ДОГОВОР ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1
ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА № 2012142СП 265
г. Химки, МО
декабря 2014 г.
ООО «ГУД ВУД», (ИНН5047068564, КПП504701001, ОГРН1055009337460), именуемое в дальнейшем
«Подрядчик», в лице ФИО, действующего на основании доверенности №б/н от 1 января 2014 года,
выданной Генеральным директором ООО "ГУД ВУД" Комбаром Александром Владимировичем и
Гражданин РФ Данные Заказчика именуемый в дальнейшем «Заказчик», при совместном упоминании
Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется произвести работы по строительству индивидуального
дома из клееного бруса, далее по тексту «Работы», из своих материалов своими силами или с
привлечением третьих лиц в соответствии с проектной документацией (Приложение №6) по адресу:
Московская обл, Серпуховский р-н, д. Дашковка, уч. (далее по тексту – «Объект»). Исчерпывающий
перечень Работ, выполняемых Подрядчиком на основании настоящего Договора, перечислен в
Приложении № 1 к настоящему Договору.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика Работы, указанные в п. 1.1. настоящего
Договора и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работы и оплатить его.
1.3. Клееный брус, используемый Подрядчиком для выполнения Работ, должен соответствовать
техническим условиям ТУ-04-2013 (Приложение №2).
2.
СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Подрядчик обязан приступить к выполнению Работ после подписания Сторонами Акта приемапередачи строительной площадки, Акта определения пятна застройки, Акта согласования размещения
Объекта на земельном участке Заказчика при условии внесения Заказчиком авансового платежа,
предусмотренного п. 4.3 настоящего Договора.
2.2. Срок выполнения Работ составляет 8 (Восемь) месяцев с даты начала выполнения Работ
Подрядчиком, определяемой в соответствии с п. 2.1. настоящего Договора.
2.3. В том случае, если Заказчиком принято решение о внесении изменений в проектную
документацию, Заказчик обязан незамедлительно сообщить об этом Подрядчику. Внесение изменений в
проектную документацию влечет увеличение срока выполнения Работ и/или изменение даты начала
выполнения Работ на срок, необходимый для подготовки проектной документации. При этом Стороны
обязуются совершить все действия, необходимые для подписания соответствующего Дополнительного
соглашения в срок не позднее 3 (Три) календарных дней с даты утверждения изменений проектной
документации.
2.4. Подрядчик имеет право выполнить Работы досрочно, при условии согласования с Заказчиком
даты приемки выполненных Работ.
2.5. Срок выполнения Работ по Договору может быть увеличен на основании соответствующего
Дополнительного соглашения на время неблагоприятных погодных условий, а также на период
рассмотрения претензии Заказчика, в случае, если характер претензии предусматривает необходимость
Подрядчика приостановить выполнение Работ. При этом Стороны обязуются совершить все
действия, необходимые для подписания соответствующего Дополнительного соглашения в срок не
позднее 3 (Три) календарных дней с даты уведомления Подрядчика.
3.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Подрядчик обязан:
3.1.1. Выполнить Работы с надлежащим качеством в соответствии с установленными нормами.
2
3.1.2. В случае выявления недостатков выполненных Работ устранять их своими силами.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при
условии, что они были обнаружены:
- в течение 12 (Двенадцать) месяцев с даты приемки Работ – для работ по покраске,
- в течение 10 (Десять) лет с даты приемки Работ – для работ по изготовлению фундамента, стенового
комплекта, монтажу кровли,
- в течение 24 (Двадцать четыре) месяца с даты приемки Работ – для остальных Работ, предусмотренных
настоящим Договором.
В случае нарушения Заказчиком требований пунктов 3.3.17., 3.3.18.,3.3.19., 3.3.20. Подрядчик
освобождается от каких-либо гарантийных обязательств по Договору.
3.1.3. Подрядчик гарантирует соответствие используемых материалов условиям Договора, стандартам,
принятым на территории РФ, а также требованиям, обычно предъявляемым к материалам такого рода.
3.1.4. Обеспечить выполнение Работ в соответствии с проектной документацией и нормами точности
Подрядчика (Приложение №5)
3.1.5. Передать результат Работ/этапа Работ Заказчику путем подписания обеими Сторонами Акта
сдачи-приемки выполненных Работ/этапа Работ.
3.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика выявленные недостатки, как в процессе
выполнения Работ, так и в течение гарантийного срока.
3.1.7. Срок исправления недостатков, выявленных в процессе выполнения Работ, не должен превышать
срока, указанного в п. 2.2. настоящего Договора, а срок исправления недостатков, выявленных в течение
гарантийного срока, составляет 30 (Тридцать) календарных дней с даты получения соответствующего
уведомления от Заказчика.
3.1.8. Передать Заказчику в безвозмездное бессрочное пользование оборудование для регистрации
температуры и влажности воздуха (далее по тексту – «Оборудование»), а также осуществить его монтаж.
3.1.9. Выполнение работ по вывозу грунта, выравниванию земельного участка, а также иные
ландшафтные работы, в том числе после выполнения работ по устройству наружных коммуникаций в
предмет настоящего Договора не входят.
3.2.
Подрядчик имеет право:
3.2.1. При неисполнении и/или ненадлежащем исполнении Заказчиком обязанности по оплате Работ,
приостановить выполнение Работ до выполнения Заказчиком вышеуказанного обязательств в
соответствии с положениями Раздела 4 настоящего Договора и потребовать выплаты пени в соответствии
с положениями п. 6.2. настоящего Договора. При этом общий срок выполнения Работ по настоящему
Договору соразмерно отодвигается.
3.2.2. В случае приостановки выполнения Работ, а равно задержки приемки выполненных Работ по
вине Заказчика на срок более 30 (Тридцать) календарных дней, Подрядчик имеет право требовать
пересмотра стоимости выполняемых в соответствии с настоящим Договором Работ в соответствии с
действующими на момент возобновления Работ расценками при условии существенного возрастания
стоимости материалов и оборудования, а также услуг, оказываемых Подрядчику третьими лицами субподрядчиками (более, чем на 10%).
3.2.3. Во всякое время знакомиться с показаниями Оборудования, указанного в п. 3.1.8. настоящего
Договора.
3.3.
Заказчик обязан:
3.3.1. Своевременно осуществлять оплату Работ, в соответствии с положениями Раздела 4 настоящего
Договора.
3.3.2. Обеспечить Объект электроэнергией, достаточной для выполнения Работ и жизнедеятельности
работников Подрядчика (5Кват 220В 50герц).
3.3.3. Если Заказчик не имеет возможности обеспечить снабжение Объекта электроэнергией, то
Подрядчик по предварительному согласованию с Заказчиком предоставляет генератор и обеспечивает
доставку топлива для него. Работу генератора Заказчик оплачивает по тарифу 3 000 (Три тысячи) рублей
00 копеек в сутки (в том числе НДС 18%) в осенне-зимний период (октябрь-апрель) и 2 000 (Две тысячи)
рублей 00 копеек в сутки (в том числе НДС 18%) в летний период.
3.3.4. При обнаружении перебоев в подаче электроэнергии в процессе проведения Работ, Подрядчик
имеет право использовать генератор и требовать от Заказчика возмещения понесенных расходов в
размере, указанном в п. 3.3.3. настоящего Договора в случае, если приостановление Работ по причине
отсутствия электроэнергии может повлечь снижение качества выполняемых Работ. В остальных случаях
3
Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком использование генератора. При этом срок выполнения Работ
по Договору пролонгируется на время, потраченное на согласование, посредством подписания
дополнительного соглашения.
3.3.5. Оплата работы генератора осуществляется Заказчиком в течение 3 (Три) банковских дней с даты
подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных Работ/этапа Работ на основании
выставленного Подрядчиком счета.
3.3.6. Обеспечить беспрепятственные пути подъезда (а/м максимальной массой до 25 т) для выгрузки и
хранения материала в непосредственной близости от стройплощадки (не более 10м), в том числе
обеспечить подъезд к пятну застройки подъемного крана или оплатить возникшие у Подрядчика
дополнительные издержки (простой или буксирование застрявшего а/м). Ответственность за расчистку
дороги в зимнее время лежит на Заказчике.
3.3.7. Обеспечить беспрепятственный доступ на Объект рабочих, сотрудников Подрядчика,
строительной техники и оборудования.
3.3.8. Обеспечить беспрепятственные пути подъезда спецтехники для заливки бетона вплотную к
месту заливки. При невозможности выполнения данного пункта, оплатить услуги бетононасоса по
согласованной цене.
3.3.9. При высоком уровне грунтовых вод и заполнении скважин для фундаментных свай водой на
глубине менее, чем 1,2м от поверхности, оплатить стоимость асбестоцементных труб диаметром 250мм.
3.3.10. Заказчик гарантирует наличие прав пользования, владения и распоряжения земельным
участком, а также наличие разрешительной документации на проведение работ, являющихся
предметом настоящего Договора.
3.3.11. По факту завершения выполнения Работ и/или этапа Работ не пользоваться и не предоставлять
третьим лицам права пользоваться строительной бытовкой, поставленной Подрядчиком для обогрева и
отдыха сотрудников на период проведения Работ, хранения инструментов, а также обеспечить
возможность беспрепятственного вывоза строительной бытовки с Объекта по завершению Работ
Подрядчиком. Обеспечить возможность размещения рекламного щита Подрядчика на строительной
бытовке на время проведения Работ, предусмотренных Договором и дополнительными соглашениями к
нему.
3.3.12. Компенсировать расходы Подрядчика на аренду и установку санитарного помещения
(биотуалета).
3.3.13. Согласовать с Подрядчиком место для выброса бытового и строительного мусора (не далее 200м
от стройплощадки).
3.3.14. В случае наступления объективных обстоятельств, препятствующих выполнению Работ на
Объекте, Подрядчик направляет Заказчику соответствующее уведомление посредством телефонной связи
или электронной почтой по реквизитам, указанным в настоящем Договоре. Заказчик обязан выполнить
все действия, необходимые для подписания дополнительного соглашения о приостановлении выполнения
Работ на время действия указанных обстоятельств в срок не позднее 3 (Три) календарных дней с даты
получения соответствующего уведомления.
3.3.15. Передать Подрядчику, на период выполнения Работ, Объект по Акту сдачи-приемки
строительной площадки и не предоставлять сторонним организациям разрешения на производство Работ
в пределах передаваемого Объекта в течение всего срока действия настоящего Договора.
3.3.16. Обеспечить наличие воды для технических нужд, по мере необходимости, но объемом не менее
300л для ростверковых фундаментов и не менее 2000л для фундаментов с плитой перекрытия (в период с
мая по сентябрь). Источник водоснабжения должен находиться не далее 50м от строительной площадки.
3.3.17. Своевременно осуществлять техническое обслуживание Объекта по своему выбору:
-своими силами в соответствии с рекомендациями Подрядчика,
-с привлечением специалистов Подрядчика в соответствии с положениями Договора на возмездное
техническое обслуживание Объекта.
3.3.18. Соблюдать Правила эксплуатации Объекта (Приложение №4)
3.3.19. Подписать Гарантийные обязательства.
3.3.20. Обеспечить возможность монтажа Оборудования, указанного в п. 3.1.8. настоящего Договора,
его сохранность, возможность проверки показаний и состояния Оборудования. Незамедлительно
сообщать Подрядчику о неисправностях Оборудования.
3.3.21. Произвести согласование цвета и материала кровли, окон и дверей до окончания Работ по
монтажу фундамента. В случае задержки срока согласования, срок выполнения Работ по Договору
увеличивается на время данной задержки, а также в данном случае Подрядчик вправе взыскать с
Заказчика компенсацию затрат на приостановление Работ в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
4
3.3.22. Если определение пятна застройки и размещения строений на земельном участке Заказчика
осуществляется в зимний период, Заказчик обязуется осуществить расчистку Объекта от снежного
покрова к моменту приезда инженера технического надзора Подрядчика.
3.4.
Заказчик имеет право:
3.4.1. В любое время проверять ход и качество Работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его
хозяйственную деятельность.
3.4.2. Изменить материал и цвет кровельного покрытия, указанного в Приложении № 1 к настоящему
Договору, а также внести изменения в Спецификацию на оконные и дверные конструкции в срок не
позднее 20 (Двадцать) рабочих дней с даты начала выполнения Работ, установленной в соответствии с п.
2.1. настоящего Договора.
4.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость Работ по Договору составляет: (Сумма прописью) рублей 00 копеек,в том числе НДС
18%.
4.2. Указанная в п. 4.1.настоящего Договора стоимость Работ актуальна в случае выполнения Работ по
проектной документации, являющейся Приложением № 6 к настоящему Договору. Внесение изменений в
проектную документацию, влекущих увеличение или уменьшение объема выполняемых Работ,
увеличение или уменьшение, а также замену используемых материалов, приводит к изменению
стоимости Работ. При этом Стороны обязуются совершить все действия, необходимые для подписания
соответствующего Дополнительного соглашения в срок не позднее 3 (Три) календарных дней с даты
утверждения изменений проектной документации.
4.3. Заказчик осуществляет предоплату Работ в размере 40% от стоимости Договора в течение 7 (Семь)
рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора. Дальнейшая оплата этапов Работ
производится в соответствии с графиком платежей (Приложение №3) в течение 3 (Три)рабочих дней
после подписания соответствующих Актов сдачи-приемки выполненных Работ.
4.4. Стоимость работ по монтажу фундамента и, соответственно, Работ по Договору в целом может быть
увеличена на стоимость дополнительных материалов и работ, необходимых для заливки фундамента при
наличии перепада высот на земельном участке более чем 30 (Тридцать) см. в соответствии с
Приложением № 1 к настоящему Договору. Подтверждение факта наличия перепада высот, а также
необходимости увеличения объема используемых материалов и работ осуществляется Сторонами
посредством подписания Акта привязки строения. В случае увеличения стоимости работ по монтажу
фундамента по причинам, указанным в настоящем пункте, Заказчик обязан оплатить стоимость
дополнительных материалов в срок не позднее 3 (Три) рабочих дней с даты подписания Акта приемапередачи строительной площадки.
4.5. Все платежи, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются в безналичной форме,
путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или наличным расчетом, путем
внесения денежных средств в кассу в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.6. Под датой оплаты в рамках настоящего Договора Стороны понимают дату зачисления денежных
средств на расчетный счет или поступления в кассу Подрядчика.
5.
ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
5.1. Порядок сдачи-приемки скрытых Работ:
5.1.1. Сдача-приемка скрытых Работ (армирование фундамента) осуществляется путем подписания
Сторонами Акта освидетельствования скрытых Работ.
5.1.2. Подрядчик уведомляет Заказчика о дате освидетельствования скрытых Работ за 24 (Двадцать
четыре) часа до их готовности к сдаче. В случае неявки Заказчика в указанное время, Подрядчик имеет
право освидетельствовать скрытые Работы в одностороннем порядке и приступить к дальнейшему
выполнению Работ по Договору во избежание нарушений технологий проведения Работ. При этом
вскрытие закрытых Работ и их дальнейшее закрытие по требованию Заказчика осуществляется за счет
последнего. По требованию Заказчика выполнение Работ, закрывающих скрытые, может быть
приостановлено при условии оплаты простоя и его последствий Заказчиком.
5.2. Порядок приемки результата выполнения Работ по Договору:
5
5.2.1. В течение 5 (Пять) календарных дней после получения от Подрядчика уведомления об окончании
выполнения Работ/этапа Работ, Заказчик должен осмотреть и принять результат Работ, подписав Акт
сдачи-приемки выполненных Работ/этапа Работ.
5.2.2. В том случае, если при приемке Работ Заказчиком буду выявлены недостатки выполненных Работ,
Заказчик делает соответствующие отметки в Акте сдачи-приемки или составляет Дефектную ведомость,
содержащую перечень недостатков. Акт сдачи-приемки выполненных Работ с указанием о недостатках
и/или дефектная ведомость должны быть переданы Заказчиком Подрядчику в срок не позднее 5 (Пять)
рабочих дней с даты проведения осмотра. Стороны обязаны выполнить все действия, необходимые для
согласования перечня выявленных недостатков и срок их исправления в срок не позднее 3 (Три) рабочих
дня с даты получения Подрядчиком указанных в настоящем пункте Договора.
5.2.3. При немотивированном отказе Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных
Работ/этапа Работ или отсутствия ответа в течение 15 (Пятнадцать) календарных дней, в таком Акте
делается отметка об отказе Заказчика и указываются обстоятельства такого отказа, при этом Акт
подписывается Подрядчиком в одностороннем порядке в соответствии с положениями п. 4 ст. 753 ГК РФ.
Со дня подписания Подрядчиком такого Акта выполненные Подрядчиком Работы считаются
надлежащим образом сданными Заказчику.
5.2.4. При наличии подписанных сторонами Актов сдачи-приемки Работ по всем промежуточным
этапам, Работы, предусмотренные настоящим Договором, считаются выполненными и сданными
Заказчику надлежащим образом с даты подписания Акта сдачи-приемки последнего этапа Работ.
6.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1.За нарушение срока выполнения Работ, указанного в п. 2.2. настоящего Договора, Подрядчик
уплачивает Заказчику пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных Работ за каждый день
просрочки, но не более 5% от стоимости Договора.
6.2. За нарушение сроков оплаты Работ, предусмотренных Разделом 4 настоящего Договора, Заказчик
выплачивает Подрядчику пени в размере 0,1% от не перечисленной суммы за каждый день просрочки
платежа, но не более 5% от суммы Договора.
6.3. Оплата простоя работников Подрядчика, образовавшегося по вине Заказчика (в том числе в случае
несвоевременной приемки результата выполненных Работ), осуществляется Заказчиком из расчета 0,1 %
от стоимости Работ, но не менее 3 000 (Три тысячи) рублей за каждый день просрочки. В случае
нарушения Заказчиком положений п. 5.1.2. Договора, Подрядчик имеет право потребовать оплат Работ по
устранению последствий простоя в полном объеме.
6.4. Ответственность за возможные негативные последствия отсутствия у Заказчика прав, указанных в
п. 3.3.10. настоящего Договора, полностью лежит на Заказчике.
6.5. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в
соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
6.6. Устные договоренности и обязательства, взятые на себя кем-либо из сотрудников Подрядчика,
являются недействительными, и Подрядчик ответственности за их неисполнение не несет.
6.7. Подрядчик не возмещает Заказчику затраты, которые могут возникнуть у последнего в связи с
предписаниями государственных органов, в том числе газовых служб, в процессе выполнения Работ, а
также эксплуатации инженерных систем.
7.ДЕЙСТВИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств
по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е.
чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленная или
фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения,
наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издания запретительных актов
государственных или муниципальных органов местного управления.
7.2.Свидетельство, выданное соответствующей торгово-промышленной палатой или иным
компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия
непреодолимой силы.
7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы,
должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение
обязательств по Договору.
6
7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных
месяцев, настоящий Договор, может быть расторгнут любой из Сторон путем направления письменного
уведомления.
8.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Внесение изменений, дополнений, а также досрочное расторжение настоящего Договора возможно
по взаимному соглашению Сторон, а также по требованию одной из Сторон в соответствии с
действующим законодательством РФ.
8.2. В случае досрочного расторжения одно из сторон настоящего Договора в отсутствие нарушений
другой стороной обязательств, сторона – инициатор расторжения обязуется возместить другой стороне
убытки, причиненные прекращением Договора в размере 5% от стоимости Работ, установленной п. 4.2.
настоящего Договора.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что
они совершены в письменной форме (в виде Дополнительного соглашения) и подписаны
уполномоченными на то представителями Сторон.
9.
ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по
возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению
в суде общей юрисдикции по месту нахождения ответчика с соблюдением претензионного порядка
разрешения споров. Претензии по качеству выполненных работ, срокам выполнения работ и
производству платежей оформляются в письменном виде и направляются в адрес контрагента с
обязательным уведомлением о получении. Срок рассмотрения претензии - 10 (десять) рабочих дней с
момента получения претензии.
10.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания обеими Сторонами и
действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
10.2. Внесение изменений в проектную документацию, являющуюся Приложением № 6 к настоящему
Договору, влечет необходимость разработки проектной документации системы электроснабжения и
инженерных систем Объекта. Разработка проектной документации системы электроснабжения и
инженерных систем Объекта осуществляется за дополнительную плату путем подписания Сторонами
Дополнительного соглашения.
10.3. Переход прав собственности, а также риска случайной гибели и/или повреждения результата
выполненных Работ по настоящему Договору происходит после подписания Сторонами Акта сдачиприемки Работ, предусмотренных настоящим Договором, при условии их оплаты Заказчиком в полном
объеме.
10.4. В случае изменения у какой-либо из Сторон юридического адреса или адреса места регистрации
(проживания), названия, банковских реквизитов, она обязана в течение 10 (десяти) дней письменно
известить об этом другую Сторону, причем в письме необходимо указать, что оно является неотъемлемой
частью настоящего Договора.
10.5. Все извещения и уведомления, предусмотренные настоящим Договором, направляются
Подрядчиком в адрес Заказчика в «Личный кабинет» (Видео инструкция пользования "Личным
кабинетом" размещена на сайте Подрядчика по адресу: http://click.gwd.ru/).
10.6. Обмен сканированными копиями подписанных документов по электронной почте в рамках
настоящего Договора Стороны признают надлежащим оформлением документов при условии обмена
оригиналами до завершения выполнения Работ. Отсутствие оригиналов Актов сдачи-приемки
выполненных Работ при наличии сканированных копий, оформленных со стороны Заказчика, не является
препятствием для дальнейшего выполнения Работ.
10.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному экземпляру для каждой из Сторон.
7
10.8. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
Договор содержит следующие приложения:
- Приложение 1. Перечень работ
- Приложение 2. Технические условия ТУ-04-2013;
- Приложение 3. График платежей и строительства;
- Приложение 4.Правила эксплуатации дома;
- Приложение 5. Нормы точности;
- Приложение 6. Проект.
- Копия доверенности №б/н от 1 января 2014 года.
11. ПОДПИСИ СТОРОН
Подрядчик: ООО «ГУД ВУД»
Заказчик: Гражданин (ка) РФ
ОГРН 1055009337460
ИНН 5047068564/КПП 504701001
Для почтовой корреспонденции:
141407, Московская область, г.Химки-7, а/я 604
141400, Московская область, г.Химки, ул.Репина, д.36.
Тел.: 8 (495) 2294777
Банковские реквизиты:
р/с.40702810310210259101
в ОАО «Промсвязьбанк» г. Москва,
БИК 044525555
к/с 30101810400000000555
ОКПО 78068482
По доверенности №б/н от 1 января 2014 года
_______________/ /
_________________/ /
8
Приложение №1 к Договору №2012142СП 265 от декабря 2014 г.
Комплектация дома «ДС-265»
Фундамент свайный с ростверком:









Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка.
Буронабивные сваи ниже глубины промерзания. Диаметр: 0,25 м.
Ростверк (лента) 0,300x0,400 м.
Арматура 12мм.
Бетон сертифицированный (марка и класс: в соответствии с требованиями ГОСТ 25192-82,
ГОСТ 13015-2003)
Виброусадка.
Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
Гидроизоляция «Гидростеклоизол» сверху.
Подсыпка 200мм под ростверком.
Примечание: при наличии уклона на стройплощадке стоимость фундамента увеличивается
согласно таблице коэффициентов:
Для свайных с ростверком и плитных фундаментов увеличивается стоимость ростверка (ленты).
Для фундаментов по технологии TISE увеличивается стоимость свайной части.
Перепад высоты на периметре
Без перепада
301-500 мм
501-700 мм
701-900 мм
901-1100 мм
При перепаде свыше 1100 мм
% увеличения стоимости
Ростверк (лента)
Сваи TISE
0
0
25
12
50
25
75
37
100
50
Расчет производиться индивидуально, на основании
результатов геологических изысканий.
Для заглубленного ростверка увеличивается стоимость ростверка (ленты).
Перепад высоты на периметре
% увеличения стоимости
Заглубленный ростверк (лента)
Без перепада
100 мм
200 мм
400 мм
600 мм
800 мм
При перепаде свыше 800 мм
Расчет производиться индивидуально, на основании
результатов геологических изысканий.
0
25
75
125
175
225
Стеновой комплект:








Брус клееный профилированный стеновой. Клей EPI-Система. Класс влагостойкости D4 ++.
Сечение бруса 170 x 140 мм.
Антисептирование стенового бруса.
Немецкий профиль бруса с тройным уплотнением.
Металлические стержни (шпильки), гайки, шайбы, уплотнительная лента для герметизации
чашек.
Балки – сухие, клееные, строганные, обработанные огнебиозащитным составом.
Уголки для усиления крепления балок.
Лестница межэтажная строительная однопролетная, хвоя.
9
Приложение №1 к Договору №2012142СП 265 от декабря 2014 г.
Кровля:











Металлочерепица с полимерным покрытием (цвет кровельного покрытия - коричневый
шоколад RAL8017).
Стропильная система – сухая, строганная доска, обработанная огнебиозащитным составом.
Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
Брусок сухой строганный.
Утепление кровли 200 мм.
Пароизоляция мембранного типа.
Водосточная система.
Проходные вентиляционные элементы. Диаметр 160мм, 5 (шт).
Обработка огнебиозащитным составом обрешетки, бруска.
Подшивка свесов кровли доской (вентилируемая).
Мансардное окно (2 шт.)
Окна:






Трехкамерный пластиковый профиль, цвет белый.
Двухкамерный стеклопакет.
Балконные двери, цвет белый.
Москитные сетки.
Гребенки.
Наличники снаружи в финском стиле.
Дверь входная временная:




Металлическая, 1 шт.
Наружная сторона - порошковое напыление (цвет-коричневый).
Внутренняя сторона - отделка винилкожа (цвет-коричневый).
2 замка, глазок.
Примечания:
1. Подрядчик имеет право в одностороннем порядке изменить комплектацию отдельных
элементов дома, не ухудшая его потребительские свойства.
2. Внесение изменений в проектную документацию на строительство Объекта влечет
необходимость проектирования системы электроснабжения и инженерных систем Объекта.
3. Площадь индивидуального дома приведена в проектной документации и рассчитана по
контуру, проходящему по осям стен.
Стоимость этапов:
1.Фундамент –835 946 р.
2.Стеновой комплект – 3 363 346 р.
3.Кровля – 1 272 468р.
4.Окна и входные двери - 478 240 р.
________________/ /
_________________/ /
10
Приложение №2 к Договору №2012142СП 265 от декабря 2014 г.
Технические условия ТУ-04-2013
Настоящие технические условия распространяются на деревянные клееные детали для малоэтажных зданий,
выпускаемых ООО «ГУДВУД».
1.
Требования к деревянным клееным деталям ограждающих конструкций
Таблица 1.1. Содержание видимых пороков древесинны в деревянных клееных деталях
№
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
Группа, вид порока
Сучки
Сучки открытые, одиночные, овальные, продолговатые, пластевые,
кромочные, ребровые, торцовые, разветвленные, сросшиеся, с
трещинами, светлые, темные, здоровые
Сучки открытые, групповые, круглые, овальные, пластевые,
сросшиеся, с трещинами, светлые, темные, здоровые
Сучки сшивные
Сучки несросшиеся (менее ¼ срастание), в т.ч. окруженные корой и
пасынки, частично сросшиеся ( ¼ - ¾ срастание), выпадающие
Норматив
Допускаются
Допускаются не более ½
ширины ламели
Не допускаются
Допускаются размером до 30
мм (с корой) количеством не
более 2 шт. на пог. метр
Допускаются размером не
более 30 мм количеством не
более 1 шт. на пог. метр
1.5.
Сучки загнившие, гнилые, табачные
2.
2.1.
2.2.
Трещины
Трещины пластевые шириной не более 2 мм
Трещины пластевые шириной не более 4 мм
2.3.
3.
3.1.
3.2.
Трещины торцевые шириной не более 4 мм, не выходящие на
лицевую поверхность
Пороки строения древесины
Крень местная, сплошная
Кармашек смоляной
3.3.
Сердцевина
3.4.
3.5.
4.
5.
5.1.
5.2.
6.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
Прорость
Засмолок
Грибные ядровые пятна (полосы), заболонные грибные окраски
Биологические повреждения
Гнили всех видов
Не допускаются
Червоточина
Не допускается
Инородные включения, механические повреждения и дефекты обработки
Инородное включение
Не допускается
Обугленность
Не допускается
Ворсистость местная
Допускается
Расклеивание на торце по линии склеивания
Допускается глубиной не более
30 мм на не более чем 5%
линий склеивания
Допускаются
Допускаются длиной не более
500 мм
Допускаются
Допускается
Допускается количеством не
более 1 шт. на пог. метр
Допускается длиной не более
1/5 длины лицевых ламелей
Не допускается
Допускается
Не допускаются
Примечание:
1) Представлены требования для лицевых поверхностей деталей. Для внутренних ламелей материал
нормируется по ГОСТ 8486-86 для 0-III сортов пиломатериала
2) Допускается ремонт деталей вставками типа «пробка» и «лодочка»
3) Допускается ремонт деталей после сборки конструкций
4) Трещины регламентируются на момент поставки стенового комплекта
5) Все пороки, не указанные в таблице 1.1 не нормируются
6) Допускается сращивание ламелей по длине на минишип
11
Таблица 1.2. Физические параметры клееных деталей ограждающих конструкций
№
Наименование параметра
Значение (отклонение)
1.
Ширина, мм
согласно проекту (2)
2.
Высота, мм
согласно проекту(2)
3.
Длина, мм
согласно проекту(2)
4.
Высота гребня профиля, мм
11(-3)
5.
Непрофрезеровка по гребню профиля, мм
допускается
6.
Отклонение от прямолинейности на 1 метр длины, не более, мм
1,5
Сколы и вырывы от торцевого реза (длина от торца/глубина от пласти), не
7.
8/1
более, мм
Сколы и вырывы от фрезерования (длина от торцевой части паза/глубина от
8.
5/1
пласти), не более, мм
Прочность клеевых швов при скалывании вдоль волокон по ГОСТ 25884-84,
9.
6
не менее МПа
Процент расслоения по линиям склеивания при испытании по стандарту Jas
10.
10
1152 (для ненесущих конструкций), не более, %
2. Требования к качеству клееных балок
2.1 Балки перекрытий могут быть цельными или склеенными по длине и ширине.
2.2 Балки поставляются строганными с двух сторон. По дополнительному согласованию возможна поставка
балок, строганных с четырех сторон.
2.3 Балки перекрытий должны удовлетворять требованиям, приведенным в таблице 2.1 (согласованы с
требованиями ГОСТ 20850-84, ГОСТ 11047 – 90, СНИП II-25-80, ГОСТ 8486-86, EN 386-2001)
Таблица 2.1. Требования к клееным балкам
№
Показатель, признак
Требование
1.
Порода
Ель, сосна
2.
Влажность (при поставке), %
9 - 15
3.
Предельные отклонения от проектной ширины, мм
+/- 2
4.
Предельные отклонения от проектной толщины, мм
+/- 2
5.
Сучки:
5.1.
5.2.
5.3.
6.
6.1.
6.2.
6.3.
7.
8.
9.
10.
Пластевые
Ребровые
Кромочные, в т.ч. выходящие на ребро
Трещины несквозные
Торцевые, мм
Пластевые, доли длины
Трещины сквозные
Гнили
Червоточина
Прорость сквозная
Обзол (без коры), скол, задир, выхват, вырыв, запил
Не допускаются размером в долях стороны
более:
1/3
1/4
1/2
Не допускаются суммарной длиной более
300
1/3
Не допускаются
Не допускаются
Не допускается
Не допускается
Не допускаются в долях стороны более 1/4
толщины и 1/5 ширины детали
5
Окраски (синева), наибольшая допустимая площадь
окраски, %
12. Продольная покоробленность по кромке, на всей длине, но
20
не более чем на 6 м, мм
13. Непроклеенные участки (при поставке)
Не допускаются
14. Отдельные расслоения (при эксплуатации) по клеевому
шву, наибольшая допустимая глубина, мм/длина, м/
10/1/1
количество на всю длину, но не более чем на 6 м, шт.
15. Прочность клеевого соединения на скалывание вдоль
6
волокон, не менее, МПа
Примечание:
1) Определения, способы измерения видимых пороков древесины по ГОСТ 2140-81.
2) Неуказанные выше пороки древесины и дефекты обработки не нормируются.
3) Сшивные и продолговатые сучки учитываются как ребровые по наибольшей глубине залегания.
4) Допускается ремонт дефектов вставками в виде пробок или планок на клею.
11.
_________________/ /
_________________/ /
12
Приложение №3 к Договору №2012142СП 265 от декабря 2014 г.
График платежей
Дата
Начало работ
Событие
Подписание договора
Оплата 40%,
Подписание Сторонами:
- Акта приема-передачи строительной площадки,
- Акта определения пятна застройки,
- Акта согласования размещения строений на
земельном участке Заказчика
80 календарных дней
80 календарных дней
80 календарных дней
Осуществление скрытых работ (армирование
фундамента)
Подписание Акта освидетельствования скрытых работ
Заливка фундамента
Подписание Акта приемки фундамента
Оплата 45%.
Нарезка чашек по проекту
Сборка стенового комплекта
Подписание акта приемки коробки
Оплата 15%.
Сборка стропильной системы
Монтаж кровли
Установка окон, временной входной двери
Подписание акта сдачи-приемки
Примечание: допускается отклонение от вышеуказанного графика строительства, не выходящее за
сроки согласно п.2.2. Договора.
_________________/ /
_________________/ /
13
Приложение №4 к Договору строительного подряда №2012142СП 265 от декабря 2014 г.
Правила эксплуатации строений из клееного бруса (далее по тексту – «Объект»).
1.Общие положения.
1.1. Запрещается вносить изменения в конструктивные элементы Объекта, в т.ч. убирать,
переустанавливать, нарушать целостность несущих стоек, стен, балок и т.д., изменять
назначение помещений без получения письменного согласования с архитектурным и
конструкторским отделом ООО «ГУД ВУД».
1.2. Запрещается установка предметов мебели, каминов, отопительных приборов,
гидромассажных
ванн и т.п., создающих равномерно распределённую нагрузку более 1,5 кПа (153 кг/м2) на
перекрытия с деревянными лагами, лестницу.
1.3. Рекомендуется проводить Техническое Обслуживание (ТО) Объекта в следующем порядке:
первое ТО проводится через 3 (Три) месяца после сдачи Объекта,
второе - через 9 (Девять) месяцев,
третье – через 18 (Восемнадцать) месяцев,
четвертое – через 27 (Двадцать семь) месяцев,
пятое – через 36 (Тридцать шесть) месяцев,
шестое – через 60 (Шестьдесят) месяцев.
1.4. Техническое обслуживание Объекта производится силами ООО «ГУД ВУД» при условии
подписания Договора на возмездное техническое обслуживание Объекта, или силами
Заказчика в соответствии с рекомендациями специалистов ООО «ГУД ВУД».
1.5. Техническое обслуживание и эксплуатация монтированного оборудования после завершения
работ по установке и пуско-наладке осуществляется Заказчиком самостоятельно.
2. Фундамент
2.1. Продухи в фундаменте необходимо держать открытыми круглогодично, за исключением
случаев, когда температура воздуха опускается ниже -25С.
2.2. Необходимо обеспечивать не проникновение атмосферных осадков и прочей влаги внутрь
фундамента.
2.3. В срок не позднее 1 (Один) месяца с даты приемки работ по монтажу фундамента обеспечить
горизонтальную отсечку капиллярной влаги внутри периметра фундамента.
3. Стеновой комплект
3.1. Температуру воздуха в помещениях Объекта необходимо поддерживать в пределах от 12 до
27˚С.
3.2. После эксплуатации Объекта более 1 суток с температурой воздуха внутри Объекта ниже 18˚С
нагрев воздуха на Объекте необходимо производить со скоростью не более 3˚С в сутки.
3.3. Относительную влажность воздуха внутри помещений следует поддерживать в диапазоне 4565%.
3.4. В целях контроля и поддержания необходимой температуры и влажности воздуха в
помещениях Подрядчик передает Заказчику в безвозмездное бессрочное пользование и
осуществляет монтаж Оборудования, производящего регистрацию температуры и влажности
воздуха внутри помещений Объекта.
3.5. В срок не позднее одного месяца с даты сборки стенового комплекта, при наличии
осуществить работы по защите лакокрасочным покрытием внешних ламелей бруса, а также
защите торцов и перерубов в следующем порядке: обработка грунтовкой, затем обработка
герметиком и, после высыхания герметика, нанести лакокрасочное покрытие. Срок
удлиняется на соответствующий период при несоответствии погодных условий (влажность,
температура) условиям нанесения лакокрасочного покрытия, грунтовки, герметика.
3.6. В срок не позднее трех месяцев с даты сборки стенового комплекта осуществить работы по
защите лакокрасочным покрытием внешних ламелей бруса, а также защите торцов и
перерубов в следующем порядке: обработка грунтовкой, затем обработка герметиком и, после
высыхания герметика, нанести лакокрасочное покрытие.
3.7. Жёсткие конструкции элементов внутренней отделки допускается крепить к брусовым стенам
Объекта только с помощью специальных скользящих опор для исключения зависания бруса
на жестких конструкциях.
14
3.8. При самостоятельной отделке полов запрещается превышать указанный в проекте АР
максимальный суммарный удельный вес структуры пола.
4. Кровля и водосточная система.
4.1.Кровля и водосточная система подлежат очистке от мусора, грязи, наледи, сосулек, снега,
снежных
навесов силами Заказчика в плановом порядке или по мере возникновения
необходимости.
4.1.1.От мусора и грязи производить очистку кровли и водосточной системы в плановом
порядке - не реже, чем два раза в год: весной и осенью.
4.1.2.Удаление с кровли и водосточной системы наледей, сосулек, снежных навесов, а
также снежных навесов и наледи с балконов и козырьков - по мере возникновения
необходимости.
4.1.3.Очистку кровли от снега производить как в плановом порядке (предупреждение
образования наледей, снежных навесов) так и по мере возникновения необходимости - при
толщине снежного покрова, создающего нагрузки, превышающие указанные в проекте АР:
4.1.3.1.Для слежавшегося снега, при достижении толщины снежного покрова не более 24 см.
4.1.3.2.Для снежного покрова, имеющего в своём составе лёд или мокрый снег – не более 15
см.
Толщина снежного покрова измеряется в вертикальном направлении.
5. Оконных и дверных изделий
5.1. Удалить защитную пленку не позднее двух недель после монтажа изделий.
5.2. При выполнении отделочных работ необходимо обеспечить защиту поверхности
стеклопакетов, резиновых прокладок и фурнитуры от попадания строительных материалов, а
также от механических повреждений.
5.3. При появлении загрязнений и оседании пыли производить очистку. При этом не использовать
чистящие средства, в состав которых входят растворители и абразивные материалы.
5.4. Резиновые уплотнители в створках и рамах оконных и дверных изделий необходимо
смазывать силиконовой смазкой не реже одного раза в год.
5.5. Не продолжать эксплуатацию изделий при выявлении неисправности механизма.
5.6. Не перегружать створки/двери дополнительной нагрузкой.
5.7. Не вставлять никаких предметов между створкой/дверью и косяком.
5.8. Производить регулировку дверных петлей не реже двух раз в год.
5.9. В процессе эксплуатации необходимо регулярно осматривать дренажные отверстия и, при
необходимости, очищать их от загрязнения.
5.10. Запрещается прикладывать чрезмерные усилия к элементам изделий.
5.11. Не допускается механическое воздействие на стеклопакеты.
5.12. Осуществлять эксплуатацию москитных сеток только в летний период.
5.13. Не менее двух раз в год смазывать все движущие составные части (например, техническим
вазелином или машинным маслом).
5.14. Осуществить замену временных входных дверей после подписания акта сдачи-приемки
выполненных работ по Договору.
6. Лакокрасочное покрытие
6.1. Осуществление обследования лакокрасочного покрытия специалистами Подрядчика с
периодичностью 1 (Один) год*
6.2. По результатам обследования лакокрасочного покрытия специалистом Подрядчика решается
вопрос о наличии или отсутствии необходимости обновления лакокрасочного покрытия.
Работы по обновлению лакокрасочного покрытия включают в себя легкую шлифовку и
дальнейшую покраску отшлифованной поверхности в один слой*.
7. Рекомендации по отделочным работам
7.1. Отделочные работы, кроме лакокрасочного покрытия стенового комплекта, должны
выполняться с оставлением технологических зазоров на усадку между элементами отделки и
конструкцией СК, в том числе перекрытий и кровли, в размере 4% от высоты конструкции.
7.2. Не допускается крепление элементов отделки к стеновому комплекту, при котором
происходит стягивание венцов стенового комплекта между собой (жесткое крепление). Таким
15
образом, крепление элементов отделки должно выполняться с использованием скользящих
креплений.
7.3. Не допускается выполнение отделочных работ, в технологии производства которых, лежит
увлажнение и/или смачивание бруса стенового комплекта и других элементов, выполненных
из дерева.
7.4. Ежегодно проводить работы по переборке (демонтажу-монтажу) имитации бруса.
8. Гарантийные обязательства.
8.1.ООО «ГУД ВУД» гарантирует соответствие Объекта проектной документации при соблюдении
Заказчиком настоящих Правил по его эксплуатации.
8.2.ООО «ГУД ВУД» гарантирует соответствие Объекта всем действующим на момент заключения
Договора подряда нормам и технологиям строительства.
8.3.Гарантийные обязательства на Объект наступают после подписания Акта сдачи-приемки
выполненных работ, при условии полной оплаты выполненных работ.
8.4.Гарантийное устранение дефектов выполняется только уполномоченными представителями
ООО «ГУД ВУД».
8.5.Изъятые в ходе устранения дефектов детали, узлы, переходят в собственность ООО «ГУД ВУД»
для дальнейшего выяснения и устранения причин.
9. Не являются гарантийными следующие случаи:
9.1. Общие положения
Бесплатное гарантийное обслуживание утрачивает свою силу и переходит в постгарантийное
обслуживание (платное), если причиной возникновения дефектов явилось одно из следующих
обстоятельств:
9.1.1.Несоблюдение настоящих Правил эксплуатации Объекта;
9.1.2.Непроведение/несвоевременное проведение Технического Обслуживания;
9.1.3.Объект подвергался ремонту или техническому обслуживанию третьей стороной с
отступлениями от письменных рекомендаций специалистов ООО «ГУД ВУД»;
9.1.4.Несвоевременное заявление о дефекте, или о дефекте, возникшем после окончания
гарантийного срока;
9.1.5.Повреждения, возникшие вследствие механического или химического воздействия;
9.1.6.Повреждения, возникшие в результате действия обстоятельств непреодолимой силы.
9.2.Для фундамента:
9.2.1.Трещины в теле ростверка шириной раскрытия до 2 мм и глубиной до 15 мм.
9.2.2.Трещины в теле плиты перекрытия шириной раскрытия до 1,5 мм и глубиной до 10 мм.
9.2.3.Раковины и каверны в теле ростверка диаметром до 50 мм и глубиной до 15 мм.
9.2.4.Раковины и каверны в теле плиты перекрытия диаметром до 50 мм и глубиной до 10 мм.
9.2.5.Сколы бетона на ребрах фундамента радиусом до 50 мм и глубиной до 20 мм.
9.2.6.Отклонения от прямолинейности по длине стенки ростверка до 32 мм.
9.2.7. «Холодный» («рабочий») шов без выпадения наполнителя и шириной до 25 мм.
9.2.8. Претензии по повышенной влажности в подполье не принимаются в случае
нарушения требований пунктов 2.1. – 2.3. Правил эксплуатации.
9.3.Для стенового комплекта из клееного бруса:
9.3.1.Вертикальные и горизонтальные щели, возникшие в результате естественных
усадочных процессов, а также из-за нарушения Правил эксплуатации, в том числе при
самостоятельной
регулировке домкратов.
9.3.2.Протекание влаги через перерубы при боковом дожде, при условии отсутствия
торцевой
Зашивки.
9.3.3.Трещины на внутренних ламелях бруса, возникшие после сборки коробки или в
процессе эксплуатации дома.
9.3.4.Торцевое растрескивание.
9.3.5.Локальное изменение цвета ламелей бруса, связанное с погодными условиями.
9.3.6. Гниение нижних венцов стенового комплекта в случае отсутствия отливов.
9.4.Для столбов и балок - трещины на столбах и балках, не влияющие на несущую
способность.
16
9.5.Для кровли:
9.5.1.Местные вмятины на металлочерепице (глубиной до 5мм, не более 1шт. на листе), не
влияющие на герметичность кровли.
9.5.2.Негоризонтальность конька до 5мм на 1пм.
9.5.3.Дефекты водосточной системы, возникшие после подписания акта приемки кровли.
9.5.4.Дефекты, в которых по просьбе Заказчика убирается щель в подшивочной доске.
9.5.5.Щели в лобовой доске до 5мм.
9.5.6.Щели в подшивке между досками до 6 мм.
9.5.7.Дефекты, возникшие вследствие невыполнения Заказчиком требований по очистке
кровли и водосточной системы от мусора, грязи, наледи, сосулек, снега, снежных навесов,
снежного покрова.
9.5.8. Дефекты водосточной системы при отсутствии системы снегозадержания.
9.5.9. Дефекты ветровых планок при отсутствии системы снегозадержания.
9.6. Для работ по покраске:
9.6.1. Для работ по покраске внешних поверхностей:
- дефекты, возникшие в результате воздействия внешней среды,
- дефекты, возникшие в результате механических или химических повреждений покрытия
9.6.2. Для работ по покраске внутренних поверхностей:
- дефекты, возникшие в результате механических или химических повреждений покрытия
- дефекты, возникшие в результате перепада температур в помещениях
9.6.3. Любые визуальные повреждения лакокрасочного покрытия, не влияющие на
сохранность древесины.
9.6.4. Любые повреждения лакокрасочного покрытия пола и перил.
9.7. Для оконных и дверных конструкций:
9.7.1. Механические и химические повреждения конструкций, возникшие вследствие
нарушений положений раздела 7 настоящих Правил эксплуатации.
9.7.2. Появление недостатков временных входных дверей после подписания акта сдачиприемки работ по Договору.
9.7.3. Появление дефектов оконной и дверной фурнитуры (ручек, накладок на петли,
москитных сеток и их креплений, заглушек отливов, наличников) после подписания акта
сдачи-приемки выполненных работ.
9.8. Для работ по отделке:
9.8.1. Появление недостатков имитации бруса в случае невыполнения Заказчиком работ,
предусмотренных п. 7.4. «Правил эксплуатации».
ПОДРЯДЧИК:
ООО "ГУД ВУД"
_________________/ /
ЗАКАЗЧИК:
Гражданин РФ
______________/ /
*работы осуществляются на платной основе в соответствии с действующими на момент
проведения обследования расценками Подрядчика (касается исключительно деревянных
элементов дома).
17
Приложение № 5 к Договору №2012142СП 265 от декабря 2014 г.
Нормы точности при строительных работах ООО «ГУД ВУД»
1. Нормы точности на фундамент.
1.1.
Допуски линейных размеров, при измерении периметра фундамента.
В интервале номинального размера: до 4000, значение допуска
- 30 мм.
Свыше 4000, до 8000
- 40 мм.
Свыше 8000
- 50 мм
1.2.
Допуски линейных размеров при измерении размеров элементов фундамента (лента,
свая …).
В интервале номинального размера: до 500, значение допуска
- 20 мм.
Свыше 500, до 1000
- 24 мм.
Свыше 1000 до 1600
- 27 мм
Свыше 1600 до 2500
- 30 мм.
1.3.
Допуск равенства диагоналей.
В интервале номинального размера: до 4000, значение допуска
- 30 мм.
Свыше 4000, до 8000
- 38 мм.
Свыше 8000
- 50 мм
1.4.
Допуск перпендикулярности.
В интервале номинального размера. до 500, значение допуска
- 15 мм.
Свыше 500, до 1000
- 18 мм.
Свыше 1000 до 1600
- 22 мм
Свыше 1600
- 26 мм.
1.5.
Допуск прямолинейности (по боковым поверхностям)
В интервале номинального размера: до 2500, значение допуска
- 25 мм.
Свыше 2500
- 30 мм.
1.6.
Допуск отклонения (разности) высот горизонтальной поверхности.
По длине оси
до 2500 значение допуска
- 10 мм.
При этом общее отклонение высот по поверхности всего фундамента не должно
превышать 20 мм.
1.7.
Допуск отклонения (разности) высот на плиту фундамента.
При измерении по осям (в зоне расположения стен) соответствует допускам по п. 2.6.
В промежутках между осями, при измерении от максимальной высотной отметки по
осям, значение допуска - 25 мм, в сторону занижения уровня.
1.8.
Допуск на смещение свай:
Поперечное смещение сваи не более 50 мм
Продольное смещение сваи не более 250 мм.
2. Нормы точности на «коробку» здания из профилированного бруса.
2.1.
Допуск прямолинейности поверхностей стен на всей длине в горизонтальном
направлении не более 10 мм.
2.2.
Допуск отклонения осей стен, столбов от вертикали, в интервале номинального
размера между горизонтами:
До 2500
- 4 мм
Свыше 2500 до 4000
- 7 мм.
18
Свыше 4000
- 10 мм.
2.3. Допуск на разность диагоналей, при длине диагоналей:
До 8000
- 14 мм.
Свыше 8000 до 16000
- 19 мм.
Свыше 16000
- 24 мм.
2.4.
Допуск отклонения (разности) высот по одноименным венцам в интервале
номинального размера (высоты):
2.5.
до 2500
- 4 мм.
более 2500 до 4000
- 6 мм.
более 4000
- 10 мм.
Допуск уклона балок перекрытий в интервале номинального размера:
От 1000 до 2500
- 2 мм.
Более 2500
-3 мм.
2.6.
Допуск на межвенцовый зазор (промежуток по вертикали между соседними
брусьями в стене) по торцам и плоскости стены:
2.6.1. Величина межвенцовых зазоров должна быть не более:
при влажности древесины 14…17%.
– 2,5 мм.
при влажности древесины 10% и менее - 3,5 мм.
2.6.2. Допускаются отдельные (местные) межвенцовые зазоры в количестве:
Не более 1 зазора величиной до 4,0 мм на 10 смежных венцов.
Не более 2 зазоров величиной до 6,0 мм по каждой из осей.
2.7.
Допуск на зазор вертикальный в углах (перерубах):
2.7.1. Величина зазора должна быть не более 3 мм.
2.7.2. Допускаются отдельные (местные) зазоры в количестве:
Не более 1 зазора величиной до 4 мм на 10 смежных венцов.
Не более 2 зазоров величиной до 4 мм на один переруб.
2.8.
Допуск на зазор в зоне врезки балок и соединения элементов конструкций,
изготавливаемых на объектах строительства:
2.8.1. Величина зазора должна быть не более 2 мм.
2.8.2. Допускается в скрытых (не обозримых при эксплуатации здания) зонах
величина зазора 4 мм.
Подрядчик: _________________/ /
Заказчик: _________________/ /