существующие зеленые устройства сохраняются, дополнительно благоустраиваются. Систему озелененных территорий общего пользования дополнят озелененные территории ограниченного пользования: зеленые насаждения на территориях учреждений дошкольных, образовательных, здравоохранения, культуры, общественно-деловых. Озелененные территории ограниченного пользования будут играть не менее важную роль для отдыха жителей и оздоровления окружающей среды, чем озелененные территории общего пользования. На территории поселения, в д.Камшиловка, расположена «Учебноопытная база ГОУ ВПО Московского Государственного университета леса». Научные и опытные проработки учебной базы по разведению и выращиванию лесных культур дадут возможность проводить работы по благоустройству и озеленению территории поселения на высоком уровне. Рекреация Рекреационные ресурсы данной территории представлены лесами, озеленёнными территориями общего пользования внутри поселения, которые могут использоваться для активного отдыха населения. 46 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ На территории поселения расположен пансионат «Сосновый бор» на 166 мест (вблизи деревни Сабурово), памятник архитектуры «Усадьба Гребнево». Проектом рекомендуется: - использовать руинированную Усадьбу «Гребнево» как место проведения экскурсий, что может привлечь внимание к состоянию этого памятника и оказать помощь в положительном решении вопроса о его восстановлении (привлечении инвестора). Деревни Сабурово, Камшиловка, Корякино, Костюнино Схемой территориального планирования Щелковского муниципального района отнесены к населенным пунктам рекреационного характера, так как временное население (круглогодичное сезонное) в деревнях превышает постоянное население. Согласно Схеме территориального планирования Щелковского муниципального района на территории Гребневского поселения Проектом предусматривается создание рекреационной зоны в районе деревни Старая Слобода на площади 12,1 га. Схемой предусматривается территория формирования инфраструктуры досуга: туристско – рекреационного центра районного значения «Гребнево» в районе деревни Гребнево. Проектом предусматривается на ближайшую перспективу: - Обустройство зоны массового отдыха населения на Барских прудах (д.Новая Слобода); - Обустройство д.Богослово. зоны массового отдыха населения на водоеме в 4.10. Памятники истории, культуры и археологии. Территория поселения богата памятниками истории, культуры и археологии. На территории поселения расположен уникальный ансамбль – Усадьба «Гребнево. Усадьба «Гребнево» – ансамбль усадьбы уникален по мастерству исполнения и, до недавнего времени, сохранности первоначального облика. Он сочетал в себе многочисленные разностильные постройки конца XVIII - начала XIX веков. Над ансамблем работали выдающиеся зодчие: Воронихин, Жилярди, Ольделли, Дерюгин, Быковский; скульпторы: Замараев и Рыбаков, крепостные - архитектор Ветров и художник Грязнов и другие мастера. Ансамбль состоит из 22-х отдельных объектов, скомпонованных в комплексы: парадного двора, хозяйственный, церковный, парковый, больничный. Памятники ансамбля составляют единое целое с пейзажем. Ансамбль занимает территорию в 750 га. Парк с прудом, кажущимся озером, с восемью островами, свидетельствует о масштабах усадьбы. Больничный комплекс 1831 года постройки, входивший в ансамбль усадьбы «Гребнево», также по-своему уникален как явление в усадебном зодчестве России 2-й четверти XIX века. Комплекс, построенный известным 47 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ московским архитектором М.Д. Быковским, стилистически и исторически связанный со всей усадьбой, был выдержан в стиле ампир. Постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры» в список памятников истории и культуры местного значения на территории поселения включены: «Больничный ансамбль, 1831-1832гг.» (деревня Гребнево), «Часовня-столп, конец XIX века» (деревня Старая Слобода). На территории сельского поселения, в деревне Гребнево, находится памятник археологии – селище «Медвежьи Озера -9», которое относят к XVIII- XIX векам. Ниже, в таблице 1, приведен перечень существующих объектов культурного наследия, расположенных на территории поселения с указанием к планируемым природно-историческим территориям (ландшафтам). Постановлением Правительства Московской области от 30.09.2004 №596/38 «Об утверждении перечней объектов исторического и культурного значения, являющихся национальным достоянием и документов, являющихся национальным научным, культурным и историческим наследием и хранящихся в библиотеках и музеях Московской области, на которые создается территориальный страховой фонд документации Московской области» определен перечень таких объектов. В таблице 2 приведен перечень объектов исторического и культурного значения, являющихся национальным достоянием, на которые создается территориальный страховой фонд документации Московской области. Постановлением Правительства Московской области от 04.09.2008 № 779/33 «Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области «Сохранение, использование, популяризация и государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Московской области на 2009-2012 годы» в Перечень объектов культурного наследия для определения границ территорий включен «Больничный ансамбль, 1831-1832гг.», расположенный в деревне Гребнево. 48 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Таблица 1 Перечень существующих объектов культурного наследия на территории муниципального образования с указанием принадлежности к планируемым природно-историческим территориям (ландшафтам) Перечень существующих объектов культурного наследия на территории муниципального образования Наименование объекта культурного наследия Датировка объекта культурного наследия Тип объекта Категория охраны Постановка на госохрану Принадлежность к планируемым природноисторическим территориям 1 2 3 4 5 6 7 Селище «Медвежьи Озера-9 .XVIII- XIX вв. Памятник археологии Выявленный Распоряжение Отсутствует Министерства культуры МО от 20..04.2004 №106-Р дер.Гребнево (на Жижлевском поле) дер.Гребнево Больничный ансамбль 1831г.-1832г.г. Памятники архитектуры Региональная Постановление Отсутствует Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 дер.Гребнево Больничный ансамбль Главный дом 1831г. Памятник архитектуры Региональная Постановление Отсутствует Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 дер.Гребнево Больничный ансамбль Конюшня 1831г. Памятник архитектуры Региональная Постановление Отсутствует Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 49 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 2 3 4 5 6 7 дер.Гребнево Больничный ансамбль Прачечная 1831г. Памятник архитектуры Региональная Постановление Отсутствует Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 дер.Гребнево Больничный ансамбль Флигель кухонный 1831г. Памятник архитектуры Региональная Постановление Отсутствует Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 дер.Гребнево Больничный ансамбль Флигель лекаря 1831г. Памятник архитектуры Региональная Постановление Отсутствует Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 дер.Гребнево Усадьба Бибиковых, Голицыных «Гребнево» кон.1860 г.г. Памятник 1780-1823. г.г архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, Указ Президента России от 20.02.1995 №176 дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» 1818-1819 Памятник архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, указ Президента России от 20.02.1995 №176 1818-1819 Памятник архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, указ Президента России от 20.02.1995 №176 Ворота парадные дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Ворота хозяйственного двора 50 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 дер.Гребнево 2 Усадьба «Гребнево» Восточный флигель парадных ворот дер.Гребнево 3 у Усадьба «Гребнево» Служебное здание западное у парадных ворот дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Усадьба «Гребнево» Усадьба «Гребнево» Ограда 6 7 Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, указ Президента России от 20.02.1995 №176 Кон. XVIIIв.- Памятник 1819 год архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, указ Президента России от 20.02.1995 №176 1780-1823 гг. Памятник архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, Указ Президента России от 20.02.1995 №176 Кон. XVIIIв Памятник архитектуры Выявленный Распоряжение Министерства культуры МО 27.10.06 №525-Р Каретный сарай дер.Гребнево 5 Кон. XVIIIв.- Памятник 1819 год архитектуры Главный дом дер.Гребнево 4 Кон. XVIIIв Памятник архитектуры Федеральная Отсутствует от Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, Указ Президента России от 20.02.1995 №176 51 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 дер.Гребнево 2 Усадьба «Гребнево» Ограда храмового комплекса с двумя воротами дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Парк с прудами дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Дом северный причта дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Скотный двор с флигелем дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Западный флигель дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Флигель восточный 3 4 1831 г., 1860- Памятник е гг. архитектуры 5 Выявленный Кон. XVIIIв- Памятник первая треть архитектуры XIX в. Выявленный Кон. XVIIIв. Выявленный Памятник архитектуры Сер. XIX- нач. Памятник XXвв. архитектуры Выявленный 6 Распоряжение Министерства культуры МО 27.10.06 №525-Р Распоряжение Министерства культуры МО 27.10.06 №525-Р Распоряжение Министерства культуры МО 27.10.06 №525-Р Распоряжение Министерства культуры МО 27.10.06 №525-Р 7 Отсутствует от Отсутствует от Отсутствует от Отсутствует от Кон. XVIIIв. Памятник 1818-1819гг. архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, Указ Президента России от 20.02.1995 №176 Кон. XVIIIв. Памятник 1818-1819гг. архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, Указ Президента России от 20.02.1995 №176 52 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 дер.Гребнево 2 Усадьба «Гребнево» 3 4 5 1786-1791гг. Памятник архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, Указ Президента России от 20.02.1995 №176 1817-1823гг. Памятник архитектуры Федеральная Постановление СМ Отсутствует РСФСР от 30.08.1960г.№1327, Указ Президента России от 20.02.1995 №176 Кон.1860-х гг. Памятник архитектуры Выявленный Распоряжение Министерства культуры МО 27.10.06 №525-Р Церковь иконы Божией Матери «Гребневская» дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Церковь Cвятителя Николая Чудотворца дер.Гребнево Усадьба «Гребнево» Часовня в ограде дер.Старая Слобода Усадьба «Гребнево» 1831 г. Дом причта южный Памятник архитектуры Выявленный 6 Распоряжение Министерства культуры МО 27.10.06 №525-Р 7 Отсутствует от Отсутствует от дер.Старая Слобода Изба Субботиных сер. XIX в. Памятник архитектуры Выявленный Приказ Комитета культуре МО 31.12.1998 №354 по Отсутствует от дер.Богослово Часовня-Столп кон. XIX в. Памятник архитектуры Региональная Постановление Отсутствует Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9 дер.Богослово Усадьба «Богослово» Кон.XVIII-нач. XIX в.в. Памятник архитектуры Ф-176, р-1327 Отсутствует 53 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1 дер.Богослово 2 3 Усадьба «Богослово» 1795-1801г.г. Церковь Казанская 4 5 Памятник архитектуры Ф-176, р-1327 6 7 Отсутствует 54 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Таблица 2 Перечень объектов исторического и культурного значения, являющихся национальным достоянием, на которые создается территориальный страховой фонд документации Московской области. № из Наименование объекта перечня ОКАТО Местонахождение объекта 4387 Усадьба «Гребнево» Южный 46259807003 дом причта д.Гребнево 4388 Усадьба «Гребнево» Ограда 46259807003 храмового комплекса с двумя воротами д.Гребнево 4389 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Часовня в ограде д.Гребнево 4390 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Северный дом причта д.Гребнево 4391 Усадьба «Гребнево» Парк с 46259807003 прудами д.Гребнево 4392 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Каретный сарай д.Гребнево 4393 Усадьба «Гребнево» Ворота 46259807003 хозяйственного двора д.Гребнево 4401 Изба Субботиных 46259000000 д.Старая Слобода,23 4433 Часовня-столб 46259000000 д.Старая Слобода 4438 Усадьба «Гребнево» 46259807003 д.Гребнево 4442 Церковь Казанской иконы 46259000000 Божьей Матери усадьба «Богослово» д.Богослово 4452 Усадьба Церковь Чудотворца «Гребнево» 46259807003 Николая д.Гребнево 4453 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Служебное здание восточное у парадных ворот д.Гребнево 4454 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Церковь Гребневской иконы Божьей Матери д.Гребнево 4455 Усадьба «Гребнево» Конный 46259807003 двор д.Гребнево 4456 Усадьба «Гребнево» Ограда 46259807003 д.Гребнево 4457 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Служебное здание западное у парадных ворот д.Гребнево 4458 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Флигель западный д.Гребнево 55 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4460 Усадьба «Гребнево» Ворота 46259807003 парадные д.Гребнево 4461 Больничный ансамбль 46259807003 д.Гребнево 4462 Усадьба «Гребнево» 46259807003 Флигель восточный д.Гребнево 4463 Больничный Прачечная ансамбль 46259807003 д.Гребнево 4464 Больничный Конюшня ансамбль 46259807003 д.Гребнево 4465 Больничный ансамбль 46259807003 Флигель кухонный д.Гребнево 4466 Больничный Главный дом ансамбль 46259807003 д.Гребнево 4467 Больничный Флигель лекаря ансамбль 46259807003 д.Гребнево 4468 Усадьба Главный дом «Гребнево». 46259807003 д.Гребнево Проектом предлагается: Обеспечение государственной охраны объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным Законом от 25.06.2002 г. № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях предотвращения их повреждения, разрушения и иных негативных воздействий. Реконструкция Усадьбы «Гребнево». Проведение согласования с уполномоченным органом в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия при проектировании и проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ. Восстановление и реставрация объектов истории и культуры. Выявление исторически ценной застройки на территории поселения и, с целью ее сохранения, придание статуса памятника культуры с дальнейшим постановлением на учет. Разработка проекта зон охраны памятников и установление специальных режимов реконструкции в зонах, примыкающих к памятникам истории и культуры: - усадьбы «Гребнево; - объекта культурного наследия федерального значения -- церкви Казанской иконы Божией матери в д.Богослово; - объекта культурного наследия регионального значения –часовни-столпа в д.Старая Слобода.. 56 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4.11. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ Защите и охране на территории поселения подлежит как геологическая среда, так и воздух, подземные воды, почвы, растительный и животный мир. Мероприятия по охране геологической среды Для улучшения состояния геологической среды необходимо осуществлять инженерную защиту территории, которая включает следующие мероприятия: Мероприятия по защите территорий от затоплений: контроль за уровнем воды в реке Любасеевка; искусственное повышение поверхности территорий; устройство дамб обвалования; регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод; устройство дренажных систем и отдельных дренажей; агролесомелиорация; расчистка ледостава возле мостов; создание запасов строительных материалов; проведение регулировки уровня воды в прудах. На территории Гребневского поселения, на территории деревень Корякино, Костюнино, Старая Слобода, Новая Слобода, Сабурово прогнозируются риски подтоплений в связи с наличием на близлежащих территориях водных объектов (пруды) и гидротехнических сооружений (плотины). Мероприятия по инженерной защите склоновых территорий При проектировании мероприятий инженерной защиты склоновых территорий должна быть предотвращена или сведена до минимума возможность развития опасных геологических процессов и обеспечена нормальная эксплуатация зданий и сооружений, а также обеспечена рентабельность градостроительного освоения с учетом возможного ущерба и расходов на специальные изыскания и дополнительные мероприятия. Для повышения устойчивости склоновых территорий предотвращения развития оползневых процессов необходимо: и строительство удерживающих сооружений; строительство перехватывающего горизонтального или вертикального дренажа с целью перехвата потока грунтовых вод с нагорной части склона; организация сбора и отвода поверхностного стока с территории склона и прилегающей территории. Застройка верхней части склона допустима только после специальной оценки влияния каждого проектируемого объекта на устойчивость склона и выполнения, в случае необходимости, дополнительной противооползневой и противоэрозионной защиты. Для правильного выбора мер борьбы с овражной эрозией необходимо рассматривать конкретный овражный водосбор с учётом местных 57 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ геологических, геоморфологических и гидрометеорологических условий. Наиболее часто применяемые для борьбы с оврагами гидротехнические сооружения включают в себя строительство - водозадерживающих валов; водоотводящих валов и нагорных канав; запруд и плотин разного рода; водосборных и водоотводящих сооружений. Как мера предупреждения водной эрозии эффективны фитомелиоративные мероприятия. Они могут быть также применимы на всех стадиях развития оврагов для их закрепления. Для улучшения состояния атмосферного воздуха, поверхностных вод, почв, рекомендуется также ряд специальных мероприятий: Мероприятия по защите территории поселения от возникновения природных пожаров в жилой зоне - На территории деревень Корякино, Камшиловка, Новая Слобода сохраняется вероятность возникновения природных пожаров в жилой зоне из-за близости леса 50-100 метров. В деревне Сабурово риск возникновения техногенных пожаров прогнозируется в связи с наличием вблизи деревни потенциально-опасного объекта - полигона ТБО «Сабурово». На территории деревень Новая Слобода, Костюнико риск возникновения техногенных пожаров прогнозируется в связи с наличием вблизи деревни газопровода и нефтепровода. Мероприятия по защите территории поселения от возникновения природных пожаров в жилой зоне включают: - восстановление и содержание в исправном состоянии источников противопожарного водоснабжения; - в зимнее время расчищаются дороги, подъезды к источникам водоснабжения, создаются незамерзающие проруби. Мероприятия по охране атмосферного воздуха Для улучшения состояния воздуха необходимо: - организовать контроль и сертификацию автомобильной техники, отвечающей экологическим стандартам «Евро 3» и «Евро 4»; - всем предприятиям загрязнителям разработать проекты санитарнозащитных зон, провести озеленение и постоянно соблюдать режим санитарно-защитных зон. Мероприятия по охране подземных вод Для охраны подземных вод необходимо: - создать узаконенные зоны санитарной охраны II и III поясов; - затампонировать все бездействующие скважины; - разработать технико-экологические схемы хозяйственно-питьевого водоснабжения населённого пункта; 58 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - отрегулировать объём используемой подземной питьевой воды на технические нужды; Мероприятия по охране почв Почвенный покров муниципального образования подвержен, практически, всем видам и формам эрозии: плоскостной, линейной и ливневой. Негативные последствия также имеют неправильное использование агротехнических приемов обработки и химизации, захламление и загрязнение почвы. Негативные последствия влекут за собой интенсивное использование земель и резкое сокращение работ по сохранению их плодородия. Сокращение крайне необходимых агрохимических работ ведёт к истощению пашни. Очевидно, что для изменения сложившегося положения необходимо проведение планомерных работ по специально разработанной программе улучшения агрохимического состояния пахотных земель. Мероприятия по улучшению обращения с отходами производства и потребления Для санитарного оздоровления территории следует улучшить работу по обращению с отходами производства и потребления, для чего необходимо: - ликвидировать несанкционированные свалки, расположенные на территории поселения; - организация места для сбора ТБО. 4.12. МЕРОПРИЯТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПО РАЗВИТИЮ ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ 4.12.1. ТРАНСПОРТ Транспортная инфраструктура сельского поселения Гребневское представлена автомобильным, железнодорожным и трубопроводным транспортом. В «Схеме территориального планирования Московской области» (СТП МО), утвержденной Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007г. № 517/23, и в «Схеме территориального планирования Щёлковского муниципального района» (СТП Щёлковского района), согласованной Постановлением Правительства Московской области от 30.03.2010 № 185/13, определена структура внешних автомобильных дорог на территории сельского поселения Гребневское. Основным принципом территориального планирования развития Московской области и Щелковского района является обеспечение устойчивого пространственного (градостроительного) развития. Это предполагает обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия на окружающую среду, сохранение и рациональное использование природных ресурсов, сохранение историко-культурного наследия, местных традиций и особенностей в интересах настоящего и будущих поколений. 59 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Развитие транспортных инфраструктур направлено на создание комфортных условий проживания для жителей и обеспечение развития экономики Щелковского района и Московской области. При разработке проектных предложений генерального плана сельского поселения Гребневское по формированию транспортной сети были поставлены следующие задачи: -учет предложений по развитию внешних транспортных связей, представленных в проектах «Схема территориального планирования Московской области» и «Схема территориального планирования Щелковского муниципального района»; - вывод транзитного грузового движения за пределы селитебной территории; - развитие и модернизация улично-дорожной сети; - улучшение транспортного обслуживания населения; - увеличение транспортно-планировочной связанности территории. Внешние транспортные связи: Автомобильные дороги. В соответствии с СТП МО и СТП Щёлковского района на территории сельского поселения Гребневское предусматриваются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры: - реконструкция участка региональной автомобильной дороги Р-110 «Щёлково – Фряново» по параметрам I категории, 6 полос движения, полоса отвода 72м и зонами планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта 100м; - реконструкция и строительство участков автомобильной дороги регионального значения «Фрязино-Богослово-Орлово» по параметрам III категории, 2 полосы движения, полоса отвода 46м и зонами планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта 100м (реконструкция) и 200м (строительство); - строительство региональной автомобильной дороги «а/д М-8 «Холмогоры» - Ивантеевка – Фрязино – а/д А-103 «Щёлковское шоссе». Предлагаемая трасса пройдет от федеральной автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» в обход городских округов Ивантеевки и Фрязино (с северной стороны) до федеральной дороги А-103 Щёлковское шоссе. Дорога предусматривается I категории с 4 полосами движения, полосой отвода 65м и зонами планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта 200м. - строительство региональной автомобильной дороги «Восточный обход г. Фрязино». Предполагаемая трасса пройдет в обход г. Фрязино и г. Щёлково с восточной стороны, для исключения прохождения транзитного потока через эти города. Дорога предусматривается II категории, количество 4 полосы, полосой отвода 65м и зонами планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта 500м; 60 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - строительство региональной автомобильной дороги «Правдинский – Ивантеевка – Щёлково». Предлагаемая трасса пройдет от федеральной автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» в обход г. Ивантеевки (с восточной стороны), г.Щёлково (с западной стороны на основе «Западного обхода» г.Щёлково) с выходом на Щёлковское шоссе и далее до М-7 «Волга». Дорога предусматривается 1 категории с 4 полосами движения, полосой отвода 65м и зонами планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта 200м. На всех пересечениях региональных автодорог предусмотрены транспортные развязки в разных уровнях. между собой Таблица 1 Планируемые характеристики участков строительства автомобильных дорог регионального значения. 3 «а/д М-8 «Холмогоры» - Ивантеевка Щелковский – Фрязино – муниципальный а/д А-103 район «Щёлковское шоссе» Площадь зоны с особыми условиями использования территории2, га Щелковский муниципальный район площадь, га 2 «Фрязино Богослово – Орлово» ширина, м Щелковский муниципальный район Ширина полосы отвода, м Р-110 «Щелково – Фрязино» Число полос движения 1 Категория Муниципальное образование Длина участков, км Наименован ие автомобильн ой дороги/участ ка Зоны планируемог о размещения линейных объектов автомобильн ого транспорта Строительство (С) / реконструкция (Р) Номер по порядку Показатели Р 2,2 I 6 72 100 39 188 Р 6,7 III 2 46 100 39 9 С 2,7 III 2 46 200 84 10 С 11,3 I 4 65 200 10 20 Площадь зон с особыми условиями использования территории приводится без учета возможных наложений одной зоны на другую от близко расположенных друг от друга автомобильных дорог, а также без учета границ муниципальных образований. 2 61 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Показатели Номер по порядку Наименован ие автомобильн ой дороги/участ ка Строительство (С) / реконструкция (Р) Длина участков, км Категория Число полос движения Ширина полосы отвода, м ширина, м площадь, га Площадь зоны с особыми условиями использования территории2, га Зоны планируемог о размещения линейных объектов автомобильн ого транспорта 4 «Восточный Щелковский обход муниципальный г. Фрязино». район С 2,9 II 4 65 500 580 32 5 «Правдински Щелковский й– муниципальный Ивантеевка – район Щёлково». С 2,3 I 4 65 200 10 68 Муниципальное образование Таблица 2 Планируемые характеристики транспортных развязок федерального значения №п/п 1 2 3 Местоположение На пересечении автомобильных дорог "Восточный обход г. Фрязино" и "М-8 "Холмогоры" - Ивантеевка - Фрязино - А-103 "Щелковское шоссе" На пересечении автомобильных дорог "Правдинский - Ивантеевка - Щелково" и "М-8 "Холмогоры"- Ивантеевка - Фрязино А-103 "Щелковское шоссе" На пересечении автомобильных дорог "Р-110 "Щелково - Фряново" на участке Щелково - Фрязино" и "М-8 "Холмогоры" - Ивантеевка Фрязино - А-103 "Щелковское шоссе" Площадь территории, планируемой для проектирования развязки, га 18,0 14,0 10,0 62 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Железнодорожное сообщение. Вдоль юго-западной границы сельского поселения Гребневское проходит участок "Болшево-Фрязино" ж/д "Московско-Ярославского направления МЖД". По территории сельского поселения участок проходит транзитом, имеет один главный путь под пригородное и грузовое движение поездов. На участке «Болшево-Фрязино» расположены 4 станции и 4 платформы. Ближайшие железнодорожные станции участка для пассажирского и грузового обслуживания сельского поселения Гребневское ст. Детская и ст. Фрязино-Товарная. Согласно СТП МО планируется строительство дополнительного главного пути на участке «Подлики–Фрязино» ж/д "Московско-Ярославского направления МЖД", проходящего по территории сельского поселения Гребневское. Таблица 3 Планируемое увеличение числа главных путей на головных участках радиальных направлений Наименование железной дороги или направление МЖД Ярославское направление МЖД Участок Количество путей всего Подлипки - Фрязино 2 в том числе дополнительно укладываемых 1 Развитие рельсового скоростного пассажирского транспорта. Согласно СТП МО планируется создание инфраструктуры рельсового скоростного пассажирского транспорта, который позволит улучшить транспортное обслуживание ряда крупнейших городских и рекреационно городских устойчивых систем расселения (миниметро, скоростной трамвай) по направлениям: "Мытищи - Пушкино - Ивантеевка - Щелково" с возможным продлением его до городов Балашиха и Реутов, который должен повысить уровень транспортного обслуживания населения в северовосточном секторе Московской области. Прохождение линии рельсового скоростного пассажирского транспорта по направлению "Мытищи - Пушкино - Ивантеевка - Щелково" в границах Московской области планируется в северо-восточной части Московской области по территориям Мытищинского муниципального района, Пушкинского муниципального района, городского округа Ивантеевка, городского округа Фрязино, Щелковского муниципального района, городского округа Балашиха и городского округа Реутов. Протяженность линии составит 69,0 км. 63 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Внеуличный рельсовый транспорт в границах Щёлковского муниципального района проходит севернее г. Щёлково вдоль железнодорожной ветки Ярославского направления МЖД, участок «Болшево – Фрязино». Далее трасса рельсового транспорта проходит через городской округ Фрязино в направлении дер. Ново сельского поселения Гребневское. Затем в районе д. Старая Слобода сельского поселения Гребневское проходит по направлению к г. Щелково, пересекая р. Клязьма, выходит на А103 «Щёлковское шоссе» и следует в направлении г. Балашиха. Внеуличный рельсовый транспорт в границах сельского поселения Гребневское проходит вдоль юго-западной границы поселения вдоль участка "Болшево-Фрязино" ж/д "Московско-Ярославского направления МЖД". В южной и юго-восточной части трасса проходит через дер. Ново, пересекает Фряновское шоссе (Р-110) и следует к д. Старая Слобода вдоль планируемых региональных автомобильных дорог «а/д М-8 «Холмогоры» Ивантеевка – Фрязино – а/д А-103 «Щёлковское шоссе» и «Восточный обход г. Фрязино». Протяженность линии в границах сельского поселения Гребневское составит 9,5 км. Сеть улиц и дорог местного значения. Развитие сети улиц и дорог местного значения в сельском поселении Гребневское определяет размеры освоенной территории, промрайонов, мест массового отдыха, объектов и устройств транспорта. К планируемым территориям для обеспечения подъездов предлагается строительство и реконструкция местных автомобильных дорог. Таблица 4 «Фрязино - Богослово – Орлово» - Корякино 0,97 IV 2 36 Р 1,90 IV 2 36 Р 1,10 IV 2 36 отвода, м С Ширина полосы Число полос движения Р-110 «Фряновское шоссе» -Гребнево Категория 3 Наименование дороги/участка Длина участков, км 1 Показатели Строительство/ реконструкция № автомобильной дороги и участка Планируемые характеристики автомобильных дорог местного значения (поселковые дороги), проходящих по территории сельского поселения Гребневское 64 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Улицы в жилой застройке будут обеспечивать транспортные связи (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходные связи на территории жилых, промышленных и коммунально-складских районов и выходы на главные улицы населенных пунктов. Пешеходное движение будет осуществляться по пешеходным тротуарам главных улиц населенных пунктов сельского поселения Гребневское. Основные пути движения пешеходов направлены к объектам торговли, социального и культурно-бытового обслуживания населения, остановкам общественного транспорта. Автомобильный транспорт Для расчета необходимого перспективного количества сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств сельского поселения Гребневское принят уровень автомобилизации: на расчетный срок - 350 легковых автомобилей на 1000 жителей. Исходя из численности населения и уровня автомобилизации, количество индивидуальных легковых автомобилей в сельском поселении составит: на расчетный срок (2025 год) составит 5061 ед. (исходя из уровня автомобилизации 350 автомобилей на 1 тыс. жителей и численности населения 14,460 тыс. человек). Быстрый темп роста автомобилизации является важным аргументом для расширения основных улиц и дорог сельского поселения на перспективу. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств. В соответствии со Сводом правил СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01 – 89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений») на селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой – не более 1500 м. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее, чем для 70 % расчётного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе: - в жилых районах – 25 %; - в промышленных и коммунально-складских зонах – 25 %; - в общегородских и специализированных центрах – 5 %; - в зонах массового и кратковременного отдыха – 15 %. В проекте постоянное хранение индивидуального легкового автотранспорта предполагается: - в районах индивидуальной жилой застройки – на территориях участков; 65 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - в районах переменной этажности, застройки смешанного типа, среднеэтажной и многоэтажной застройки – в капитальных и металлических гаражах, на придомовых территориях. Исходя из перспективной численности населения (14,460 тысяч человек) и уровня автомобилизации на расчетный срок, количество индивидуальных легковых автомобилей в городе составит 5061 единиц, общая потребность в гаражах и открытых стоянках для постоянного хранения – 4989 машино-мест. В графических материалах условно показаны места размещения планируемых стоянок для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей. Конкретное их место расположения определяется в составе проекта планировки при реконструкции территорий населённых пунктов или новом строительстве. При размещении гаражей и стоянок для постоянного хранения автотранспорта необходимо учитывать, что пешеходная доступность до них не должна превышать 800 м. Необходимое количество СТО, в соответствии со Сводом правил СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01 – 89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений»), определено из расчёта 1 пост на 200 автомобилей. На расчётный срок (2025 год) количество автомобилей по расчёту составит 5061 ед. на расчётный срок: 5061 / 200 = 25 постов. С учётом имеющейся СТО общей мощностью * поста, на расчётный срок требуется разместить СТО с количеством постов – *. Размеры земельных участков для станций технического обслуживания определяются из расчёта 0,2 га на один пост. Требуемое количество АЗС, согласно своду правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», определено из расчета 1 топливораздаточная колонка АЗС на 1200 легковых автомобилей. Исходя из численности парка индивидуальных легковых автомобилей на расчетный срок (5061 автомобилей), необходимо иметь 4 топливораздаточные колонки. В настоящее время на территории сельского поселения Гребневское имеется 1 автозаправочная станция, с общим количеством колонок *. Трубопроводный транспорт По территории поселения на расстоянии 20–50 км от МКАД проходит трёхниточный нефтепродуктопровод «Московское кольцо», который соединяет все аэропорты Московского Авиационного узла (МАУ) и обеспечивает топливом аэропорты Москвы и Московской области (Шереметьево, Домодедово, Внуково, Быково и др.), а также аэродром Чкаловский. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------* Мероприятия по территориальному планированию альтернативных видов транспорта приводятся в генеральном плане сельского поселения для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения Генерального плана сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области. * Проектируемые объекты федерального и регионального значения приводятся в информационных целях и не являются утверждаемыми в Генеральном плане сельского поселения Гребневское. 66 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4.12.2. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Водоснабжение Централизованные системы водоснабжения действуют в деревнях Богослово, Гребнево, Старая Слобода, Новая Слобода. Централизованные системы водоснабжения состоят, как правило, из одной или двух артезианских скважин, работающих непосредственно в сеть или через водонапорную башню. Водоснабжение сельского поселения Гребнево осуществляется от 4-х артезианских скважин, расположенных на 3-х водозаборных узлах с обособленной водопроводной сетью по каждому населенному пункту: ВЗУ дер. Гребнево в составе 2-х артезианских скважин, расположенных на одной площадке в 10 метрах друг от друга, в северо-восточной части Гребнево. Подача воды потребителям регулируется частотным преобразователем. ВЗУ дер. Старая Слобода - 1 артезианская скважина. Водозаборный узел расположен в районе частной жилой застройки дер. Старая Слобода на землях поселения. ВЗУ дер. Новая Слобода - 1 артезианская скважина. Подача воды потребителям регулируется ПЧ. Артезианская скважина работает только в летний период. Водоснабжение дер.Богослово осуществляется за счет покупной воды от ООО «ЕвроАльянсАгро» Население усадебной застройки частично использует на хозяйственнопитьевые нужды воду из колодцев. Проблемы системы водоснабжения поселения: - неполный охват населения системами централизованного водоснабжения; - значительный износ трубопроводов водопроводных сетей. РАСХОД ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ НА ХОЗ-ПИТЬЕВЫЕ НУЖДЫ НАСЕЛЕНИЕМ ПО СЕЛЬСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ ГРЕБНЕВСКОЕ Таблица 1 I очередь Наименование потребителей. 1 Нормы числ средние л/сут тыс. тыс. чел м3/сутки Расчетный срок макс. тыс. м3/ сутки числ. тыс. чел средние тыс. м3/ сутки макс. тыс м3/ сутки 2 3 4 5 6 7 8 Городская многоэтажная застройка 250 0,735 0,17 0,22 0,735 0,17 0,22 Индивидуальная застройка 170 5,455 0,93 1,36 13,725 2,33 3,43 6,19 1,10 1,58 14,46 2,50 3,65 Итого: 67 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСХОД ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ НА НУЖДЫ ПО СЕЛЬСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ ГРЕБНЕВСКОЕ Таблица 2 Потребление в воде тыс.м³/сут. № п/п Наименование потребителя Питьевого качества I оч. Технологиче ское Расчет. I оч. срок Всего Расчет. I оч. срок Расчет . срок 1 Население 1,10 2,50 — — 1,10 2,50 2 Промпредприятия 0,22 0,50 — — 0,22 0,50 3 Пожаротушение 2,025 2,025 — — 2,025 2,025 4 Полив — — 0,31 0,72 0,31 0,72 5 Неучтенный расход 0,33 0,50 — — 0,33 0,50 6 Итого: 3,675 5,525 0,31 0,72 3,985 5,935 В соответствии со СНИП 2.04.02-84 табл.3 норма на полив улиц и зеленых насаждений принята 50л/чел. в сут. Согласно Постановлению Т298ПГ от 01.07.96 вода на полив должна отбираться из систем технического водоснабжения. базирующихся на поверхностных источниках. Для организации стабильного водоснабжения населения и предприятий Щелковского района, в том числе и поселения Гребневское, предусматриваются следующие мероприятия, проектируемые в «Схеме территориального планирования Щелковского муниципального района Московской области»: Реконструкция систем водоснабжения с расширением существующих и строительством новых муниципальных водозаборных узлов, организация зон санитарной охраны 1 пояса, оборудование установок по обезжелезиванию и обеззараживанию воды. - Организация восполнения дефицита воды в городском поселении Щёлково за счёт освоения месторождения «Воря-Каблуково» с подачей воды через территорию поселения Гребневское, городской округ Фрязино на ВНС № 6 г. Щёлково. - Создание централизованных систем водоснабжения во всех сельских поселениях на базе местных запасов подземных вод для обеспечения 100 % охвата населения района централизованным водоснабжением хозяйственнопитьевого и противопожарного назначения; - Создание единых систем водоснабжения для участков коттеджной застройки, планируемых вблизи сельских населённых пунктов, не имеющих централизованного водоснабжения, на основе строительства новых водозаборных узлов; 68 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - Создание систем технического водоснабжения из поверхностных источников для полива территорий и зелёных насаждений и производственных нужд крупных предприятий района. Проектом рекомендуется предусмотреть: - замена ветхих трубопроводов водопроводных сетей. В рамках реализации подпрограммы «Капитальное строительство, реконструкция и ремонт муниципального имущества» 2009-2013годы, планируется: произвести замену инженерных сетей водоснабжения 0,2 км. - реконструкция артезианской скважины в дер.Новая Слобода; - проектирование и строительство ВЗУ, разработать и утвердить проект поясов ЗСО подземных источников водоснабжения, выполнить переоценку запасов подземных вод. - установку пожарных гидрантов на вновь проектируемых территориях следует предусматривать вдоль автомобильных дорог. Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения, строения или их части не менее чем от 2-х гидрантов. Водоотведение Централизованная система бытовой канализации с очистными сооружениями действует в деревне Богослово. Большая часть сельского поселения не обеспечена централизованной канализацией сточных вод. Население использует местные компактные очистные сооружения или выгреба, не имеющие достаточной степени гидроизоляции. Проблемы водоотведения на территории поселения: - неполный охват жилой застройки поселения централизованными системами бытовой канализации с очистными сооружениями полной биологической очистки; - недостаточная степень очистки бытовых стоков на действующих очистных сооружениях полной биологической очистки; РАСХОД ВОДООТВЕДЕНИЯ ПО СЕЛЬСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ ГРЕБНЕВСКОЕ Таблица 3 № п/п Наименование потребителя Потребление в воде тыс.м³/сут. Питьевого качества Всего I оч. II оч. I оч. II оч. 1 Население 1,10 2,50 1,10 2,50 2 Промпредприятия 0,22 0,50 0,22 0,50 3 Неучтенный расход 0,33 0,50 0,33 0,50 4 Итого: 1,65 3,5 1,65 3,5 69 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Для обеспечения отвода и очистки бытовых и производственных стоков согласно СТП Щелковского муниципального района Проектом предусмотрены следующие мероприятия: - Реконструкция и модернизация существующих очистных сооружений полной биологической очистки в деревне Богослово сельского поселения Гребневское со строительством сооружений по доочистке стоков и механического обезвоживания осадка; - Подключение всей существующей и планируемой застройки поселения к существующим или новым очистным сооружениям полной биологической очистки с блоками глубокой биологической доочистки стоков. Оборудование блоков механического обезвоживания осадка; - Оборудование всех остальных населенных пунктов компактными очистными сооружениями полной биологической очистки с глубокой биологической доочисткой; - Оборудование планируемых объектов придорожного сервиса и рекреационных объектов собственными очистными сооружениями биологической очистки или подключение их к существующим сооружениям. - В рамках реализации программы «Капитальное строительство, реконструкция и ремонт муниципального имущества» 2009-2013 годы, планируется: произвести замену инженерных сетей канализации 2,6 км, замена технологического оборудования на КНС дер. Богослово на менее энергоемкое. Дождевая канализация Отвод поверхностных вод с территории населённых пунктов, входящих в границы Гребневского сельского поселения, осуществляется на рельеф. Очистные сооружения дождевой канализации отсутствуют. Проектом рекомендуются основные мероприятия в области защиты рек и ручьев поселения от загрязнения поверхностным стоком: - Увеличение охвата застроенных и вновь застраиваемых территорий системами отвода и очистки поверхностного стока; - Дифференцированный подход к выбору системы дождевой канализации на планируемых территориях нового строительства исходя из функционального использования территории и рельефа местности; - Снегоудаление с проезжих частей улиц и тротуаров в населенных пунктах и утилизация загрязненного снега. Электроснабжение Электроснабжение потребителей сельского поселения Гребневское осуществляется через электроподстанцию 110 кВ филиала «Московской объединенной электросетевой компании» (ОАО «МОЭСК») «Фрязино» № 206. Непосредственное распределение 70 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ электроэнергии по сельскому поселению осуществляется на напряжении 10 кВ. В целом техническое состояние распределительных сетей удовлетворительное. Проектом предлагается: - Произвести реконструкцию и модернизацию трансформаторных подстанций и распределительной сети электроснабжения, - Реконструкция существующих линий уличного освещения в населенных пунктах; - Строительство новых линий уличного освещения в населенных пунктах; - Замена устаревших и вышедших из строя светильников уличного освещения на современные; - Установка приборов учета электропотребления на уличное освещение; Строительство локальных (местного значения) генерирующих электроэнергию (газотурбинных и газопоршневых) когенерационного типа энергоисточников нового поколения; В соответствии с СТП Щелковского муниципального района Проектом предлагаются мероприятия по развитию электрических сетей напряжением 35 кВ и выше федерального, регионального и межмуниципального значения: - Строительство участка ВЛЭП 500 кВ «Загорянская ГАЭС - Трубино» на территории сельского поселения Гребневское; - Реконструкция ПС 110 кВ «Гребнево» (городское поселение Щелково». Газоснабжение Газоснабжение сельского поселения Гребневское осуществляется от газораспределительной станции (ГРС) «Литвиново», расположенной в границах сельского поселения Трубинское. От ГРС газ высокого давления подаётся на газорегуляторные пункты, где происходит снижение давления газа, а также на источники тепла (котельные). В домах усадебного типа для отопления и приготовления горячей воды и пищи используется природный газ низкого давления. Все населенные пункты сельского поселения, кроме деревень Камшиловка, Костюнино, Корякино обеспечены централизованным газоснабжением. Проектом предусматривается - централизованное газоснабжение д.Камшиловка, Костюнино, Корякино; - реконструкция сетей газопровода в населенных пунктах поселения; - строительство газопроводов к планируемым источникам тепла. Теплоснабжение На территории деревень Гребнево и Богослово действуют централизованные источники тепла, которые обеспечивают потребности многоквартирных жилых домов. От автономных котельных обеспечиваются теплом объекты общественного назначения и предприятия, 71 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ удалённые от централизованных систем. Теплоснабжение усадебной застройки осуществляется от индивидуальных источников, работающих как на природном газе, так и на жидком (твёрдом) топливе. Также для нужд отопления и приготовления горячей воды используется электроэнергия. Проблемой теплоснабжения в поселении является котельного оборудования и тепловых сетей. изношенность В соответствии со Схемой территориального планирования Щелковского муниципального района Проектом предусматривается: - реконструкция и модернизация котельной №2 в деревне Гребнево; реконструкция и модернизация котельной в деревне Богослово. Проектом предлагается: - капитальный ремонт тепловых сетей в дер.Гребнево, дер.Богослово; - реконструкция ветхих сетей теплоснабжения с применением современных методов теплоизоляции; - на территории новой жилой застройки рекомендуется применять локальные индивидуальные системы отопления, работающие на газе. Связь Основным оператором проводной телефонной сети на территории сельского поселения является филиал ОАО «ЦентрТелеком». Телефонизация сельского поселения организована от автоматических телефонных станций городского округа Фрязино. Инфраструктура почтовой связи представлена ОСП УФПС МО филиала ФГУП "Почта России". Проектом предлагается: Для обеспечения населения сельского поселения качественными услугами связи необходимо: - расширение телефонной сети, прокладка телефонного кабеля на нетелефонизированных улицах и территории новой застройки; - расширение сети широкополосного доступа в Интернет; - установка оборудования для предоставления по линиям телефонной связи цифрового телевидения; - дальнейшее развитие сети сотовой связи за счет ее расширения с использованием волоконно-оптических линий связи, установки дополнительного оборудования на существующих базовых станциях и увеличения числа вышек. Санитарная очистка На территории сельского поселения Гребневское расположен районный полигон ТБО «Сабурово» площадью 14,92 га, на который с территории поселения и территории района вывозятся бытовые и приравненные к ним отходы. Полигон расположен в 500 м южнее д. Сабурово. 72 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Состояние природной среды в районе полигона классифицируется как среднеустойчивое. Зона аэрации мощностью 0–1 м представлена заторфованными супесями и суглинками. Грунтовые воды загрязнены на глубину 9–10 м. Артезианский горизонт защищен от загрязнения региональным водоупором. Полигон действует с 1960 г. Полигон «Сабурово» в настоящее продолжает эксплуатироваться ООО «ЭкоПолигон-Щёлково» на основании лицензии №ОП-02-00-2659 от 13.09.2010 года, выданной Центральным управлением Ростехнадзора сроком до 13.09.2015 года. Проект реконструкции и рекультивации полигона выполнен ЗАО «Геоспецэкология» в 2003 году и получил положительное заключение государственной экологической экспертизы, утвержденное приказом Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Московской области от 01.03.2004 г,№741-Э. После закрытия полигона ТБО «Сабурово» захоронение отходов, образуемых на территории сельского поселения Гребневское, планируется осуществлять на полигоне ТБО «Царево», расположенном на северо-востоке от Москвы, в Пушкинском районе Проблемами санитарной очистки в поселении являются: - отсутствие очистных сооружений поверхностного стока; - необходимость изыскания нового места под размещение твердых бытовых отходов. Проектом предлагается: Организация санитарной очистки территории сельского поселения Гребневское в соответствии с разработанной «Генеральной схемой санитарной очистки сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области. Согласно Схеме территориального планирования Щелковского муниципального района: - организация планово-регулярной контейнерной системы очистки территории сельского поселения от бытовых отходов в сельских населенных пунктах, индивидуальной жилой застройке и садоводческих товариществах; - развитие системы сортировки и переработки твердых бытовых отходов с целью уменьшения объема бытовых отходов, поступающих на полигон захоронения. * Проектируемые объекты федерального и регионального значения приводятся в информационных целях и не являются утверждаемыми в Генеральном плане сельского поселения 4. ПРИРОДНЫЕ И ТЕХНОГЕННЫЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ ТЕРРИТОРИИ И ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА Чрезвычайные ситуации на территории муниципального образования поселения Гребневское могут быть связаны с природными и техногенными факторами. 73 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 5.1. Чрезвычайные ситуации, связанные с природными факторами на рассматриваемой территории могут быть обусловлены метеорологическими и гидрометеорологическими явлениями, опасными геологическими процессами, природными пожарами. Метеорологические явления - ураганы; - сильные дожди, ливни; - пыльные бури, засухи; - туманы; - сильный гололёд; - сильный мороз. Ураганы Ежегодно на территории поселения насчитывается 20-30 дней с сильными ветрами (скорость более 15 м/с), а один раз в 2-3 года наблюдается ветер со скоростью более 25 м/с. В результате воздействия сильного ветра могут быть повреждены: - жилые дома; - производственные помещения и учреждения; - животноводческие помещения; - сельхозугодия; - линии электропередачи; - опоры воздушных линий связи. Сильные дожди Территория поселения в некоторые годы может быть подвержена сильным дождям и ливням (количество осадков не менее 300 мм за период не более 1 часа). Засуха Территория поселения в некоторые годы может быть подвержена пыльным бурям и засухам. Сильный гололёд, сильный снегопад, сильный мороз В год на территории поселения насчитывается от 6 до 20 дней с изморозью и гололедом. Помимо этого, на территории поселения возможны очень сильные снегопады (количество осадков не менее 30 мм за период 12 часов). Из-за снежных заносов, гололёда может прекратиться движение по автомобильным дорогам, что приведет к нарушению производственной деятельности объектов экономики, жизнеобеспечению населения. Из-за налипания мокрого снега может произойти обрыв проводов и разрушение опор ЛЭП. Гидрометеорологические явления Проявлением гидрометеорологических явлений на рассматриваемой территории являются ежегодные весенние паводки. Совокупность таких показателей как влагозапасы в почве с осени, запасы воды в снеге к моменту таяния и промерзания почвы зимой в 74 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ сочетании с погодными условиями марта - апреля может привести к высокому половодью на реке. Засорённость и заиленность русла, хозяйственные, жилые постройки и сооружение небольших прудов в поймах рек приводит к малой пропускной способности русел, что способствует увеличению стока в реках во время половодья и паводков и усугубляет гидрологическую обстановку. Опасные геологические процессы - эрозия; - просадки; - подтопление. С опасными геологическими процессами связана деградация земель, т.е. возникновение территорий, нарушенных опасными природными процессами, а также различные деформации зданий и сооружений, что может быть причиной их обрушения и, следовательно, причиной возникновения ЧС Эрозия Некоторые участки территории поселения являются эрозионноопасными, поскольку верхняя часть геологического разреза сложена легко размываемыми суглинками. С этим свойством пород связано интенсивное развитие эрозионных процессов. Эрозией наносится огромный вред сельскохозяйственному использованию территории. Помимо этого, значительное отрицательное воздействие оказывают эрозионные процессы на существующие и строящиеся объекты промышленного и гражданского назначения, транспортные и инженерные коммуникации. Просадки Некоторые участки территории поселения, на которых преобладают лессовидные суглинки, подвержены просадочным явлениям. Подтопление Процессы подтопления значительно осложняют инженерногеологические условия и могут приводить к разрушениям зданий и сооружений, подтоплению жилых домов, сельхозугодий. На территории поселения подтоплению наиболее подвержены террасы реки Любасеевки. При освоении здесь возможно развитие подтопления, изменение агрессивности и загрязнение грунтовых вод, суффозия вдоль трасс подземных коммуникаций. В деревнях Корякино, Костюнино, Старая Слобода, Новая Слобода, Сабурово риски подтопления прогнозируются в связи с наличием на близлежащей территории водного объекта. Основные причины возникновения опасных природных процессов, с которыми могут быть связаны чрезвычайные ситуации, следующие: 75 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Метеорологические явления обусловлены природными процессами, происходящими в атмосфере. Гидрометеорологические явления: - климатические и гидрологические особенности региона; - отсутствие или неэффективность работы защитных дамб и берегоукрепительных сооружений. Опасные геологические процессы Эрозия: - наличие в верхней части разреза легкоразмываемых пород; - нарушение растительного покрова. Просадки: - особенности гранулометрического состава и структурных связей грунтов; - замачивание грунтов, связанное с природными факторами; - замачивание грунтов, связанное с техногенными факторами; - неорганизованный отвод ливневых стоков и утечки из водонесущих коммуникаций. Подтопление: - повышение уровня подземных вод за счёт природных факторов (региональное повышение уровня подземных вод, паводки, затопление, выпадение большого количества осадков); - повышение уровня подземных вод за счёт техногенных факторов (утечки из водонесущих коммуникаций). 5.2. Техногенные чрезвычайные ситуации На территории поселения чрезвычайные ситуации характера могут быть связаны с: - авариями на пожаро- и взрывоопасных объектах; - авариями на электроэнергетических системах; - авариями на коммунальных системах жизнеобеспечения; - авариями на транспорте. техногенного Пожаро - и взрывоопасные объекты К данной категории на рассматриваемой территории относятся, объекты, на которых осуществляется хранение нефтепродуктов (автозаправочная станция), хранимые вещества – бензин, дизельное топливо (радиус поражения в случае возникновения ЧС составит 100 м), Автомобильная заправочная станция, находящаяся у Фряновского шоссе, в районе д.Новофрязино поселения, угрозы населению не представляет из-за большой удаленности от жилых и производственных объектов. Аварии на электроэнергетических системах При авариях на электроэнергетической системе может нарушиться работа объектов экономики и прерваться электроснабжение поселения. В РРЭС можно выделить два основных типа оборудования, на которых возможны аварии: 76 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - подстанции; - линии электропередач. Аварии на коммунальных системах обеспечения При аварии в системах водоснабжения нарушится жизнеобеспечение населения поселения. В системах водоснабжения можно выделить три основных типа оборудования, на которых возможны аварии: - водонапорные башни; - глубинные насосы; - трубопроводы. На территории деревни Новая Слобода риск возникновения чрезвычайной ситуации на газопроводах прогнозируется в связи с наличием на территории деревни газопровода. Причины риска возникновения техногенных чрезвычайных ситуаций: Риск возникновения ЧС на транспорте: Вероятность чрезвычайных ситуаций, связанных с дорожнотранспортными происшествиями на дорогах, незначительна. Риск возникновения аварий на объектах ЖКХ и электросетях В поселении имеются котельные на газовом топливе. Электросети в поселении представлены линиями электропередач мощностью 10 кВ, 35 кВ, 110 кВ, 330 кВ. Риски возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах жилищнокоммунального хозяйства (электрические сети, сети газоснабжения и системы водоснабжения) в связи с наличием централизованного электроснабжения, наличия газопровода и водоснабжения прогнозируются, но аварии маловероятны. Риск возникновения ЧС на пожаровзрывоопасных объектах На территории поселения возможен риск возникновения взрывоопасных, пожароопасных и техногенных рисков возникновения опасностей. Причины риска возникновения ЧС техногенного характера Транспорт: - износ основных фондов автобусов, грузового и легкового транспорта; - сложные метеорологические условия (туман, гололед, сильные снегопады и т.д.); - несоблюдение техники безопасности при перевозке горючих и взрывоопасных веществ. Объекты ЖКХ - аварии на объектах ЖКХ; - аномальные природные явления (сильные морозы и т.д); - нарушение техники безопасности «человеческий фактор». ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА CЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 6. Организация постоянно действующего мониторинга является важнейшим мероприятием по реализации генерального плана сельского поселения Гребневское, предполагающего создание специальной 77 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ управленческой структуры, осуществляющей как контроль за реализацией проектных мероприятий, так и внесение в Проект необходимых изменений и корректировок различного характера (в графическую и текстовую части, как в «Положения о территориальном планировании», так в «Материалы по обоснованию проекта»). Только при наличии постоянно действующего мониторинга Проект может стать действенным инструментом территориального планирования. Эта задача может быть эффективно решена в формате использования современных информационных технологий и, в частности, с использованием программы АutoCad. 78 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ N п/п Наименование показателя Единица измерен ия 3 Современное состояние Расчетный срок 4 5 Общая площадь земель в границах сельского поселения Общая площадь земель в границах населенных пунктов в т.ч.: дер. Гребнево дер. Старая Слобода га 7363 7363 га 634,5 925,5 га га 119,4 77,7 162,2 146,4 дер. Новая Слобода га 67,8 118,8 дер. Камшиловка га 8,6 10,5 дер. Сабурово га 33, 0 40,7 дер. Богослово га 171,8 202,0 дер. Корякино га 27,1 34,8 дер. Костюнино га 13,2 94,2 дер. Новофрязино га 61,8 61,8 дер. Ново га 54,1 54,1 Вне границ сельских населенных пунктов Общая площадь земель в границах сельского поселения Жилая зона в том числе: га 6728,5 6437,5 га % 7363 100 7363 100 га 385,9 5,2 679,4 9,2 - 34,6 25,8 23,6 360,1 621,2 1 I.Территория 1. 2. 3. 4. 4.1. 2 % от общей площади земель в установле нных границах 4.1.1. 4.1.2. 4.1.3. Зона многоэтажной жилой застройки Зона жилой застройки средней и малой этажности Зона индивидуальной жилой застройки га % га % га % 79 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4.2. Общественно-деловая зона в том числе: га % 14,4 0,2 35,4 0,5 4.2.1. Зона административноделового и культурнобытового назначения Зона учебнообразовательного назначения Зона спортивного назначения Зона здравоохранения га % 1,3 3,1 га % 10,8 18,6 га % га % га % 2,1 13,1 0,2 0,6 24,2 0,3 169,7 2,3 га % га % га % га % га % 61,1 0,8 34,8 0,5 135,3 1,8 5209,7 70,7 123,2 1,7 66,7 0,9 194,4 2,5 149,5 2,0 5060,1 68,7 123,2 1,7 га % 122,5 122,5 га % га % га % 0,6 0,6 0,1 0,1 1253,5 17,0 790,3 10,7 га % 516,8 291,9 га % 59,8 - 4.2.2. 4.2.3. 4.2.4. 4.6. Зона производственных и коммунально-складских объектов и зон транспортного обслуживания Зона инженерной инфраструктуры Зона транспортной инфраструктуры Рекреационные зоны 4.7. Земли лесфонда 4.8. Территория объектов культурного наследия в том числе: Усадьба Бибиковых, Голицыных Гребнево, XVIII-XIX вв Усадьба Богослово (церковь Казанская) Прочие объекты культурного наследия Зона сельскохозяйственного использования в том числе: Зона сельскохозяйственных угодий Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначена для 4.3 4.4. 4.5. 4.8.1. 4.8.2. 4.8.3. 4.9. 4.9.1. 4.9.2. 80 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4.9.3. 4.10. 4.10.1. 4.10.2. 4.11. 4.12. ведения сельского хозяйства Земли существующих и намечаемых для застройки дачных и садовоогородных хозяйств Зона специального назначения в том числе: Зона ритуального назначения Зона складирования и захоронения отходов Зона военных объектов и режимных территорий Зона акваторий га % 679,8 498,4 га 43,0 0,6 27,6 43,0 0,6 27,6 15,4 15,4 22,0 0,3 55,9 0,8 22,0 0,3 29,3 0,4 тыс.чел. 2,855 14,460 чел. 24 - число умерших чел. 57 - сальдо естественного движения чел. -33 Миграционное движение населения: - число прибывших чел. 88 - число выбывших чел. 54 - сальдо миграционного движения чел. +33 тыс.чел. 1,7 8,614 тыс. м2 91,104 441,579 тыс. м2 - 161,585 га % га % га % га % II. Население 1. 2. 3. 4 Общая численность населения Естественное движение населения (на 01.01.2012г.): - число родившихся Трудовые ресурсы III. Жилищный фонд 1. Общая расчетная площадь жилых квартир: - Всего: - в том числе в зонах: А) многоэтажной застройки 81 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 2. Б)среднеэтажной застройки тыс. м2 12,06 61,32 В) малоэтажной застройки тыс. м2 16,3 18,65 Г) индивидуального строительства тыс. м2 62,744 200,024 Средняя обеспеченность жилищным фондом м2/чел. 31,9 30,0 IV. Основные виды объектов социального и культурно-бытового обслуживания: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Общеобразовательные школы (включая средние школы, лицеи, гимназии и др.) число мест всего Дошкольные образовательные учреждения на 1000 жителей число мест всего Больницы (стационары всех типов) на 1000 жителей число коек Амбулаторнополиклиническая сеть Учреждения клубного типа Массовые библиотеки 300 2044 105 140 110 584 39 40 - 174 коек на 1000 жителей общее число посещ. в смену - 11,9 5 272 посещ. на 1000 жителей 1,75 18,6 мест всего 400 1168 мест на 1000 жителей тыс. томов 140 80 16 66 тыс томов на 1000 жителей 5,6 4,5 82 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 7. 8. Спортивные залы Плавательные бассейны управления м2 пл. зала 217 1168 м2 пл. зала на 1000 жителей м2 зеркала воды 76 80 - 365 - 25 м2 зеркала воды на 1000 жителей V. Транспортная инфраструктура Общая протяженность км 13,4 улично-дорожной сети 5.2. Количество транспортных единиц развязок в разных уровнях VI. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории 5.1. 6.1. Водоснабжение . Водопотребление - всего 6,025 тыс.м3/в сутки 3,50 тыс.м3/в сутки - на производственные нужды тыс.м3/в сутки - на восстановление пожарного запаса 6.3. Общее поступление сточных вод - всего Электроснабжение потребность в электроэнергии 2,50 0,22 2,02 - техническая вода – всего, в том числе на полив Канализация 3 тыс.м3/в сутки в том числе: - на хозяйственнопитьевые нужды 6.2 32,1 0,72 тыс.м3/в сутки тыс.м3/в сутки 3,5 млн. кВт.ч./в год - всего 83 СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 6.4. 6.5 Теплоснабжение потребление тепла - всего Газоснабжение Гкал/час м3./час 20,34 65,67 10327,33 Прирост потребления природного газа - всего VII. Ритуальное обслуживание населения 7.1. Территория кладбищ га 27,6 VIII. Охрана природы и рациональное природопользование 8.1. Объем накопления отходов на территории поселения м3/год 11051,7 27,6 26122,4 Генеральным планом на расчетный срок (в соответствии с СТП Московской области и СТП Щёлковскго муниципального района) предусматривается строительство дорог регионального значения, транспортных развязок, дорог местного значения, на землях лесного фонда, на площади 149,9 га в том числе: - «Восточный обход г. Фрязино» - 14,3 га; - «М-8 «Холмогоры» - Ивантеевка - Фрязино» – 56,8 га; - «Ивантеевка-Правдинский» – 11,6 га; - «Фрязино – Богослово – Орлово» – 24,4 га; - Транспортные развязки – 42,8 га. 84