Образец договора об охране объектов строевыми

Договор №____
об охране объектов строевыми подразделениями полиции
Федеральное
государственное
казенное
учреждение
«Управление
вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел
Российской Федерации по Свердловской области» (сокращенное наименование – ФГКУ
УВО ГУ МВД России по Свердловской области), именуемое в дальнейшем «Охрана», в
лице начальника __________________________________________ – филиала ФГКУ УВО ГУ
МВД
России
по
Свердловской
области
________________________________________________, действующего на основании
доверенности от ___________________________№ _____________, с одной стороны,
и___________________________________________________, именуемое в дальнейшем
«Заказчик», в лице ________________________________, действующего(й) на основании
________________________________, с другой стороны, в дальнейшем при совместном
упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (Контракт) о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Охрана» принимает на себя обязательства по оказанию охранных услуг на
объектах «Заказчика», указанных в приложении №1 к настоящему контракту, а «Заказчик»
обязуется оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, указанных в п. 4.3. настоящего
контракта.
1.2. Охрана объектов «Заказчика» осуществляется путем выставления поста полиции
строевого подразделения полиции «Охраны» и заключается в:
1.2.1. охране имущества «Заказчика», принадлежащего ему на праве собственности,
либо предоставленном ему праве пользования имуществом;
1.2.2. пресечении и предотвращении нарушений общественного порядка, иных
противоправных
действий
на
территории
охраняемого
объекта,
задержании
правонарушителей;
1.2.3. осуществлении пропускного и внутриобъектового режима на территории
охраняемого объекта, согласно условий п.1.6. Контракта;
1.2.4. своевременном реагировании на чрезвычайные ситуации, оповещении
работников соответствующих экстренных служб и принятии необходимых мер для их
ликвидации.
1.3. Объекты, передаваемые под охрану, должны отвечать «Единым требованиям по
технической укрепленности и оборудования сигнализацией охраняемых объектов (РД
78.36.003-2002)», а также оборудованы тревожной (пост полиции) и охранной сигнализацией
(входная группа).
1.4. Система охраны объектов и дислокация постов полиции определяется
«Заказчиком» по согласованию с «Охраной», согласно приложению №1 к Контракту.
Пропускной и внутриобъектовый режим на охраняемых объектах устанавливается
руководителем объекта, а осуществление этого режима производится строевым
подразделением полиции «Охраны».
1.5. «Заказчик» осуществляет оплату представляемых «Охраной» услуг в порядке,
определенном условиями настоящего контракта, согласно расчету (приложение №2),
прилагаемому к Контракту и являющегося его неотъемлемой частью.
1.6. Указания «Охраны» по соблюдению установленного режима охраны, требований
по технической укрепленности объектов, внедрению и содержанию технических средств
охраны, в соответствии с требованиями действующих инструкций, являются обязательными
для «Заказчика».»
2.Обязанности сторон
2.1. Обязанности «Охраны»:
2
2.1.1. Организовать и обеспечить охрану объекта, имущества «Заказчика»,
принадлежащего ему на праве собственности, либо предоставленном ему праве пользования
имуществом, и принятого под охрану, от хищения.
2.1.2. Обеспечить охрану общественного порядка на территории охраняемого
объекта, защиту жизни и здоровья работников и посетителей «Заказчика», своевременно
предупреждать и пресекать преступления и правонарушения на охраняемом объекте,
принимать меры к задержанию правонарушителей.
2.1.3. Осуществлять на охраняемом объекте пропускной режим, контролировать ввоз
и вывоз (внос и вынос) товарно-материальных ценностей на территорию и с территории
охраняемого объекта по материальным пропускам установленной формы. По окончании
рабочего дня «Охрана» обязана ставить в известность «Заказчика» о том, все ли клиенты и
посетители, пропущенные через контрольно-пропускной пункт по разовым, временным и
постоянным пропускам, покинули территорию охраняемого объекта. Не допускать
проникновения посторонних лиц на охраняемый объект.
2.1.4. Обеспечить соблюдение установленных правил пожарной безопасности на
посту охраны во время несения службы, а в случае обнаружения чрезвычайных ситуаций,
оповещать работников соответствующих экстренных служб и принимать необходимые меры
для их ликвидации.
2.1.5. Не разглашать без письменного согласия «Заказчика» ставшую известной во
время исполнения обязанностей по настоящему контракту конфиденциальную информацию
о деятельности «Заказчика».
2.1.6. Поддерживать
в
надлежащем
порядке
и
исправном
состоянии
предоставленные «Заказчиком» служебные помещения, оборудование и другое имущество.
Соблюдать правила эксплуатации технических средств охраны.
2.1.7. Осуществлять оборону объекта в соответствии с планом обороны объекта.
2. 2. Обязанности «Заказчика»:
2.2.1. Подписывать первоначальный акт обследования объекта, осуществлять
мероприятия по обеспечению технической укрепленности объекта с соблюдением
требований, установленных нормативными актами МВД России и подписанным сторонами в
Акте обследования. Выполнять требования «Охраны» по технической укрепленности
объекта согласно РД 78.36.003-2002 МВД России.
2.2.2. Осуществлять определенные контрактом мероприятия по оборудованию
охраняемого объекта техническими средствами охраны. Создавать надлежащие условия для
обеспечения сохранности имущества, в том числе и денежных средств, содействовать
«Охране» при выполнении задач по охране имущества, а также в совершенствовании
организации охраны объектов и улучшении пропускного режима на охраняемом объекте.
2.2.3. Оборудовать за счет собственных средств центральные/запасные входы/выходы
средствами охранной сигнализации с выводом автономно на пост полиции и на пульт
централизованного наблюдения «Охраны» в целях усиления надежности охраны объекта и
контроля.
2.2.4. Обеспечить сотрудников «Охраны» образцами пропусков и подписей
ответственных лиц, оттисков печатей, справочными материалами, инструкциями о
пропускном и внутриобъектовом режиме.
2.2.5. При изменении инструкции о пропускном и внутриобъектовом пропускном
режиме на охраняемом объекте «Заказчика», а также при изменении вида охраны на объекте,
установке дополнительных кнопок ТС, оборудовании кассовых узлов, иных помещений,
незамедлительно уведомить об этом «Охрану» в письменном виде.
2.2.6. Перед сдачей объекта или обособленного помещения под охрану проверять,
тщательно ли закрыты окна, форточки, двери, в том числе оборудованные средствами ТС, а
также, чтобы в нерабочее время не остались посторонние лица на объекте, включенные
электроприборы и другие источники огня.
2.2.7. Закрывать на замки и опечатывать внутренние двери хранилищ ценностей,
обособленных помещений и служебных кабинетов. Ключи от охраняемых помещений, за
3
исключением хранилищ ценностей и сейфов, в опечатанном виде под роспись передавать
постовому полицейскому.
2.2.8. Денежные средства хранить в обособленных закрытых помещениях
(хранилищах) в сейфах или в металлических шкафах с соблюдением действующих правил.
2.2.9. Устанавливать на объекте телефоны в местах нахождения постов, в нерабочее
для объектов время, один из телефонов городской линии устанавливать на месте, доступном
для сотрудников «Охраны». Обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников «Охраны» к
средствам пожаротушения, а также средствам тревожной сигнализации в случае
оборудования ими объектов.
2.2.10. Предоставлять «Охране» на охраняемом объекте бесплатно служебные
помещения, оборудование предметами мебели, телефонной связью, средствами оказания
первой медицинской помощи (аптечка), а также место для приема пищи, оборудованное
бытовой техникой (холодильник, электроплита, электрочайник, посуда). В указанных
помещениях в обязательном порядке должны быть: водоснабжение, освещение, отопление, а
также уборка и ремонт помещения.
2.2.11. Сообщать «Охране» сведения о сотрудниках «Заказчика», имеющих
огнестрельное оружие (Ф.И.О., занимаемая должность, копия лицензии).
2.2.12. Осуществлять мероприятия по пожарной профилактике и обеспечивать
пожарную безопасность на объектах.
2.2.13. Своевременно ставить в известность «Охрану» обо всех недостатках и
нарушениях службы личным составом охраны для принятия необходимых мер.
2.2.14. Своевременно производить почасовую оплату за физическую охрану объекта,
согласно времени, указанному в Приложении №1, в соответствии с тарифами, указанными в
Расчете (Приложение №2).
2.2.16. При проведении на объекте «Заказчика» ремонта, перепланировки,
переоборудования помещений в случаях появления новых или изменения старых мест
хранения товарно-материальных ценностей, изменения режима или профиля работ, сдачи
помещения (площадей) в аренду (субаренду) или передачи помещений другим лицам, а
также при проведении иных мероприятий, которые могут повлиять на порядок охраны
объекта, вследствие которых может потребоваться изменение дислокации постов «Охраны»,
техническое состояние ТС и потребовать дополнительных мер по технической (инженерной)
укрепленности объекта, уведомить об этом «Охрану» не позднее, чем за 15 (пятнадцать)
календарных дней до наступления таких изменений.
2.2.17. В случае оборудования объекта ТС - своевременно сообщать «Охране» и
организации, обслуживающей ТС, о возникших неисправностях, не производить ремонт и не
устранять неисправности своими силами.
2.2.18. Оборудовать объект средствами пожаротушения, связи, освещения, за свой
счет заменять устаревшее оборудование ТС по истечении срока его эксплуатации.
2.2.19. Обеспечить исправность линий телефонной связи и сетей электропитания,
своевременный их ремонт. При отсутствии электроэнергии либо неисправности линии связи
объект под охрану не принимается.
2.2.20. Своевременно оплачивать услуги, оказываемые «Охраной», согласно условиям
настоящего контракта.
2.2.21. Не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения платежных
документов (актов об оказании услуг, расчетов на охрану объекта), предоставленных
«Охраной» подписать и направить их в адрес «Охраны». В случае не подписания и не
возвращении «Охране» платежных документов в указанный срок с момента их получения
или письменных возражений на них документы считаются принятыми, услуги считаются
оказанными в полном объеме и надлежащего качества.
2.2.22. В случае смены собственника имущества, смены администрации, окончании
срока действия контракта аренды помещений (зданий, сооружений), охраняемых по
контракту, а также наличии спора об имуществе «Заказчика», уведомить об этом «Охрану» в
письменной виде в течение 3 (трех) дней и произвести окончательный расчет за
предоставленные услуги охраны.
4
2.2.23. Обо всех изменениях режима охраны объекта, письменно уведомлять
«Охрану» за 15 (пятнадцать) календарных дней до наступления изменений.
3. Права сторон
3.1. Права «Охраны»:
3.1.1. Прекращать предоставление услуг охраны объектов «Заказчика» по контракту
в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом «Заказчика» за 10 (десять)
календарных дней в случае, если:
3.1.1.1.
«Заказчик» имеет задолженность за услуги «Охраны» более чем за один
месяц. Охрана объекта «Заказчика» возобновляется после полного погашения задолженности
путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Охраны»;
3.1.1.2.
«Заказчиком» не выполняются требования по инженерно - технической
укрепленности помещений (зданий, сооружений), передаваемых под охрану, в сроки,
указанные в Акте обследования объекта.
3.1.2. Расторгать контракт в судебном порядке, письменно уведомив об этом
«Заказчика» за 10 (десять) календарных дней в случае, если:
3.1.2.1.
«Заказчик» имеет задолженность по оплате услуг «Охраны» более чем
за два месяца;
3.1.2.2.
не выполняется одно из условий, предусмотренное п.п.3.1.1. настоящего
контракта.
3.1.3. Расторгать контракт в судебном порядке с уведомлением «Заказчика» в течение
3 (трех) календарных дней в письменной форме, любыми способами передачи информации
любыми доступными средствами связи в случаях, если установлено, что «Заказчик»
предоставил недостоверную информацию либо скрыл информацию о смене собственника
имущества, смене администрации «Заказчика», окончании срока действия договора аренды
помещений (зданий, сооружений), охраняемых по контракту, а также при наличии спора об
имуществе и это стало известно «Охране».
3.1.4. Письменно уведомлять «Заказчика» о нарушении им или его сотрудниками
обязательств по контракту.
3.2. Права «Заказчика»:
3.2.1. Принимать решения о возможности изменения вида охраны, введения
дополнительных видов охраны, письменно уведомив об этом «Охрану» за 30 (тридцать)
календарных дней до наступления изменений.
3.2.2. Расторгать контракт до истечения срока его действия по взаимному
соглашению сторон, письменно уведомив об этом «Охрану» за 15 (пятнадцать) рабочих
дней.
3.2.3. Требовать от «Охраны» информацию о происшествиях, связанных с охраной
объекта, общественного порядка и общественной безопасности.
3.2.4. Осуществлять контроль за выполнением «Охраной» контрактных
обязательств.
3.2.5. Принимать участие в проверках качества несения службы нарядами,
охраняющими имущество.
3.3. Предложения по вопросам охраны, а также замечания о недостатках в ее
организации и несении службы «Заказчик» представляет «Охране» в письменном виде.»
Цена контракта, стоимость услуг и порядок расчетов
4.1. Цена контракта составляет ________ (________) рублей 00 копеек).
4.2.
Оплата услуг, оказываемых «Охраной», предусмотренных п.п.1.1. настоящего
контракта, производится по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на
расчетный счет «Охраны», согласно расчету (приложение № 2), выполненному в
соответствии с прейскурантом на услуги охраны подразделений вневедомственной охраны,
утвержденным ФГКУ УВО ГУ МВД России по Свердловской области.
5
4.3.
Оплата услуг производится ежемесячно, за текущий месяц не позднее 05 числа
месяца, следующего за месяцем, в котором были оказаны услуги по охране, согласно расчету
на охрану объекта (Приложение № 2), после предъявления «Охраной» платежных
документов. Расчет, счета и Акты об оказании услуг предъявляются «Охраной» ежемесячно
(ежеквартально).
4.4. В случае временного отказа от услуг «Охраны» по охране объекта (по причинам,
не зависящим от «Охраны»), обо всех изменениях режима охраны «Заказчик» письменно
уведомляет «Охрану» за 15 (пятнадцать) календарных дней до наступления изменений.
4.5. Расходы по предоставлению другого вида (режима) охраны включаются в
дополнительный расчет, согласно тарифам, действующим на день предоставления данной
услуги.
4.6. В случае досрочного расторжения настоящего контракта проводятся
взаиморасчеты, исходя из стоимости фактически оказанных услуг на момент расторжения
контракта.
5. Ответственность сторон
5.1. При нарушении сроков оплаты услуг, «Охрана» вправе прекратить действие
настоящего контракта до полного погашения задолженности, предупредив об этом
«Заказчика» за 10 (десять) календарных дней. «Охрана» вправе потребовать уплату
неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки
исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего
после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер
такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей
на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если
докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие
непреодолимой силы или по вине другой стороны.
5.2.
В случае нарушений одной из сторон обязательств по контракту другая
сторона вправе потребовать устранения недостатков, возникших вследствие отступления от
условий настоящего контракта.
5.3. Все претензии по исполнению обязательств по настоящему контракту
предъявляются сторонами в письменном виде и рассматриваются в течение 10 (десяти)
рабочих дней. В случае, если сторона, которой была направлена претензия, не начала
надлежащим образом исполнять свои обязательства по контракту в установленные в
претензии разумные сроки, другая сторона вправе потребовать досрочного расторжения
контракта в одностороннем порядке, либо предъявить исковые требования в Арбитражный
суд Свердловской области.
5.4.
«Охрана» несет ответственность за ущерб:
5.4.1. причиненный хищениями товарно-материальных ценностей и денежных
средств, совершенными посредством взлома на охраняемом объекте дверей, запоров, замков,
окон и ограждений или иными способами в результате не обеспечения надлежащей охраны
или вследствие невыполнения «Охраной» установленного на охраняемом объекте порядка
вывоза (выноса) товарно-материальных ценностей, в случае, если вина «Охраны» будет
установлена решением суда;
5.4.2. нанесенный уничтожением или повреждением имущества посторонними
лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения
«Охраной» обязательств, принятых по настоящему контракту.
5.5. Сумма ущерба, причиненного «Заказчику», устанавливается на основании
данных бухгалтерского учета «Заказчика». При наличии заявления «Заказчика» о
причиненном ущербе, ответственные представители «Охраны» обязаны участвовать в
определении размера этого ущерба и в снятии остатков товарно-материальных ценностей,
которые сопоставляются с данными бухгалтерского учета на день происшествия. Снятие
остатков товарно-материальных ценностей должно быть произведено немедленно по
прибытии представителей сторон на место происшествия.
6
5.6. О факте нарушения целостности охраняемых помещений, повреждении
имущества или причинения ущерба «Заказчику», «Охрана» сообщает в дежурную часть
территориального органа внутренних дел и «Заказчику». До прибытия представителей
органа внутренних дел, «Охрана» обеспечивает неприкосновенность места происшествия.
5.5.«Охрана» не несет ответственность за имущественный ущерб:
5.5.1. причиненный стихийными бедствиями, либо если обстоятельства
непреодолимой силы непосредственно повлияли на выполнение «Охраной» обязательств по
настоящему контракту;
5.5.2. причиненный хищением денежных и товарно-материальных ценностей или их
повреждением, если будет установлено, что оно совершено в связи с несдачей или
несоблюдением установленного порядка сдачи их под охрану либо несообщением «Охране»
об обнаружившейся неисправности технических средств, обеспечивающих охрану объекта,
либо совершение которого стало возможным в результате невыполнения «Заказчиком»
требований по технической укрепленности охраняемого объекта в сроки, установленные
актом обследования;
5.5.3. причиненный в результате неисполнения «Охраной» своих обязательства по
настоящему контракту, который стал возможным в результате невыполнения либо
несвоевременного или
ненадлежащего
исполнения обязательств
организацией,
обслуживающей технические средства охраны в соответствии с заключенным договором;
5.5.4. причиненный хищением личного имущества сотрудников «Заказчика»;
5.5.5. в случае отказа представителя «Заказчика» прибыть для пересдачи на объект,
на котором произошло срабатывание средств ОП и ТС;
5.5.6. в случае задержания сотрудниками полиции, лиц, виновных в причинении
ущерба на месте совершения противоправного деяния.
5.5.7. при невыполнении «Заказчиком» условий настоящего контракта.
5.6. Претензии о возмещении материального ущерба предоставляются «Заказчиком»
и рассматриваются «Охраной» в течение 10 рабочих дней.»
6. Срок действия контракта
6.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента подписания, действует до
«___»____________20__года, а в части оплаты услуг охраны – вплоть до полного исполнения
обязательств.
6.2.
Действие настоящего контракта прекращается «Охраной» в одностороннем
порядке в случаях, предусмотренных в п.п.3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 настоящего контракта,
«Заказчиком» - в случаях, предусмотренных п.3.2.2. настоящего контракта, а также по
основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством Российской
Федерации.
6.3.
При изменении условий настоящего контракта заключается дополнительное
соглашение, дата вступления изменений указывается в дополнительном соглашении.»
7. Конфиденциальность
7.1. Условия контракта и соглашений (приложений) к нему конфиденциальны и не
подлежат разглашению.
7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники,
агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали
третьих лиц о деталях данного Контракта и приложений к нему.»
8. Иные условия
8.1. Настоящий контракт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из
сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
8.2. Взаимоотношения, не урегулированные условиями настоящего контракта,
регулируются законодательством Российской Федерации.
7
8.3. Все изменения и дополнения к настоящему контракту имеют юридическую силу
только в случае их оформления в письменном виде, после подписания уполномоченными на
то представителями сторон.
8.4. В случае изменения учредительных документов, банковских реквизитов,
юридических (фактических) адресов, руководителей сторона, у которой происходят такие
изменения, обязана письменно уведомить другую сторону о соответствующих изменениях в
течение 15 (десяти) календарных дней с момента изменений.
9. Юридические адреса и реквизиты сторон: