Базовыми данными для расчетов в Генеральном плане

СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
СОСТАВ ПРОЕКТА
ТОМ 1 ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
CЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
ГРЕБНЕВСКОЕ
ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ 2 МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
CЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
ГРЕБНЕВСКОЕ
ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
1. Современное использование территории поселения (опорный план),
М 1:10 000,
2. Функциональное зонирование территории,
М 1:10 000;
3. Проектный план (основной чертеж), М 1:10 000.
4. Границы территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и
воздействия их последствий, М 1: 25 000.
1
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Авторский коллектив ООО «АСБ №17»
Директор, Главный архитектор проекта
Петренко А.П.
Главный инженер проекта
Пименова Г.Н.
Руководитель группы генеральных планов
Медведева Н.В.
Главный специалист, к.т.н
Говорова Т.Б.
Инженер - градостроитель
Межидова А.С.
2
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ 1 ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ
ПЛАНИРОВАНИИ
CЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
ГРЕБНЕВСКОЕ
ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
СОДЕРЖАНИЕ
1.ВВЕДЕНИЕ
4
2. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛЕНИЯ, ЕГО КРАТКАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА И СОСТАВ
7
3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
8
4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
9
4.1. ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
9
4.2. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
11
4.3. ЗОНЫ ОСОБОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ
15
4.4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИОРИТЕТНЫМ ОБЪЕКТАМ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
18
4.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ
СИТУАЦИИ И ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ 20
4.6. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
БАЗЫ
22
4.7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
29
4.8. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
34
4.9. РАЗВИТИЕ РЕКРЕАЦИИ И ОЗЕЛЕНЕНИЯ
35
4.10.ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ, КУЛЬТУРЫ И АРХЕОЛОГИИ
36
4.11. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
44
4.12. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ
47
4.12.1. ТРАНСПОРТ
47
4.12.2. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
50
5. ПРИРОДНЫЕ И ТЕХНОГЕННЫЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ
55
6. ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО
ПЛАНА CЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
59
3
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план сельского поселения Гребневское подготовлен
ООО «Архитектурно-строительное бюро №17» на основании постановления
Главы Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского
муниципального района Московской области от 26.05.2010г. № 52 «О
разработке проекта генерального плана сельского поселения Гребневское»,
постановления Главы Администрации сельского поселения Гребневское
Щелковского муниципального района Московской области от 24.10.2011г.
№127«О проведении открытого конкурса на право заключения
муниципального контракта на разработку документов территориального
планирования - генерального плана сельского поселения Гребневское
Щелковского муниципального района Московской области».
Генеральный план сельского поселения Гребневское Щелковского
муниципального района Московской области выполняется в соответствии с
Муниципальным контрактом №28 от 23.12.2011года с Администрацией
сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района
Московской области.
Генеральный план сельского поселения Гребневское выполнен в
соответствии с градостроительным заданием на подготовку проекта
генерального плана сельского поселения Гребневское Щелковского
муниципального района, оформленным в виде справки-выкопировки из
Схемы территориального планирования Московской области – основных
положений градостроительного развития, применительно к территории
муниципального образования, утвержденным Главным управлением
архитектуры и градостроительства Московской области.
Генеральный план сельского поселения Гребневское Щелковского
муниципального района определяет цели и задачи территориального
планирования, а также мероприятия по территориальному планированию
муниципального образования.
Генеральный план сельского поселения Гребневское Щелковского
муниципального района Московской области является стратегическим
документом, с горизонтом планирования до 2025 г., в том числе на первую
очередь – до 2015 г.
Генеральный план поселения составляет градостроительную основу
всех документов по градостроительному зонированию и планировке
территории сельского поселения и обеспечивает согласованное развитие
муниципального образования в структуре Щелковского муниципального
района и Московской области.
Существующие и планируемые территории, объекты капитального
строительства федеральной и региональной собственности приводятся в
Положениях о территориальном планировании и отображаются на картах
(схемах) для обеспечения информационной целостности документа и не
являются предметом утверждения в проекте генерального плана.
4
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Актуальность подготовки генерального плана сельского поселения
Гребневское
обусловлена
необходимостью
разработки
документа
территориального планирования сельского поселения в соответствии с
требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ,
обеспечения согласованного развития сельского поселения Гребневское в
структуре Щелковского муниципального района и в структуре Московской
области в соответствии со
Схемой территориального планирования
Московской области - основными положениями градостроительного
развития, учета изменений в административно-территориальном устройстве
Московской области в соответствии с Законом РФ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации» от
06.10.2003г. № 131-ФЗ, в соответствии с Законом Московской области от
28.02.2005 г. № 83/2005-ОЗ «О статусе и границах Щелковского
муниципального района
вновь образованных в его составе городских и
сельских поселений и существующих на территории Щелковского района
Московской области муниципальных образований».
Целью разработки генерального плана сельского поселения
Гребневское Щелковского муниципального района является обеспечение
устойчивого развития и организации территории, а также развитие
инженерно-транспортной
инфраструктуры,
социально-экономической
сферы, промышленности и охраны окружающей среды.
В вышеуказанном Проекте с позиций градостроительного и
пространственного развития будут разработаны основные направления
развития территории поселения и предложен комплекс мероприятий по
территориальной организации экономической базы, социальной сферы,
инженерно-транспортной инфраструктуры, охране окружающей среды,
сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых
природных территорий.
При
этом,
проектные
предложения
генерального
плана
муниципального образования должны обеспечить территориальное
развитие сельского поселения в соответствии с программными и
прогнозными документами регионального и муниципального уровней
Конечным результатом данного Проекта
станут проектные
предложения по комплексному развитию территории сельского поселения и
преимущественному функциональному ее использованию и назначению (с
учетом планировочных ограничений).
Графическая часть работы выполняется в электронном виде с
послойным нанесением основной градостроительной информации, с
использованием программного обеспечения AutoCad.
Генеральный план сельского поселения Гребневское подготовлен в
соответствии с требованиями следующих нормативных правовых актов
Российской Федерации и Московской области:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Водный кодекс Российской Федерации;
5
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Лесной кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации»;
- Закон Московской области от 21.01.2005 № 26/2005-ОЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской
области»;
- Закон Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном
плане развития Московской области»;
- «Схема территориального планирования Московской области – основные
положения градостроительного развития», утверждённая постановлением
Правительства Московской области от 11.07.2008 № 517/23.
- «Схема территориального планирования Щелковского муниципального
района – основные положения о территориальном планировании»,
согласованная постановлением Правительства Московской области от
30.03.2010 № 185/13.
Исходной информацией для разработки генерального плана сельского
поселения Гребневское явились:
- топографическая съемка, выполненная
в 2011 году геодезическим
предприятием ООО «ГЕО+» в М 1: 5 000;
- сведения из ФГУ «Кадастровая палата по Московской области, Щелковский
отдел» (выписки из государственного кадастра недвижимости);
- материалы целевых программ сельского поселения, предоставленные
Администрацией сельского поселения Гребневское;
- список предприятий, учреждений и организаций, расположенных на
территории
поселения, предоставленный Администрацией сельского
поселения Гребневское
- границы территорий, в отношении которых приняты решения о
предварительном согласовании места размещения объекта (отводы
земельных участков);
Генеральный план сельского поселения Гребневское состоит из
Положений о территориальном планировании, материалов по обоснованию
проекта и соответствующих карт - схем.
Положения о территориальном планировании в текстовой форме
включают в себя:
- цели и задачи территориального планирования;
- перечень мероприятий по территориальному планированию сельского
поселения Гребневское.
6
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
2. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛЕНИЯ, ЕГО КРАТКАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА И СОСТАВ
Сельское поселение Гребневское расположено на северовостоке
Московской
области,
в
центральной части Щёлковского
муниципального района, в 27 км от МКАД
по автомобильным
дорогам «Щелковское
шоссе» и «Фряновское шоссе».
Название Гребнево, вероятно, произошло от слова «гребень», по
местности, расположенной на высокой платформе последнего уступа
Смоленской возвышенности, заканчивающейся
перед Клязьминской
равниной. Высокий уступ в районе г. Щелково и сегодня носит имя
Гребенской горы (в 5 км от д. Гребнево).
Возможно образование названия по личному имени поселенца —
Гребень (известен в 1485 г. Наум Гребень). Возможна связь названия с
Иконой Гребенской Богоматери, по преданию
поднесенной
Дмитрию
Донскому казаками из городка Гребени после Куликовской битвы.
Краевед М. Баев считал, что прежнее название с. Гребнево-Четрековское
на Любосивле (р. Любосеевка).
Граница
сельского
поселения
Гребневское
Щёлковского
муниципального
района
утверждена Законом Московской области от
28.02.2005 № 83/2005-ОЗ «О статусе и границах Щёлковского
муниципального района, вновь образованных в его составе городских и
сельских поселений и существующих на территории Щёлковского района
Московской области муниципальных образований».
Сельское поселение Гребневское
муниципальными образованиями:
граничит
со
следующими
 на севере – Пушкинский муниципальный район Московской области;
 на востоке – сельское
поселение
Трубинское
Щёлковского
муниципального
района
Московской области; сельское
поселение
Анискинское
Щёлковского
муниципального
района Московской области;
 на юге – городской округ Фрязино Московской области; городское
поселение Щелково Московской области;
 на западе – городской округ
Ивантеевка
муниципальный район Московской области.
и
Пушкинский
В состав сельского поселения
Гребневское
входят
10
деревень: Гребнево, Богослово, Камшиловка, Корякино, Костюнино, Новая
Слобода, Ново, Новофрязино, Сабурово, Старая Слобода.
Административный центр сельского поселения Гребневское
деревня Гребнево.
Территория сельского поселения Гребневское составляет 7500 га.
–
7
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
В соответствии с Градостроительным кодексом конечной целью и
главным результатом Проекта генерального плана сельского поселения
Гребневское Щелковского муниципального района Московской области
является «определение назначения территорий исходя из совокупности
социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях
обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов
граждан и их объединений муниципального образования».
Проект генерального плана муниципального образования разработан,
в конечном итоге, для обеспечения реализации полномочий органов
местного самоуправления (с позиций территориальных ресурсов, развития
социальной и инженерно-транспортной инфраструктур, развития жилищного
строительства, оздоровления окружающей природной среды, сохранения
историко-культурного наследия).
Для реализации поставленных целей в Проекте генерального плана
территориального планирования муниципального района решаются
следующие задачи:
 определение основных направлений пространственного
поселения, оптимизация планировочной структуры;
развития
 выработка проектных предложений по организации территории
поселения и, в первую очередь, выделению зон различного
функционального назначения, а также зон с особыми условиями
использования территории;
 разработка проектных предложений по территориальной организации
социальной инфраструктуры, а также определение территорий под
организацию мест отдыха населения;
 разработка проектных предложений по развитию и размещению
объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;
 сохранение природного и историко-культурного наследия;
 формирование инвестиционных зон активного экономического
развития
и
определение
первоочередных мероприятий
по
размещению объектов капитального строительства муниципального
значения;
 улучшение экологической ситуации (с выделением территорий,
выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции),
выработка предложений по размещению объектов по переработке,
утилизации, складированию и захоронению производственных и
бытовых отходов;
 выработка проектных предложений по защите территории от
воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера.
8
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ
РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПЛАНИРОВАНИЮ
4.1. ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ
Организация
территории
поселения
строится
на
основе
планировочной структуры и функционального зонирования. Оптимизация
функционально-планировочной структуры является одной из главных задач
архитектурно-планировочной организации территории сельского поселения
Гребневское.
Одной из главных задач генерального плана сельского поселения
является устойчивое развитие территории.
Основные
поселения:
задачи
устойчивого
развития
территории
сельского
- Формирование единой планировочной структуры поселения и населённых
пунктов, расположенных на территории поселения.
- Формирование территорий для жилой застройки с учётом с общественнокультурного центра.
-Размещение
производственных
производственных площадках АПК.
-Сохранение
и
инфраструктуры.
развитие
-Сохранение и улучшение
состояния территории.
объектов
существующей
природного
на
существующих
транспортно-инженерной
ландшафта
и
экологического
Развитие планировочной организации территории поселения связано,
прежде
всего,
с
особенностями
сложившейся
транспортной
инфраструктуры, жилой застройкой в населённых пунктах и размещением
производственно-коммунальных, сельскохозяйственных и социальнокультурных объектов, сложившегося природного каркаса.
Проектная планировочная организация территории сельского
поселения Гребневское.
Перспективное планировочное решение генерального плана сельского
поселения
направлено
на
совершенствование
территориальной
организации сельского поселения Гребневское.
В развитии планировочной организации территории поселения
учитывается местоположение и особенности территориального развития
населенных пунктов.
В проектную планировочную структуру
Гребневское входит:
сельского поселения
- совершенствование транспортно-планировочной структуры на территории
поселения;
- основные транспортно-планировочные
местного значения);
оси
(автомобильные
дороги
9
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- формирование улично-дорожной сети в населённых пунктах;
- природно - ланшафтные оси – река Любосеевка, протекающая по
территории поселения;
Предлагаемую
территориально-планировочную
территории населённого пункта формируют:
организацию
- существующая и резервная территории жилой застройки населенного
пункта;
- резервные территории для строительства социально-культурных объектов;
- территории зелёных насаждений общего пользования;
- территории производственного и коммунального назначения;
- организация улично-дорожной сети;
- основные автомобильные дороги местного (муниципального) значения;
- территории рекреационного назначения: зелёных насаждений общего
пользования внутри населённого пункта.
Предлагаемая
проектная
планировочная
структура
будет
способствовать преодолению диспропорций и созданию сбалансированной
пространственной
организации
территории
сельского
поселения
Гребневское.
Территориальное развитие жилой застройки – перспективное
развитие жилой застройки будет происходить за счёт перевода, в основном,
земель сельскохозяйственного назначения в земли населённого пункта,
присоединения зеленых насаждений, садоводческих товариществ к
населенному пункту в пределах предлагаемой границы населённого пункта,
а также за счёт свободных территорий, расположенных в населённом
пункте.
1-я очередь (2015г.) строительство жилья в населенных пунктах – за
счёт свободных территорий населённого пункта.
Резервные территории на расчётный срок (2025г.) – определены:
д.Гребнево – на север и северо-восток;
д.Богослово – на юго-восток;
д.Новая Слобода – на восток;
д.Сабурово – на запад;
д.Костюнино - на юг, юго-восток и восток;
д.Корякино – на восток и застройка нового микрорайона, вошедшего в
состав населенного пункта, расположенного в северном направлении от
деревни,
Резервные территории для строительства объектов социальнокультурной сферы проектом предлагаются в центральной
части
населенных пунктов.
10
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Новые территории зелёных насаждений общего пользования –
проектом предлагается размещать, в первую очередь, вблизи общественноделовой застройки.
Территориальное развитие производственных территорий – в
основном, проектом предлагается использовать территории в пределах
существующих границ предприятий.
В районе д.Сабурово, с восточной стороны от деревни, Проектом
предусматривается расширение производственных территорий на север и
восток.
Развитие планировочной организации территории поселения связано,
прежде
всего,
с
особенностями
сложившейся
транспортной
инфраструктуры, жилой застройкой в населённых пунктах и размещением
производственно - коммунальных, сельскохозяйственных и социальнокультурных объектов, сложившегося природного каркаса.
Предлагаемая проектная планировочная структура отражена на Картесхеме «Проектный план (основной чертеж)».
4.2. ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПО ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ ЗОНАМ
Общие положения по территориальному планированию
Пространственная
(структурно-функциональная)
организация
сельского поселения Гребневское опирается на реализацию следующих
стратегических положений территориального планирования:
- обеспечение устойчивого развития территории сельского поселения
градостроительными средствами, согласованными с территориальным
планированием Щелковского муниципального района и Московской области;
- сохранение режима использования существующих особо охраняемых
природных территорий, поддержание и улучшение планируемых природных
экологических территорий регионального значения в соответствии со
Схемой территориального планирования Московской области;
- концепция формирования и развития
территории муниципального
образования на основе проектируемой жилой застройки с объектами
социального, культурно-развлекательного и спортивного назначения.
Основное приоритетное направления развития производственных объектов
сохраняются и на расчетный срок в территориальном планировании
сельского поселения.
При
территориальном
планировании
учитываются следующие факторы:
сельского
поселения
- расположение поселения Гребневское вблизи городского поселения
Щелково, городского округа Фрязино, определяющими формирование и
дальнейшее развитие структуры жилой застройки, представленной всеми
типами
жилой
застройки:
среднеэтажными,
малоэтажными
многоквартирными
жилыми
домами
и
достаточными
объемами
индивидуальной жилой застройки. Этот характер застройки сохраняется и
11
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
на перспективу развития
муниципального образования;
планировочной
организации
территории
- наличие территориальных резервов для жилищного, общественного,
производственно-коммунального
строительства,
зон
рекреационного
назначения в планируемых границах поселения;
- сохранение режима использования особо охраняемых природных
территорий, поддержание и улучшение планируемых
природных
экологических территорий в соответствии со Схемой территориального
планирования
Московской
области
–
основными
положениями
градостроительного развития;
- наличие территорий ветхого малоэтажного многоквартирного жилого
фонда в д.Гребнево, в дальнейшем требующего сноса.
Проект генерального плана сельского поселения базируется на
создании комфортной благоприятной среды проживания на основе
комплексной реконструкции ветхого жилого фонда, формировании новых
современных жилищно-общественных комплексов в северо-восточной части
поселения, новых рекреационных зон на территории поселения,
реабилитации
существующих
градообразующих
предприятий
производственно-хозяйственного комплекса
По
структурно-функциональному
зонированию
современную
территорию сельского поселения Гребневское можно разделить на 3
составляющие:
- территорию интенсивного освоения (в границах застроенной части
населенных пунктов), с развитием
среднеэтажной, малоэтажной
многоквартирной и индивидуальной жилой застройки, наряду с
развивающимся многофункциональным производственно-хозяйственным
комплексом;
- территорию экстенсивного освоения – это территории многочисленных
садоводческих объединений сезонного пребывания населения, земель
сельскохозяйственного назначения;
- природно-рекреационную территорию – это лесные массивы лесного
фонда РФ (Щелковское, Гребневское и Свердловское лесничества)
поселения.
Планируемое функциональное зонирование территории.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ предлагается
деление территории на функциональные зоны по видам использования
территории.
Функциональное
градостроительное
зонирование
на
уровне
муниципального
образования
предполагает
выделение
зон
функционального использования:
- жилая;
- общественно-деловая;
12
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- производственная и коммунально-складская;
- производственная зона объектов АПК;
- транспортной инфраструктуры;
- инженерной инфраструктуры;
- сельскохозяйственная зона;
- зона зеленых насаждений;
- специального назначения.
Жилая зона в населенных пунктах представлена индивидуальными
жилыми домами и многоквартирными домами с приусадебными (огородносадовыми) участками.
Основное назначение - создание условий для комфортного
постоянного и временного проживания населения. В зону включены уличнодорожная сеть, автостоянки, озеленение общего пользования.
Развитие жилых зон в поселении планируется на основе
использования свободных и резервных территорий, модернизации
существующих кварталов жилой застройки в связи со сносом ветхого жилого
фонда
Общественно-деловая зона. Зона обслуживания населения выделена
для удовлетворения повседневных и эпизодических потребностей
населения в объектах административного, образовательного, культурнобытового, социального, финансового, делового, спортивного назначения, и
др. деятельности.
Производственная и коммунально-складская зона. В эту зону входят
объекты производства, складская группа, расположенные на территории
населенных пунктов.
Основным принципом планирования производственных территорий
является упорядочение и интенсификация использования территорий в
границах
существующих
предприятий,
использование
резервных
территорий. Существующие производственные предприятия сохраняют
свою производственную деятельность на занимаемых территориях при
условии сохранения или уменьшения объемов вредных выбросов и без
увеличения размеров санитарно-защитных зон, особенно на стыке с жилыми
зонами.
13
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Новые территории под размещение производственно-складской
группы предусматриваются вблизи д.Богослово и д.Сабурово (С,Ю и ЮВ от
деревни).
В зону транспортной инфраструктуры входят: зона автомобильного
транспорта (автомобильные дороги общего пользования, федерального,
регионального и местного значения, железнодорожного транспорта, уличнодорожная сеть в населённых пунктах);
В зону инженерной инфраструктуры входят: очистные сооружения,
водозаборные скважины, котельные, территории линии электропередач,
трансформаторные подстанции, территории газопровода и газораспределительных пунктов (ГРП), нефтепродуктопровода.
Зона сельскохозяйственного назначения. Зона выделена для
сохранения сельскохозяйственных угодий, необходимых для нужд
населения
и
развития
личного
подсобного
хозяйства.
В
сельскохозяйственную зону входят: пашни, пастбища, многолетние
насаждения и лесополосы.
Зона рекреационного назначения
включает в себя зелёные
насаждения общего пользования (леса, парки, скверы и др.),
расположенные в населенных пунктах.
В
условиях развивающейся градостроительной деятельности,
предусмотренной в проекте Генерального плана сельского поселения
Гребневское, важное значение приобретает сохранение и развитие
территорий зеленых насаждений общего пользования поселения,
обеспечивающих поддержание здоровой среды обитания.
Наиболее эффективным способом формирования благоприятной
окружающей среды, а также сохранения ценных природных объектов,
находящихся в границах сельского поселения, является создание
экологического каркаса поселения. Он должен представлять, по
возможности, взаимосвязанную систему всех зеленых зон поселения: от
наиболее сохранившихся природных участков до искусственно-озелененных
территорий.
В основу формирования
следующие принципы:
экологического
каркаса
положены
- учет и сохранение режима использования лесопарковой части
лесного фонда РФ в соответствии с требованиями Лесного кодекса РФ, в
первую очередь, существующей особо охраняемой природной территории памятника
архитектуры
«Усадьба
Гребнево»,
государственного
природного заказника «Муравей», территории пансионата «Сосновый бор»
(вблизи деревни Сабурово).
- обеспечение взаимосвязанности элементов экологического каркаса с
целью создания зеленых зон, пронизывающих территории различного
функционального назначения, в основном, вдоль основных магистральных
улиц населенных пунктов, с целью создания основных пешеходных
направлений к общественному центру населенного пункта, объектам
14
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
общественно-делового
рекреационным зонам;
назначения,
местам
приложения
Зоны специального назначения включают в себя
кладбищ, полигона твердых бытовых отходов «Сабурово».
труда
и
территории:
На территории сельского поселения Гребневское расположено
кладбище площадью 1,0 га (вблизи д. Богослово), кладбище площадью 3,2
га (вблизи деревни Гребнево), кладбище между д.Сабурово и
д.Новофрязино.
Согласно СТП Щелковского муниципального района Проектом
предлагается расширение кладбища между д.Сабурово и д. Новофрязино
до 12 га.
4.3. Зоны с особыми условиями использования территории
Зоны с особыми условиями использования территории сельского
поселения - территории, в границах которых устанавливаются ограничения
на использование этих территорий при осуществлении градостроительной
деятельности. К ним относятся ограничения, утверждаемые в составе схем
территориального планирования субъектов Российской Федерации, зоны с
особыми условиями использования территории; территории, подверженные
риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера (отображены на «Схеме границ территорий, подверженных риску
возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера и воздействия их последствий»).
В составе материалов по обоснованию проекта генерального плана
выделены следующие зоны с особыми условиями использования
территорий:
- охранные зоны памятников истории и культуры;
Наличие охранной зоны усадьбы «Гребнево» влечет за собой
создание зоны регулирования жилой застройки в деревнях Гребнево, Новая
Слобода, Старая Слобода (застройка территории, прилегающей к усадьбе
«Гребнево», в этих населенных пунктах индивидуальными и малоэтажными
жилыми домами).
- территории зон санитарной охраны водозаборных сооружений;
- территории санитарно-защитных
коммунально-складских объектов;
зон
производственных
и
- территории санитарно-защитных зон от объектов АПК;
- территории санитарно-защитных зон от электроподстанций;
- территории санитарно-защитных зон кладбищ;
- охранные зоны от линий электропередач;
- территории санитарного разрыва газопровода среднего давления;
- территории санитарного разрыва нефтепровода.
15
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
На карте - схеме
вышеназванные зоны.
«Зонирование
территории»
отражены
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Зоны с особыми условиями
использования территории
Режимы и регламенты средопользования
Территории
и
объекты
культурного
наследия
(исторические, городские и
сельские поселения), объекты
культурного
наследия
(памятники,
ансамбли,
достопримечательные места)
Обязательность установления для памятников защитных зон
(заповедной, охранной, регулирования застройки), правовой
режим которых регулируется законодательством Российской
Федерации.
Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в
историческом поселении должна осуществляться при условии
обеспечения сохранности объектов культурного наследия и
всех исторически ценных градоформирующих объектов
данного поселения.
В пределах этих территорий устанавливается особый режим
использования земель, ограничивающий хозяйственную
деятельность и запрещающий строительство, за исключением
проведения специальных мер по сохранению и регенерации
историко-градостроительной или природной среды объекта
культурного наследия.
Устанавливаемые границы зон регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
необходимы для сохранения или восстановления характера
исторической планировки, пространственной структуры,
своеобразия архитектурного облика, для обеспечения и
градостроительного единства нового строительства с
исторически сложившейся средой.
Необходимо дифференцировать режимы охраны земель и
объектов
историко-культурного
значения
по
трем
направлениям:
консервационному
(сохраняющему),
резервационному
(предупреждающему)
и
ресурсному
(ограничительного использования).
Установление регламентов пользования в соответствии с
категорией охраны (музейно-заповедной, профилактической,
восстановительно-реабилитационной,
регулятивной
и
комплексной)
и
в
зависимости
от
значимости
(общефедеральной,
национально-региональной
и
социокультурной).
Необходимо установление и соблюдение охранных зон, зон
восприятия памятников.
Приоритетное использование с туристическими целями.
Использование при всех видах собственности допускается без
нарушения исторической ценности памятников, с реставрацией
под строгим контролем соответствующих государственных
органов.
Транспортные коммуникации с
полосами отвода и защитными
зонами (территории коридоров
транспортных
и
линейных
инженерных коммуникаций трассы и их защитные зоны).
Запрет на землях транспорта всех видов строительства, не
связанных с развитием, эксплуатацией, обслуживанием
транспортных сооружений и коммуникаций.
Запрет трассировки через территорию поселения новых
магистральных, транзитных, транспортных и инженерных
линейных коммуникаций.
Необходимость обоснования и экономико-градостроительной
оценки
условий
выноса
транзитных
и
инженерных
16
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Зоны с особыми условиями
использования территории
Режимы и регламенты средопользования
коммуникаций в районах сложившейся застройки.
Охранные зоны могут устанавливаться на территориях,
примыкающих к землям транспорта, в целях обеспечения
нормальной эксплуатации транспортных коммуникаций и
сооружений.
В
охранных
зонах
вводятся
землепользования,
обязательные
землепользователей.
особые
для
условия
всех
Строительными нормами и правилами определяются
санитарно-защитные зоны от транспортных коммуникаций,
учитываемые при планировке и застройке поселений.
Обязательность строительства автомобильных
поселений для выноса транзитных потоков.
обходов,
Территории
нормативных
санитарно-защитных зон от
коммунальных
объектов
(очистных
сооружений,
канализации, свалок, кладбищ)
Запрет на размещение всех видов строительных
объектов,
кроме
пожарных
депо,
гаражей,
непродовольственных складов.
Территории
санитарнозащитных
зон
от
промышленных, коммунальноскладских
и
агропромышленных объектов
Запрет на размещение жилищного строительства, учебных,
лечебных,
рекреационных,
спортивных
сооружений,
садоводческих товариществ, личных подсобных хозяйств,
теплиц, предприятий пищевой промышленности.
Водоохранные зоны водотоков
и водоемов
Запрет на размещение складов ядохимикатов, минеральных
удобрений и горюче-смазочных материалов, животноводческих
комплексов и ферм, мест складирования и захоронения
промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов,
кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод,
стоянок транспортных средств.
Обязательная организация поверхностного стока и озеленения
территории зоны.
Запрет на размещение новых и расширение действующих
промышленных предприятий.
Проведение
строительства
и
реконструкции
зданий,
сооружений, коммуникаций и других объектов, а также работ по
добыче полезных ископаемых, землеройных и др. работ
выполняется только по согласованию с уполномоченными
органами.
В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные
защитные полосы, на территориях которых вводятся
дополнительные ограничения природопользования.
Участки земель в пределах прибрежных защитных полос
предоставляются для размещения объектов водоснабжения,
рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, водозаборных и
гидротехнических сооружений при наличии лицензий на
водопользование, в которых устанавливаются требования по
соблюдению водоохранного режима.
Запрет на размещение дачных и садово-огородных участков и
выделение участков под индивидуальное строительство в
пределах прибрежных защитных полос.
Обязательное поддержание в надлежащем
водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
Площади залегания полезных
состоянии
Не допускается размещение промышленного и гражданского
17
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Зоны с особыми условиями
использования территории
Режимы и регламенты средопользования
ископаемых
строительства на площадях залегания всех полезных
ископаемых до их полной отработки. Не подлежат застройке
площади
месторождений
полезных
ископаемых,
не
вовлеченных и не вовлекаемых в эксплуатацию.
Зоны
санитарной
охраны
источников водоснабжения и
водопроводных
сооружений
хозяйственно-питьевого
назначения
Не допускается размещение в зоне санитарной охраны
строительных объектов, не имеющих непосредственного
отношения к строительству, эксплуатации и реконструкции
водопроводных сооружений и все виды хозяйственной
деятельности в первом поясе охраны водоисточников.
4.4.
Предложения
строительства
по
приоритетным
объектам
капитального
В социально – экономической сфере:
- Создание дополнительных рабочих мест в сельскохозяйственном
производстве, других сферах производства и сфере услуг;
- Создание оптимальной структуры агроландшафта, системы
лесозащитных полос;
- Реконструкция (расширение) детского дошкольного учреждения в
д.Богослово;
Строительство
- детского дошкольного
д.Костюнино, д.Корякино;
учреждения
в
д.Гребнево,
д.Ново,
- школы в д. Гребнево, д.Костюнино;
- амбулатории на базе существующего фельдшерско-акушерского
пункта в д.Гребнево;
- амбулатории на базе существующего фельдшерско-акушерского
пункта в д.Богослово;
- ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) в д.Корякино, д.Новофрязино,
д.Старая Слобода, д.Новая Слобода.
- дома культуры «Центр культуры и досуга «Гребнево» в д.Гребнево;
физкультурно-оздоровительного
комплекса
МУ
«Спортклуб
«Гребнево» в д.Гребнево;
- капитальный ремонт центрального дома культуры «Богослово»
в д.Богослово.
Развитие транспортно – инженерной инфраструктуры:
- Реконструкция систем водоснабжения с расширением существующих
и строительством новых муниципальных водозаборных узлов, организация
зон санитарной охраны 1 пояса, оборудование установок по
обезжелезиванию и обеззараживанию воды.
18
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Организация восполнения дефицита воды в городском поселении
Щёлково за счёт освоения месторождения «Воря-Каблуково» с подачей
воды через территорию поселения Гребневское, городской округ Фрязино
на ВНС № 6 г. Щёлково.
- Создание централизованных систем водоснабжения во всех
сельских поселениях на базе местных запасов подземных вод для
обеспечения 100 % охвата населения района централизованным
водоснабжением хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения.
- Создание единых систем водоснабжения для участков коттеджной
застройки, планируемых вблизи сельских населённых пунктов, не имеющих
централизованного водоснабжения, на основе строительства новых
водозаборных узлов.
- Создание систем технического водоснабжения из поверхностных
источников для полива территорий и зелёных насаждений и
производственных нужд крупных предприятий района.
- Реконструкция артезианской скважины в д.Новая Слобода;
- Капитальный ремонт ветхих водопроводных сетей.
- Реконструкция и модернизация существующих очистных сооружений
полной биологической очистки в деревне Богослово сельского поселения
Гребневское со строительством сооружений по доочистке стоков и
механического обезвоживания осадка.
- Подключение всей существующей и планируемой застройки
поселения к существующим или новым очистным сооружениям полной
биологической очистки с блоками глубокой биологической доочистки стоков.
Оборудование блоков механического обезвоживания осадка.
- Оборудование всех остальных населенных пунктов компактными
очистными сооружениями полной биологической очистки с глубокой
биологической доочисткой.
- Оборудование планируемых объектов придорожного сервиса и
рекреационных
объектов
собственными
очистными
сооружениями
биологической очистки или подключение их к существующим сооружениям.
- Произвести реконструкцию и модернизацию трансформаторных
подстанций и распределительной сети электроснабжения.
- Реконструкция
населенных пунктах.
существующих
линий
уличного
освещения
в
- Строительство новых линий уличного освещения в населенных
пунктах.
- Замена устаревших и вышедших из строя светильников уличного
освещения на современные.
- Установка
освещение.
приборов
учета
электропотребления
на
уличное
19
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Строительство локальных (местного значения) генерирующих
электроэнергию (газотурбинных и газопоршневых) когенерационного типа
энергоисточников нового поколения.
- Строительство участка ВЛЭП 500 кВ «Загорянская ГАЭС - Трубино»
на территории сельского поселения Гребневское.
- Реконструкция ПС 110 кВ «Гребнево» (городское поселение
Щелково».
- Капитальный ремонт тепловых сетей в д.Гребнево, д.Богослово.
- Реконструкция ветхих сетей теплоснабжения с применением
современных методов теплоизоляции.
- На территории новой жилой застройки рекомендуется применять
локальные индивидуальные системы отопления, работающие на газе.
Развитие социальных и инфраструктурных объектов представляется
возможным в той мере, в которой это позволяют субвенции из бюджетов
вышестоящих уровней.
---------------------------------------------------------------------------------------------------* Проектируемые объекты федерального и регионального значения приводятся в информационных целях и не являются
утверждаемыми в Генеральном плане сельского поселения
4.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ И
ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
Трудовой потенциал
территории, с количественной стороны,
определяется численностью физических лиц в границах данной экономической
территории, которая относится к рабочей силе, то есть численностью трудовых
ресурсов.
Трудовые ресурсы сельского поселения Гребневское на 01.01.2012
года составляют 1040 человек или 36% от общей численности
трудоспособного населения.
Трудоспособное население в трудоспособном возрасте является
основной составляющей трудовых ресурсов муниципального образования.
Следовательно, формирование трудового потенциала поселения в
решающей степени определяется характером демографической ситуации,
тенденциями и резервами ее развития.
В ближайший период следует ожидать резкое увеличение численности
постоянного населения сельского поселения:
- на 1 очередь (2015 год) расчетное население составит 9,760
тыс.человек, в том числе трудоспособное население в трудоспособном
возрасте – 5,750 тыс.человек.
20
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
К 2020 году расчетное население еще увеличится примерно на 2,0
тыс.человек (при завершении многоэтажного жилищного строительства в
д.Ново) и составит 11,770 тыс. человек.
На прогнозный срок (2025 год) население сельского поселения
составит 11,790 тыс.человек, в том числе трудоспособное население в
трудоспособном возрасте – 6,950тыс.человек.
Расчетная
потребность
в
объектах
социально-культурного
обслуживания населения поселения и трудовых ресурсах поселения
составила на перспективу 0,855 тыс.человек.
Выводы: Трудовой потенциал в сельском поселении Гребневское на
прогнозный срок (2025 год) высок.
В поселении имеются определенные трудовые ресурсы для
повышения уровня занятости населения и удовлетворения потребности
экономики в рабочей силе, как на территории поселения, так и территории
прилегающих муниципальных образований.
Основные направления в развитии
занятости населения и рынка труда.
трудового
потенциала,
Главные цели и задачи в развитии занятости рынка труда сельского
поселения на ближайшую и долгосрочную перспективу:
- сохранение и поддержание уровня
трудового потенциала сельского поселения;
(объективно
возможного)
- обеспечение относительно высокого и стабильного уровня занятости
населения, относительно низкого уровня безработицы;
- обеспечение стабильно благоприятной ситуации на рынке труда;
-преодоление
структурной
безработицы,
достижение
сбалансированности в профессиональной структуре предлагаемых на рынке
труда рабочих мест и в профессиональной структуре безработного
населения;
- повышение качества рабочей силы;
- недопущение на территории поселения застойной, «молодежной»,
«женской» безработицы и других типов тяжелой ситуации на рынке труда.
Проектом предусматриваются основные мероприятия региональной и
муниципальной политики на муниципальном рынке труда и занятости
населения по следующим направлениям:
- развитие экономической базы поселения (в первую очередь,
сельского хозяйства и производства), реструктуризация и диверсификация
рабочих мест, увеличение количества и качества рабочих мест;
- поддержание тенденции положительной динамики численности
трудоспособного населения; улучшение условий и охраны труда;
- развитие кадрового потенциала, гибкой системы профессиональной
подготовки и переподготовки кадров;
21
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
-проведение
миграционной
политики,
способствующей
сбалансированному развитию рынка труда, в сельском поселении за период
с 2006 по 2012 год прибыло 512 человек (18% от существующего
населения).
Только на основе развития человеческого потенциала возможно
создание предпосылок для модернизации экономики и экономического
роста, базы для повышения уровня жизни и социального положения
человека.
4.6. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БАЗЫ
Современная экономическая база
сельского
поселения
Гребневское
представлена
предприятиями,
осуществляющими:
изготовление и сборку мебели (ООО «КИП», ООО «Мебельснаб»,
Управление спецработ №9, ООО«Классик», ООО«Комплектмебель», ООО
«Мебельная фабрика «Форум»), производство строительных материалов
(ООО «Богослово-Строитель), пищевой продукции ООО«СК-XXI-век»,
ООО«Сахалморпрод», ООО
«Зеленая
галерея»),
производство
удобрений и грунтов (ООО «Эко-АгТи»), производство оконных и дверных
блоков из ПВХ индивидуальный предприниматель О.В.Петюшина/
На территории поселения действует предприятие оптовой торговли
кормовыми продуктами для животных (ООО «Комби»).
Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта
оказывают
ООО
«Асмик»,
индивидуальный
предприниматель
Ю.П.Намаконов.
Коммунальные
услуги в сфере ЖКХ
осуществляет
ООО
«Евроальянс-Агро», СПГ «Гребневская муниципальная служба ЖКХ», МП
ЩР Щелковский водоканал,
филиал «Восточные электрические сети»
ОАО «МОЭСК», МП ЩР Щелковская теплосеть.
Агропромышленную деятельность осуществляет ООО «Зеленая
галерея».
Малый производственный бизнес муниципального образования
представлен, в основном, торговыми и ремонтно-строительными
предприятиями.
В таблице 1 приведен перечень предприятий, учреждений,
организаций, осуществляющих деятельность на территории сельского
поселения.
Таблица 1
Список предприятий, учреждений и организаций сельского поселения
Гребневское, вид их деятельности (по состоянию на 01.01.2012 г.)
№
п/п
Наименование
предприятий,
учреждений и
организаций
Вид
деятельности
Населенный
пункт, адрес
Численнос
ть
работающи
22
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
х
1
2
3
4
5
1
ООО «Богословостроитель»
Производство
деревянной
тары,
строительные
материалы
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер.Богослово
2
2
ООО
«ЕвроАльянсАгро»
Сбор и
распределение
воды
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер.Богослово,
Здание
правления
6
3
ООО
«Мебельснаб»
Производство
кухонной
мебели
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер.Богослово
168
4
ООО «КИП»
Производство
мягкой мебели
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово,
корп.1 СК
9
5
ООО «Эко-АгТи»
Производство
удобрений
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово
8
6
Управление
спецработ № 9
Изготовление
мебели
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово
7
ООО «Зеленая
галерея»
Сельское
хозяйство
(теплица)
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово
8
ООО «Комби»
Оптовая
торговля
кормовыми
продуктами для
с/х животных
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово
9
ООО «Никола»
Торговля
продуктами
питания
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово,
корп. 13 «М»
10
ООО Асмик»
Техническое
обслуживание и
ремонт
автотранспортн
ых средств
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово,
бригадный дом
23
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
11
ООО «ЭКО ТАРА»
Производство
гофрированного
картона,
бумажной и
картонной тары
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово,
стр. 100
12
ООО
Разведочное
«Аквагеокомплекс» бурение
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово,
стр. 100
13
ООО
Сахалморпрод»
Переработка и
консервировани
е рыбоморепродуктов
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово
14
ИП Намаконов
Юрий Павлович
Техническое
МО, Щелковский
обслуживание и р-н, Гребневское
ремонт
лесничество, д.3
автотранспортн
ых средств
13
15
Щелковский
учебно-опытный
лесхоз
Лесное
хозяйство
МО, г. Фрязино-6,
Гребневский
питомник
122
16
ИП Хазеева Ирина
Геннадьевна
Продажа газа
МО, Щелковский
р-н, Фряновское
шоссе
17
ООО «Классик»
Изготовление
мебели
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Гребнево
18
ИП Демидов
Алексей
Николаевич
Торговля
продуктами
питания
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Гребнево,
ул.Фабричная, д.
2-м
19
ООО «Текслайн»
Оптовая
торговля
текстилем
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Гребнево, пом.
2
20
ООО «Ассоль»
Производство
металлических
конструкций
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Богослово
21
ООО «Комплектмебель»
Производство
прочей мебели
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Гребнево,
ул.Фабричная, д.
2
24
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1
22
ООО «Райский
уголок»
Физкультурнооздоровительна
я деятельность
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Гребнево,
ул.Фабричная, д.
1
23
ООО «УНИТЕКС»
Деятельность
агентов по
оптовой
торговле
универсальным
ассортиментом
товаров
141196, МО,
Щелковский р-н,
д.Гребнево
24
ООО «Пансионат
«Сосновый бор»
Деятельность
прочих мест для
проживания
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер.Сабурово
58
25
ИП Амирханян
Артуш
Ишханикович
Услуги по
ремонту
МО, Щелковский
р-н, д. Ново,
(возле моста)
5
26
ИП Басария
Фридон Сергеевич
Розничная
торговля
одеждой и
обувью
(магазин)
МО, Щелковский
р-н, д. Ново, 23
1
27
ООО «Каскад»
Оптовая и
розничная
торговля
Щелковский р-н,
д. Ново
39
28
ИП Брызгалов
Владимир
Петрович
Торговля
хозяйственными
товарами
141196,
Щелковский р-н,
д. НовоФрязино,
ул. Шоссейная,
д.26
2
29
ООО «ЛЕО»
Торговля
продуктами
питания
141196,
Щелковский р-н,
д. НовоФрязино,
ул. Шоссейная,
д.25
7
ООО «КОГИТИ»
Торговля
продуктами
питания
141196, МО,
Щелковский р-н,
д. Ново, стр. 355
4
ИП Петюшина
Ольга Викторовна
Производство
оконных и
дверных блоков
МО, Щелковский
р-н, дер. Ново
350
30
31
25
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
из ПВХ
32
33
34
35
36
ООО «Проком»
ООО «Гелен»
ООО «Формат»
ООО «СтройИнвестИндустрия»
ООО «Комфортплюс»
Розничная
торговля
хозяйственным
инструментом и
материалами
141196,
Щелковский р-н,
д. НовоФрязино,
ул. Шоссейная,
магазин № 25
Сдача в наем
собственного
недвижимого
имущества
141196,
Щелковский р-н,
д. НовоФрязино,
ул. Шоссейная,
д.25
Торговля
продуктами
питания
141196,
Щелковский р-н,
д. Ново, д.111
Услуги по
перевозке
грузов
автотранспорто
м, аренда
машин
141196,
Щелковский р-н,
д. Ново, д.88А
Услуги по
ковровым
покрытиям
полов
141196,
Щелковский р-н,
д. НовоФрязино,
ул. Маяковского,
д.33
37
ООО «Родион»
Розничная
торговля
продуктами
питания,
включая напитки
и табачные
изделия
141196, МО,
Щелковский р-н,
д. Новая
Слобода, д, 26М
38
ООО «Щёлково»
Торговля
продовольствен
ными и
промышленным
и товарами
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер. Ново, стр.
37К
39
Богословская
начальная школадетский сад № 49
Образование
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер. Богослово
40
Гребневская
средняя школа
Образование
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер. Ново
5
3
26
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
41
ООО «Мебельная
фабрика «Форум»
Выпуск мебели
141196, МО,
Щелковский р-н,
дер. Богослово
строительс
тво
В перспективе планируется дальнейшее развитие экономической
базы сельского поселения, строительство новых производственных
предприятий (см. таблицу 2).
Схемой
территориального
планирования
Щелковского
муниципального района разработаны первоочередные мероприятия по
территориальному планированию Щёлковского муниципального района, в
том числе и Гребневского поселения, направленные на формирование
территорий
концентрации
градостроительной
активности
–
зон
планируемого
размещения
объектов
капитального
строительства
регионального и местного (районного) значения, инициирующих рост
качества жилой среды, производственных территорий и, как следствие, рост
экономики муниципального района и поселения.
На территории поселения первоочередными
мероприятиями
предусматриваются
территории «Сабурово»
в районе д.Сабурово
площадью 108 га и «Богослово» в районе д.Богослово площадью 16 га для
формирования «точек роста» экономики.
27
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Таблица 2
Строящиеся и проектируемые предприятия поселения
№
Наименование
п/п
предприятия
Вид
экономической
деятельности
Населенный пункт,
адрес
Годы
строительс
тва
Проектная
мощность
Ориентиров
очная
численность
кадров,
Организация,
разрабатывающая
проектную
документацию
чел.
1
2
ООО «Вестком»
ООО «Мебельная
фабрика «Форум»
Производство
бумаги и картона
Производство
мебели
Московская область
Щёлковский р-н,
дер. Богослово,
земельный участок с
кадастровым №
50:14:030210:0105
2011 –
2012 гг.
Московская область
Щёлковский р-н,
дер. Богослово,
земельный участок с
кадастровым №
50:14:030210:253
2011 –
2012 гг.
поэтапное
поэтапное
Объем
будущего
производства
составит 700
т. картона в
год
25 чел.
ООО «Проектное
бюро «АКЦЕНТ»
1500
комплектов в
месяц
15 чел.
ООО «Проектное
бюро «АКЦЕНТ»
28
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
4.7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В жилищном фонде муниципального образования преобладает
частный жилфонд, он весь находится в собственности граждан.
Жилищный
фонд
поселения
Гребневское
представлен
индивидуальной застройкой (148750 кв.м), а также многоквартирными малои средне этажными домами (21511,4 кв.м), всего на 01.01.2012 года
составляет 170,261 тыс.кв.м, в том числе ветхий жилой фонд 1854,5 кв.м
(см.таблицу 1).
Количество граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, в
сельском поселении Гребневское составляет 22 человека (по состоянию на
03.05.2012 года).
Общая площадь занимаемых жилых помещений
составляет 795 кв.м. (см. таблицу 2).
Прогнозная оценка объемов нового жилищного строительства на
проектные сроки
В настоящей работе дана прогнозная оценка жилищной потребности
населения сельского поселения и объемов нового жилищного строительства
на проектные этапы Генерального плана:
 I очередь – 2015 год;
 расчетный срок – 2025 год;
Базовыми данными для расчетов в Генеральном плане сельского
поселения были приняты статистические данные об объеме и техническом
состоянии жилищного фонда, а также данные об обеспеченности им
населения на начало 2012 года.
Проектируемый жилой фонд составит 552,0 тыс.кв.м, в том числе на 1
очередь (2015 год) – 492,25 тыс.кв.м.
В 2020 году планируется завершить многоэтажное жилищное
строительство, общая площадь жилищного фонда примерно 59,70 тыс.кв.м
в д.Ново.
Увеличение жилищного фонда предусмотрено за счет застройки
усадебного типа, строительства комфортабельных сельских коттеджей, а
также многоквартирных малоэтажных и среднеэтажных домов.
В перспективном периоде прогнозируется активизация малоэтажного и
среднеэтажного
индивидуального
и
многоэтажного
жилищного
строительства в c.Ново и увеличение жилищного фонда в 3,2 раза.
Генеральным планом предполагается компактное развитие селитебной
территории без увеличения плотности застройки. Размер приусадебных
участков, предоставляемых населению для нового строительства,
определен согласно нормам Московской области.
29
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Территории для нового жилищного строительства выделяются, как в
черте населенных пунктов, так и за
ее пределами (см. раздел
«Территориально-планировочная организация»).
30
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Таблица 1
Список ветхого жилого фонда сельского поселения Гребневское с износом более 65%
№п/п Населенный
пункт,
наименование
улицы
1
д.Гребнево
2
д.Гребнево,
ул.Фабричная
3
д.Гребнево,
ул.Фабричная
4
д.Гребнево,
ул.Фабричная
5
д.Гребнево,
ул.Фабричная
6
д.Гребнево,
ул.Фабричная
7
д.Гребнево
8
д.Гребнево,
ул.Фабричная
Итого
№ дома
Этажность
Количество Общая
квартир
площадь,
кв.м
Количество
проживающих
человек
Год
%
постройки износа
24-а
3
1
1
8
4
176,8
326
17
17
1937
1938
100
100
2
2
8
405,9
28
1956
100
6
1
1
41,5
2
1962
100
4
1
4
56
4
1937
100
7
2
8
628,4
34
1950
100
24-б
5
1
1
4
4
100,5
119,4
10
12
1957
1958
100
100
41
1854,5
124
8
31
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Таблица 2
Список граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма в сельском поселении
Гребневское (по состоянию на 03.05.2012 года)
№
п/
п
Ф.И.О.
Адрес
проживания
1
Паштыкова Елена д.Гребнево,
Евгеньевна
ул.Фабричная
д.2, кв.2
31,7
коммуналка
24.01.1986
2
Иванов
Виктор д.Гребнево,
Александрович
ул.Березовая
д.8, кв.8
58,3
03.02.1995
3
Андреева Тамара д.Гребнево,
Васильевна
ул.Лучистая
д.5, кв.26
60,9
11.07. 1995
4
Царькова
Георгиевна
27,8
коммуналка
04.11. 1995
5
Самарина Ирина д.Гребнево,
Викторовна
ул.Фабричная
д.7, кв.8
74,7
04.07.1997
6
Калмыкова
Антонина
Дмитриевна
д.Гребнево,
ул.Фабричная
д.2, кв.7
48,8
30.07.1999
7
Гарбушина Елена д.Гребнево,
Васильевна
ул.Фабричная
д.5, кв.3
29,4
30.07.1999
8
Остренко
Надежда
Анатольевна
-
27.08.2001
9
Плаксина Любовь д.Гребнево,
Леонидовна
ул.Фабричная
д.7, кв.2
29,3
коммуналка
29.06.2002
10
Парахина
Павловна
24,9
30.12.2002
Анна д.Гребнево,
ул.Лучистая
д.6, кв.32
Усадьба
«Гребнево»
д.7, кв.2
Лия д.Гребнево,
д.24-А, кв.8
Общая
Дата
площадь
постановки
занимаемого на учет
жилого
помещения,
кв.м
Примечание
32
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
11
Савелова
Львовна
Ольга д.Гребнево,
ул.Фабричная
д.3, кв.1
12
Крюкова Татьяна д.Гребнево,
Владимировна
ул.Фабричная
д.3, кв.4
13
Колпакова Ирина д.Гребнево,
Михайловна
ул.Лучистая
д.6, кв.60
86,3
04.03.2003
40,2
коммуналка
24.06.2003
24,2
11.11.2003
коммуналка
14
Капралова Тамара д.Гребнево,
Алексеевна
ул.Фабричная
д.4, кв.2
30,4
10.06.2004
15
Титова Людмила д.Гребнево,
Анатольевна
ул.Фабричная
д.3, кв.4
19,2
коммуналка
23.08.2004
16
Щепетков
Александр
Николаевич
13,7
коммуналка
26.01.2010
17
Кривенко Любовь д.Гребнево,
Васильевна
ул.Лучистая
д.6, кв.60
24,7
коммуналка
26.01.2010
18
Мажаева Надежда д.Богослово,
Сергеевна
д.12, кв.17
41,8
26.01.2010
19
Гордеев
Артем д.Гребнево,
Константинович
ул.Фабричная
д.7, кв.7, ком.2
28,7
коммуналка
08.04.2011
Оставшийся
без
попечения
родителей
20
Гордеева
Яна д.Гребнево,
Константиновна
ул.Фабричная
д.7, кв.7, ком.2
28,7
коммуналка
08.04.2011
Оставшаяся
без
попечения
родителей
21
Васильев
Владимир
Иванович
50,0
08.06.2011
Кондратова Юлия д.Гребнево,
Алексеевна
д.24-А, кв.1
21,3
21.06.2011
Итого
795
22
д.Гребнево,
ул.Фабричная
д.2, кв.2
д,Новофрязи
но д.31,
1/2доли
33
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
4.8. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Основная задача по оптимизации территориальной организации
социальной инфраструктуры поселения – максимально повысить уровень.
Основные направления развития в сфере социально-культурного
обслуживании
Предложения по территориальной организации социально-культурного
обслуживания сельского поселения базируются на развитии:
- межселенных трудовых, социально-культурных связей;
- сложившейся социальной инфраструктуры;
- дорожно-транспортной сети.
Проектная
организация
обслуживания определяет:
системы
социально-культурного
- высокий уровень повседневного обслуживания;
- минимальные затраты времени на передвижение от жилья до учреждения
обслуживания;
- комплексность обслуживания;
- последовательное расширение
культурного обслуживания;
состава
учреждений
социально-
- увеличения численности населения, проживающего на данной территории.
Основной целью в развитии
системы социально-культурного
облуживания является повышение качества и создания необходимых
условий для его модернизации.
Генеральным планом предлагается:
Реконструкция (расширение): детского дошкольного учреждения в
д.Богослово
Строительство
- детского дошкольного учреждения
д.Корякино,
в д. Гребнево, д.Ново, д.Костюнино,
- школы в д. Гребнево, д.Костюнино.
строительство амбулатории на
акушерского пункта в д.Гребнево;
базе
существующего
фельдшерско-
- строительство амбулатории на базе существующего фельдшерскоакушерского пункта в д.Богослово.
- строительство ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) в д.Корякино,
д.Новофрязино, д.Старая Слобода, д.Новая Слобода.
- дома культуры «Центр культуры и досуга «Гребнево» в д.Гребнево,
физкультурно-оздоровительного комплекса МУ «Спортклуб «Гребнево» в
д.Гребнево,
34
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Капитальный ремонт
д.Богослово.
центрального дома культуры «Богослово» в
4.9. РАЗВИТИЕ РЕКРЕАЦИИ И ОЗЕЛЕНЕНИЯ
Проектируемая система озеленения территории решается в
соответствии с архитектурно-планировочным решением генплана данного
муниципального образования, наличием свободных территорий в
сложившейся застройке, с учетом существующих озелененных территорий.
Проектируемая
складывается из:
система
озелененных
территорий
поселения
- территорий, покрытых лесом;
- озелененных территорий общего пользования;
- озелененных территорий ограниченного пользования;
- зеленых насаждений специального назначения.
Основу
пользования.
системы
составят
озелененные
территории
общего
Проектом рекомендуется:
- проводить работы по благоустройству, озеленению и реконструкции
насаждений существующих озелененных территорий.
- разработать план мероприятий по закладке новых зеленых насаждений;
- организовать контроль природоохранной работы.
Увеличение площади озелененных территорий общего пользования
достигается организацией новых объектов общего пользования на
свободных территориях, на базе существующих насаждений. Все
существующие
зеленые
устройства
сохраняются,
дополнительно
благоустраиваются. Систему озелененных территорий общего пользования
дополнят озелененные территории ограниченного пользования: зеленые
насаждения на территориях учреждений дошкольных, образовательных,
здравоохранения, культуры, общественно-деловых.
Озелененные территории ограниченного пользования будут играть не
менее важную роль для отдыха жителей и оздоровления окружающей
среды, чем озелененные территории общего пользования.
На территории поселения, в д.Камшиловка, расположена «Учебноопытная база ГОУ ВПО Московского Государственного университета леса».
Научные и опытные проработки учебной базы по разведению и
выращиванию лесных культур дадут возможность проводить работы по
благоустройству и озеленению территории поселения на высоком уровне.
Рекреация
35
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Рекреационные ресурсы данной территории представлены лесами,
озеленёнными территориями общего пользования внутри поселения,
которые могут использоваться для активного отдыха населения.
На территории поселения расположен пансионат «Сосновый бор»
на 166 мест (вблизи деревни Сабурово), памятник архитектуры «Усадьба
Гребнево».
Проектом рекомендуется:
- использовать руинированную Усадьбу «Гребнево» как место проведения
экскурсий, что может привлечь внимание к состоянию этого памятника и
оказать помощь в положительном решении вопроса о его восстановлении
(привлечении инвестора).
Деревни Сабурово, Камшиловка, Корякино, Костюнино
Схемой
территориального планирования Щелковского муниципального района
отнесены к населенным пунктам рекреационного характера, так как
временное население (круглогодичное сезонное) в деревнях превышает
постоянное население.
Согласно Схеме территориального планирования Щелковского
муниципального района на территории Гребневского поселения Проектом
предусматривается создание рекреационной зоны
в районе деревни
Старая Слобода на площади 12,1 га.
Схемой
предусматривается
территория
формирования
инфраструктуры досуга: туристско – рекреационного центра районного
значения «Гребнево» в районе деревни Гребнево.
Проектом предусматривается на ближайшую перспективу:
- Обустройство зоны массового отдыха населения на Барских прудах
(д.Новая Слобода);
- Обустройство
д.Богослово.
зоны
массового
отдыха
населения
на
водоеме
в
4.10. Памятники истории, культуры и археологии.
Территория поселения богата памятниками истории, культуры и
археологии. На территории поселения расположен уникальный ансамбль –
Усадьба «Гребнево. Усадьба «Гребнево» – ансамбль усадьбы уникален по
мастерству исполнения и, до недавнего времени, сохранности
первоначального облика. Он сочетал в себе многочисленные разностильные
постройки конца XVIII - начала XIX веков. Над ансамблем работали
выдающиеся зодчие: Воронихин, Жилярди, Ольделли, Дерюгин, Быковский;
скульпторы: Замараев и Рыбаков, крепостные - архитектор Ветров и
художник Грязнов и другие мастера. Ансамбль состоит из 22-х отдельных
объектов, скомпонованных в комплексы: парадного двора, хозяйственный,
церковный, парковый, больничный. Памятники ансамбля составляют единое
целое с пейзажем. Ансамбль занимает территорию в 750 га. Парк с прудом,
кажущимся озером, с восемью островами, свидетельствует о масштабах
усадьбы.
36
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Больничный комплекс 1831 года постройки, входивший в ансамбль
усадьбы «Гребнево», также по-своему уникален как явление в усадебном
зодчестве России 2-й четверти XIX века. Комплекс, построенный известным
московским архитектором М.Д. Быковским, стилистически и исторически
связанный со всей усадьбой, был выдержан в стиле ампир.
Постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002
№84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры» в список
памятников истории и культуры местного значения на территории поселения
включены: «Больничный ансамбль, 1831-1832гг.» (деревня Гребнево),
«Часовня-столп, конец XIX века» (деревня Старая Слобода).
На территории сельского поселения, в деревне Гребнево, находится
памятник археологии – селище «Медвежьи Озера -9», которое относят к
XVIII- XIX векам.
Ниже, в таблице 1, приведен перечень существующих объектов
культурного наследия, расположенных на территории поселения с
указанием
к
планируемым
природно-историческим
территориям
(ландшафтам).
Постановлением Правительства Московской области от 30.09.2004
№596/38 «Об утверждении перечней объектов исторического и культурного
значения, являющихся национальным достоянием и документов,
являющихся национальным научным, культурным и историческим
наследием и хранящихся в библиотеках и музеях Московской области, на
которые создается территориальный страховой фонд документации
Московской области» определен перечень таких объектов.
В таблице 2 приведен перечень объектов исторического и культурного
значения, являющихся национальным достоянием, на которые создается
территориальный страховой фонд документации Московской области.
Постановлением Правительства Московской области от 04.09.2008
№ 779/33 «Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской
области «Сохранение, использование, популяризация и государственная
охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в
Московской области на 2009-2012 годы» в Перечень объектов культурного
наследия для определения границ территорий включен «Больничный
ансамбль,
1831-1832гг.»,
расположенный
в
деревне
Гребнево.
37
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Таблица 1
Перечень существующих объектов культурного наследия на территории муниципального образования с указанием
принадлежности к планируемым природно-историческим территориям (ландшафтам)
Перечень
Наименование
объекта Датировка
существующих
культурного наследия
объекта
объектов
культурного
культурного
наследия
наследия
на
территории
муниципального
образования
1
д.Гребнево
2
Селище «Медвежьи Озера-9
3
Тип объекта
4
Категория
охраны
5
Постановка
госохрану
на Принадлежность
к
планируемым
природноисторическим
территориям
6
7
.XVIII- XIX вв.
Памятник
археологии
Выявленный
Распоряжение
Отсутствует
Министерства
культуры МО от
20..04.2004 №106Р
(на Жижлевском поле)
д.Гребнево
Усадьба Бибиковых,
Голицыных «Гребнево»
кон.1860 г.г.
1780-1823. г.г
Памятник
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
Указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Больница
1831г.
Памятники
архитектуры
Региональная
Постановление
Правительства
Московской
области от
15.03.2002 №84/9
Отсутствует
д.Гребнево
Главный дом
1831г.
Памятник
Региональная
Постановление
Правительства
Отсутствует
38
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
архитектуры
Московской
области от
15.03.2002 №84/9
д.Гребнево
Конюшня
1831г.
Памятник
архитектуры
Региональная
Постановление
Правительства
Московской
области от
15.03.2002 №84/9
д.Гребнево
Прачечная
1831г.
Памятник
архитектуры
Региональная
Постановление
Отсутствует
Правительства
Московской
области
от
15.03.2002 №84/9
д.Гребнево
Флигель лекаря
1831г.
Памятник
архитектуры
Региональная
Постановление
Отсутствует
Правительства
Московской
области
от
15.03.2002 №84/9
д.Гребнево
Ворота парадные
1818-1819
Памятник
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Служебное здание восточное Кон. XVIIIв.- Памятник
у парадных ворот
1819 год
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Служебное здание западное у Кон.
Федеральная
Постановление СМ
РСФСР от
XVIIIв.- Памятник
Отсутствует
Отсутствует
39
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
парадных ворот
1819 год
архитектуры
д.Гребнево
Главный дом
1780-1823 гг.
Памятник
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
Указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Каретный сарай
Кон. XVIIIв
Памятник
архитектуры
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
д.Гребнево
Ограда
Кон. XVIIIв
Памятник
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
Указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Ограда церковного комплекса
1831 г., 1860- Памятник
е гг.
архитектуры
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
Отсутствует
д.Гребнево
Парк с прудом
Кон.
XVIIIв- Памятник
первая треть архитектуры
XIX в.
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
Отсутствует
д.Гребнево
Дом северный причта
Кон. XVIIIв.
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
Отсутствует
Памятник
архитектуры
30.08.1960г.№1327,
указ Президента
России от
20.02.1995 №176
Отсутствует
40
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
27.10.06 №525-Р
д.Гребнево
Скотный двор с флигелем
Сер. XIX- нач. Памятник
XXвв.
архитектуры
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
Отсутствует
д.Гребнево
Флигель западный
Кон.
XVIIIв. Памятник
1818-1819гг.
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
Указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Флигель восточный
Кон.
XVIIIв. Памятник
1818-1819гг.
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
Указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Ворота
северные
ограды 1860-е гг.
церковного комплекса
Памятник
архитектуры
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
Отсутствует
д.Гребнево
Ворота
западные
ограды 1860-е гг.
церковного комплекса
Памятник
архитектуры
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
Отсутствует
д.Гребнево
Церковь
иконы
Божией 1786-1791гг.
Матери «Гребневская»
Памятник
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
Указ Президента
России от
20.02.1995 №176
41
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
д.Гребнево
Церковь святителя Николая
1817-1823гг.
Памятник
архитектуры
Федеральная
Постановление СМ Отсутствует
РСФСР от
30.08.1960г.№1327,
Указ Президента
России от
20.02.1995 №176
д.Гребнево
Часовня в ограде
Кон.1860-х гг.
Памятник
архитектуры
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
Отсутствует
д.Старая
Слобода
Дом причта южный
1831 г.
Памятник
архитектуры
Выявленный
Распоряжение
Министерства
культуры МО от
27.10.06 №525-Р
Отсутствует
д.Старая
Слобода
Изба Субботиных
сер. XIX в.
Памятник
архитектуры
Выявленный
Приказ Комитета
по культуре МО от
31.12.1998 №354
Отсутствует
.д.Богослово
Часовня-Столп
кон. XIX в.
Памятник
архитектуры
Региональная
Постановление
Отсутствует
Правительства
Московской
области
от
15.03.2002 №84/9
42
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Таблица 2
Перечень объектов исторического и культурного значения, являющихся
национальным достоянием, на которые создается территориальный страховой
фонд документации Московской области.
№ п/п
Наименование объекта
ОКАТО
Местонахождение объекта
4387
Усадьба «Гребнево» Южный 46259807003
дом причта
д.Гребнево
4388
Усадьба «Гребнево» Ограда 46259807003
храмового
комплекса
с
двумя воротами
д.Гребнево
4389
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Часовня в ограде
д.Гребнево
4390
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Северный дом причта
д.Гребнево
4391
Усадьба «Гребнево» Парк с 46259807003
прудами
д.Гребнево
4392
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Каретный сарай
д.Гребнево
4393
Усадьба «Гребнево» Ворота 46259807003
хозяйственного двора
д.Гребнево
4401
Изба Субботиных
46259000000
д.Старая Слобода,23
4433
Часовня-столб
46259000000
д.Старая Слобода
4438
Усадьба «Гребнево»
46259807003
д.Гребнево
4442
Церковь Казанской иконы 46259000000
Божьей Матери усадьба
«Богослово»
д.Богослово
4452
Усадьба
Церковь
Чудотворца
«Гребнево» 46259807003
Николая
д.Гребнево
4453
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Служебное
здание
восточное у парадных ворот
д.Гребнево
4454
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Церковь Гребневской иконы
Божьей Матери
д.Гребнево
4455
Усадьба «Гребнево» Конный 46259807003
двор
д.Гребнево
4456
Усадьба «Гребнево» Ограда
46259807003
д.Гребнево
4457
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Служебное здание западное
у парадных ворот
д.Гребнево
4458
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Флигель западный
д.Гребнево
4460
Усадьба «Гребнево» Ворота 46259807003
д.Гребнево
43
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
парадные
4461
Больничный ансамбль
46259807003
д.Гребнево
4462
Усадьба
«Гребнево» 46259807003
Флигель восточный
д.Гребнево
4463
Больничный
Прачечная
ансамбль 46259807003
д.Гребнево
4464
Больничный
Конюшня
ансамбль 46259807003
д.Гребнево
4465
Больничный
ансамбль 46259807003
Флигель кухонный
д.Гребнево
4466
Больничный
Главный дом
ансамбль 46259807003
д.Гребнево
4467
Больничный
Флигель лекаря
ансамбль 46259807003
д.Гребнево
4468
Усадьба
Главный дом
«Гребнево». 46259807003
д.Гребнево
Проектом предлагается:
 Обеспечение государственной охраны объектов культурного
наследия в соответствии с Федеральным Законом от 25.06.2002
г. № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях
предотвращения их повреждения, разрушения и иных
негативных воздействий.
 Реконструкция Усадьбы «Гребнево».
 Проведение согласования с уполномоченным органом в
области
сохранения,
использования,
популяризации
и
государственной охраны объектов культурного наследия при
проектировании и проведении землеустроительных, земляных,
строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
 Восстановление и реставрация объектов истории и культуры.
 Выявление исторически ценной застройки на территории
поселения и, с целью ее сохранения, придание статуса
памятника культуры с дальнейшим постановлением на учет.
 Разработка проекта зон охраны памятников и установление
специальных режимов реконструкции в зонах, примыкающих к
памятникам истории и культуры.
4.11. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Защите и охране на территории
поселения подлежит как
геологическая среда, так и воздух, подземные воды, почвы, растительный
и животный мир.
Мероприятия по охране геологической среды
44
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Для улучшения состояния геологической среды необходимо
осуществлять инженерную защиту территории, которая включает
следующие мероприятия:
Мероприятия по защите территорий от затоплений:
 контроль за уровнем воды в реке Любосеевка;
 искусственное повышение поверхности территорий;
 устройство дамб обвалования;
 регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод;
 устройство дренажных систем и отдельных дренажей;
 агролесомелиорация;
 расчистка ледостава возле мостов;
 создание запасов строительных материалов;
 проведение регулировки уровня воды в прудах.
На территории Гребневского поселения, на территории деревень
Корякино, Костюнино, Старая Слобода, Новая Слобода, Сабурово
прогнозируются риски подтоплений в связи с наличием на близлежащих
территориях водных объектов (пруды) и гидротехнических сооружений
(плотины).
Мероприятия по инженерной защите склоновых территорий
При проектировании мероприятий инженерной защиты склоновых
территорий должна быть предотвращена или сведена до минимума
возможность развития опасных геологических процессов и обеспечена
нормальная эксплуатация зданий и сооружений, а также обеспечена
рентабельность градостроительного освоения с учетом возможного ущерба
и расходов на специальные изыскания и дополнительные мероприятия.
Для
повышения
устойчивости
склоновых
территорий
предотвращения развития оползневых процессов необходимо:
и
 строительство удерживающих сооружений;
 строительство перехватывающего горизонтального или вертикального
дренажа с целью перехвата потока грунтовых вод с нагорной части
склона;
 организация сбора и отвода поверхностного стока с территории
склона и прилегающей территории.
Застройка верхней части склона допустима только после специальной
оценки влияния каждого проектируемого объекта на устойчивость склона и
выполнения, в случае необходимости, дополнительной противооползневой
и противоэрозионной защиты.
Для правильного выбора мер борьбы с овражной эрозией необходимо
рассматривать конкретный овражный водосбор с учётом местных
45
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
геологических, геоморфологических и гидрометеорологических условий.
Наиболее часто применяемые для борьбы с оврагами гидротехнические
сооружения включают в себя строительство
-
водозадерживающих валов;
-
водоотводящих валов и нагорных канав;
-
запруд и плотин разного рода;
-
водосборных и водоотводящих сооружений.
Как
мера
предупреждения
водной
эрозии
эффективны
фитомелиоративные мероприятия. Они могут быть также применимы на
всех стадиях развития оврагов для их закрепления.
Для улучшения состояния атмосферного воздуха, поверхностных вод,
почв, рекомендуется также ряд специальных мероприятий:
Мероприятия по защите территории поселения от возникновения
природных пожаров в жилой зоне
На территории деревень Корякино, Камшиловка, Новая Слобода
сохраняется вероятность возникновения природных пожаров в жилой зоне
из-за близости леса 50-100 метров.
В деревне Сабурово
риск возникновения техногенных пожаров
прогнозируется в связи с наличием вблизи деревни потенциально-опасного
объекта - полигона ТБО «Сабурово».
На территории деревень Новая Слобода, Костюнико
риск
возникновения техногенных пожаров прогнозируется в связи с наличием
вблизи деревни газопровода и нефтепровода.
Мероприятия по защите территории поселения от возникновения
природных пожаров в жилой зоне включают:
- восстановление и содержание в исправном состоянии источников
противопожарного водоснабжения;
- в зимнее время расчищаются дороги, подъезды к источникам
водоснабжения, создаются незамерзающие проруби.
Мероприятия по охране атмосферного воздуха
Для улучшения состояния воздуха необходимо:
- организовать контроль и сертификацию автомобильной
отвечающей экологическим стандартам «Евро 3» и «Евро 4»;
техники,
- всем предприятиям загрязнителям разработать проекты санитарнозащитных зон, провести озеленение и постоянно соблюдать режим
санитарно-защитных зон.
Мероприятия по охране подземных вод
Для охраны подземных вод необходимо:
46
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- создать узаконенные зоны санитарной охраны II и III поясов;
- затампонировать все бездействующие скважины;
- разработать технико-экологические
водоснабжения населённого пункта;
схемы
хозяйственно-питьевого
- отрегулировать объём используемой подземной питьевой воды на
технические нужды;
Мероприятия по охране почв
Почвенный покров муниципального образования подвержен,
практически, всем видам и формам эрозии: плоскостной, линейной и
ливневой. Негативные последствия также имеют
неправильное
использование агротехнических приемов обработки и химизации,
захламление и загрязнение почвы.
Негативные последствия влекут за собой интенсивное использование
земель и резкое сокращение работ по сохранению их плодородия.
Сокращение крайне необходимых агрохимических работ ведёт к
истощению пашни.
Очевидно, что для изменения сложившегося положения необходимо
проведение планомерных работ по специально разработанной программе
улучшения агрохимического состояния пахотных земель.
Мероприятия по улучшению обращения с отходами производства и
потребления
Для санитарного оздоровления территории следует улучшить работу
по обращению с
отходами производства и потребления, для чего
необходимо:
- ликвидировать несанкционированные
территории поселения;
свалки,
расположенные
на
- организация места для сбора ТБО.
4.12.
МЕРОПРИЯТИЯ
ИНФРАСТРУКТУРЫ
ПО
РАЗВИТИЮ
ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ
4.12.1. ТРАНСПОРТ
Транспортная инфраструктура сельского поселения Гребневское
представлена автомобильным, железнодорожным и трубопроводным
транспортом.
Автомобильный транспорт
Автодорожная сеть поселения включает в себя автодороги
федерального, регионального, местного значения и улично-дорожную сеть
населенных пунктов.
47
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Внешние
связи
сельского
поселения
обслуживаются
автомобильными дорогами федерального значения
А-103 «Москва
–
Черноголовка»
и автомобильной
дорогой
регионального
значения «Щёлково – Фряново» (Фряновское шоссе).
Автомобильная
дорога
А-103
«Москва
–
Черноголовка»
построена
по
параметрам
II
технической категории с
асфальтобетонным покрытием и имеет 2 полосы движения шириной по 3,75
м каждая.
Автомобильная дорога «Щелково – Фряново» построена по
параметрам II категории с асфальтобетонным покрытием и шириной
проезжей части 8,0 м.
Внутренние
связи
сельского
поселения
обслуживают
автомобильные
дороги: «Сабурово
– Богослово», «Сабурово –
Богослово – Карякино», «Щёлково – Фряново», имеющие ширину
проезжей части 5–6,5 м.
На территории поселения существуют проблемы транспортного
обслуживания, требующие решения, к ним относятся:
- отставание
темпов
развития
сети
автомобильных
дорог
поселения от темпов роста автотранспортных потоков в Московской
области;
- несоответствие параметров дорог техническим нормативам и
современным требованиям безопасности движения.
В
Схеме территориального планирования Московской области
предусматриваются
мероприятия
по
модернизации
и
развитию
региональных автомобильных дорог, проходящих по территории
Щёлковского муниципального района, в том числе сельского поселения
Гребневское:
реконструкция региональной автомобильной дороги Р110 «Щёлково – Фряново» до 4 полос движения, строительство обхода
г. Фрязино и г. Щёлково с восточной стороны, для исключения прохождения
транзитного потока через эти города. Количество полос движения на новой
дороге составит 4 полосы движения.
*В
Схеме
территориального
планирования
Щёлковского
муниципального района Московской области предлагается соединить две
региональные автомобильные дороги «Правдинский – Ивантеевка –
Щёлково» и «Медвежьи Озёра – Новая Купавна – Железнодорожный»1.
Предлагаемая трасса пройдет от федеральной автомобильной дороги М-8
«Холмогоры» в обход г. Ивантеевки (с восточной стороны), г. Щёлково (с
западной стороны – на основе западного обхода г. Щёлково) с выходом на
Щёлковское шоссе и М-7 «Волга» до примыкания южнее д. Дятловка
Балашихинского района к планируемой платной автомобильной дороге
«МКАД – Ногинск – Орехово-Зуево». Дорога предусматривается I категории
с 4, 6 полосами движения. На пересечении данной автомобильной дороги с
48
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
федеральными
и
региональными
дорогами
транспортные сооружения в разных уровнях.
предусматриваются
*Также в Схеме территориального планирования Щёлковского
муниципального района Московской области предлагается прохождение
автомобильной дороги «а/д М-8 «Холмогоры» - Ивантеевка – Фрязино – а/д
А-103 «Щёлковское шоссе».
Предлагаемая трасса пройдет от федеральной автомобильной
дороги
М-8 «Холмогоры» в обход городских округов Ивантеевки и Фрязино (с
северной стороны) до федеральной дороги Щёлковское шоссе. Дорога
предусматривается I категории с 4 полосами движения. На пересечении
дороги с федеральными и региональными дорогами предусматриваются
транспортные сооружения в разных уровнях.
*В
Схеме
территориального
планирования
Щёлковского
муниципального района Московской области предусматривается развитие
нового внеуличного (внедорожного) вида рельсового массового
общественного транспорта, который позволит улучшить транспортное
обслуживание ряда крупнейших городских и рекреационно-городских
устойчивых систем расселения (миниметро, скоростной трамвай). По
территории
Щёлковского
муниципального
района
предусмотрено
прохождение внеуличного (внедорожного) вида рельсового массового
общественного транспорта по направлению «Мытищи – Пушкино Ивантеевка – Щёлково» с возможным продлением его до городов Балашихи
и Реутов, который должен повысить уровень транспортного обслуживания
населения в северо-восточном секторе Московской области. Внеуличный
рельсовый транспорт в границах Щёлковского муниципального района
проходит севернее г. Щёлково вдоль железнодорожной ветки Ярославского
направления МЖД, участок «Болшево – Фрязино». Далее трасса
рельсового транспорта проходит через городской округ Фрязино в
направлении д. Улиткино сельского поселения Анискинское.
Затем в
районе д. Райки сельского поселения Анискинское пересекает Щёлковское
шоссе и следует в направлении г. Балашихи.
Генеральным планом поселения предусматривается:
- Строительство автомобильной дороги к проектируемым участкам
жилой застройки в населенных пунктах;
- строительство автомобильной дороги от д.Корякино до нового
микрорайона;
- строительство автомобильной дороги от д.Костюнино до зоны
отдыха «Лесное озеро» и далее выход в Трубинское сельское поселение;
- строительство автомобильной дороги к существующему кладбищу
между д.Сабурово и д.Новофрязино (проектируемый участок).
Железнодорожный транспорт
Вдоль юго-западной границы сельского поселения проходит
Ярославское направление МЖД на участке «Болшево – Фрязино».
49
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Участок «Болшево - Фрязино» имеет 1 главный путь под
пригородное и грузовое движение поездов. На участке расположены 4
станции и 4 платформы. Участок электрифицирован, оборудован
современными средствами диспетчерской централизации управления
движением.
Трубопроводный транспорт
По территории поселения на расстоянии 20–50 км от МКАД проходит
трёхниточный нефтепродуктопровод
«Московское
кольцо»,
который
соединяет все аэропорты Московского Авиационного узла (МАУ)
и обеспечивает
топливом
аэропорты
Москвы
и Московской
области
(Шереметьево, Домодедово, Внуково, Быково и др.), а также
аэродром Чкаловский.
4.12.2. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Водоснабжение
Централизованные
системы
водоснабжения
действуют
в
деревнях
Богослово, Гребнево, Старая Слобода, Новая Слобода.
Централизованные системы водоснабжения состоят, как правило, из одной
или двух артезианских скважин, работающих непосредственно в сеть или
через водонапорную башню.
Население
усадебной
застройки
частично
использует
на
хозяйственно-питьевые нужды воду из колодцев.
Проблемы системы водоснабжения поселения:
- неполный
водоснабжения;
охват
населения
системами
централизованного
- значительный износ трубопроводов водопроводных сетей.
Для организации стабильного водоснабжения населения и
предприятий Щелковского района, в том числе и поселения Гребневское,
предусматриваются следующие мероприятия, проектируемые в «Схеме
территориального планирования Щелковского муниципального района
Московской области»:
Реконструкция систем водоснабжения с расширением существующих
и строительством новых муниципальных водозаборных узлов, организация
зон санитарной охраны 1 пояса, оборудование установок по
обезжелезиванию и обеззараживанию воды.
_________________________________________________________
*Мероприятия по территориальному планированию альтернативных видов транспорта приводятся в
генеральном плане сельского поселения для обеспечения информационной целостности документа и не
являются предметом утверждения Генерального плана сельского поселения Гребневское Щёлковского
муниципального района Московской области.
50
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
* Проектируемые объекты федерального и регионального значения приводятся в информационных целях и не являются
утверждаемыми в Генеральном плане сельского поселения
- Организация восполнения дефицита воды в городском поселении
Щёлково за счёт освоения месторождения «Воря-Каблуково» с подачей
воды через территорию поселения Гребневское, городской округ Фрязино
на ВНС № 6 г. Щёлково.
- Создание централизованных систем водоснабжения во всех
сельских поселениях на базе местных запасов подземных вод для
обеспечения 100 % охвата населения района централизованным
водоснабжением хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения;
- Создание единых систем водоснабжения для участков коттеджной
застройки, планируемых вблизи сельских населённых пунктов, не имеющих
централизованного водоснабжения, на основе строительства новых
водозаборных узлов;
- Создание систем технического водоснабжения из поверхностных
источников для полива территорий и зелёных насаждений и
производственных нужд крупных предприятий района.
Проектом предусматривается
- замена ветхих трубопроводов водопроводных сетей.
- реконструкция артезианской скважины в д.Новая Слобода;
Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации с очистными
сооружениями действует в деревне Богослово.
Большая часть сельского поселения не обеспечена централизованной
канализацией сточных вод. Население использует местные компактные
очистные сооружения или выгреба, не имеющие достаточной степени
гидроизоляции. Проблемы водоотведения на территории поселения:
- неполный охват жилой
застройки
поселения централизованными
системами
бытовой канализации с очистными сооружениями полной
биологической очистки;
- недостаточная
степень очистки бытовых стоков на действующих
очистных сооружениях полной биологической очистки;
Для обеспечения отвода и очистки бытовых и производственных
стоков согласно СТП Щелковского муниципального района Проектом
предусмотрены следующие мероприятия:
- Реконструкция и модернизация существующих очистных сооружений
полной биологической очистки в деревне Богослово сельского поселения
Гребневское со строительством сооружений по доочистке стоков и
механического обезвоживания осадка;
51
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Подключение всей существующей и планируемой застройки поселения к
существующим или новым очистным сооружениям полной биологической
очистки с блоками глубокой биологической доочистки стоков. Оборудование
блоков механического обезвоживания осадка;
- Оборудование всех остальных населенных пунктов компактными
очистными сооружениями полной биологической очистки с глубокой
биологической доочисткой;
- Оборудование планируемых объектов придорожного сервиса и
рекреационных объектов собственными очистными сооружениями
биологической очистки или подключение их к существующим сооружениям.
Дождевая канализация
Отвод поверхностных вод с территории населённых пунктов, входящих
в границы Гребневского сельского поселения, осуществляется на рельеф.
Очистные сооружения дождевой канализации отсутствуют.
Проектом рекомендуются основные мероприятия в области защиты
рек и ручьев поселения от загрязнения поверхностным стоком:
- Увеличение охвата застроенных и вновь застраиваемых территорий
системами отвода и очистки поверхностного стока;
- Дифференцированный подход к выбору системы дождевой канализации
на планируемых территориях нового строительства исходя из
функционального использования территории и рельефа местности;
- Снегоудаление с проезжих частей улиц и тротуаров в населенных пунктах
и утилизация загрязненного снега.
Электроснабжение
Электроснабжение
потребителей
сельского
поселения
Гребневское осуществляется
через
электроподстанцию
110 кВ
филиала «Московской
объединенной
электросетевой компании»
(ОАО «МОЭСК») «Фрязино» № 206. Непосредственное распределение
электроэнергии
по
сельскому
поселению
осуществляется на
напряжении 10 кВ.
В целом техническое состояние распределительных сетей
удовлетворительное.
Проектом предлагается:
Произвести реконструкцию и модернизацию трансформаторных
подстанций и распределительной сети электроснабжения,
Строительство локальных (местного значения) генерирующих
электроэнергию (газотурбинных и газопоршневых) когенерационного типа
энергоисточников нового поколения;
В соответствии с СТП Щелковского муниципального района Проектом
предусматриваются мероприятия по развитию электрических сетей
52
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
напряжением 35 кВ и выше
межмуниципального значения:
федерального,
регионального
и
- Строительство участка ВЛЭП 500 кВ «Загорянская ГАЭС - Трубино» на
территории сельского поселения Гребневское;
- Реконструкция ПС 110 кВ «Гребнево» (городское поселение Щелково».
Газоснабжение
Газоснабжение
сельского
поселения
Гребневское
осуществляется от газораспределительной станции (ГРС) «Литвиново»,
расположенной в границах сельского поселения Трубинское. От ГРС газ
высокого давления подаётся на газорегуляторные пункты, где происходит
снижение давления газа, а также на источники тепла (котельные). В домах
усадебного типа для отопления и приготовления горячей воды и пищи
используется природный газ низкого давления.
Все населенные пункты сельского поселения, кроме деревень
Камшиловка, Костюнино, Корякино обеспечены централизованным
газоснабжением.
Проектом предусматривается
- централизованное газоснабжение д.Камшиловка, Костюнино, Корякино;
- реконструкция сетей газопровода в населенных пунктах поселения;
- строительство газопроводов к планируемым источникам тепла.
Теплоснабжение
На территории деревень Гребнево и Богослово действуют
централизованные источники тепла, которые обеспечивают потребности
многоквартирных жилых домов. От автономных котельных обеспечиваются
теплом
объекты
общественного
назначения
и
предприятия,
удалённые
от
централизованных систем. Теплоснабжение усадебной
застройки осуществляется от индивидуальных источников, работающих как
на природном газе, так и на жидком (твёрдом) топливе. Также для нужд
отопления и приготовления горячей воды используется электроэнергия.
Проблемой теплоснабжения в поселении является
котельного оборудования и тепловых сетей.
изношенность
В соответствии со Схемой территориального планирования
Щелковского муниципального района Проектом предусматривается:
- реконструкция и модернизация котельной №2 в деревне Гребнево;
- реконструкция и модернизация котельной в деревне Богослово.
Проектом предлагается:
- капитальный ремонт тепловых сетей в д.Гребнево, д.Богослово;
- реконструкция ветхих сетей теплоснабжения с применением современных
методов теплоизоляции;
53
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- на территории новой жилой застройки рекомендуется применять
локальные индивидуальные системы отопления, работающие на газе.
Связь
Основным оператором проводной телефонной сети на территории
сельского
поселения
является
филиал
ОАО
«ЦентрТелеком».
Телефонизация сельского поселения организована от автоматических
телефонных станций городского округа Фрязино.
Инфраструктура почтовой связи представлена ОСП УФПС МО филиала ФГУП "Почта России".
Проектом предлагается:
Для обеспечения населения сельского поселения качественными
услугами связи необходимо:
- расширение телефонной сети, прокладка телефонного кабеля на
нетелефонизированных улицах и территории новой застройки;
- расширение сети широкополосного доступа в Интернет;
- установка оборудования для предоставления по линиям телефонной
связи цифрового телевидения;
- дальнейшее развитие сети сотовой связи за счет ее расширения с
использованием
волоконно-оптических
линий
связи,
установки
дополнительного оборудования на существующих базовых станциях и
увеличения числа вышек.
Санитарная очистка
На
территории
сельского
поселения
Гребневское
расположен
районный
полигон ТБО «Сабурово» площадью 14,92
га, на который с территории поселения вывозятся бытовые и приравненные
к ним отходы. Полигон расположен в 500 м южнее д. Сабурово.
Состояние природной среды в районе полигона классифицируется как
среднеустойчивое. Зона аэрации мощностью 0–1 м представлена
заторфованными
супесями
и
суглинками.
Грунтовые
воды
загрязнены на глубину 9–10 м. Артезианский горизонт защищен от
загрязнения региональным водоупором.
Полигон действует с 1960 г. В настоящее время ёмкость полигона
практически исчерпана.
Проблемами санитарной очистки в поселении являются:
- отсутствие очистных сооружений поверхностного стока;
необходимость изыскания нового места под размещение твердых
бытовых отходов.
Согласно СТП Щелковского муниципального района Проектом
предлагается:
54
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- изыскать
площадку для размещения объекта
мусороудаления
районного
значения;
- организация планово-регулярной контейнерной системы очистки
территории сельского поселения от бытовых отходов в сельских
населенных пунктах, индивидуальной жилой застройке и садоводческих
товариществах; - развитие системы сортировки и переработки твердых
бытовых отходов с целью уменьшения объема бытовых отходов,
поступающих на полигон захоронения.
4. ПРИРОДНЫЕ И ТЕХНОГЕННЫЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ
ТЕРРИТОРИИ И ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ
ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
Чрезвычайные ситуации на территории муниципального образования
поселения
Гребневское
могут быть связаны с природными и
техногенными факторами.
5.1. Чрезвычайные ситуации, связанные с природными
факторами на рассматриваемой территории могут быть обусловлены
метеорологическими и гидрометеорологическими явлениями, опасными
геологическими процессами, природными пожарами.
Метеорологические явления
ураганы;
сильные дожди, ливни;
пыльные бури, засухи;
туманы;
сильный гололёд;
сильный мороз.
Ураганы
Ежегодно на территории поселения насчитывается 20-30 дней с
сильными ветрами (скорость более 15 м/с), а один раз в 2-3 года
наблюдается ветер со скоростью более 25 м/с.
В результате воздействия сильного ветра могут быть повреждены:
 жилые дома;
 производственные помещения и учреждения;
 животноводческие помещения;
 сельхозугодия;
 линии электропередачи;
 опоры воздушных линий связи.
Сильные дожди
Территория поселения в некоторые годы может быть подвержена
сильным дождям и ливням (количество осадков не менее 300 мм за период
не более 1 часа).
Засуха
55
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Территория поселения в некоторые годы может быть подвержена
пыльным бурям и засухам.
Сильный гололёд, сильный снегопад, сильный мороз
В год на территории поселения насчитывается от 6 до 20 дней с
изморозью и гололедом. Помимо этого, на территории поселения возможны
очень сильные снегопады (количество осадков не менее 30 мм за период 12
часов).
Из-за снежных заносов, гололёда может прекратиться движение по
автомобильным дорогам, что приведет к нарушению производственной
деятельности объектов экономики, жизнеобеспечению населения. Из-за
налипания мокрого снега может произойти обрыв проводов и разрушение
опор ЛЭП.
Гидрометеорологические явления
Проявлением гидрометеорологических явлений на рассматриваемой
территории являются ежегодные весенние паводки.
Совокупность таких показателей как влагозапасы в почве с осени,
запасы воды в снеге к моменту таяния и промерзания почвы зимой в
сочетании с погодными условиями марта - апреля может привести к
высокому половодью на реке.
Засорённость и заиленность русла, хозяйственные, жилые постройки
и сооружение небольших прудов в поймах рек приводит к малой пропускной
способности русел, что способствует увеличению стока в реках во время
половодья и паводков и усугубляет гидрологическую обстановку.
Опасные геологические процессы
эрозия;
просадки;
подтопление.
С опасными геологическими процессами связана деградация земель,
т.е. возникновение территорий, нарушенных опасными природными
процессами, а также различные деформации зданий и сооружений, что
может быть причиной их обрушения и, следовательно, причиной
возникновения ЧС
Эрозия
Некоторые участки территории поселения являются эрозионноопасными, поскольку верхняя часть геологического разреза сложена легко
размываемыми суглинками. С этим свойством пород связано интенсивное
развитие эрозионных процессов.
Эрозией
наносится
огромный
вред
сельскохозяйственному
использованию территории. Помимо этого, значительное отрицательное
воздействие оказывают эрозионные процессы на существующие и
строящиеся объекты промышленного и гражданского назначения,
транспортные и инженерные коммуникации.
56
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Просадки
Некоторые участки территории поселения, на которых преобладают
лессовидные суглинки, подвержены просадочным явлениям.
Подтопление
Процессы
подтопления
значительно
осложняют
инженерногеологические условия и могут приводить к разрушениям зданий и
сооружений, подтоплению жилых домов, сельхозугодий.
На территории поселения подтоплению наиболее подвержены
террасы реки Любосеевки. При освоении здесь возможно развитие
подтопления, изменение агрессивности и загрязнение грунтовых вод,
суффозия вдоль трасс подземных коммуникаций.
В деревнях Корякино, Костюнино, Старая Слобода, Новая Слобода,
Сабурово риски подтопления прогнозируются в связи с наличием на
близлежащей территории водного объекта.
Основные причины возникновения опасных природных
процессов, с которыми могут быть связаны чрезвычайные ситуации,
следующие:
Метеорологические
явления
процессами, происходящими в атмосфере.
обусловлены
природными
Гидрометеорологические явления:
-
климатические и гидрологические особенности региона;
-
отсутствие или неэффективность работы защитных дамб и
берегоукрепительных сооружений.
Опасные геологические процессы
Эрозия:
наличие в верхней части разреза легкоразмываемых пород;
нарушение растительного покрова.
Просадки:
особенности гранулометрического состава и структурных связей
грунтов;
замачивание грунтов, связанное с природными факторами;
замачивание грунтов, связанное с техногенными факторами;
неорганизованный отвод ливневых стоков и утечки из
водонесущих коммуникаций.
Подтопление:
повышение уровня подземных вод за счёт природных факторов
(региональное повышение уровня подземных вод, паводки,
затопление, выпадение большого количества осадков);
повышение уровня подземных вод за счёт техногенных
факторов (утечки из водонесущих коммуникаций).
57
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
5.2. Техногенные чрезвычайные ситуации
На территории поселения чрезвычайные ситуации техногенного
характера могут быть связаны с:
- авариями на пожаро- и взрывоопасных объектах;
- авариями на электроэнергетических системах;
- авариями на коммунальных системах жизнеобеспечения;
- авариями на транспорте.
Пожаро - и взрывоопасные объекты
К данной категории на рассматриваемой территории относятся,
объекты, на которых осуществляется хранение нефтепродуктов
(автозаправочная станция), хранимые вещества – бензин, дизельное
топливо (радиус поражения в случае возникновения ЧС составит 100 м),
Автомобильная заправочная станция, находящаяся у Фряновского
шоссе,
в районе д.Новофрязино поселения, угрозы населению не
представляет из-за большой удаленности от жилых и производственных
объектов.
Аварии на электроэнергетических системах
При авариях на электроэнергетической системе может нарушиться
работа объектов экономики и прерваться электроснабжение поселения.
В РРЭС можно выделить два основных типа оборудования, на которых
возможны аварии:
- подстанции;
- линии электропередач.
Аварии на коммунальных системах обеспечения
При аварии в системах водоснабжения нарушится жизнеобеспечение
населения поселения. В системах водоснабжения можно выделить три
основных типа оборудования, на которых возможны аварии:
- водонапорные башни;
- глубинные насосы;
- трубопроводы.
На территории деревни Новая Слобода риск возникновения
чрезвычайной ситуации на газопроводах прогнозируется в связи с
наличием на территории деревни газопровода.
Причины риска возникновения техногенных чрезвычайных ситуаций:
Риск возникновения ЧС на транспорте:
Вероятность чрезвычайных ситуаций, связанных
транспортными происшествиями на дорогах, незначительна.
с
дорожно-
Риск возникновения аварий на объектах ЖКХ и электросетях
В поселении имеются котельные на газовом топливе.
58
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЕБНЕВСКОЕ ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Электросети в поселении представлены линиями электропередач
мощностью 10 кВ, 35 кВ, 110 кВ, 330 кВ.
Риски возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах жилищнокоммунального хозяйства (электрические сети, сети газоснабжения и
системы водоснабжения) в связи с наличием централизованного
электроснабжения, наличия газопровода и водоснабжения прогнозируются,
но аварии маловероятны.
Риск возникновения ЧС на пожаровзрывоопасных объектах
На
территории
поселения
возможен
риск
возникновения
взрывоопасных, пожароопасных и техногенных рисков возникновения
опасностей.
Причины риска возникновения ЧС техногенного характера
Транспорт:
-
износ основных фондов автобусов, грузового и легкового транспорта;
-
сложные метеорологические условия (туман, гололед, сильные
снегопады и т.д.);
-
несоблюдение техники безопасности при перевозке горючих и
взрывоопасных веществ.
Объекты ЖКХ
- аварии на объектах ЖКХ;
- аномальные природные явления (сильные морозы и т.д);
- нарушение техники безопасности «человеческий фактор».
ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
CЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
ГРЕБНЕВСКОЕ
ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
6.
Организация постоянно действующего мониторинга является
важнейшим мероприятием по реализации генерального плана сельского
поселения, предполагающего создание специальной управленческой
структуры, осуществляющей как контроль за реализацией проектных
мероприятий, так и внесение в Проект необходимых изменений и
корректировок различного характера (в графическую и текстовую части, как
в «Положения о территориальном планировании», так в «Материалы по
обоснованию проекта»).
Только при наличии постоянно действующего мониторинга Проект
может стать действенным инструментом территориального планирования.
Эта задача может быть эффективно решена в формате
использования современных информационных технологий и, в частности, с
использованием программы АutoCad.
59